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CityGest NARBONNE Boixadera

Annonce mise à jour le 16/07/2025

Proposée par CityGest NARBONNE Boixadera 16/07/2025

15

130 000 € 2 073 €/m²
Appartement • 62,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Narbonne (11100)

Narbonne, secteur Anatole France, à deux pas de la Médiathèque et du canal de la Robine, grand appartement de type 2 de 62,72 m2 environ comprenant : entrée - séjour 21.45 m2 - cuisine ouverte sur séjour (14.62 m2) - 1 grande chambre de 14.31 m2 - salle d'eau (3.54 m2) - wc - dégagements - climatisation réversible et chauffage électrique - surface carrez 62.72 m2 - garage privatif avec portail électrique 18 m2 environ - Ecoles, commerces, pharmacie, centre ville à proximité, false

Guillaume ROQUE - iad

(35 avis)

Annonce mise à jour le 05/11/2025

Proposée par Guillaume ROQUE - iad 05/11/2025

(35 avis)

4

128 900 € 3 144 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces

Narbonne (11100)

iad France - Guillaume Roque (06 62 10 83 96) vous propose : Bienvenue à Bella Míla, une résidence exceptionnelle à Narbonne, la perle de la Méditerranée ! ???? BELLA MÍLA est un joyau harmonieusement intégré au cOEur de la ville, offrant un cadre de vie privilégié. Voici ce que vous pouvez attendre de cette résidence unique : Emplacement de choix : Nichée dans le quartier en vogue d’Horte Neuve, Bella Míla bénéficie d’une situation stratégique. Vous serez à proximité du Parc des sports et de l’Amitié, de l’Arena et du théâtre national. Appartements sur mesure : Choisissez parmi les 102 appartements de Bella Míla, allant du T2 au T5. Chaque logement est conçu pour répondre à vos besoins spécifiques. Terrasses et parkings privés : Profitez de terrasses extérieures privatives pour savourer les douces soirées méditerranéennes. Votre intimité est préservée grâce aux brise-vues. De plus, les parkings sécurisés vous offrent une tranquillité d’esprit. Vue sur le parc arboré : Imaginez-vous contempler la nature depuis votre balcon ou terrasse XXL. Les grands arbres environnants et le végétal sont mis en valeur, créant une harmonie parfaite. Prestations de standing : SM & Bella Míla vous proposent un niveau de qualité inégalé dans la ville. Vous méritez le meilleur, et cette résidence vous l’offre. BELLA MÍLA est labellisée RE 2020 (Réglementation Environnementale), garantissant votre confort et votre bien-être. Devenez propriétaire à Narbonne et vivez l’art de vivre méditerranéen ! ???????? Pour plus d’informations, contactez-nous. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. ???? Pour plus d'informations, contactez-nous. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. ???? Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Roque EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Narbonne

(80 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Narbonne 20/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

(80 avis)

9

133 000 € 2 771 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Narbonne (11100)

EN 2EME ETAGE/5 DANS UNE RESIDENCE RECENTE SECURISEE AVEC ASCENSEUR BEL APPARTEMENT T2 D'ENVIRON 48M2 AVEC TERRASSE SUD LUMINEUX AVEC AGREABLE VUE SUR JARDIN EMPLACEMENT DE PARKING PRIVATIF SECURISE EN SOUS-SOL CONTACTER MARIE ANGE POUR TOUTE PRECISION OU VISITE A ORGANISER O6.26.60.54.68

Jérémy Ginollin - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Jérémy Ginollin - iad 03/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(10 avis)

8

92 000 € 1 586 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Narbonne (11100)

iad France - Jérémy Ginollin vous propose: Appartement T2 à Narbonne – 58 m² Emplacement idéal – Situé à deux pas du canal de la Robine et à quelques minutes de la gare de Narbonne. Situé en rez-de-chaussée d’une maison de ville, cet appartement de 58 m² habitables offre un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles…). L’espace de vie se compose d’une grande pièce à vivre de 35 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir ou profiter d’un bel espace convivial. La chambre spacieuse de 17 m² offre un véritable confort et un beau volume. L’appartement dispose également d’une salle d’eau, de toilettes séparées, ainsi qu'un petit balcon extérieur d’environ 3 m². Quelques travaux sont à prévoir, mais l’appartement présente un fort potentiel d’aménagement. Il est notamment facilement possible de créer une deuxième chambre, pour s’adapter à vos besoins ou optimiser l’investissement. Les + : •Emplacement idéal et calme •Petite copropriété, pas de charge (maison divisée) •Possibilité 2eme chambre •Bon potentiel locatif ou résidence principale •Extérieurs Idéal primo-accédants, retraités ou investisseurs. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Ginollin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 842880072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NESTENN Gruissan

