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Ventes immobilières en viager à Nîmes (30000)

Élargir à Nîmes (30000, 30900)
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Tissot Immobilier
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Tissot Immobilier 24/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
8
Appartement, 37 m²

Prix en baisse 128 000 € 3 459 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Á VENDRE T2 en rez de jardin avec terrasse, place de parking, cave A Nîmes, quartier Alouettes / Montaury Tissot Immobilier vous propose, au sein de la résidence sécurisée Les Charmerettes, un appartement de type 2 de 37 m² en rez-de-jardin avec terrasse de 30 m² exposée Ouest. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine équipé ouvrant sur l'extérieur, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. La résidence offre un parc arboré, un court de tennis et un gardien. À proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement conviendra aussi bien à un investisseur, qu'à un primo-accédant ou un retraité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 365 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 123 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 334

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BEST HOME
(39 avis)
Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par BEST HOME 04/05/2025 - mise à jour 22/11/2025
(39 avis)
16
Appartement, 100 m²

Prix en baisse 340 000 € 3 400 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Charme et cachet pour ce bel appartement au cœur d’un emplacement privilégié ! Vente appartement 100 m2 habitables avec balcon et cave. Situé au 1er étage d’un immeuble bourgeois en pierre, cet appartement de 100 M2 habitables séduit immédiatement par son authenticité : magnifiques hauteurs sous plafond (3 mètres), sols en carreaux de ciment, et belle vue. La pièce de vie, orientée sur une très agréable place, s’ouvre sur un balcon et bénéficie d’un calme appréciable grâce à une situation en retrait de la rue. L’agencement est fonctionnel : une entrée distribue d’un côté un salon/séjour convivial, de l’autre une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre de 13 m2 avec placard. Deux autres pièces pouvant faire office de chambre ou de second salon selon vos besoins, donnant sur une véranda chauffée de 6 m2, offrant un espace supplémentaire agréable en toute saison. Une buanderie avec nombreux rangements complète l’ensemble, ainsi qu’une cave en rez-de-chaussée, idéale pour les vélos. Dans une petite copropriété à taille humaine, ce bien rare allie charme de l’ancien et confort de vie en centre-ville. À découvrir sans tarder ! Coup de coeur ! Ce bien vous est présenté par l'agence Best Home Immobilier, 6 Place Questel à NIMES . Tel : 04 66 29 03 30 Contactez Annabelle LAFON au 07.61.78.11.87, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots, charges copropriété annuelles : 588 euros .Pas de procedure en cours. Prix de vente honoraires, à la charge de l'acquereur. retrouvez toutes nos offres sur

Emc Immobilier
Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Emc Immobilier 23/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
16
Appartement, 115 m²

253 900 € 2 208 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Élégant appartement de caractère, esprit maison de ville au cœur du quartier Carnot. Derrière une entrée privative, un escalier au charme Art Déco mène à ce bel appartement situé au premier étage, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Traversant et baigné de lumière, l’appartement s’organise autour d’un spacieux salon-séjour central, climatisé, doté d’une cheminée fonctionnelle, véritable cœur de vie à l’ambiance feutrée. La distribution en étoile dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, offrant confort et intimité. Une seconde salle d’eau, une buanderie discrète, une cuisine semi-ouverte parfaitement intégrée, des rangements généreux ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire l’ensemble. Ce bien ancien conjugue avec justesse le charme de l’ancien hauteurs sous plafond, volumes harmonieux à la fonctionnalité d’un agencement pensé pour un quotidien agréable. Un lieu de vie rare, où l’on se sent immédiatement chez soi.

Emc Immobilier
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Emc Immobilier 11/12/2024 - mise à jour 21/10/2025
13
Appartement, 95 m²

Prix en baisse 190 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Appartement de 95m2 avec de grands espaces remplis de luminosité au 5ème étage avec ascenseur. Très fonctionnel et climatisé, il est composé d'un grand hall d'entrée, un salon/séjour de près de 36m2, une cuisine séparée, deux chambres (une 3ème possible), une salle d'eau, une buanderie et un wc. Sans oublier un grand balcon ensoleillé de 9m2. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes, les charges communes... Vendu avec une place de parking privative dans une enceinte sécurisée et un local à vélo commun fermé. Proche de la Préfecture de Nîmes, vous bénéficiez d'une proximité du centre ville et des transports.

