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Ventes immobilières 4 pièces à Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

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8 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 01/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
12
Appartement, 78 m²

145 000 € 1 859 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

Votre agent immobilier Laetitia Vandercruyssen de l’Agence LABORIE IMMOBILIER vous propose cet appartement T4 de 78 m2 avec un grand garage de 100 m2. Situé au 1er niveau d’une maison de village entièrement rénovée, à proximité des commerces et services, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d’une pièce de vie de 33,5 m2 avec cuisine ouverte, trois chambres, et une salle de bain avec WC. Le garage indépendant de 100 m2 avec espace de stockage en complément offre de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier ou espace de travail. Équipements : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage imitation bois, toiture refaite en 2014. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Plus de renseignements en contactant votre agent immobilier Laetitia VANDERCRUYSSEN : O6.99.99.96.87 Prix de vente : 145000 € frais d’agence inclus

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IMMOJOY
(600 avis)
Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par IMMOJOY 09/11/2025 - mise à jour 12/11/2025
(600 avis)
21
Maison, 125 m²

372 000 € 2 976 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 754 m²

Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

Situation privilégiée à deux pas du centre-ville, dans un quartier résidentiel très calme, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, pôle de santé, services et transports), Sandrine de l'agence IMMOJOY vous propose cette belle villa 4 pièces de 125 m2 avec garage et bel espace extérieur. L’intérieur présente une lumineuse pièce de vie comprenant un salon chaleureux, une salle à manger confortable (exposée plein sud) ouverte sur la magnifique terrasse, une cuisine méditerranéenne avec cellier/buanderie. Le coin nuit, bien séparé, dispose d’une vaste suite parentale très lumineuse avec son grand dressing et accès direct à la piscine, ainsi que deux chambres supplémentaires avec placards. Une grande salle de bains avec double vasque, douche et baignoire d’angle thalasso et un WC indépendant complètent l’ensemble. Édifiée en 2007, cette maison parfaitement entretenue offre des prestations de qualité : chauffage/climatisation par pompe à chaleur et poêle à granulés, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques, piscine coque avec local technique, cuisine d’été sous terrasse couverte, propriété entièrement clôturée ainsi qu’un garage. Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir. Bien rare sur le marché au cœur de Saint-Marcel-sur-Aude. VISITE VIRTUELLE ET VIDEO DE PRESENTATION SUR DEMANDE Cette annonce vous est proposée par Lecoz Sandrine - EI - NoRSAC: 893105510, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Narbonne

Greg GEYLER - Propriétés-privées.com
(21 avis)
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Greg GEYLER - Propriétés-privées.com 15/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
(21 avis)
11
Maison, 115 m²

263 000 € 2 287 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

5min de St Marcel sur Aude, villa neuve entièrement terminée aujourd'hui.. 115m² de plain-pied toit plat, sur 300m² de terrain. Entrée, séjour ouvert sur la cuisine équipée de 42m², 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau pour les autres chambres et un garage de 25m². Clim gainable, menuiseries alu et volets roulants électriques Hors DPE Prix de vente: 263 000 euros honoraires a la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Greg GEYLER, au 0652325019 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Greg GEYLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 453811952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 425348 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Greg GEYLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 453811952 - .

Saint Marcel immobilier
(91 avis)
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par Saint Marcel immobilier 18/06/2025 - mise à jour 16/07/2025
(91 avis)
15
Maison, 92,9 m²

259 000 € 2 788 €/m²
Maison • 92,9 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

EXCLUSIVITE - a 10mn de St Marcel, VILLA de près de 93 m2 habitables, libre sur 4 faces avec 3 chambres, une grande SDE WC de plus de 10 m2, séjour avec poele à bois, cuisine équipée et veranda, un bel espace PISCINE intime et convivial, un beau jardin aménagé et fleuri, situé au calme dans un lieu résidentiel, le garage a été séparé en 2 parties buanderie et atelier, mais peut retrouver son usage de garage si vous suprimer la séparation, c'est un coup de coeur, cette maison demande à être visitée ! pour toute visite, contacter Eric au o6 63 07 64 65, Le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (FAI)

Terra Mare Immobilier Gruissan & Saint-Marcel-sur-Aude
(14 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Terra Mare Immobilier Gruissan & Saint-Marcel-sur-Aude 29/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
(14 avis)
8
Maison, 74 m²

Prix en baisse 119 500 € 1 615 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

