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BIEN URBAIN IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par BIEN URBAIN IMMOBILIER 26/11/2025

249 000 € 1 779 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 87 m²

Bellegarde (30127)

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente sur la commune de BELLEGARDE cette jolie maison avec un grand garage. Découvrez cette charmante maison de ville de 140 m², située dans le centre. Elle allie confort, praticité et charme. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 44 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales. Un toilette indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, idéales pour créer un cocon douillet pour chaque membre de la famille. Une salle d'eau avec un deuxième toilette est également présent pour plus de commodité. Un dressing et un coin buanderie sont aussi à votre disposition. Cette maison en très bon état a été rénovée avec des matériaux de qualité. L'ambiance que créent les poutres, les pierres et les parquets est très agréable. Un garage et atelier de plus de 70 m² sont également disponibles pour garantir la sécurité de votre véhicule et proposer un espace supplémentaire pour les bricoleurs. Les plus: fenêtres double vitrage, adoucisseur eau, cuisine neuve, climatisation réversible... Profitez des nombreux avantages de ce quartier bien desservi : plusieurs écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à 10 minutes à pied, un collège à 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs commerces de proximité (alimentation générale, restaurants, médecins généralistes) à 5 minutes à pied. La maison est éligible au haut débit et à la fibre pour un confort numérique optimal. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Pour plus de renseignements contacter Adeline BARREIRO au 06 11 54 06 01 ou Laurent MALIGE au 06 26 42 18 78 Agents commerciaux sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Tous nos biens sont consultables sur notre site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 892.00 € et 1208.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Adeline BARREIRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88 530 835 300 014 RCP GALLIAN. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Marie GARCIA - SAFTI

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Marie GARCIA - SAFTI 29/11/2025

329 000 € 2 964 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Situé avenue Feuchères, au sein d’un immeuble haussmannien, cet appartement offre un cadre de vie singulier. Il se compose d’une entrée, d’un grand salon, d’une cuisine dinatoire, d’un bureau et de deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau ou salle de bains. Sa singularité : un espace sous verrière crée une ambiance unique et constitue l’une des signatures du lieu. De part et d'autre de cet espace se trouve les suites parentales. Autre particularité : une cave en souplex, anciennement reliée à l’appartement par un escalier intérieur aujourd’hui condamné, pouvant intéresser les amateurs souhaitant disposer d’un espace de stockage, une cave à vin, une réserve, un atelier… **** Le règlement de copropriété autorise également l’usage professionnel ou une activité commerciale compatible avec la tranquillité de l’immeuble, offrant une réelle souplesse d’exploitation selon les projets de chacun****. Un appartement à la personnalité marquée, pour celles et ceux qui recherchent un bien différent, central et doté d’un réel potentiel. Petite copropriété avec syndic bénévole. Charges de copropriété 600 euros/an. Taxe foncière 2 062 euros Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042 - SAFTI – GARCIA Marie, Conseiller indépendant

Afanou Michaël - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Afanou Michaël - Dr HOUSE-IMMO 04/12/2025

320 000 € 2 192 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)

Je suis heureux de vous présenter ce joli bien en nouveauté sur la commune de St Hilaire de Brethmas, une magnifique maison de plain pied-pied de 5 pièces. Avec une surface totale de 146 m², elle offre un espace de vie confortable et spacieux, adapté aux familles de toutes tailles. L’entrée de la maison se fait par un petit sas avant d’accéder à l’intérieur. Vous découvrirez alors un bel espace de vie très lumineux composé d’un séjour/SAM bénéficiant d'une exposition plein sud ainsi que d’une cuisine totalement équipée pour une surface de 43m2 . Pour le coté nuit, vous aurez 3 belles chambres dont une qui est actuellement aménagée en dressing , une salle d’eau équipée d’une douche a l’italienne et d’un sèche-serviette. Les toilettes , avec vasque, sont séparées. L'extérieur ne manque pas non plus d'attrait avec une généreuse parcelle de terrain de 600 m² entièrement cloturée . Un véritable havre de paix qui comprend également une piscine couverte et chauffée et bien entretenue, parfaite pour se rafraîchir lors des chauds après-midi d'été . Cette maison vous offre également une grande véranda de 17m2 Vous disposez également d’un garage de 16m2 ainsi qu’une buanderie. La maison bénéficie d’un chauffage central au gaz et dont la chaudière est entretenue et révisée tous les ans Veuillez prendre note que la toiture a été totalement refaite en 2021 et donc encore sous décénale. Vous êtes seulement à quelques minutes de toutes commodités et de l’accès à la voie rapide en direction de Nimes. Je vous invite donc à me contacter afin de programmer une visite et découvrir ce joli bien ou aucun travaux ne sont à prévoir. Ce bien vous est présenté par Michaël Afanou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Akor Immobilier