(33 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par NESTENN Gruissan 04/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

(33 avis)

25

178 900 € 3 727 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Narbonne (11100)

Situé au coeur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la faculté de droit, découvrez ce bel appartement T2 de 48 m² (Loi Carrez) niché au 2nd et dernier étage d'une résidence contemporaine et intimiste avec ascenseur livrée en 2023. Au coeur d'un quartier prisé, entouré par les commerces et commodités indispensables au confort quotidien, la Résidence s'inscrit harmonieusement dans la quiétude de son environnement résidentiel, calme et verdoyant. Elle saura vous séduire par ses volumes généreux, agrémentés de belles terrasses et jardins et son architecture moderne qui s'articule autour d'un patio central baigné de lumière et orné de plantes exotiques, invitant à la détente. Des prestations de qualité L'appartement, en excellent état, se compose de : Entrée avec placard (4.01m²) Séjour lumineux avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée et coin salon ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m² avec vue dégagée sur le massif de la Clape (26.52m²) Placard 0.66 m² Grande salle d'eau (5.44 m²) avec douche à l'italienne, vasque, sèche-serviette électrique et espace buanderie Chambre confortable (11,49 m²) avec placard intégré, donnant sur le patio où le végétal et la lumière se marient harmonieusement Le bien est vendu partiellement meublé et dispose d'une place de parking privative. Confort et performances énergétiques Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Mode de chauffage: électrique - panneaux rayonnants DPE : Classe B (73 kwh/m²/an) GES : Classe A (2 kg CO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 360 euros et 540 euros Taxe foncière : 844 euros / an Charges de copropriété : 700 euros / an Aucune procédure en cours Atouts Emplacement exceptionnel Environnement résidentiel très agréable Résidence intimiste sécurisée de 34 logements en R+2 avec ascenseur Une architecture moderne avec son puits de jour mariant le végétal et la lumière Terrasse généreuse avec une vue dégagée sur le Massif de la Clape Résidence sécurisée, accès contrôlé avec portail électrique et badge, espaces communs soignés Place de parking privative Proximité immédiate des commerces, écoles et faculté de droit Idéal pour : Première acquisition Investissement locatif rentable et sans travaux à prévoir Un emplacement exceptionnel, dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, alliant modernité, confort et sérénité au quotidien. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Audrey FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Isabelle ILLAN - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Isabelle ILLAN - iad 26/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(34 avis)

17

138 000 € 3 286 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Narbonne (11100)

iad France - Isabelle ILLAN vous propose: Narbonne T2 au dernier étage avec terrasse, ascenseur et parking sécurisé dans une belle résidence. Dans un quartier très coté, niché au 3ème et dernier étage d’une résidence soignée, paisible et parfaitement entretenue, cette pépite de T2 coche toutes les cases du bien recherché… et convoité. Avec son ascenseur, sa belle terrasse pour les petits-déjeuners au soleil et sa place de parking sécurisée, ce appartement offre un confort moderne dans un cadre serein, à deux pas des commerces, services et avec un accès rapide à l’autoroute. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises et profitez. Avec un DPE A, le bien fait rimer économies d’énergie et bon sens patrimonial. Idéal pour un primo-accédant qui veut démarrer sur de bonnes bases, ou pour un investisseur avisé en quête d’un placement sûr et rentable dans un secteur dynamique. Un appartement où il fait bon vivre, prêt à écrire une nouvelle histoire… la vôtre. Une visite s’impose avant que quelqu’un d’autre ne tombe sous le charme à votre place. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.58€ par mois (soit 895 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 11/03/2025 - mise à jour 01/12/2025

4

50 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces

Narbonne (11100)

