Ventes immobilières 4 pièces à Congénies (30111)

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2 annonces
ESPACES ATYPIQUES Nîmes
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 05/07/2025 - mise à jour 16/10/2025
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Maison, 113 m²

Prix en baisse 235 000 € 2 080 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 20 m²

Congénies (30111)

Au coeur des remparts du village médiéval de Congénies, cette demeure d'exception datant du 16ème siècle offre un charme authentique et une atmosphère unique. Cette maison en pierres, d'une superficie de 112m2 répartis sur 3 niveaux, incarne l'histoire et le caractère de la région de la Vaunage. Au rez-de-chaussée, une cuisine chaleureuse accueille les convives, offrant un espace convivial pour préparer et partager des repas en famille ou entre amis. Le 1er étage abrite une chambre intime, une salle de bain et deux salons raffinés, dont l'un est agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées cosy et chaleureuses. Au 2ème étage, une seconde chambre lumineuse s'ouvre sur une terrasse tropézienne offrant une vue imprenable sur les toits du village et ses environs pittoresques. Une cour privée au rez-de-chaussée complète cet ensemble, offrant un espace extérieur paisible pour se détendre et profiter des douces journées ensoleillées. Nichée au coeur du village prisé de Congénies, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités locales tout en préservant une intimité rare. Les murs en pierres confèrent à cette demeure un cachet indéniable, témoignant du riche passé historique de la région. CLASSE ENERGIE D (184) / CLASSE CLIMAT B (6) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 300 et 1 760 euros/an Contact: Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

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Pascale DUFOUR-LESBRE - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Pascale DUFOUR-LESBRE - LGM Immobilier - LGM Immobilier 16/09/2025 - mise à jour 19/09/2025
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Maison, 122 m²

431 500 € 3 537 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 623 m²

Congénies (30111)

EXCLUSIVITE LGM Pascale DUFOUR, attention coup de coeur à CONGENIES village situé entre Calvisson et Sommières, familial, commerces de proximité, et proche des axes routiers. Très heureuse de vous présenter cette magnifique Villa type provençal P4, de 122m2, sur une parcelle arborée, paysagée , au calme et sans vis à vis de 623m2 Construite en 2006, avec des matériaux de qualité, fonctionnelle, lumineuse et toujours très bien entretenue; Cette villa se compose ainsi, en rdc : une entrée avec placard, dessert une cuisine très récente, moderne avec son piano et îlot où l'on peut partager un déjeuner, s'en suit un séjour agréable avec vue sur la piscine. Ce rdc devient parfait grâce à cette suite parentale avec placard, et salle d'eau, ainsi qu'un premier toilette séparé. A l'étage vous trouverez deux chambres, un dressing, un deuxième toilette et une salle de bain. Pour le CONFORT QUOTIDIEN, la villa dispose de quelques atouts supplémentaires comme une buanderie de 10m2 qui permet d'optimiser le rangement, vous pourrez aisément garer vos véhicules sur la parcelle, ou dans le garage de 19m2, les volets en alu, donc sans entretien, ont été installés en 2025; Pour les MOMENTS DE PARTAGE une terrasse couverte face à cette piscine et sa plage en résine de marbre à l'abris des regards, viennent compléter cette belle villa familiale. Venez découvrir votre prochain lieu de vie !! Contactez moi au 0621549007 Pascale La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Pascale DUFOUR LESBRE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NMES sous le numéro RSAC 490967908) Référence agence : 2320