(13 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Akor Immobilier 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

(13 avis)

829 000 € 5 204 €/m²
Maison • 159,3 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 30 000 m²

Nîmes (30900)

Située dans un lotissement sécurisé, cette villa 160 m2 habitables au cœur d’une parcelle de 3000 m2 entièrement cloturée. L’espace de vie, baigné de lumière et tourné vers l’extérieur, s'étend sur 80 m2. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d’eau et dressing. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Construite récemment, cette villa bénéficie d’excellentes performances énergétiques et de l'assurance dommage-ouvrage garantissant sérénité et sécurité pour ses futurs occupants. Une piscine, un cellier, un garage et une climatisation gainable complètent les prestations de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

FLORENCE CADORET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par FLORENCE CADORET - BSK Immobilier 14/05/2025 - mise à jour 10/11/2025

330 000 € 2 750 €/m²
Maison • 120 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres

Uzès (30700)

Élégance, charme & confort dans un village classé – Maison rénovée de 120 m² Dans l'écrin préservé de Lussan, village labellisé Plus Beau Village de France, cette maison de caractère entièrement rénovée vous offre un art de vivre rare, à seulement 20 minutes d'UZES. À l'abri des remparts, cette demeure conjugue prestations haut de gamme et ambiance chaleureuse, pensée pour le confort au quotidien. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, matériaux nobles, rénovation soignée et atmosphère apaisante. Le cœur de la maison s'organise autour de pièces de vie lumineuses et d'un espace salon-cuisine convivial, réchauffé par un poêle à granulés qui confère au lieu une touche cocooning irrésistible. Trois chambres, dont une en mezzanine, offrent de belles possibilités d'aménagement. Le confort thermique et acoustique est renforcé par une isolation performante et des menuiseries en double vitrage bois et aluminium, alliant élégance et efficacité. Les extérieurs invitent à la détente : patio intérieur intimiste pour des moments à l'abri des regards, et terrasse ouverte sur le village, idéale pour profiter des douces soirées de la région. Au rez-de-chaussée, 2 beaux espaces ont été aménagés de façon fonctionnelle ; l'un accueille un garage de grande profondeur avec rangements, le second contient la buanderie, des rangements et 1 WC. Un bien rare, idéal pour les amateurs de charme, de calme et d'authenticité, sans compromis sur le confort. CETTE MAISON EST VENDUE MEUBLEE Cette annonce référence 287397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE CADORET (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52522566000055. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandrine PRADEILLES - 3%.com

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Sandrine PRADEILLES - 3%.com 25/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

275 000 € 2 670 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 450 m²

Le Martinet (30960)

3%.COM ALES - Ref 36722 A vendre charmante maison de 2004, plain pied avec véranda, piscine, garage et abri bois sur la commune Le Martinet , à 22 kms d’Alès dans le Gard. Cette maison de 103 m2 habitables possède également une véranda de 7 m2, une buanderie de 9 m2 et un garage attenant de 26,60 m2. Elle se compose d’un séjour de 31 m2 avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine aménagée de 9,60 m2 avec accès à la véranda côté Sud et accès à la terrasse couverte avec barbecue côté Nord. Nous trouvons ensuite 3 chambres de 10,30/ 11,20/11,30 m2 dont deux avec placards , un wc indépendant avec lave mains, une salle de bain avec douche et bain, un bureau de 16 m2 et une buanderie. La propriété bien entretenue de 1576 m2 est clôturée, arboré de diverses essences Méditerranéennes et fruitiers et possède deux portails. Nous trouvons également, un abri bois / atelier de jardin, une piscine de 7,50x4 avec abri coulissant et un barbecue. Détails techniques : Double vitrage volets bois et roulants pvc électrique sauf baie vitré salon côté Nord Chauffage électrique cheminée insert Cumulus solaire isolation 2022 Vmc 2022 Fibre Alarme fosse septique spanc 2022 1 portail électrique moteur changé en 2022 1 portail manuel 1 portillon abri coulissant piscine 2018 piscine avec liner et filtration Chlore - Taxe foncière 2025 : 1315 euros surface d’arpentage de la parcelle : 1450 m2 - Prix ferme annoncé Visite sur rendez-vous - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 275 000 euros - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : Alès Les Mages Le Martinet St Florent sur Auzonnet St Ambroix St Julien les Rosiers St Martin de Valgalgues Rousson Salindres St Privat des vieux - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SEVERINE DIOU - BSK Immobilier