Narbonne – Centre Historique – Studio de 25,35 m² – Investissement locatif ou premier achat Opportunité immobilière en plein cœur du centre historique de Narbonne : ce studio de 25,35 m², situé au 2ème étage d'une résidence calme de 9 lots, allie praticité, rentabilité et emplacement d'exception. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif performant. Descriptif du bien Surface : 25,35 m² (optimisés pour un espace fonctionnel). Étage : 2ème étage (sans ascenseur), dans une petite copropriété de 9 lots (ambiance conviviale et charges maîtrisées). Agencement : Cuisine indépendante (espace dédié pour plus de confort). Salle de bains séparée (pratique et valorisante pour la location). Charges annuelles : 850 € (faibles pour le centre-ville, incluant l'entretien des parties communes). Hypercentre de Narbonne, à proximité immédiate des Halles, du Canal de la Robine, des commerces et des transports. Quartier dynamique et recherché, avec une forte demande locative (étudiants, jeunes actifs, touristes). Cadre historique et animé, entre patrimoine et modernité. Loyer moyen estimé : Entre 450 € et 550 €/mois (selon aménagements et marché local). Rentabilité brute possible : Jusqu'à 6 % (hors taxes et charges). Public cible varié : Étudiants, jeunes professionnels, ou locations saisonnières (proximité des sites touristiques). Budget maîtrisé : Bien adapté aux primos-accédants ou aux investisseurs recherchant un placement sécurisé. Pas de gros travaux à prévoir : Studio prêt à louer ou à habiter sans délai. Copropriété saine : Petits effectifs (9 lots) pour une gestion simplifiée et des charges raisonnables. Rareté des petits biens en centre-ville : Les studios bien situés et fonctionnels sont très demandés à Narbonne. Sécurité locative : La localisation centrale garantit un taux d'occupation élevé toute l'année. Valorisation future : Le patrimoine narbonnais et l'attractivité de la ville assurent une bonne revente à moyen/long terme. Flexibilité : Location classique (bail longue durée) pour un revenu stable. Location saisonnière (type Airbnb) pour maximiser les revenus en période touristique. Résidence principale ou secondaire pour les acquéreurs souhaitant un pied-à-terre en centre-ville. Diagnostics : DPE et état parasitaire disponibles sur demande. Copropriété : Syndic professionnel, pas de procédures en cours. Visite : Possible sur rendez-vous Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 9 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 850 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 11.11% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 243, soit D, GES: 7, soit B. Frederic VIALLE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 49389334100047 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83830

Citygest Narbonne-plage

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Citygest Narbonne-plage 19/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

7

91 500 € 3 676 €/m²
Appartement • 24,89 m² • 2 pièces • 1 chambre

Narbonne (11100)

Au 1er étage d’une résidence sécurisée, découvrez ce charmant T2 meublé de 24,89 m2 (loi Carrez), offrant un aperçu sur la mer. Lumineux et bien agencé, il comprend une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre cabine optimisée et une salle d’eau moderne avec wc. Cet appartement est vendu avec un parking privé. La résidence bénéficie également d'un local à vélos commun. Si vous voulez en savoir plus, Caroline de l'agence immobilière CityGest NARBONNE-PLAGE est à votre disposition 06 40 41 28 97 ou 04 68 32 45 51. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » false

Citygest Narbonne-plage

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Citygest Narbonne-plage 24/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

9

99 000 € 3 508 €/m²
Appartement • 28,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Narbonne (11100)

Narbonne-Plage, au port découvrez cet appartement de 28m2 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Il comprend une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre vue port et plage, une salle d'eau avec wc et fenêtre, une loggia ouverte de 4m2 vue sur le Port. Cet appartement est vendu meublé. La résidence dispose également d'un local à vélos commun.Un parking public gratuit se trouve à proximité. Pour plus d'informations, contactez Caroline de l'agence immobilière CityGest NARBONNE-PLAGE au 06 40 41 28 97 ou 04 68 32 45 51. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». false

Septimes Immobilier Narbonne

(133 avis)

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 25/03/2025 - mise à jour 12/06/2025

(133 avis)

6

79 900 € 2 421 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Narbonne (11100)

Découvrez cet appartement T2 situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété, idéalement placé à deux pas du centre-ville. Vendu loué pour 460€ hors charges. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et aménagée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement à proximité immédiate des commerces et commodités. Contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 510

Foncia Transaction Narbonne

(80 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Narbonne 14/05/2025 - mise à jour 15/10/2025

(80 avis)

4

123 500 € 3 012 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Narbonne (11100)

