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Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 04/06/2025 - mise à jour 14/10/2025

199 000 € 1 755 €/m²
Maison • 113,42 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Dans le coeur historique de Saint-Christol-Les-Alès, à proximité immédiate des commerces, transports et des écoles, maison de village avec cour et jardin. Vous entrerez par une cour privative où vous pourrez stationner vos véhicules, cette dernière donnera également accès à une pièce, un ensemble de caves voutées et au jardin situé à l'arrière de la propriété. Sur la partie gauche vous trouverez un appartement de Type 5 d'environ 113 m2 habitables sur 2 niveaux disposant de sa terrasse couverte et de son balcon. Sur la partie droite vous découvrirez un appartement d'environ 94 m2 sur 2 niveaux à rénover disposant de sa terrasse exposée Sud. De nombreuses possibilité pour ce bien atypique, idéalement situé et proposant une vue à l'arrière ! Ce bien nous a été confié à la vente par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06.07.61.87.13 / Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Agence Welcome

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 07/09/2025

Proposée par Agence Welcome 14/08/2025 - mise à jour 07/09/2025

474 700 € 791 €/m²
Maison • 600 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 6 367 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

En Exclusivité, votre conseiller immobilier Adrian Garcia, vous propose sur la commune de Saint-Christol-lès-Alès, ce magnifique ensemble immobilier de plus de 600 m² habitables, niché au coeur des basses Cévennes dans un cadre naturel, sur un grand terrain arboré. Un bien rare aux multiples possibilités d'aménagement, idéal pour une grande famille, un projet touristique ou un investissement locatif. Ce mas se compose de quatre logements distincts, dont trois habitations principales : Une maison avec 4 chambres, spacieuse et lumineuse, avec ateliers attenant. Une seconde maison comprenant 3 chambres, elle aussi bien agencée et prête à accueillir une grande famille. Un gîte fonctionnel et en parfait état, générant déjà un revenu locatif, ou à conserver pour vos hôtes de passage. À cela s'ajoutent : Un appartement de type 3 à rénover, offrant une belle opportunité d'agrandissement ou de personnalisation. De nombreux ateliers, caves en sous-sol et annexes viennent enrichir ce bien au cachet authentique avec une grange. Un lieu, chargé de charme, aux portes des basses Cévennes, avec encore tant de potentiel à développer ! Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'espace, de l'authenticité et de la nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Adrian de l'Agence Welcome au O6 67 72 37 27. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8047.00 et 10888.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Laëtitia FRUGIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Rémy TINNIRELLO - Capifrance

(36 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Rémy TINNIRELLO - Capifrance 15/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

(36 avis)

549 900 € 1 985 €/m²
Maison • 277 m² • 7 pièces

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

SAINT CHRISTOL LES ALES (30) À VENDRE, magnifique propriété de 276 m² habitables nichée sur un terrain de plus de 26 000 m², à seulement quelques minutes d'Alès. Un lieu unique, idéal pour une grande famille, un projet pro ou un investissement locatif. Logement principal – 221 m² habitables Spacieux, lumineux et fonctionnel, le logement principal offre : 4 chambres, dont : 1 suite parentale avec salle d'eau privative 1 chambre avec douche intégrée 1 salle d'eau indépendante Une superbe pièce de vie de 97 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée > Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère conviviale. --- Logement secondaire – 55 m² habitables Avec son entrée indépendante, ce second logement est idéal pour : héberger famille et amis, ou générer un revenu locatif (à l'année ou en saisonnier). Il comprend : un séjour avec cuisine ouverte, une chambre confortable, un dressing, une salle d'eau moderne. --- Dépendances et équipements Grand garage de 99 m² Dépendance à rénover de 46 m² Deux caves Plusieurs annexes (soit 202,66 m² de surfaces annexes) Piscine pour profiter pleinement des beaux jours Pompe à chaleur et panneaux solaires pour un excellent confort énergétique --- Les atouts qui font la différence Deux logements totalement indépendants Grand terrain de plus de 2,6 hectares — parfait pour les amoureux de nature, les chevaux ou un projet agricole Fort potentiel d'aménagement avec les dépendances existantes Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis --- Surface habitable totale : 276,16 m² Surfaces annexes : 202,66 m² N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements et visite. Prix : 549 900 euros frais d'agence et taxe inclus Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf.925018

Dream Immo

(758 avis)

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Dream Immo 04/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(758 avis)

549 900 € 1 991 €/m²
Maison • 276,16 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 26 354 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