(35 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par SEVERINE DIOU - BSK Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(35 avis)

279 000 € 2 876 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres

Redessan (30129)

Située au fond d'une impasse résidentielle, dans une copropriété horizontale sécurisée, cette maison offre un cadre de vie paisible et rassurant, parfait pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec accès terrasse et jardin, un wc. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres avec placard, une salle de bain et wc, une suite parentale offrant confort et intimité. Le jardin arboré, la terrasse et la piscine hors sol complètent agréablement l'espace extérieur. CONFORT : - PANNEAUX SOLAIRES POUR DES ECONOMIES D'ÉNERGIE - FORAGE POUR L'ARROSAGE ET LES BESOINS EN EAU - CLIMATISATION PIECE DE VIE - GARE TGV À 5 MIN, ÉCOLES, COLLEGES ET COMMODITÉS À PROXIMITÉ IMMÉDIATE - NIMES À SEULEMENT 10 MINUTES - FIBRE, PORTAIL ÉLECTRIQUE Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de décoration et mise au goût du jour. Une maison aux bases solides, fonctionnelle et conviviale. Idéal pour accueillir une vie de famille. Contactez-moi pour tout renseignement et visite ! Cette annonce référence 305519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE DIOU (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 84764143800043. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Connaux

(39 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Connaux 04/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(39 avis)

280 000 € 2 029 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 559 m²

Tresques (30330)

Découvrez cette charmante maison de village en pierre d'environ 138 m² située à TRESQUES. Ce bien, à vendre, se compose de 4 pièces d'environ 109 m² dont trois chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau. Vous apprécierez la pièce de vie avec cuisine, aménagée et équipée, s'ouvrant sur la terrasse, offrant une belle vue dégagée. Sont présents également une salle d'eau et un WC. Une dépendance de 2 pièces d'environ 29 m² est présente avec son point d'eau. La maison dispose d'un chauffage électrique par radiants et d'un foyer fermé pour des soirées conviviales. La hauteur sous plafond de 2.72 m ajoute une sensation d'espace. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, de 2 terrasses et d'une piscine, le tout sur un terrain de 559 m². Le garage ouvert, la cave et l'atelier complètent ce bien. Située au centre du village, cette maison est proche de plusieurs points d'intérêt, notamment l'École maternelle et élémentaire, ainsi que des commerces tels que boulangeries et restaurants. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet CONNAUX pour plus d'informations. Doriane PAZZI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 925 704 - NIMES.

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce mise à jour le 08/11/2025

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 08/11/2025

299 000 € 2 600 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Gagnières (30160)

SWIXIM International vous présente une maison à Gagnières dans le Gard (30). Dans le village de Gagnières, à 5 minutes de Bessèges et 15 minutes de Saint-Ambroix, au cœur des Cévennes, Swixim International Cévennes vous invite à découvrir cette magnifique maison en pierre de 115 m2, entièrement rénovée en 2021, sur un terrain plat et arboré de 1 500 m2. La maison se compose d’un beau hall d’entrée, de trois chambres dont deux avec accès direct à la terrasse arrière, d’une salle d’eau classique, ainsi que d’une salle 'spa' avec douche à l’italienne et jacuzzi. Vous y trouverez également une cuisine américaine entièrement équipée (marque Smeg) avec îlot central, un salon, un patio avec accès terrasse, ainsi qu’une buanderie. Le jardin, idéalement exposé, bénéficie d’un puits, d’un système d’arrosage automatique et de divers éclairages extérieurs. Située à proximité immédiate du centre du village, vous profitez de toutes les commodités accessibles à pied : petits commerces, école, mairie, poste, restaurants. Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Elle est vendue meublée (optionnellement), prête à vous accueillir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Contact Swixim International Cévennes: Alexandre ILPIDE 0659069942 Photos sur demande. Ce bien nous est confié par le vendeur, c'est avec plaisir que je répondrai à vos demandes d'informations. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Honoraires à charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Swixim Les Alpilles/ Languedoc-Roussillon

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Swixim Les Alpilles/ Languedoc-Roussillon 12/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

274 000 € 2 709 €/m²
Maison • 101,14 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 456 m²

Jonquières-Saint-Vincent (30300)

