Ventes immobilières à Saint-Christol-lès-Alès (30380)

iad France - Geraldine CREACHCADEC (06 33 00 00 22) vous propose : Véritable coup de cOEur !!! Mas du XVIIème en pierre de 650 m2 environ avec de nombreuses dépendances sur 8000 m2 environ de terrain en grande partie clos, arboré, entouré de beaux paysages vallonnés. C’est un lieu unique qui saura vous charmer grâce aux matériaux anciens : voutes, poutres, escaliers, tommettes, menuiseries, tonnelles, balcons en fer forgé, menuiseries… Côté habitation, la bâtisse se compose de 4 habitations. Pour votre confort et votre intimité, chaque logement est indépendant avec son jardin et/ou sa terrasse privée. La maison de Maître de 200 m2 environ, pleine de caractère offre un magnifique espace sur deux étages. En rdc, une belle cuisine séparée au style campagnard, un vaste espace très lumineux reparti entre bureau, salon séjour avec cheminée. Cet espace communique sur une belle terrasse couverte par une tonnelle avec vue sur le jardin bucolique et sa verrière atelier. Au 1er étage : Trois grandes chambres dont une suite parentale, une jolie salle de bains avec baignoire. De nombreuses pièces complètent cette demeure. La seconde maison de 200 m2 environ est atypique, par son style, son organisation, ses grands volumes, ses dédales, ses grandes terrasses sans vis-à-vis avec des vues dégagées sur la nature pour passer d’agréables moments de convivialité. Elle propose un grand espace salon séjour et cuisine avec le poêle à bois, 5 chambres, salle d’eau, salle de bains et WC. De nombreuses autres pièces complètent cette partie. Le loft de 90 m2 environ vous offre un beau jardin clos et intimiste. Un escalier en fer forgé nous mène à la partie habitable. Vous serez séduit par son vaste salon séjour avec son poêle à bois. L’espace cuisine est aménagé et équipé. Vous profiterez de cet espace charmant avec l’authenticité de ses poutres apparentes. Une salle de bains et un WC séparé complète ce niveau. Le côté nuit se situe sur la mezzanine. Loué meublé possibilité de doubler sa surface avec le rdc. Et pour finir, un appartement de 90 m2 environ de type T4 loué meublé. Il a lui aussi une authenticité avec sa verrière, ses sols en carreaux de ciment. Côté dépendance : elles sont nombreuses : grange, caves, ateliers sur 350 m2 environ. Vous pourrez les aménager ou les relier à votre guise en fonction de vos besoins et de vos envies Ces espaces peuvent être utilisés soit à des fins : -D’habitation : chaque habitation dispose encore d’un énorme potentiel pour augmenter sa propre surface habitable ou encore être fusionnées entre elles. A vos idées d’aménagements !!!! - Commerciales, artisanales, artistiques, … Énorme potentiel commercial pour une multitude de projet ou idée : exploitation gîtes, restauration, salle de réception, espace coworking, séminaires, artisans, exposition artistiques etc… L’éventail des styles et projets de vie possibles tant personnel que professionnel est important. Chacun y trouvera ses idées. Un bien devenu rare sur le secteur où le temps semble suspendu et qui vous offrira de beaux moments authentiques et apaisants !!!! A vos projets !!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine CREACHCADEC EI (ID 59827), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 835132374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.