À saisir ! Cette charmante maison de village de 4 pièces, libre sur 3 faces, est proposée à un prix compétitif dans le village prisé de Saint-Marcel-sur-Aude, à seulement quelques minutes de Narbonne. Lumineuse, en excellent état et proche de toutes commodités (commerces, écoles, services), elle offre un fort potentiel locatif pour un investissement rentable ou un cadre de vie agréable. Descriptif du bien : Rez-de-chaussée : Grand garage de 30 m2 avec porte motorisée, espace atelier et WC, idéal pour véhicules, rangements ou projets d’aménagement. 1er étage : Séjour lumineux et climatisé avec cuisine ouverte équipée, parfait pour les moments en famille ou entre amis. 2ème étage : Deux chambres spacieuses. Bureau polyvalent (ou chambre d’enfant). Salle d’eau moderne avec WC. Atouts majeurs : Prix attractif pour un investissement locatif ou une résidence principale. Fort potentiel locatif grâce à la proximité de Narbonne et des commodités, idéal pour location à l’année ou saisonnière. Garage spacieux (30 m2) avec porte motorisée, un atout rare dans une maison de village. Climatisation réversible pour un confort toute l’année. Maison lumineuse, libre sur 3 faces, en excellent état, prête à emménager. Pourquoi ce bien ? Avec son emplacement stratégique, son grand garage et son prix abordable, cette maison est une opportunité rare pour investisseurs ou primo-accédants. Parfaite pour une location rentable ou un cadre de vie convivial à proximité de Narbonne. Contactez-nous au 06 82 57 88 94 pour une visite ou plus d’informations !

R Immobilier Pro Agde
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par R Immobilier Pro Agde 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
10
Appartement, 63,15 m²

143 500 € 2 272 €/m²
Appartement • 63,15 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

Situé dans le centre, cet ensemble immobilier se compose d’un espace extérieur privé et d’un appartement lumineux à l'étage. Idéal pour un premier achat. Au 1er étage, Un appartement lumineux et traversant de 65 m2 compose d’une pièce de vie et une cuisine ouverte, 1 chambre et d’un bureau ou chambre d’appoint. Une Cour privée ou parking avec remise Points forts - Luminosité et disposition optimisée du séjour et des pièces traversantes - Cour privée avec remise offrant un espace de rangement utile - Potentiel polyvalent (bureau à domicile, 1-2 chambres selon vos besoins) - Emplacement pratique pour les déplacements et les services locaux - Vente indissociable - DPE : E Contactez Corinne SAUVENT EI - RSAC 911 798 593 au O 651 984 058 ou par mail corinne.sauvent @ r-immobilierpro. com Contactez Nelly LACROIX EI - RSAC 922 219 548 au O 638 190 950 ou par mail nelly.lacroix @ - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

David Immobilier
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par David Immobilier 07/06/2025 - mise à jour 11/11/2025
16
Maison, 130 m²

Prix en baisse 320 000 € 2 462 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 302 m²

Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

-L'office de l'immobilier vous propose cette charmante Villa de type T4 avec un garage et piscine dans un enrironnement calme et agréable avec tous les commerces à proximité. Cette jolie villa trés lumineuse sur 3 faces R+1 , situé dans un lotissement calme et agéable vous offre une belle surface de vie avec au rdc; une entrée de 9m2 ouvrant la piéce de vie , le séjour et la cuisine aménagée ,une chambre ou bureau avec une salle d'eau cette piéce , un wc indépandant ,un garage de 16.40m2 avec son coin buanderie. A l'étage, un hall desservant les trois chambres avec une salle d'eau avec double vasque. Coté exterieur vous profiterez d'une belle terrasse avec une piscine . Coup de coeur assuré! Aucun travaux à prévoir Les honoraires d'agences sont à la charge du vendeur. contact: Cyril DAVID

HIRSCH IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 20/08/2025
Proposée par HIRSCH IMMOBILIER 20/08/2025
7
Maison, 123 m²

365 000 € 2 967 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 410 m²

Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

maison de plain pied avec jardin et piscine Charmante maison à proximité du Somail, à seulement 12kms de Narbonne. Cette maison de 123m² offre un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, idéal pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également une buanderie pratique et un cellier pour un rangement supplémentaire. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, et une vaste salle de bain avec douche et baignoire pour votre confort. Profitez d'un jardin facile à entretenir avec piscine et palmier, parfait pour se détendre en plein air. Construite en 2020, cette maison n'exige aucun travaux, prête à vous accueillir dans un cadre moderne et confortable. Ne tardez pas à visiter ! Pour tous renseignements,

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