VILLA DE PLAIN-PIED - QUARTIER RESIDENTIEL REF 70240AB: Axe Nîmes-Beaucaire,Jonquières-Saint-Vincent, au calme dans un quartier résidentiel villa de plain-pied à proximité de toute commodité. Dans un cadre harmonieux proche du village cette villa traditionnelle construite en 2012 bénéficie d'un intérieur épuré , soigné et de bon goût. Lumineuse, parfaitement pensée et agencée, conviviale et préservant l'intimité de chacun, elle accueille: une spacieuse pièce de vie ouverte sur une belle cuisine équipée avec accès à la buanderie, 4 chambres avec placard, une salle d'eau, toilettes. Prestations: climatisations réversible & volet roulant électrique dans la pièce de vis, double vitrage, nombreux rangements, buanderie, abri jardin. Idéale maison de famille. Terrain clos en attente d'un espace piscine. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632181563 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020€ ~ 1400€ - Alain BRUN - Agent commercial - EI - RSAC 753 966 589 / Nîmes

ADELIMO Immobilier

Annonce mise à jour le 15/11/2025

Proposée par ADELIMO Immobilier 15/11/2025

400 000 € 2 857 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 416 m²

Milhaud (30540)

Californienne 5P de 140m² de plain-pied avec piscine de 2022 sur 416 m² de terrain clos avec garage de 24m². A dix minutes du centre historique de NÎMES sur la commune de MILHAUD (30) venez découvrir cette belle réalisation avec ses matériaux de qualité; proche de toutes commodités (bus, écoles, commerces). Superbe pièce de vie de 46m² baignée de lumière avec ouverture de 4ml en galandage accès terrasse/piscine Bali. Cuisine de belle facture entièrement équipée. 2 chambres spacieuses (15m² et 13m² avec rangement)+ 1 chambre parentale avec grand dressing totalisant 25m². Salle de bain , WC indépendant. Techniques: Piscine 6X4 de maçon en pierre de Bali et machinerie en dur. Climatisation réversible gainable. Huisseries double vitrage en alu brossé anthracite. Volets roulants électriques individuels et centralisés. Store bane électrique terrasse. Carrelage effet marbre intérieur et extérieur anti dérapant. Descente de gouttière alu anthracite. Visiophone, automatisme de portail. Garantie décennale. A VOIR SANS TARDER! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Claude GONZALES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503015083 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

Gisela MUSU - SAFTI

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Gisela MUSU - SAFTI 14/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

598 000 € 3 322 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 420 m²

Lecques (30250)

En exclusivité, Située à Lecques (30250), cette belle villa d'architecte avec son charme provençal et implantée sur un vaste terrain de 2400 m². Son environnement campagne, offre calme et sérénité, agrémentée d' une piscine, un pool house, un espace BBQ , un local technique, cette propriété bénéficie d'un cadre extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. De plus, elle dispose de 5 places de parking minimum, dont une couverte et un abri de jardin. À l'intérieur, cette maison de 180 m² , présente un agencement composé de 5 pièces, dont 4 belles chambres climatisées, idéales pour accueillir confortablement toute la famille. Le salon spacieux de 50 M2 avec sa cheminée, la cuisine équipée et dinatoire avec cheminée bbq, cellier attenant, une salle de bain double et 2 toilettes, dont un avec vasque, offrent des espaces fonctionnels et agréables à vivre. Construite en 2001, cette demeure propose une atmosphère chaleureuse et sécurisée, idéale pour une vie paisible à la campagne, avec la fibre pour rester connecté, et sécuriser avec son alarme. La cerise sur le gâteau un atelier de 35 M2 offrant la possibilité de créer un appartement ou un magnifique espace bureau pour du télétravail. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gisela MUSU, Tél. : 0613656811, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 940425895 - SAFTI – MUSU Gisela, Conseiller indépendant

Bracchino Carole - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Bracchino Carole - Dr HOUSE-IMMO 09/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

299 000 € 3 051 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aigues-Mortes (30220)

Venez découvrir cette charmante maison d'une surface de 98 m², située à proximité de la cité médiévale d'Aigues-Mortes, au prix de 299000 €. A 2 minutes à pied du centre ville. Cette demeure se compose au Rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur une cour intérieure , ainsi qu'une buanderie attenante. A l'étage 2 chambres lumineuses et un bureau pouvant faire office de 3ième chambre, une salle de bain avec wc. L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute son patio qui vous permettra de profiter des douces journées ensoleillées. Le grand garage attenant à la maison offre une place de stationnement privative ainsi qu'une surface de rangement supplémentaire ainsi qu 'une chambre supplémentaire avec salle d'eau et climatisation. Cette maison mitoyenne jouit d'une situation exceptionnelle dans une ville chargée d'histoire et à proximité des commerces et des commodités. Habiter à Aigues-Mortes, c'est choisir une qualité de vie rare, entre patrimoine culturel et naturel exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison, idéale pour un couple ou une petite famille cherchant à s'installer dans un cadre de vie privilégié. À noter : Possibilité d'acquérir un appartement mitoyen de 81m2 au prix de 199000 euros. Venez visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Carole Bracchino, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Barbara CUGNET - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Barbara CUGNET - MeilleursBiens.com 30/10/2025

