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Ventes immobilières 6 pièces à Palaja (11570)

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7 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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ACCES IMMOBILER
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ACCES IMMOBILER 24/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
19
Maison, 145 m²

Prix en baisse 214 000 € 1 476 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 432 m²

Palaja (11570)

PALAJA, Pavillon 4 faces de type 6 comprenant 4 chambres, une cuisine équipée et aménagée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, une salle de jeux, une terrasse sous pergola exposée plein sud, 2 WC, une salle d'eau, une salle de bain et un grand garage en sous sol pouvant accueillir 3 véhicules, ainsi qu'une cave et buanderie. L'ensemble a été construit tout en hourdis dans les années 80 sur les hauteurs du village sur une parcelle de 1432m² clôturée, arborée et piscinable, à proximité de toutes commodités et commerces. Travaux de rafraichissement et modernisation à prévoir. A découvrir rapidement ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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L'Adresse Carcassonne
(548 avis)
Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par L'Adresse Carcassonne 10/05/2025 - mise à jour 24/10/2025
(548 avis)
15
Maison, 145 m²

Prix en baisse 559 900 € 3 861 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Palaja (11570)

Sur la commune très prisée de Palaja, à deux pas de Carcassonne, découvrez cette magnifique maison de plain-pied nichée dans un environnement résidentiel de qualité, à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, services). Dans un état irréprochable, cette villa offre des prestations haut de gamme et un confort optimal. Vous serez séduits par sa vaste pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, qui s'ouvre harmonieusement sur les extérieurs. La cuisine américaine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, permet un accès direct à la terrasse avant ainsi qu'à l'arrière, vers un splendide espace piscine. Côté nuit, trois chambres spacieuses et lumineuses, une superbe salle de bains contemporaine, une suite parentale indépendante comprenant un grand dressing et une salle d'eau privative. Un cellier attenant à la cuisine vient compléter la partie intérieure. A l'extérieur, un coin piscine sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité, de belles terrasses, une dépendance aménagée en studio, un espace cuisine d'été avec barbecue, idéal pour des soirées conviviales en famille ou entre amis, un grand garage indépendant, parfait pour stationner plusieurs véhicules ou pour vos activités de bricolage et un jardin paysagé avec une belle allée menant au garage. Côté équipements, chauffage au sol, climatisation réversible sur l'ensemble de la maison, aspiration centralisée, et de nombreuses autres prestations de qualité. Une maison coup de coeur, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de sérénité, aux portes de Carcassonne. Jonathan : " Des prestation superbe, un bien qualitatif ! " Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !

SEVERINE HARISMENDY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par SEVERINE HARISMENDY - BSK Immobilier 09/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
29
Maison, 130 m²

Prix en baisse 299 900 € 2 307 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres

Palaja (11570)

À vendre – Superbe villa familiale avec piscine sur la commune de Palaja à 5 minutes de la cité de Carcassonne et du Lac de la Cavayère. Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette villa de caractère de 130 m2 vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son magnifique terrain arboré d'environ 2500 m² agrémenté d'arbres fruitiers et d'oliviers. Un intérieur chaleureux et fonctionnel • Salon lumineux avec poêle à bois, idéal pour vos soirées cocooning. • Salle à manger conviviale ouverte sur le jardin grâce à deux larges baies vitrées en PVC équipées de volets roulants. • Cuisine moderne et équipée (four, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge). • Trois chambres confortables avec placards, volets bois et fenêtres PVC double vitrage. • Confort toutes saisons : chauffage électrique, deux climatisations réversibles, et cumulus de 300 L changé en 2023. * Terrasse ombragée pour vos repas d'été. • Connexion haut débit grâce à la fibre optique. Des extérieurs pensés pour votre bien-être • Superbe piscine 11 m x 6 m avec son local technique • Douche et toilette extérieures pour profiter pleinement des journées ensoleillées. • Cabanon aménageable en dépendance selon vos envies. • Puits avec pompe pour irriguer aisément le jardin. • Portail électrique avec moteurs des bras récemment remplacés pour plus de confort et de sécurité. Cette villa combine espace, modernité et authenticité dans un environnement privilégié. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent une résidence secondaire au calme, elle n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 301940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE HARISMENDY (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 53748351300033. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Carcassonne
(548 avis)
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par L'Adresse Carcassonne 17/12/2024 - mise à jour 24/10/2025
(548 avis)
8
Maison, 143 m²

Prix en baisse 249 900 € 1 748 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 347 m²

Palaja (11570)

Située dans le charmant et prisé village de Palaja, à seulement quelques minutes de Carcassonne, cette maison pleine de potentiel vous attend ! Elle se distingue par son vaste salon séjour lumineux et sa grande cuisine indépendante, tous deux offrant un accès direct à une spacieuse terrasse et à un jardin arboré. Ce dernier, intime, se prête parfaitement à l'aménagement d'une future piscine, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous profiterez de 4 belles chambres spacieuses et d'une grande salle d'eau. Une arrière-cuisine vous offre un espace supplémentaire, tout en vous menant à un garage de plus de 65 m² ainsi qu'à un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Jonathan : "Quel potentiel pour cette maison ! Un beau rafraichissement à faire ! " "Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !"