Appartement T2 coquet et lumineux en 3ème étage / 5 dans une résidence sécurisée avec ascenseur doté d'une agréable terrasse 8.15m2 et d'un parking en sous-sol. Actuellement loué 491.98€ charges incluses selon bail août 2022 Appelez moi pour toute précision complémentaire Marie Ange O6.26.60.54.68

Fütterer Property

(49 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Fütterer Property 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

(49 avis)

9

99 000 € 3 793 €/m²
Appartement • 26,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Narbonne (11100)

Fütterer Property vous présente à NARBONNE-PLAGE - EN EXCLUSIVITÉ: À 100m de la plage, dans une résidence en front de mer, appartement 2 pièces situé au 2e étage dans un immeuble rénové (façades et parkings). Comprenant: Entrée, séjour avec coin cuisine équipé, 1 chambre cabine, 1 salle d'eau avec wc séparé. En très bon état! Équipé/Meublé - Local à vélos - Parking privé. Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER – Fütterer Property. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 505 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 476 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens:

Septimes Immobilier Narbonne

(133 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025

Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 26/09/2025

(133 avis)

2

152 900 € 3 729 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Narbonne (11100)

Découvrez cet appartement T2 situé au sein d'un nouveau programme immobilier à Horteneuve, une commune en plein essor alliant cadre de vie agréable et dynamisme et à proximité des commerces. Avec une superficie optimisée et des finitions modernes, ce T2 offre : Un séjour lumineux avec de grandes ouvertures donnant accès à une loggia privative, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre spacieuse avec rangements intégrés pour votre confort. Une cuisine ouverte, aménagée et prête à accueillir vos projets culinaires. Une salle de bains élégante, équipée de matériaux de qualité. Un espace de stationnement privé (selon disponibilité). Le programme bénéficie de prestations haut de gamme : Résidence sécurisée avec digicode et interphone. Isolation thermique et phonique performante (conforme à la RT 2020). Espaces verts communs pour des moments de détente. Avantages supplémentaires : Frais de notaire offert jusqu'au 31 octobre. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Faites de ce T2 votre futur chez-vous ou un investissement prometteur dans un cadre de vie d'exception. Référence agence : 466

Septimes Immobilier Narbonne

(133 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025

Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 26/09/2025

(133 avis)

2

150 900 € 3 869 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Narbonne (11100)

Découvrez cet appartement T2 situé au sein d'un nouveau programme immobilier à Horteneuve, une commune en plein essor alliant cadre de vie agréable et dynamisme et à proximité des commerces. Avec une superficie optimisée et des finitions modernes, ce T2 offre : Un séjour lumineux avec de grandes ouvertures donnant accès à une loggia privative, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre spacieuse avec rangements intégrés pour votre confort. Une cuisine ouverte, aménagée et prête à accueillir vos projets culinaires. Une salle de bains élégante, équipée de matériaux de qualité. Un espace de stationnement privé (selon disponibilité). Le programme bénéficie de prestations haut de gamme : Résidence sécurisée avec digicode et interphone. Isolation thermique et phonique performante (conforme à la RT 2020). Espaces verts communs pour des moments de détente. Avantages supplémentaires : Frais de notaire offert jusqu'au 31 octobre. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Faites de ce T2 votre futur chez-vous ou un investissement prometteur dans un cadre de vie d'exception. Référence agence : 466

Septimes Immobilier Narbonne

(133 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025

Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 26/09/2025

(133 avis)

2

155 900 € 3 802 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Narbonne (11100)

Découvrez cet appartement T2 situé au sein d'un nouveau programme immobilier à Horteneuve, une commune en plein essor alliant cadre de vie agréable et dynamisme et à proximité des commerces. Avec une superficie optimisée et des finitions modernes, ce T2 offre : Un séjour lumineux avec de grandes ouvertures donnant accès à une loggia privative, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre spacieuse avec rangements intégrés pour votre confort. Une cuisine ouverte, aménagée et prête à accueillir vos projets culinaires. Une salle de bains élégante, équipée de matériaux de qualité. Un espace de stationnement privé (selon disponibilité). Le programme bénéficie de prestations haut de gamme : Résidence sécurisée avec digicode et interphone. Isolation thermique et phonique performante (conforme à la RT 2020). Espaces verts communs pour des moments de détente. Avantages supplémentaires : Frais de notaire offert jusqu'au 31 octobre. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Faites de ce T2 votre futur chez-vous ou un investissement prometteur dans un cadre de vie d'exception. Référence agence : 466

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