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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/07/2025 - mise à jour 23/09/2025

9

397 860 € 4 681 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Fiche Id-SUP174868 : Au centre ville rive droite du Grau du Roi,idéalement situé à 2 pas de toutes les commodités,vaste P4 lumineux de 85 m² en RDC exposé S-O disposant d'un agréable patio de 17 m² et d'un garage attenant de 17 m². Ce bien en très bon état bénéficie de beaux volumes de pièces avec vaste séjour de 44m², cuisine neuve,3 chambres,coin buanderie,salle d'eau ajourée,il dispose également de la climatisation,double vitrage,volets électriques...Ce bien rare à la vente est situé dans une petite résidence de 7 lots.Possibilité d'acquérir en SUS,un studio grande cabine attenant, à visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 397860 Euros (Dont 4.7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 380000 Euros) - Classe-Energie C : 144 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1250 Euros/an (soit 104 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century 21 Rouvière Immobilier

Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Century 21 Rouvière Immobilier 10/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

10

319 000 € 4 111 €/m²
Appartement • 77,6 m² • 4 pièces

Le Grau-du-Roi (30240)

A VENDRE LE GRAU DU ROI : Centre ville rive gauche : VUE MER pour ce P4 en duplex d'environ 75 m² de surface utile. il se situe au 1er et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges. Situé à 100 mètres de la plage. CENTURY 21 ROUVIERE IMMOBILIER LE GRAU DU ROI

Accueil Immobilier

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 23/08/2025

Proposée par Accueil Immobilier 08/02/2025 - mise à jour 23/08/2025

12

295 000 € 3 471 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

P4 traversant au 1er et dernier étage avec entrée indépendante. Environ 85 m² + combles aménageables + terrasse + balcon. Buanderie, 3 chambres, toilette séparée. Séjour d'environ 22 m² + cuisine salle à manger d'environ 20 m² Double vitrage, cheminée. Secteur centre-ville, avec commerces sur place, à environ 50 m du port, 100 m de la plage et 300 m de la gare. Possibilité murs commerciaux tous commerces en dessous d'environ 43 m² (+ 70 000 ¤). Estimation rapport locatif annuel : 21 600 ¤

GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER 20/11/2025

5

431 800 € 5 666 €/m²
Appartement • 76,21 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Appartement, 76,21 m²

GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

5

428 000 € 5 526 €/m²
Appartement • 77,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

AKOYA Le Grau-du-Roi. Résidence neuve à 500 m de la plage dans l'Écoquartier des Pins. Appartements du T2 au T4 avec terrasses jusqu'à 55 m², prestations haut de gamme, certification NF Habitat HQE. Proche commerces et centre-ville.

Narbot Sylvain - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Narbot Sylvain - Dr HOUSE-IMMO 30/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

13

381 500 € 4 192 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Le Grau-du-Roi (30240)

VENTE EN EXCLUSIVITÉ: Moins cher qu'un appartement au m2, sans charge de copropriété, et avec un garage en bonus ! Située directement en première ligne sur le Lac Salonique, maison de plain pied très rare sur ce secteur résidentiel très recherché! Sur Port Camargue ( quartier résidentiel du Grau-du-Roi) au calme dans une impasse, je vous présente une maison de pied avec ses 3 chambres avec placards (9 m2, 10 m2 et 11 m2), d'une superficie de 74,72 m2 + une véranda de 16,26 m2 (soit 90,98 m2 habitable) ainsi qu'un garage de 15,43 m2 avec volet électrique et mezzanine pour du stockage. Cette maison mitoyenne d'un seul coté est en très bon état avec cuisine entièrement meublée et équipée (installée par la société SoCoo'c) , climatisation dans le séjour (de marque Mitsubishi), salle d'eau avec douche et WC séparé. Une belle véranda équipée d'un chauffage pour votre confort l'hiver et d'un store verticale électrique pour vous abriter du soleil l'été. Terrasse de 20 m2 à l'avant et jardin intimiste de 53 m2 à l'arrière. Construction traditionnelle de 2003 avec vide sanitaire. Maison saine et très bien entretenue avec un excellent classement énergétique (classe C). Possibilité de vente du bien entièrement meublé. SOYEZ REACTIFS ! . Ce bien vous est présenté par Sylvain Narbot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Marquet Frédéric - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Marquet Frédéric - Dr HOUSE-IMMO 21/01/2025 - mise à jour 17/11/2025

