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Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

Annonce mise à jour le 15/10/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 15/10/2025

215 000 € 2 722 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

A VENDRE - NIMES - APPARTEMENT 3 PIECES DE 79 m2 AVEC VUE SUR LES TOITS et ASCENSEUR Venez découvrir au dernier étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenceur, cet appartement 3 Pièces de 79m2 . Il se compose d'un salon sejour de 18,48 m2 , d'une cuisine séparée de 11,53m2 , de deux chambres de 14 m2 et 16,m2 ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Il bénéficie d'un petit balcon donnant sur les toits de la ville. Le bien est idéalement situé à deux pas de la faculté Vauban, des Halles et des commerces de la Coupole. Ce bien est à vendre au prix de 215 000€. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples renseignements. Cette annonce vous est proposée par Sabine GABOURDES - EI - NoRSAC: 879 212 801, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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GOGUILLON Sylviane - immo reseau

Annonce mise à jour le 08/10/2025

Proposée par GOGUILLON Sylviane - immo reseau 08/10/2025

1 050 000 € 3 554 €/m²
Maison • 295,48 m² • 12 pièces • 3 chambres • Ter. 6 040 m²

Nîmes (30000)

NIMES emplacement priviligié, cette résidence d exception, concue pour offrir en plus d une maison familiale une expérience unique de maison d hôtes avec environ 500m² de surface batie sur 6040m² de terrain combinant élégance et fonctionnalité. la résidence principale offre un espace de vie généreux et raffiné comprenant 4 chambres,3 salles d eau, 1 cuisine tres fonctionnelle. Le jardin est aménagé avec des terrasses carrelées, une piscine avec sa terrasse. les prestations écologiques sont également présentes avec récupération d eau de pluie d environ 240m3 pour l arrosage du jardin, des panneaux photovoltaiques pour la revente d électricité et climatisation reversible. Trois garages distincts offrant amplement d espace pour vos vehicules et autres équipements. Dépendance exclusive équipée d un sauna relaxant et d une salle de sport privée pour se détendre. Deux gites indépendants de 50m² et35m² avec leurs terrasses et parking. Prix de vente 1 050 000 € Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (1 000 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : B GES : A

I2T NIMES

(346 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par I2T NIMES 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

(346 avis)

149 800 € 2 774 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Belle opportunité pour ce T2 de 54 m² Quartier Jean Jaures Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et donnant sur une belle terrasse Une chambre avec 2 placards Une salle de bains et des wc séparés Un garage en sous sol fermé Climatisation neuve Charges environ 320 euros par trimestre Taxe foncière 1236 euros Résidence de Standing, au 2ème étage Idéal premier achat ou investissement locatif, à voir très vite !!! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 758.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller I2T NIMES : Sandrine1 ISSARTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 189 698

Corinne Ponce Immobilier

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 17/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

470 000 € 3 264 €/m²
Maison • 144 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Nîmes (30900)

A Nimes, située en colline ouest proche du centre ville, cette villa de type 4 proposée par l'Agence Corinne Ponce Immobilier de 144 m2 saura vous séduire grâce à ses volumes et sa luminosité. Nichée sur un terrain de 1000 m2 environ, elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée s'ouvrant par baies vitrées, à l'étage trois belles chambres et deux salles d'eau complétent cet espace de vie. Des terrasses prolongent chaque niveau de la maison offrant calme et ensoleillement. Un havre de paix proche du centre ville.

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par AGENCE REGARD 17/07/2025 - mise à jour 14/10/2025

219 000 € 2 281 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ À LA VENTE CET APPARTEMENT DE 5 PIÈCES AVEC TERRASSE, CAVE ET GARAGE SUR NÎMES Venez découvrir cet appartement rénové a Nîmes situé dans un quartier recherché proche du centre ville et de la gare. L'entrée donne sur le salon séjour de 33m2 avec accès direct a la terrasse sans vis a vis de 14m2. Sa cuisine séparée entièrement équipée donne sur une partie buanderie avec rangement. L'espace nuit comporte 3 chambres avec possibilité de créer une 4éme chambre sur le salon. Salle de bain et wc séparé complètent l'ensemble. L'appartement est au troisième et dernier étage d'une copropriété calme avec vue dégagée. Isolation par l'extérieur réalisée sur l'ensemble de la résidence. Une cave permet de multiplier les possibilités de rangement. Pour votre véhicule l'appartement dispose d'un garage de 15m2 accessible directement de l'intérieur de la résidence. La mer Méditerranée se trouve à 37,12 km. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Nîmes dans un rayon de 1 km. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Sémaphore de même que sur un conservatoire à moins de 10 minutes à pied. On trouve également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, trois supérettes et des boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de L'AGENCE REGARD pour une première visite de ce bel appartement en vente au 06 12 99 86 22.

NIMES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/07/2025

Proposée par NIMES IMMOBILIER 20/07/2025

120 000 € 1 846 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

L'agence Nîmes Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement à proximités commodités et de la Gare. Appartement de type 4 d'environ 65m² situé au deuxième étage avec ascenseur, composé d'un hall d'entrée, une cuisine séparé, un double séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau rénovée récemment et un wc indépendant. Le bien détient également une balcon, une loggia, une place de parking attitrée + parking visiteur et une cave. Menuiseries doubles vitrages, possibilité d'installer une climatisation. A découvrir sans tarder ! Marvin Slawinski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MORGAN CAMBOURNAC - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par MORGAN CAMBOURNAC - BSK Immobilier 20/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

220 000 € 3 860 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Découvrez ce superbe appartement de 57 m², idéalement situé dans un quartier prisé, alliant vie urbaine et confort. Vous apprécierez sa proximité avec les commodités, commerces et écoles, le tout dans un environnement moderne et sécurisé. Ce bien de 3 pièces vous offre une configuration optimale avec un spacieux salon lumineux et une cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de convivialité. Profitez de sa terrasse accueillante et d'un parking privé inclus. En copropriété bien gérée, cet appartement promet un mode de vie agréable et pratique. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans l'un des secteurs les plus recherchés. Contactez MORGAN CAMBOURNAC pour organiser une visite ! Cette annonce référence 303583 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN CAMBOURNAC (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90297508500025. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 358.00 € et 484.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

lifehome IMMO

(209 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par lifehome IMMO 24/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

(209 avis)

185 000 € 2 434 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 76 m², niché au coeur d'une résidence récente, quartier Hoch. Situé au RDC surélevé d'un immeuble de 4 étages, il profite d'une belle terrasse couverte de 13m² et d'une place de parking en sous-sol. Agencé et décoré avec beaucoup de goût, il se compose d'une pièce de vie lumineuse incluant une cuisine équipée résolument moderne, ouverte sur le séjour, cette pièce offre un véritable espace de vie convivial pour toute la famille, de deux chambres de 11 et 13 m² avec placard, une salle de bains moderne et un WC indépendant. Pour le confort des habitants, l'appartement est équipé d'une clim réversible. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche, des restaurants, une alimentation générale, et un médecin généraliste. En 10 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs écoles maternelles, élémentaires, et un collège. Pour des moments de détente, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied. Une opportunité de vie dans un cadre exceptionnel. Je vous invite à me contacter dès maintenant pour une visite ! Je vous invite à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite: Chrystelle au 06 17 72 03 08, Agent commercial (EI), RSAC 788428001 Greffe de Nimes Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 705.00 € et 955.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Chrystelle BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 788 428 001. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

MORGAN CAMBOURNAC - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par MORGAN CAMBOURNAC - BSK Immobilier 25/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

250 000 € 3 378 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Découvrez cet élégant appartement de 74,40 m² niché au pied d'un immeuble moderne conçu en 2025. Situé dans un quartier calme et urbain, cet espace de vie somptueux combine style et commodités. Ce bien dispose de 4 pièces bien agencées avec une terrasse privée pour profiter des extérieurs. Stationnement privé inclus. Bénéficiez d'une résidence en copropriété, peu chargée financièrement. Proches commerces, services et transports. Une opportunité unique à saisir avec facilité. Contactez l'agent MORGAN CAMBOURNAC pour plus d'informations. Cette annonce référence 303586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN CAMBOURNAC (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90297508500025. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 382.00 € et 517.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEST HOME

(39 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par BEST HOME 14/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(39 avis)

149 000 € 1 557 €/m²
Appartement • 95,69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Nouveauté ! Idéalement situé Avenue Jean Jaurès, au pied du Tram bus et à 5 min des Jardins de la Fontaine, cet agréable appartement,traversant, de type 4 offre 95 m2 habitables. Il vous séduira par sa luminosité et son emplacement. Il se compose d'un vaste hall d'entrée, un séjour de 21 m2, une cuisine séparée aménagée et semi équipée avec loggia, dégagement pour le coin nuit avec 3 chambres (possibilité de 4 -ème chambre) une de 19 m2, 14 m2 9,93 m2) plus un dressing de 3 m2, salle d'eau avec fenêtre et douche italienne, toilettes séparées. Pvc double vitrage de partout et climatisation reverssible. Le bien dispose également d'une cave de 5,8 m2 en sous-sol. L'immeuble comprend plusieurs places de parking communes. Peu de travaux à prévoir ( peintures, portes intérieures) A visiter sans tarder ! Idéal investissement locatif ou premier achat. Honoraires charge vendeur. Nombre de lots d'habitations : 12 , pas de procedure en cours. Quote part des charges annuelles 2017 euros / an . Ce bien est présenté par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30 Email: Contactez Annabelle LAFON au 07.61.78.11.87, Email : sous la carte numéro ADC 3002 2018000026953 délivrée par la CCI du Gard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr retrouvez toutes nos offres sur