AGENCE REGARD
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par AGENCE REGARD 20/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
6
Appartement, 47 m²

150 000 € 3 191 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE SPACIEUX APPARTEMENT 2 PIECES AVEC TERRASSE ET VUE DEGAGEE SITUE AU DERNIER ETAGE D'UNE PETITE COPROPRIETE AU COEUR DE NIMES Venez découvrir cet appartement de 48m2 habitables situé au 2eme et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec plafond cathédrale et cuisine équipée ouverte ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et WC. Entièrement rénové il y a peu, cet appartement accueille des prestations de qualité telles que des menuiseries à galandage ou encore une pergola bioclimatique. Sa terrasse, de plus de 50m2, offre une vue dégagée sur les toits de Nîmes et dispose d'un atelier fermé de 5m2. Pour plus de renseignements, contactez l'AGENCE REGARD.

Florence CURBILIÉ - LGM Immobilier - LGM Immobilier
(42 avis)
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par Florence CURBILIÉ - LGM Immobilier - LGM Immobilier 10/02/2025 - mise à jour 05/06/2025
(42 avis)
9
Appartement, 101 m²

144 000 € 1 426 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes, proche du centre des impôts et du Mont Duplan, je vous invite à découvrir ce duplex avec beaucoup de cachet de 101,81m² au sol (89,25m² loi carrez). Il est composé d'une cuisine semi-ouverte, d'un vaste séjour de 30m² très ajouré qui distribue la première et vaste chambre (13,77m²). De l'autre coté de l'appartement, se trouve la salle d'eau avec toilettes et sèche serviettes. A l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres sous pente avec un parquet bois, chacune possède un vélux et l'une des deux est équipée de la climatisation réversible. Dans les parties communes, vous pourrez profiter d'un toit-terrasse à disposition de tous copropriétaires (3 appartements au total) donnant sur une petite rue peu passante. Précisions : Belle hauteur sous plafond, Menuiseries double vitrage, Chauffage individuel et production d'eau chaude au gaz de ville, Climatisation réversible dans une chambre, Volets roulants manuels, Placards de rangement, Faibles charges de copropriété (eau froide incluse), Interphone. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence CURBILIE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes, sous le numéro RSAC 830 554 309) Référence agence : 12558

MORGAN CAMBOURNAC - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par MORGAN CAMBOURNAC - BSK Immobilier 20/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
5
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 185 000 € 4 022 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Découvrez cet appartement de 3 pièces, fraîchement construit en 2025, idéalement situé au 2ème étage d'une petite copropriété. À proximité des commodités urbaines, offrez-vous la modernité et le confort. Cet appartement spacieux de 46,5 m² propose une belle qualité de menuiserie et une isolation optimisée. Profitez d'une terrasse pour vos moments de détente et d'un parking sécurisé. Votre nouvelle vie citadine vous attend! Cette annonce référence 303584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN CAMBOURNAC (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90297508500025. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 314.00 € et 424.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEST HOME
(39 avis)
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par BEST HOME 14/05/2025 - mise à jour 29/11/2025
(39 avis)
10
Appartement, 52,02 m²

Prix en baisse 95 000 € 1 826 €/m²
Appartement • 52,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

VENTE, NÎMES, PROCHE DES CARMES ET DU CENTRE VILLE, appartement de type 3. Proche des facultés et à deux pas du centre ville, au sein d' une résidence sécurisée. Situé Au 1er étage, ce bien offre une surface habitable de 52 m2. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et semi équipée, de deux chambres donnant sur une cour intérieure, d'une salle de bains et toilettes séparées.. Idéal 1er achat ou investissement. Une visite s'impose ! Cet appartement de type 3, vous est présenté par l'agence Best Home Immobilier, 6 Place Questel à NIMES . Tel : 04 66 29 03 30 Contactez Béatrice DELROCQ au 06 81 52 44 60, Agent Commercial No 938 553 609 R.S.A.C Nîmes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires inclus, à la charge vendeur. Consultez tous nos biens à vendre sur retrouvez toutes nos offres sur