7

335 000 € 5 006 €/m²
Appartement • 66,92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Grau-du-Roi, 2ème ligne, vue mer. Appartement duplex de 67 m² à rafraîchir, situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots. Comprend un grand séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon de 15m2 , 3 chambres, cellier, une cuisine séparée et équipée, ainsi que deux salles d'eau. Points forts: Emplacement idéal en 2ème ligne avec vue mer, plage à 100m Séjour lumineux avec accès direct au balcon Cuisine séparée et entièrement équipée Deux salles d'eau pour plus de confort Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement avec vue sur la mer au Grau-du-Roi. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Marquet Frederic 0652339258 Ce bien vous est présenté par Frédéric Marquet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

5

422 300 € 5 453 €/m²
Appartement • 77,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

AKOYA Le Grau-du-Roi. Résidence neuve à 500 m de la plage dans l'Écoquartier des Pins. Appartements du T2 au T4 avec terrasses jusqu'à 55 m², prestations haut de gamme, certification NF Habitat HQE. Proche commerces et centre-ville.

GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

5

414 200 € 5 348 €/m²
Appartement • 77,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

AKOYA Le Grau-du-Roi. Résidence neuve à 500 m de la plage dans l'Écoquartier des Pins. Appartements du T2 au T4 avec terrasses jusqu'à 55 m², prestations haut de gamme, certification NF Habitat HQE. Proche commerces et centre-ville.

Laurent PEREZ - SAFTI

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Laurent PEREZ - SAFTI 09/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

9

499 000 € 6 238 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

À deux pas du port de plaisance, des plages et du lac Salonique, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin situé dans une résidence sécurisée et au calme absolu. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie ouverte sur une terrasse de 50 m² et un jardin paysager de plus de 120 m², idéal pour vos moments de détente. La cuisine moderne et équipée s’intègre parfaitement à l’espace, tandis que les 3 chambres avec placards, dont 2 donnant directement sur le jardin, offrent confort et praticité. Salle de bains avec mobilier vasque, sèche-serviettes, WC séparé, électricité aux normes, climatisation réversible dans toutes les pièces et double vitrage complètent les prestations. Une place de parking privative vient parfaire ce bien rare à visiter sans tarder ! Possibilité d'un garage en supplément. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 0647939852, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960 - SAFTI – PEREZ Laurent, Conseiller indépendant

Accueil Immobilier

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Accueil Immobilier 23/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

11

599 000 € 7 131 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Marina P4 en angle au 1er étage exposée sud/ouest au calme. Parking privé, très bon état, vendu meublé, appontement 3,2 x 12 m. Agréable terrasse, 3 chambres avec placards, 2 toilettes suspendues dont 1 séparée, salle d'eau avec douche, cuisine équipée. Climatisation réversible, double vitrage, volet + store électriques, lave-linge + lave-vaisselle. Résidence sécurisée avec piscine. Secteur Marina 1, au bout d'une impasse.

Century 21 Rouvière Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Century 21 Rouvière Immobilier 28/11/2025

8

394 000 € 5 952 €/m²
Maison • 66,2 m² • 4 pièces

Le Grau-du-Roi (30240)

A VENDRE LE GRAU DU ROI. PORT CAMARGUE LAC SALONIQUE. Situé dans une copropriété pleine de charme et très recherchée proche du lac Salonique, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne en R+1 de type P4 climatisée avec son extérieur de plus de 50m². composé au rez-de-chaussée d'un séjour/cuisine américaine ainsi que d'une spacieuse chambre, le tout ouvrant sur une terrasse et le jardin enfin d'une salle de bain avec WC. A l'étage 2 autres chambres ainsi qu'un WC.

