Ventes immobilières 4 pièces à Aubais (30250)

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6 annonces
Jennifer EUZET-MOLLARD - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par Jennifer EUZET-MOLLARD - LGM Immobilier - LGM Immobilier 17/11/2025
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Maison, 171 m²

629 000 € 3 678 €/m²
Maison • 171 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 730 m²

Aubais (30250)

Entre garrigue et lumière, une maison au parfum d'été – Aubais (30) Il est des lieux où l'on ressent instantanément une forme de paix. À Aubais, village authentique du Gard, cette maison de plus de 170 m² s'inscrit dans un cadre naturel et serein, en lisière de garrigue. Dès le portail franchi, le calme s'impose. Le chant des cigales, la douceur de l'air, la végétation environnante… tout ici invite à ralentir, à respirer, à savourer l'instant. Le jardin de 1730 m² accueille une piscine baignée de soleil, un terrain de pétanque pour les moments de partage, ainsi qu'une cuisine d'été idéale pour prolonger les soirées sous le ciel du Sud. La maison se compose de trois chambres, dont deux disposent chacune de leur salle d'eau privative. La troisième chambre bénéficie d'un dressing et d'une salle d'eau indépendante. Un bureau, au calme, offre un espace parfait pour le télétravail ou toute activité nécessitant concentration et sérénité. Une véranda lumineuse permet de profiter de l'extérieur en toute saison, été comme hiver. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre largement sur le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Un grand garage complète l'ensemble. Entre confort, nature et authenticité, ce bien rare offre une qualité de vie précieuse. Située entre Nîmes et Montpellier, cette maison allie douceur de vivre et praticité au quotidien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je suis à votre écoute. Jennifer Euzet O645790045 VIDÉO SUR DEMANDE La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Prénom NOM, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 510841703) Référence agence : 14163

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Abdelhak OUAOUICH - megAgence
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Abdelhak OUAOUICH - megAgence 11/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Maison, 94 m²

Prix en baisse 250 000 € 2 660 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Aubais (30250)

Située dans la charmante commune d'Aubais (30250), cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible et convivial. Aubais, connue pour son patrimoine historique et sa proximité avec la nature, propose un cadre de vie idéal pour les amateurs de calme et de verdure. De plus, la commune bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien, ainsi que d'écoles et de commerces à proximité, rendant la vie pratique et agréable pour ses résidents. Cette maison de plain-pied non achevée hors d'eau hors d'air, construite en 2021, s'étend sur un terrain de 550 m². Avec ses 94 m² habitables, elle se compose d'un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une suite parentale, deux salles de bain et un WC. Offrant un potentiel d'aménagement intéressant et la possibilité de personnaliser les finitions à son goût, cette propriété est une opportunité à saisir pour créer un véritable cocon familial dans un environnement serein et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Abdelhak OUAOUICH, Tél. : 0698346000, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 397 853 680

ESPACES ATYPIQUES Nîmes
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 05/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Maison, 270 m²

Prix en baisse 570 000 € 2 111 €/m²
Maison • 270 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 060 m²

Aubais (30250)

Cette villa d'architecte singulière, construite en 1990, se cache au coeur d'un jardin bucolique de plus de 2000 m², véritable havre de paix où calme et nature seront votre quotidien. Installée dans un cadre résidentiel paisible et recherché, entre Nîmes et Montpellier, à seulement 30 minutes des plages, elle est idéalement située au sein d'un village dynamique proche de toutes commodités. La maison est organisée aujourd'hui en 2 univers : une partie habitation sur 123 m2 et une partie atelier d'artiste sur 147 m2. L'habitation, baignée de lumière, dévoile un majestueux séjour cathédrale de 7 mètres de hauteur largement ouvert sur un jardin verdoyant. L'espace est occupé par une cuisine ouverte, moderne et conviviale et une cheminée design. L'étage, habillé d'un beau parquet, s'organise en une vaste mezzanine avec vue imprenable sur le château d'Aubais, une salle de bain et 2 chambres. Dans le même bâti, la partie atelier propose sur 2 niveaux de grands volumes bruts avec de nombreuses ouvertures et apports de lumière. Ces magnifiques espaces bruts et épurés constituent un potentiel d'aménagement exceptionnel sur 147 m2. L'on imagine aisément un vaste salon ouvert sur le jardin, une superbe suite parentale à l'étage, plusieurs chambres additionnelles, un espace bureau, un appartement indépendant ou tout autre projet. Le jardin, véritable oasis, est une invitation à la détente avec ses nombreuses essences méditerranéennes, un petit bassin pour se rafraîchir, ainsi que de grandes dépendances de rangement, sous forme de cabanes canadiennes, parfaitement intégrées et fonctionnelles. Cette propriété généreuse est une invitation à vivre autrement, dans un cadre enchanteur où chaque instant devient une poésie. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1412 et 1910 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contact : Claudine au 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