359 000 € 2 992 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 156 m²

Caveirac (30820)

Barbara CUGNET vous propose ce bien : Maison individuelle avec jardin, piscine et 3 chambres – Caveirac (30820) – 359 000 € Au cœur de Caveirac, à deux pas du centre-ville et des commerces, découvrez cette maison individuelle de caractère avec jardin privatif et piscine, idéale pour une vie familiale confortable et au calme. Atouts majeurs: -On aime particulièrement la luminosité et la rénovation pleine de goût de ce lieu très agréable. - Emplacement privilégié: centre-ville accessible à pied, proche commerces, école primaire, espaces verts et centre commercial. Stationnement facile à proximité. - Extérieurs soignés: jardin en terrasse (pas de pelouse à tondre!) privatif sur une parcelle de 156 m², terrasse de 20 m² pour vos repas d'été, vue village agréable, piscine pour profiter pleinement des beaux jours. - Confort au quotidien: climatisation, cheminée avec insert, séjour convivial, carrelage facile d'entretien, assainissement tout-à-l'égout, toiture en tuiles canal, chauffages présents. - Agencement fonctionnel: 5 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bain, sur 1 étage, parfait pour optimiser les espaces de vie et l'intimité de chacun. - Environnement calme: maison ancienne (1900) au charme authentique, rénovée pour conjuguer cachet et confort contemporain. Description: Cette maison individuelle s'articule autour d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse à l'étage, offrant un bel espace de vie pour recevoir. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la configuration familiale. En Rez de jardin, deux chambres et une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale s'ouvrent sur la terrasse avec piscine...le cellier au même niveau permettrait une deuxième entrée pour créer un bureau idéal pour une profession libérale. Les deux salles de bain offrent praticité et confort. Les prestations incluent climatisation, carrelage, et un extérieur pensé pour des moments conviviaux autour de la piscine. Localisation – Caveirac: Située entre Nîmes et la Vaunage, Caveirac séduit par son esprit village, ses commodités complètes et ses déplacements facilités.On atteint le centre-ville de Nîmes par le Tram-bus qui dessert très efficacement le village. On apprécie son centre vivant, ses écoles, ses commerces de proximité, ses espaces verts et ses stationnements aisés. Un cadre de vie recherché pour ceux qui souhaitent allier tranquillité, services et proximité urbaine. Informations complémentaires: - Taxe foncière: 1 589 € - Année de construction: 1900 - Nombre d'étages: 1 - Type de revêtement: carrelage - Assainissement: tout-à-l'égout - Toiture: tuiles canal -Internet par la Fibre Prix: 359 000 € FAI Une opportunité rare à Caveirac, réunissant emplacement, extérieur agréable et piscine. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Une adresse de choix pour une vie familiale sereine et connectée. Contactez-moi au 0619262690 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Cette annonce vous est proposée par CUGNET Barbara RCS 420180234 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier- 420180234 - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cigal'Immo

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Cigal'Immo 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

595 000 € 4 220 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 342 m²

Uzès (30700)

Maison de village avec cour, piscine et triple garage Située en périphérie immédiate du centre historique, cette maison de village allie charme, caractère et confort moderne. À deux pas des commerces, cafés et restaurants, elle offre un cadre de vie idéal. Le porche d’entrée s’ouvre sur une cour paysagée avec terrasse couverte. De plain-pied se trouvent un bel espace de réception comprenant un salon cathédrale, une salle à manger, une cuisine équipée ouverte sur la cour, ainsi qu’un cabinet d’invités. Un ascenseur et un escalier en pierre desservent les étages. Au premier étage, une suite spacieuse offre une belle vue sur la cour, les toits et les collines, et comprend chambre, bureau et salle de bains. Au deuxième étage, un salon bibliothèque (ou troisième chambre), une salle de bains et une chambre s’ouvrent sur une terrasse avec vue sur la campagne et le Pont du Gard. À quelques mètres, un ensemble indépendant abrite un espace piscine avec salle de bains d’été, ainsi qu’un triple garage de 60 m², aménageable en appartement d’invités. Située dans le village le plus prisé de la région, doté de nombreux commerces, la propriété offre de belles prestations : climatisation réversible, ascenseur, double vitrage aluminium, piscine, triple garage. Entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux haut de gamme (électricité, plomberie, huisseries, toiture). Uzès à 15 km, accès autoroute à 6,5 km, maison médicale et centres commerciaux à 4 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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