Century 21 Rouvière Immobilier

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Century 21 Rouvière Immobilier 22/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

10

570 000 € 6 470 €/m²
Appartement • 88,1 m² • 4 pièces

Le Grau-du-Roi (30240)

Situé dans un immeuble neuf, cet appartement entièrement neuf offre un cadre de vie exceptionnel au centre du Grau du Roi, à deux pas du port, des commerces et de la plage.Superficie généreuse avec un grand séjour lumineux ouvert sur une terrasse offrant une vue sur le canal.3 belles chambres, idéales pour accueillir famille ou invitésCuisine ouverte (à aménager selon vos goûts)2 salles de bain modernes et 2 WC séparésPrestations de qualité : ascenseur, climatisation réversible, excellente isolation Grand garage fermé, rare en centre-villeÀ proximité immédiate : marché, restaurants, port de plaisance, plages, transports.Ce bien est idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire ou investissement locatif haut de gamme.

Patrice PIERRON - SAFTI

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Patrice PIERRON - SAFTI 21/02/2025 - mise à jour 15/11/2025

9

299 000 € 3 738 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

À VENDRE – T4 – LE GRAU-DU-ROI – BOUCANET PLAGE À deux pas de la plage, saisissez cette rare opportunité !?Ce T4 de 80 m², situé au 2? étage d’une résidence de standing, réunit calme, luminosité et emplacement privilégié : seulement 2 minutes à pied du sable fin et des commerces. À rénover selon vos envies, il offre une entrée avec cellier, un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une belle terrasse exposée sud-est, trois chambres confortables, une salle de bains, et des toilettes séparées. Le stationnement est libre dans la résidence fermée. Que vous cherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre pour vos vacances, ce bien possède un fort potentiel et un emplacement recherché sur le secteur du Boucanet. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier votre visite — les biens de ce type partent vite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice PIERRON, Tél. : 0672192374, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 499574036 - SAFTI – PIERRON Patrice, Conseiller indépendant

Déclic Immo

Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Déclic Immo 31/12/2024 - mise à jour 08/10/2025

10

885 000 € 9 516 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Marina d'exception à PORT-CAMARGUE secteur PLAGE SUD proximité de Montpellier, à seulement 20 minutes de l'aéroport et 10 minutes du Golf de la Grande Motte. Découvrez cette marina entièrement rénovée, offrant un agencement en triplex alliant design moderne et finitions de haute qualité. Idéale pour les passionnés de plaisance et de luxe, cette propriété constitue un havre de paix, propice à l'évasion Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée :Espace de vie lumineux avec baies vitrées, optimisant l'apport de lumière naturelle et favorisant les moments conviviaux en famille ou entre amis. Cuisine ouverte donnant sur le ponton, assurant un accès direct à la mer. - Premier étage : Deux chambres spacieuses, dont une avec terrasse offrant une vue panoramique sur le port. Inclus également un WC indépendant et une salle d'eau - Deuxième étage :Espace privatif comprenant une chambre supplémentaire, un coin détente, une salle d'eau et un WC indépendant, idéal pour recevoir des invités - Extérieur :Petite cour intérieure, offrant une intimité appréciable, ainsi qu'un garage indépendant, garantissant un stationnement sécurisé Cette marina ne se limite pas à un simple bien immobilier, mais représente une opportunité unique de réinventer votre quotidien, alliant confort et qualité de vie au bord de l'eau. Pour les amateurs de navigation et de détente, saisissez cette chance de vivre dans un cadre privilégié. Appontement :12.5x4 m Jardin : 35 m2 Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Réf 1539. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delhomme Isabelle - 06 06 78 86 64 - - EI - RSAC N° 849 166 905 Ville du greffe : NIMES Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € par an.

Ventes immobilières 4 pièces au Grau-du-Roi (30240)

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