SAMIM
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par SAMIM 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Maison, 132 m²

247 000 € 1 871 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubais (30250)

CHARMANTE MAISON DE VILLAGE offrant environ 132m2, une spacieuse pièce de vie de 60m2 très cosy et accueillante, avec cuisine équipée, une cheminée, belle hauteur sous plafond. A l'étage, 3 chambres dont 2 avec mezzanines offrant 2 coins nuits supplémentaires aménagés en sous pente, une salle de bains, un coin terrasse, un balcon. Possibilité de 2 places de parking sécurisées à proximité. Contact SANDRA Boillot 06 11 26 35 04 AGENCE SAMIM AUJARGUES

Celine Pelatan - iad
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 05/09/2025
Proposée par Celine Pelatan - iad 06/06/2025 - mise à jour 05/09/2025
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Maison, 105 m²

179 000 € 1 705 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubais (30250)

iad France - Celine Pelatan vous propose: ** Aubais ** Charmante Maison de Village en pierre de 105 m² sur 2 niveaux, rénovée avec 3 Chambres. Laissez-vous séduire par cette maison de village située au centre du vieux village d'Aubais, alliant parfaitement le charme de l'ancien à un intérieur rénové offrant un confort moderne. Construite en 1900, cette maison de 105m² sur 2 étages saura vous offrir un cadre de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - un hall d'entrée avec sa montée d'escalier en colimaçon (en fer forgé) - un WC indépendant - une belle pièce de vie de 25 m² lumineuse, climatisée et équipée d'une cheminée en pierres de Junas avec insert - une cuisine séparée et aménagée - une buanderie pratique avec son cumulus d'eau chaude de 150 L A l'étage, vous trouverez : - un vaste palier pour éventuellement accueillir un coin bureau - un couloir menant aux 3 chambre et à la salle d'eau - 3 chambres dont une avec grand placard et bars au sol (9 m², 10 m² et 11,50 m²) - une salle d'eau avec WC, douche à l'italienne et sèche serviette La maison est équipée de la fibre optique et du double vitrage en PVC sauf dans la pièce de vie. Les volets sont en bois sauf dans la cuisine (volets roulants électriques). Pour votre confort été comme hiver vous disposerez d'une climatisation réversible dans la pièce principale. Aubais est un village plein de charme et de caractère, entre Nîmes (20 mn) et Montpellier (25 mn) et à 25 mn des plages. Cette maison en plein coeur du vieux village vous permettra d'être à deux pas de toutes les commodités du quotidien (écoles maternelles et primaires et tous les commerces). Sans garage ni extérieur, vous serez cependant à quelques mètres du très beau parc des Aubrys. Les amoureux de la nature seront comblés par les balades aux alentours en pleine garrigue. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de village pleine de caractère, idéalement située et rénovée. Idéal pour une 1ère acquisition ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Je suis joignable tous les jours de 9h à 20h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Pelatan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 947784203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jérome LAVOCAT - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce mise à jour le 15/07/2025
Proposée par Jérome LAVOCAT - LGM Immobilier - LGM Immobilier 15/07/2025
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Maison, 101 m²

195 000 € 1 931 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubais (30250)

Vend maison de village située sur la commune d'AUBAIS , cette maison (vidée avant la vente) a une surface habitable de 101m2 ainsi qu'un petit patio ,elle dispose de 3 chambres ,une salle de bain, une salle d'eau et d'un RDC avec 2 jolie pièces agrémentées de voute en pierre . Après quelques rénovations a y faire (pose de laine de verre et de placo ,peinture ) cette maison de village retrouvera tout son charme .N'hésitez surtout pas a me contacter au 0770284263 pour tout autre renseignement afin de vous faire découvrir ce charmant bien avec beaucoup de potentiel .LAVOCAT Jerome LGM IMMOBILIER. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr LAVOCAT jerome Prénom enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 539058362 Référence agence : 10511