Ventes immobilières 1 pièce à Nîmes (30900)

Élargir à Nîmes (30000, 30900)
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16 annonces
I2T NIMES
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par I2T NIMES 25/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Appartement, 28 m²

Prix en baisse 61 000 € 2 179 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Nîmes (30900)

Appartement à Nîmes proche de L'IUT A découvrir ce studio de 28 m², situé au deuxième étage. L' appartement se compose d'une pièce à vivre avec sa cuisine, d'un coin nuit, d'une salle de douche avec WC. Présence d'un grand rangement à l'entrée. Vous bénéficiez en plus d'une cave et d'un stationnement privatif. Fenêtres double vitrage. Idéal pour locatif ou premier achat. Honoraires inclus de 10.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 549.00 et 745.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller I2T NIMES : Karima BOUDESSEUL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880479837

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Caroline MARTIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Caroline MARTIN - Propriétés-privées.com 03/12/2025
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Appartement, 36 m²

99 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nîmes (30900)

Caroline MARTIN vous propose un charmant appartement meublé en plein coeur de l'écusson à 2 min à pied des arènes. Ce studio lumineux et fonctionnel se compose : D'un agréable espace séjour avec kitchenette D'une mezzanine offrant un espace nuit. D'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, De fenêtres en double vitrage pour un excellent confort acoustique et thermique, D'un interphone sécurisé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio allie praticité et cachet en plein coeur de l'écusson. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou plus d'informations ! Prix 99000 euros (honoraires à la charge du vendeur) . DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420488 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 46 lots (). Charges annuelles : 720 euros. Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence du Pont du Gard
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 15/07/2025
Proposée par Agence du Pont du Gard 28/03/2025 - mise à jour 15/07/2025
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Appartement, 28 m²

66 500 € 2 375 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nîmes (30900)

Dans une résidence sécurisée du quartier des 7 collines, venez découvrir ce studio de 28 m² au 1er étage de la résidence. une entrée avec placards (4,5 m²) d'une Kitchenette (3m²,) d'une pièce de vie (18 m² ), d'une salle de bain avec WC (3 m².) et un balcon avec cellier Une place de parking est également attribuée au studio. Cet appartement est avec procédure. Le loyer actuel 406€ /mois (charges comprises de 29€ ) Pas de procédures travaux en cours Année construction: 1975 Isolation: Double vitrage Chauffage: Individuel radiateur Electrique Eau chaude: Ballon électrique Local à vélo, Balcon, Ascenseur, Digicode, Interphone et Portail électrique sécurisé Référence agence : 4853

Sandrine JONET - Capifrance
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par Sandrine JONET - Capifrance 10/11/2025
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Appartement, 31 m²

92 000 € 2 968 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Nîmes (30900)

Idéalement situé dans le quartier Montcalm, à deux pas des Arènes et de l'avenue Jean Jaurès, à proximité des commerces et des transports en commun, venez découvrir ce charmant appartement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 3 étages, bien entretenue. D'une surface habitable de 30 m² environ, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée récente, ainsi que d'une d'une salle d'eau avec WC. L'appartement a été entièrement rénovée. Vous bénéficierez également d'un local vélo commun, très pratique et accessible au rez-de-chaussée. Investisseur ? Profitez d'une bonne rentabilité. Primo-accédant ? Une belle opportunité pour accéder à la propriété à moindre coût. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est bien noté (D), un bon atout pour votre confort et vos économies d'énergie. Contactez-moi pour visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 095 820 - Greffe de NIMES) Sandrine JONET Entrepreneur Individuel 06 66 60 22 18 - Réf.916586

AGENCE REGARD
Annonce publiée le 18/10/2025
Proposée par AGENCE REGARD 18/10/2025
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Appartement, 27 m²

44 000 € 1 630 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Nîmes (30900)

FANNY TAILLEFER DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE STUDIO DE 27 M2 AVEC PLACE DE PARKING PRIVEE ET CAVE Très joli studio rénové de 27 m² offrant un balcon, une place de parking privative et une cave. Vous serez séduit par ses pièces rénovées avec goût (cuisine et salle de bain), son calme et sa luminosité. Une opportunité rare, idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Pour plus de renseignements, contactez l'AGENCE REGARD à Nîmes.

Foncia Transaction Nîmes Daudet
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 04/03/2025 - mise à jour 09/10/2025
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Appartement, 27 m²

Prix en baisse 88 000 € 3 259 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Nîmes (30900)

Idéalement situé dans une résidence moderne et récente de 2010, ce studio de 27,78m2est une excellente opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié à proximité des écoles, du centre-ville et des commerces, ainsi que sa terrasse, en font un bien très recherché. Terrasse : Un espace extérieur privatif . Accessibilité : Tramway à proximité, facilitant vos déplacements. Proximité : Très proche des écoles, commerces et du centre-ville de Nîmes. Ce studio lumineux et fonctionnel saura répondre à vos attentes, tout en offrant un cadre de vie pratique et agréable.