À VENDRE – Propriété avec deux logements, piscine, dépendances et terrain de plus de 2,6 hectares ? Localisation : Saint-Christol les Alès Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de 276 m² habitables sur un vaste terrain de 26 354 m² offre un cadre de vie exceptionnel, avec des prestations idéales pour une grande famille ou un projet de location saisonnière ou à l'année. ? Logement principal – 221 m² habitables Ce logement spacieux et lumineux se compose de : 4 chambres, dont : Une suite parentale avec salle d'eau privative Une chambre supplémentaire avec douche intégrée Une salle d'eau indépendante Une vaste pièce de vie de 97 m², avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée Prestations de qualité, volumes généreux et belle luminosité ? Second logement – 55 m² habitables Avec son entrée totalement indépendante, ce logement est parfait pour du revenu locatif, à l'année ou en saisonnier. Il comprend : Un séjour avec cuisine ouverte Une chambre confortable Un dressing Une salle d'eau moderne ?? Dépendances & équipements Grand garage de 99 m² Dépendance à rénover de 46 m² Deux caves Plusieurs annexes (au total, 202.66 m² de surfaces annexes) Piscine Pompe à chaleur Panneaux solaires pour un meilleur rendement énergétique Les + : ? Deux logements indépendants ? Idéal grande famille ou projet d'investissement locatif ? Terrain de plus de 2,6 hectares – parfait pour amateurs de nature, chevaux ou projets agricoles ? Très bon potentiel avec les dépendances existantes à aménager selon vos envies ? Surface totale habitable : 276.16 m² ? Surface totale des annexes : 202.66 m² ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Christelle Albiach Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908860109

Philippe MARROT - Capifrance

(41 avis)

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 04/08/2025

Proposée par Philippe MARROT - Capifrance 02/06/2025 - mise à jour 04/08/2025

(41 avis)

472 500 € 4 458 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Située à Saint Christol les Ales, venez découvrir cette belle propriété, vous offre de multiples possibilités pour l'implantation d'une entreprise dans le Gard ou d'une grande Maison Familiale. La maison principale d'une surface de 106 m² située au 1er étage est construite en pierre traditionnelle, elle dispose de 4 chambres, 1 salon et une cuisine ouvrant sur une superbe terrasse de 40 m², 1 garage de 50 m ² et des dépendances d'environ 170 m2. Pour votre confort un chauffage au Gaz, l'assainissement est distribué par le tout à l'égout. Vous disposez également d'un magnifique mas avec le charme de la pierre à rénover entièrement pour 524m² et une cours de 165 m² environ, 300 m² de remises dont 2 hangars pour une surface totale de 215 m2 situé en zone commerciale. L'ensemble sur un terrain d'environ 700 m². Possibilité d'acquérir en supplément des vignes pour une surfaces complémentaires d'environ 3 hectares, idéal pour des chevaux ou autres animaux ! Les possibilités sont infinies. Cette propriété est proche de toutes les commodités du village, Supermarchés, commerces, crèche, école, lycée à 5 mn et riche vie associative. 30 mn de Nîmes avec Gare TGV , à 5 mn d'Alès, 1h15 de Montpellier, et 1 h00 de la Mer. L'ensemble est à rénover en totalité Une visite s'impose alors contacter moi au vite avant qu'il ne soit trop tard !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf.884262

ABI Immobilier

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par ABI Immobilier 25/09/2025

231 000 € 1 465 €/m²
Maison • 157,63 m² • Sous compromis • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 856 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Ensemble Immobilier à Rénover au Cœur de Saint Christol les Alès. Découvrez cet ensemble immobilier unique situé en plein cœur de Saint Christol les Alès, offrant un potentiel jusque-là inexploité. Ce bien à rénover se compose d'une habitation spacieuse de 158m2 répartie sur deux niveaux, agrémentée de plusieurs terrasses, parfaites pour profiter de moments de détente en extérieur. Le rez-de-chaussée de la propriété est composé d’un bureau, deux ateliers de 54m2 et 132m2, ainsi que deux dépendances pouvant être transformées en locaux commerciaux de 37m2 et 68m2 avec accès direct sur la rue. Ce bien est complété par un terrain clôturé de 856m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. En combinant les espaces professionnels et habitables, cet ensemble immobilier représente une véritable opportunité pour développer un projet au potentiel considérable. Que vous soyez investisseur ou porteur de projet, ce bien saura répondre à vos attentes et vous offrir de nombreuses perspectives de valorisation. Ne manquez pas cette occasion unique de créer un espace à votre image dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite !

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