Christophe VITOUX - Propriétés-privées.com
(30 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Christophe VITOUX - Propriétés-privées.com 05/11/2025
(30 avis)
15
Maison, 145 m²

559 000 € 3 855 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Palaja (11570)

Située à Palaja, dans un quartier calme avec une belle exposition, Christophe VITOUX vous propose cette villa contemporaine de plain pied de 2020, d'une surface habitable de 145 m2 sur une parcelle close et arborée de 1000 m2 avec piscine, cuisine d'été et garage. Cette villa se compose : d'un salon séjour de 43 m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 21 m2, d'un cellier de 6 m2, d'une suite parentale de 22.50 m2 (chambre 12,50 m2 - dressing 6 m2 - salle d'eau 4 m2) de 3 chambres de 12 m2 avec placards, d'une salle d'eau de 9 m2, d'un WC avec lave mains de 2 m2, d'un WC indépendant de 1.70 m2, dégagement de 4 m2. A l'extérieur : une terrasse bioclimatique de 26 m2, une piscine au sel de 8m x 4m, un local technique de 4 m2, une cuisine d'été avec barbecue et four à pizzas de 30 m2 un garage de 40 m2, une installation photovoltaïque de 6Kw. Cette villa sans travaux à prévoir, saura séduire une famille en quête de confort et de calme dans un village dynamique et pourvu de toutes les commodités. DPE : A-29 / A-1 réalisé le 23.02.2023 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 348 euros et 470 euros Référence au 01.01.2021 ERP réalisé le 03.03.2023 Prix : 559 000 euros, honoraires agence à charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391453 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Christophe VITOUX - Propriétés-privées.com
(30 avis)
Annonce publiée le 26/10/2025
Proposée par Christophe VITOUX - Propriétés-privées.com 26/10/2025
(30 avis)
14
Maison, 167 m²

229 885 € 1 377 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 230 m²

Palaja (11570)

Située au coeur du village recherché de Palaja, Christophe VITOUX vous propose cette superbe maison en pierre de 167 m² habitables qui séduit par son caractère unique, ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine de 34 m² constitue le coeur de la maison, conviviale et pleine de charme. S'ajoutent un salon intimiste de 15 m², un bureau fonctionnel de 14 m², une buanderie de 7 m² et un WC lave-mains de 1.30m² A l'étage, deux belles chambres de 27 m² et 16 m², un dressing de 4 m², une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche de 7 m² ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires de 20 m² et 15 m², idéales pour accueillir famille et amis dans un confort total. A l'extérieur : Un agréable espace avec piscine au chlore de 7x4 m Une terrasse plein sud de 35 m², parfaite pour vos repas d'été, Une véranda lumineuse de 17 m², Les plus : Pierres apparentes, parquets en bois massif, et finition soignée Volumes généreux et belle luminosité Village prisé, à proximité des commodités Charme et authenticité préservés Un bien rare sur le village, alliant cachet d'antan et confort moderne, dans un bel environnement Coup de coeur garanti. Prix : 229 885 euros honoraires agence à charge vendeur Foncier : 1415 euros DPE : C-126 GES : C-23 réalisé le 04.08.2025 ERP réalisé le 04/08/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426678- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Voila immobilier
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Voila immobilier 18/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
16
Maison, 145 m²

559 900 € 3 861 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Palaja (11570)

Réf : HARMONIA - 5min de CARCASSONNE, votre agence VOILA immobilier vous propose à la vente une superbe villa contemporaine de plain-pied, offrant une surface habitable de 145 m² sur une parcelle de 1000 m², entièrement clôturée et arborée. Vous y trouverez une piscine au sel de 8 x 4 m, une cuisine d'été de 30 m² équipée avec barbecue et four à pizza, ainsi qu'un garage spacieux de 40 m². L'intérieur de la maison est conçu pour offrir confort et bien-être, avec un salon-séjour lumineux de 43 m² et une cuisine aménagée et équipée de 21 m², idéale pour recevoir. La suite parentale de 22,5 m² dispose d'un dressing de 6 m² et d'une salle d'eau privative , tandis que les trois chambres supplémentaires de 12 m² chacune bénéficient de nombreux rangements. Le tout est complété par des équipements modernes tels qu'un chauffage au sol, une pompe à chaleur et une installation photovoltaïque de 6 kW. Un studio indépendant, idéal pour recevoir famille ou amis, ou même envisager une activité de gîte, complète l'ensemble. A l'extérieur, la terrasse bioclimatique de 26 m² vous invite à profiter de l'espace extérieur tout au long de l'année, tandis que la piscine vous garantit des moments de détente. L'ensemble de cette villa, sans aucun travaux à prévoir, offre un cadre de vie agréable, calme et proche de toutes les commodités. Les plus : double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique, interphone et une luminosité exceptionnelle. Un véritable COUP DE COEUR à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculée au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008

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