SLimmo
Annonce publiée le 21/08/2025
Proposée par SLimmo 21/08/2025
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Appartement, 22 m²

140 836 € 6 402 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Nîmes (30900)

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 5.50 % (30) NIMES Chambre simple Résidence Ehpad LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : EMEIS (ex ORPEA) Prix : 140 836 euros Surface : 22.64 mètres carrés Terrasse/Balcon : NC Étage : 2ème Expo : NC Charges Copro. : 0 euros Taxe Foncière : 528 € Loyer Mensuel : 639.16 € (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : ILC Annuelle Frais de notaire estimés : 12 100 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : ne Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site :

L'Etoile Immobilier
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par L'Etoile Immobilier 30/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Appartement, 32 m²

104 900 € 3 278 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Nîmes (30900)

Bel appartement T1 de 32 m² en bon état, à vendre à Nîmes (Gard), idéalement situé à deux pas des transports en commun. Au sein d'un immeuble soigné, ce logement lumineux offre une pièce de vie fonctionnelle, une cuisine aménagée, une salle d'eau moderne et un emplacement de parking intérieur sécurisé—un atout rare en centre-ville. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une personne seule cherchant confort et praticité. Prix demandé : 104 900 EUR. Opportunité à saisir rapidement : contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite. Référence agence : 4814

Pragout Immobilier
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Pragout Immobilier 19/07/2025 - mise à jour 08/11/2025
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Appartement, 23,66 m²

66 000 € 2 790 €/m²
Appartement • 23,66 m² • 1 pièce

Nîmes (30900)

Nîmes, quartier Jean Jaurès, studio 23m² avec grenier 12m² Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour ce studio de 23m² situé au 3ème et dernier étage d'un petite copropriété de 10 lots sans ascenseur situé à Nîmes dans le quartier Jean Jaurès. Il possède un grenier de 12m² au 4ème étage dans les combles. Exposition Est A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : / Site Web :

Stéphane POTTIER - iad
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Stéphane POTTIER - iad 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 24 m²

75 000 € 3 125 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Nîmes (30900)

iad France - Stéphane Pottier vous propose: *Exclusivité iad* NÎMES KENNEDY - Studio avec 2 Balcon et parking. Au cOEur de la magnifique ville de Nîmes, découvrez ce charmant studio lumineux situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux. Avec une surface de 24 m², cet appartement est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme investissement locatif. Lorsque vous entrez dans le studio, vous êtes immédiatement séduit par la luminosité naturelle. Le balcon, orienté à l'est, offre un coin idéal pour prendre votre petit-déjeuner en plein air ou simplement profiter du soleil du matin. La cuisine est équipé avec son coin repas. La pièce principale est aménagée en espace de vie et de repos, et donne accès à la salle d'eau. Le wc est indépendant. Vous bénéficiez de la fibre optique pour rester connecté, d'un ascenseur pour plus de confort, d'une interphone pour votre confort et d'un chauffage collectif au gaz naturel pour des hivers douillets. Le chauffage, l'ascenseur, et l'entretien des communs sont inclus dans les charges. Un parking privatif est inclus, offrant un avantage supplémentaire dans ce quartier prisé de Nîmes. Cette opportunité est parfaite pour les personnes recherchant un pied-à-terre en ville ou pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier. Ne tardez pas à visiter ce studio. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 152 et classe CLIMAT D indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 524504099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charles Epaillard - efficity
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Charles Epaillard - efficity 26/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Appartement, 20 m²

135 000 € 6 750 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nîmes (30900)

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Lamy Nîmes Maison Carrée
Annonce mise à jour le 15/09/2025
Proposée par Lamy Nîmes Maison Carrée 15/09/2025
6
Appartement, 23,8 m²

77 500 € 3 256 €/m²
Appartement • 23,8 m² • 1 pièce

Nîmes (30900)

NIMES / SAINT CESAIREVENDU LOUÉ - Proche commodités et transports, découvrez ce studio en premier et dernier étage d'une petite copropriété de 7 lots, composé d'une pièce de vie avec cuisine, salle de bains et WC. Une agréable terrasse et un espace jardin/débarras au rez-de-chaussée. Climatisation - Loyer 451.23 €

TOURDIAT IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
7
Appartement, 18,92 m²

55 000 € 2 907 €/m²
Appartement • 18,92 m² • 1 pièce

Nîmes (30900)

EXCLUSIVITE NIMES MONTAURY - STUDIO - MEUBLÉ Dans résidence sécurisée des années 1970, studio d'environ 19 m2 lumineux et pratique, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif. Il se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine équipée, d’une salle de bains, ainsi que d'un wc séparé. Son agencement optimisé offre un logement confortable et fonctionnel au quotidien.Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 126 dont 55 logements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 496 €. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Synthèse des actions menées sur le bien

NIMES IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par NIMES IMMOBILIER 28/06/2025
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Appartement, 16,5 m²

55 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 16,5 m² • 1 pièce

Nîmes (30900)

Dans copropriété sécurisée, idéalement située à Castanet, aux pieds de tous les commerces et bus, Studio offrant 16,5 m² avec kitchenette, séjour et salle d'eau. Place de parking privée. Taxe foncière : 443 euros /an Charges copropriété : 330 euros /an

Charis Bembide - efficity
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Charis Bembide - efficity 06/08/2025 - mise à jour 09/10/2025
5
Appartement, 25 m²

58 000 € 2 320 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nîmes (30900)

À vendre – Studio rénové proche centre-ville de Nîmes Situé au début de l'avenue Jean Jaurès, à proximité immédiate des lycées Camargue et Hemingway, ce studio de 22,9 m² habitables bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Idéal pour un investissement locatif ou un jeune étudiant, l'appartement a été récemment rafraîchi. Il se trouve au 3e étage d'un immeuble de 4 niveaux, dans une copropriété calme et bien entretenue. La résidence comprend 81 lots, dont 23 à usage d'habitation. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 154 € par an. Un bien fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charis Bembide - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°843008277. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris