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Ventes immobilières en viager à Nîmes (30)

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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Romain COTTET MOINE - Capifrance
(22 avis)
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Romain COTTET MOINE - Capifrance 16/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
(22 avis)
14
Maison, 195 m²

Prix en baisse 525 000 € 2 692 €/m²
Maison • 195 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 826 m²

Nîmes (30000)

AUBORD en EXCLUSIVITÉ. A moins de 10 minutes de Nimes. Maison de plain-pied de 195 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 800 m², au calme absolu au fond d'une impasse. Construite en 2011, cette villa dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, baigné de lumière grâce à une orientation sud-sud-ouest idéale. L'espace de vie généreux s'ouvre sur l'extérieur, où vous profiterez d'un jardin paysagé avec une piscine chauffée. Côté nuit, la maison offre quatre chambres dont une superbe suite parentale de belle superficie, et un très grand garage vient compléter l'ensemble. À seulement 10 minutes de Nîmes, vous bénéficiez de la proximité des commerces, écoles et services, tout en profitant du calme d'un village agréable. Le centre d'Aubord est accessible rapidement à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 338 985 - Greffe de MONTPELLIER) Romain COTTET MOINE Entrepreneur Individuel 06 28 94 26 69 - Réf.922167

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AGENCE REGARD
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par AGENCE REGARD 14/10/2025
10
Maison, 167 m²

799 000 € 4 784 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Nîmes (30000)

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE VILLA CONTEMPORAINE DE 170M2 SUR UNE PARCELLE DE 1 000M2 AU CALME ABSOLU DE LA GARRIGUE NIMOISE Elle se compose d'une entrée avec placard, un wc avec lave-mains, un magnifique espace de vie traversant avec cuisine ouverte et équipée donnant sur 2 terrasses distinctes, un grand cellier offrant un accès au garage. Coté nuit vous trouverez 2 chambres avec placard et vue piscine, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Vous trouverez également une dépendance avec bureau, une chambre avec placard et salle d'eau. Prestations haut de gamme... A VOIR ABSOLUMENT On trouve des écoles maternelles et élémentaires dans la commune. Niveau transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve un commerce dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière AGENCE REGARD.

Bernadette NOEL - iad
(75 avis)
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Bernadette NOEL - iad 24/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
(75 avis)
17
Maison, 145 m²

430 000 € 2 966 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Nîmes (30000)

iad France - Bernadette Noel vous propose: Nîmes, quartier Croix de Fer — À 10 min à pied du centre-ville Sur les hauteurs de Nîmes, dans un quartier calme et recherché pour sa proximité du centre et des commerces, cette maison familiale de 145 m², construite en 2010, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec vue dégagée et beaux volumes. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse plein Est dominant la nature. La cuisine ouverte, équipée et conviviale, ainsi qu’une salle à manger chaleureuse, prolongent harmonieusement l’espace de vie. Une entrée et un WC complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres confortables, dont une avec dressing, offrent des espaces bien distribués et baignés de lumière. Une salle de bains et un second WC assurent un confort quotidien. Depuis le couloir et l’une des chambres, on accède à une belle terrasse à l’étage, idéale pour profiter de la vue. Côté extérieur, la terrasse principale et le jardin clos permettent de savourer les beaux jours dans une ambiance sereine, et un forage facilite l'entretien du jardin ainsi que la possibilité d'une future piscine. Les équipements modernes participent à un excellent DPE : climatisation réversible dans toutes les pièces et cumulus thermodynamique, la maison bénéficie de plus d'une porte blindée, le tout sur une parcelle entièrement close avec stationnement privatif. Une maison lumineuse, bien entretenue et idéalement située, parfaite pour une famille cherchant à concilier vie citadine et tranquillité.

TOURDIAT IMMOBILIER
(37 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
(37 avis)
7
Appartement, 18,92 m²

55 000 € 2 907 €/m²
Appartement • 18,92 m² • 1 pièce

Nîmes (30900)

EXCLUSIVITE NIMES MONTAURY - STUDIO - MEUBLÉ Dans résidence sécurisée des années 1970, studio d'environ 19 m2 lumineux et pratique, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif. Il se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine équipée, d’une salle de bains, ainsi que d'un wc séparé. Son agencement optimisé offre un logement confortable et fonctionnel au quotidien.Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 126 dont 55 logements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 496 €. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Synthèse des actions menées sur le bien

AAMTI
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par AAMTI 26/11/2025
5
Maison, 600 m²

3 675 000 € 6 125 €/m²
Maison • 600 m² • 15 pièces • 6 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes, emplacement de rêve pour ce superbe hôtel particulier, probablement l'un des plus beaux de la ville. Idéalement situé dans le quartier le plus prestigieux. Quinze pièces sur trois niveaux, magnifique cage d'escaliers. Prévoir rafraichissements (électricite, peinture, chauffage). Exceptionnel par son caractère unique

FABRICE SAVINEAU - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par FABRICE SAVINEAU - BSK Immobilier 27/11/2025
27
Maison, 189 m²

513 000 € 2 714 €/m²
Maison • 189 m² • 8 pièces • 6 chambres

Nîmes (30000)

Découvrez cette charmante villa de 189m² située sur un terrain de 2000m² magnifiquement aménagé. Cette propriété offre des prestations de qualité et un confort optimal, idéale pour une vie familiale épanouie. Caractéristiques principales : Terrain : 2000m², soigneusement paysagé avec des espaces verts et un parking. Accès facilité par un portail automatique. Dépendances : Une première dépendance équipée de deux douches. Une seconde servant de cellier. Un abri de jardin. Une cuisine d'été équipée d'une machine à café intégrée et d'un barbecue, idéale pour les repas en plein air. Piscine : Splendide piscine de 8x4m, dotée d'un système de gestion automatique du chlore et du pH, et sécurisée pour des moments de détente en toute sérénité. La Villa : Entrée : Élégante et spacieuse, offrant une première impression chaleureuse dès votre arrivée. Chambres : Six chambres lumineuses et confortables, dont deux à l'étage avec balcons privés pour profiter de moments intimes en plein air. Salles de Bain : Une grande salle de bain avec une baignoire spacieuse et une douche moderne. Séjour : Un vaste salon/séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir et se détendre. Cuisine : Cuisine séparée, aménagée et équipée avec des appareils modernes et de qualité. Salle d'eau : Une salle d'eau supplémentaire pour plus de commodité. WC : Deux WC séparés. Cellier : Un cellier fonctionnel et pratique. Confort : La villa est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et air/air (climatisation réversible) ainsi que d'un ballon thermodynamique, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Volumes : Espaces de vie généreux et bien agencés, offrant une atmosphère conviviale et harmonieuse. Cette villa, avec ses prestations de qualité et son charme indéniable, est l'endroit parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Le cadre enchanteur et les équipements modernes vous promettent une qualité de vie exceptionnelle. Video sur demande. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette villa accueillante et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix ! Cette annonce référence 243831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 513 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mathieu Contact Immobilier
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 22/07/2025
Proposée par Mathieu Contact Immobilier 26/02/2025 - mise à jour 22/07/2025
11
Appartement, 43,29 m²

Prix en baisse 104 000 € 2 402 €/m²
Appartement • 43,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

NÎMES ÉCUSSON L'agence MCI vous propose au c½ur du centre-ville de Nîmes dans l'Écusson, cet appartement de deux pièces de 43 m² dans un immeuble de caractère. Situé rue de La Madeleine, ce P2 lumineux vous surprendra par sa fonctionnalité et son confort. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine semi-américaine, une spacieuse chambre et une salle de bains avec wc.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/06/2025 - mise à jour 23/09/2025
9
Maison, 97 m²

272 000 € 2 804 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 203 m²

Nîmes (30900)

Fiche Id-SUP175020 : Castanet, dans lotissement tranquille, jolie villa de 97m² avec piscine et garage Elle est composée d'un grand salon, une grande cuisine équipée qui s'ouvre sur une terrasse, une salle d'eau, 3 chambres salle de bains - - Mentions légales : Proposé à la vente à 272000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 60 Euros/an (soit 5 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PORTAL ET PIO IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 20/09/2025
Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 18/07/2025 - mise à jour 20/09/2025
12
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 315 000 € 4 038 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

NIMES COSTIERES - L'agence Portal et Pio vous présente cet appartement au 5ème et dernier étage, seul sur son palier, dans le secteur des Costières. Dès l'entrée vous serez séduits par le confort qu'offre le séjour avec cuisine américaine équipée, le tout donnant sur une spectaculaire terrasse de 56 m2 comme un jardin suspendu avec pergola et cuisine d'été. Deux belles chambres dont une avec dressing, salle d'eau moderne. Ce bien est situé dans une résidence récente extrêmement bien entretenue, et est doté d'un garage de 17 m2. Un confort de vie rare à quelques minutes de toutes les commodités.

L'Etoile Immobilier
(238 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par L'Etoile Immobilier 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
(238 avis)
7
Appartement, 27 m²

68 000 € 2 519 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Venez découvrir ce T1 BIS situé au 2e étage d'une résidence sécurisé avec ascenseur. Appartement loué actuellement 530€ hors charges. Il se compose d'une pièce de vie, avec coin cuisine donnant sur une terrasse de 6m², d'un espace nuit séparé par une cloison coulissante et d'une salle d'eau avec WC. Il a la fonctionnalité d'un T2. L'appartement est climatisé. Un bien rare. Contactez votre agence pour effectuer une visite. Référence agence : 4879

CHRISTINE ARNOUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par CHRISTINE ARNOUX IMMOBILIER 06/04/2025 - mise à jour 07/12/2025
10
Appartement, 118 m²

336 000 € 2 847 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

APPARTEMENT 30 Coeur de Nîmes Dans un très bel immeuble XVIIème, à l'étage noble, cet appartement se compose d'une belle pièce de séjour, d'un salon, une salle à manger, cuisine équipée, et de deux chambres et leur salle de bains ou douches Une petite terrasse intérieure. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2100 et 2600 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

L'Adresse Nîmes Agence Du Midi
Annonce mise à jour le 29/06/2025
Proposée par L'Adresse Nîmes Agence Du Midi 29/06/2025
10
Maison, 83 m²

239 000 € 2 880 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

RARE ! NIMES / PROCHE CENTRE VILLE - ENTRE LA COUPOLE ET LA FACULTE VAUBAN - Maison de ville sur 3 niveaux, de 83m² habitables, composée de 4 pièces principales, dont 2 chambres, cellier (possibilité bureau), séjour (22m²), cuisine aménagée donnant sur un petit extérieur, salle de bains/wc, mezzanine - Menuiseries Bois et PVC double vitrage - Chauffage électrique - et bénéficiant d'un grand garage (21m²) - DPE E - Honoraires charge vendeur

Legacy Key's Immobilier
Annonce mise à jour le 07/12/2025
Proposée par Legacy Key's Immobilier 07/12/2025
8
Appartement, 21 m²

Prix en baisse 55 000 € 2 619 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

Découvrez ce studio meublé, actuellement occupé, offrant une opportunité locative attractive, le tout accompagné d'une place de parking. Caractéristiques : Loyer Actuel : 430euros CC/mois Taxe Foncière 2023 : 828euros/an Charges de Copropriété : 840euros/an Rentabilité brute : 9.13%/an Avantages de la Résidence : Proximité Idéale : Commerces, trambus, médecins, écoles. Sécurité Prioritaire : Système de vidéosurveillance à l'extérieur avec gardien. Équipements Inclus : Locataires et propriétaires bénéficient gratuitement d'une salle de sport ainsi que d'une laverie (payante avec système de jetons). La forte demande locative étudiante fait de cette opportunité un investissement attrayant. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité d'investissement solide. Un environnement sécurisé, des commodités à proximité, et des avantages exclusifs font de ce studio un choix judicieux pour les investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bleu Immo
Annonce mise à jour le 01/07/2025
Proposée par Bleu Immo 01/07/2025
7
Appartement, 27 m²

Prix en baisse 69 000 € 2 556 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

Votre agence BLEU IMMO vous propose en EXCLUSIVITE À Vendre : Studio 27m² avec Parking - Emplacement Idéal à Nîmes à quelques mètres de l'institut Emmanuel D'ALZON. Découvrez ce charmant studio de 27m² situé au 2ème étage (sur 4) d'une résidence avec ascenseur, à deux pas des Arènes de Nîmes, en bordure de l’Écusson, à proximité immédiate des commerces et de la gare. Emplacement de premier choix pour un investissement réussi ! Caractéristiques : Superficie : 27m² Salle de bains neuve Menuiseries neuves Cave privative Parking collectif Idéal pour un investissement ou un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier dynamique et recherché. Contactez-nous pour organiser une visite ! --- Cette annonce est publiée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël GUIBBAUD agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Montpellier sous le n°753 761 626 Mickael GUIBBAUD | Directeur - Associé estime gratuitement votre bien pour sa mise en vente. Contactez nous, Bleu Immo, l'agence où l'humain est au cœur de nos préoccupations. Secteur d'intervention : Montpellier et alentours, Béziers et Alentours, Lunel et alentours, Sète et Alentours, Nîmes et Alentou

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