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Vente maison 259 000 €
92,9 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

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  • 2 788 €/m²
  • Exclusivité
Saint Marcel immobilier

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91 avis
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Description

EXCLUSIVITE - a 10mn de St Marcel, VILLA de près de 93 m2 habitables, libre sur 4 faces avec 3 chambres, une grande SDE WC de plus de 10 m2, séjour avec poele à bois, cuisine équipée et veranda, un bel espace PISCINE intime et convivial, un beau jardin aménagé et fleuri, situé au calme dans un lieu résidentiel, le garage a été séparé en 2 parties buanderie et atelier, mais peut retrouver son usage de garage si vous suprimer la séparation, c'est un coup de coeur, cette maison demande à être visitée !
pour toute visite, contacter Eric au o6 63 07 64 65, Le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (FAI)

Publiée le 18/06/2025 - maj le 16/07/2025 - Réf. agence : 4529 - Réf Superimmo : ANVXYU794
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 2 788 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

92,9 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²Année de construction : 1990
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
Jardin (600 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 391 € / an
Maximum : 1 883 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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SAINT MARCEL IMMOBILIER

Siren : 481101749 - N° de carte professionnelle : CPI 1102 2016 000 011 414
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