Bernadette NOEL - iad
(75 avis)
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 22/09/2025
Proposée par Bernadette NOEL - iad 20/06/2025 - mise à jour 22/09/2025
(75 avis)
15
Appartement, 78 m²

198 000 € 2 538 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

iad France - Bernadette Noel vous propose: Nîmes Écusson – Un bijou au calme, à deux pas de la Maison Carrée. Charme de l’ancien, lumière, calme absolu et adresse prisée : cet appartement T3 de 78 m² a tout pour vous séduire. Nichée en fond de cour, à l’abri de l’agitation, cette pépite se trouve pourtant en plein cOEur du centre historique, à deux pas de la Maison Carrée, des Arènes, des restaurants, cinémas et commerces. Situé au 1er étage d’un immeuble ancien, il marie avec élégance le cachet de l’ancien (hauteur sous plafond, tomettes au sol, grandes ouvertures) et le confort moderne. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une grande cuisine équipée conviviale, de deux chambres bien distinctes, chacune avec sa salle d’eau, dont une avec dressing et beaux volumes. Une courette privative complète l’ensemble, idéale pour vos moments de détente. Les larges fenêtres offrent une belle vue dégagée sur un superbe jardin et de beaux immeubles anciens, baignant l’appartement de lumière tout au long de la journée. Bonus : une cave vient ajouter un précieux espace de rangement. Appartement en bon état général, à conforter côté chauffage et menuiseries pour optimiser encore davantage votre qualité de vie. Un bien rare, authentique, chaleureux, lumineux, dans un emplacement exceptionnel. Coup de cOEur assuré pour les amoureux du centre ancien !

Delphine LOPEZ - iad
(29 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Delphine LOPEZ - iad 06/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
(29 avis)
9
Appartement, 75 m²

99 000 € 1 320 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces

Nîmes (30000)

iad France - Delphine Lopez vous propose: Nimes, Bir Hakeim, très bel appartement de type 4 dans une petite résidence au calme. Ce logement se compose d'une pièce de vie donnant sur terrasse ensoleillée exposé plein sud, d'une cuisine avec buanderie , 3 chambres et une salle d'eau avec wc séparé. pour parfaire ce cocon, il y a une cave et une place de parking dans la résidence sécurisée et fermée. A vos agendas. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 489304949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coté Pierres Immobilier
(16 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Coté Pierres Immobilier 25/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
(16 avis)
7
Appartement, 68 m²

209 900 € 3 087 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes À deux pas des allées Jean Jaurès L’Agence Côté Pierres Immobilier vous propose ce superbe T3 de 68 m2, entièrement rénové avec goût, alliant confort moderne et luminosité. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d’une terrasse ensoleillée avec vue dégagée, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. L’appartement se distingue par sa distribution optimale jour/nuit : Une entrée accueillante ouvre sur une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, avec cuisine semi-ouverte pour profiter de vos repas en toute convivialité, deux chambres généreuses, parfaites pour votre intimité ou un bureau, une salle d’eau moderne et entièrement rénovée. En annexes, un garage fermé et une cave complètent ce bien, rare à proximité des allées Jean Jaurès. Un appartement clé en main, lumineux et fonctionnel, à découvrir sans tarder ! false

CHRISTEL ROBERT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par CHRISTEL ROBERT - BSK Immobilier 02/12/2025
6
Appartement, 30 m²

97 000 € 3 233 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Nîmes (30000)