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par AGENCE REGARD 14/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

137 000 € 3 262 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

FABIEN PEREZ DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE BEL APPARTEMENT TYPE 2 DE 42M2 AVEC SA VASTE CAVE VOUTÉE DE 14M2 AU COEUR DE L'ÉCUSSON NIMOÎS Situé dans une des rues piétonnes les plus prisées du centre historique de Nîmes, au calme absolu, ce charmant appartement vous séduira par sa luminosité et sa situation idéale. Situé au 2ème (sans ascenseur) et dernier étage d'un petit immeuble bourgeois très bien entretenu, avec toiture et isolation des combles neuves (2024/2025), cet appartement vendu meublé, offre également une excellente opportunité pour la location saisonnière, avec une demande constante dans ce secteur prisé du centre historique de Nîmes. Séjour lumineux, Cuisine aménagée et équipée, Chambre confortable, Salle d'eau, Toilettes indépendants, Double vitrage, Climatisation réversible, Chauffage au gaz de ville. Un atout rare : une authentique cave voûtée en pierre, parfaite pour garer ses vélos ou vos affaires. Coup de cœur assuré pour les amateurs de charme et de tranquillité, en plein cœur de ville. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 15/10/2025

136 500 € 2 202 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Fiche Id-SUP175489 : Au coeur de ville, appartement de type 2 au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur- Ce bien est composé d'un grand hall avec placard, un salon trés lumineux, une cuisine indépendante, une chambre avec placard, une salle de bains et wc séparé, un cellier - Appartement loué selon bail , au loyer mensuel de 614€ + charges - Mentions légales : Proposé à la vente à 136500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 137 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1210 Euros/an (soit 101 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Bruno BARREAU - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Bruno BARREAU - LGM Immobilier - LGM Immobilier 17/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

129 900 € 2 095 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

À 5 minutes à pied de la Gare et des Arènes, venez découvrir ce spacieux T2 de 57 m², situé dans une résidence calme et sécurisée avec superbe parc arboré à l'arrière. Confort et luminosité : Grand séjour climatisé avec balcon, Cuisine indépendante , Chambre spacieuse, Salle de bains, WC séparé et rangements. Atouts : résidence entretenue, climatisation, stationnement facile, et ce cadre verdoyant rare en centre-ville ! Idéal premier achat ou investissement locatif – un bien alliant emplacement, calme et confort moderne. Bruno BARREAU votre conseiller LGM Immobilier au O638382863 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bruno BARREAU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 440465359) Référence agence : 13965

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 20/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

74 000 € 5 692 €/m²
Appartement • 13 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

En exclusivité chez Swixim international, idéalement situé à quelques centaines de mètres du célèbre Pont-du-Gard, dans une résidence hôtelière sécurisée, venez découvrir ce charmant studio de plain-pied d’environ 13 m2 aménagé et entièrement équipé avec lit double, coin cuisine complet, salle d'eau, rangements, TV, et climatisation. Un agencement optimisé, idéal en pied-à-terre ou pour un investissement locatif, il bénéficie d’une place de parking privative et d’un accès facile aux commodités. Les charges de copropriété, inférieures à 100 €/mois, comprennent l’eau, l’électricité et la connexion internet. Le studio n’est plus soumis à un bail commercial et peut être loué librement, par exemple à la nuit (60 €) ou au mois (550 €). De plus, la résidence dispose d’une piscine extérieure en accès libre en saison, d’un espace bien-être et restauration, ainsi que d’une laverie et d’un city sport. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 106 Pour de plus amples informations, je vous invite à contacter: Emmanuelle Charruau au 06.18.64.11.53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

I2T NIMES

(346 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par I2T NIMES 25/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(346 avis)

106 000 € 2 013 €/m²
Appartement • 52,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Idéal investisseur – Secteur Notre-Dame / Saint-Baudile, Nîmes Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de l'église Saint-Baudile, découvrez cet appartement de type P3 de 52 m², au 1er étage d'une résidence sécurisée avec place de parking privative et cave. Le bien est actuellement loué depuis plus de 30 ans par la même locataire, offrant une occupation stable et un revenu locatif régulier.Le loyer s'élève à 567 €, dont 85 € de provisions sur charges. Le bail est reconduit par tacite reconduction fin août 2026.Les charges comprennent : l'eau froide, l'entretien des parties communes, le portail électrique ainsi que la gestion du syndic. L'appartement se compose : - d'une entrée, - d'un salon, - d'une cuisine indépendante, - d'une salle de bains, - de deux chambres, - d'un WC séparé, - et d'un petit balconnet. Un investissement sécurisé, avec locataire en place et emplacement de qualité. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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