À deux pas de la gare et du centre-ville, découvrez ce charmant appartement P2 de 30 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme. Entièrement meublé, il offre un séjour convivial avec cuisine équipée, une chambre séparée et une salle d'eau fonctionnelle. La cour commune apporte une touche de convivialité et de charme supplémentaire, idéale pour profiter d'un espace extérieur partagé. Ce bien séduit par sa praticité et son emplacement stratégique, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui en fait une opportunité rare dans ce secteur. Bien qu'il ne dispose pas de stationnement privatif, le quartier permet de se garer facilement à proximité. Un appartement prêt à vivre, au cœur de Nîmes, qui combine accessibilité, confort et potentiel locatif. Cette annonce référence 313304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 43964488100021. Prix du bien : 97 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 341,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2022 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 623.00 € et 843.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GIMMOT
(6 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par GIMMOT 03/12/2025
(6 avis)
12
Maison, 110 m²

201 000 € 1 827 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces

Nîmes (30000)

Maison individuelle à Nîmes Située à l'Est de Nîmes, proche de Courbessac, dans une rue calme. Cette jolie maison individuelle offre une surface habitable d’environ 110 m² sur un terrain clos et arboré de 450 m². Au rez-de-chaussée, se trouve : un garage/pièce de vie pouvant être aménagée, une cuisine, une pièce de vie lumineuse, une chambre et un wc. À l’étage : un vaste séjour de 23 m², une cuisine et deux chambres. Une terrasse filante sur ce même niveau. Détails & Caractéristiques : Chauffage central gaz de ville, climatisation réversible dans le séjour et cheminée. Espaces extérieurs & Annexes : Un jardin arboré et entièrement clos, une terrasse, et un deuxième garage indépendant en tôle préfabriquée. Maison bien entretenue au fil des années, mais des travaux de modernisation sont à prévoir (mise aux normes électriques, peinture, remise au goût du jour des sols, des sanitaires, cuisine, isolation et menuiseries). Pour tout renseignement ou pour organiser une visite de cette maison, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Corinne Ponce Immobilier
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par Corinne Ponce Immobilier 06/12/2025
12
Appartement, 225 m²

Prix en baisse 600 000 € 2 667 €/m²
Appartement • 225 m² • 8 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

A NIMES. En centre Historique, au pied de la Maison Carrée, on craque pour la magie de ce merveilleux P8 de 225m2 avec jolie terrasse ensoleillée, sans vis à vis et au calme. Dans un immeuble chargé d'Histoire et à l'adresse confidentielle , Corinne Ponce Immobilier vous propose ce Bien unique. Cet appartement aux supers volumes et au charme ravageur vous enivrera par le caractère rare de ses matériaux anciens (bars au sols, cheminées en marbre, moulures, hauteurs sous plafonds) et sa décoration résolument dans l'air du temps. Une spacieuse entrée nous accueille, puis nous découvrons 2 élégants salons, la cuisine de 33m2 est dinatoire et entièrement équipée avec vue et accès sur la terrasse. S'en suivent 1 bureau, 4 chambres dont 1 suite parentale de plus de 20 m2 avec dressing, salle de bain et wc, 1 chambre de 17 m2 avec salle d'eau et wc privatifs et 2 autres jolies chambres. Une buanderie, de nombreux placards de rangements et un cave viennent compléter et satisfaire ce lieu de vie précieux.

Costieres Immobilier
(269 avis)
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Costieres Immobilier 20/06/2025 - mise à jour 18/10/2025
(269 avis)
9
Appartement, 92 m²

270 000 € 2 935 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Emplacement idéal – Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes, cet appartement de 92 m² offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) Les atouts du bien : Superficie de 92 m² parfaitement optimisée Aucune rénovation à prévoir : l'appartement est en excellent état 3 belles chambres lumineuses et confortables 2 salles de bain modernes et fonctionnelles Grande pièce à vivre traversante, baignée de lumière naturelle Cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir Combles aménagés, offrant un espace supplémentaire pour un bureau, une salle de jeux ou du rangement Exposition optimale, garantissant luminosité tout au long de la journée Appartement au charme certain, alliant confort moderne et volumes agréables. Un bien rare dans ce secteur ! JF Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien coup de cœur ! Référence agence : 994

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