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Anne BissiAnna - Tower immobilier

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Anne BissiAnna - Tower immobilier 20/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

14

690 000 € 4 539 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 555 m²

Leucate (11370)

A deux pas du centre de LEUCATE VILLAGE et proche de la PLAGE: cette villa R+1 de 152 m2 vous offre une organisation intérieure et extérieure adaptée à la vie familiale. L'avant de la propriété comprend un jardin d'agrémént, des espaces de stationnement et une rampe de skate; éléments qui conforte l'esprit familial du lieu. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace à vivre traversant ouvert sur une cuisine contemporaine qui vous donne accès à un espace continu sur l'extérieur avec une terrasse, un salon d'été et une PISCINE. La maison dispose de 4 chambres: trois de plain pied ainsi qu'une à l'étage associée à un espace supplémentaire distinct pouvant également faire office de chambre ou bureau. Egalement au RDC un endroit dédié à l'accueil des invités avec un lit double et son bureau. Sanitaires organisés (baignoire posée, douche, double vasque) avec un toilette indépendant et un second point d'eau intégré à la buanderie. Maison qui se distingue par sa configuration, son emplacement privilégié et sans vis-à-vis. Pour plus d'unformation ou organiser une visite merci de me contacter au 06 50 26 09 26 ou par mail: RSCA 838 001 972 NARBONNE Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité d'un agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bérangère Gomez De Las Heras - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 27/08/2025

Proposée par Bérangère Gomez De Las Heras - iad 07/12/2024 - mise à jour 27/08/2025

(22 avis)

8

269 000 € 4 483 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces

Leucate (11370)

iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose: Dans une des plus belles résidences de la plage naturiste du sud-est de la France (en méditerranée) , une villa traversante spacieuse et traversante orientation sud parfaite pour y vivre à l'année. Très lumineuse, celle-ci se trouve très proche de la plage et du canal qui relie le port de Port-Leucate avec celui des villages naturistes. Chaque jour vous pourrez vous rendre en marchant à la plage avec votre panier ou un bon livre et y prendre votre petit café matin . ou , faire vos exercices de mise en forme. Idéal pour y vivre à l'année. Des travaux à prévoir de rafraichissement. Au rez-de chaussée: -Une entrée avec placard -Des toilettes de courtoisie -Un grand séjour avec un coin cuisine -Une grande terrasse plein sud. A l'étage: -Deux belles chambres avec placard dont une donnant sur un balcon plein sud -Une salle d'eau avec des toilettes et un dégagement. En Plus: -Un emplacement véhicule -ET UN TRES BEAU GARAGE. -Pour ceux qui souhaiteraient avoir un petit bateau, possibilité d'avoir un anneau réservé aux résidents des villages naturistes A PRENDRE EN COMPTE QUE: Ce lieu d'habitation est un endroit paradisiaque et unique pour reposer son mental, méditer, et se détendre comme il en existe peu. Vous aurez la chance de faire vos courses à pied. Transporter votre Paddle a pied pour vous rendre à la plage ou directement le long du canal. Les commerces et restaurants ouverts de Pâques à Septembre pour passer des vacances très tranquilles sans devoir prendre votre véhicule Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Gomez De Las Heras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 401049291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hamel LAHCINI - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Hamel LAHCINI - iad 16/04/2025 - mise à jour 15/11/2025

(22 avis)

7

122 500 € 3 063 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces

Leucate (11370)

iad France - Hamel Lahcini vous propose: AU COEUR DE LA STATION – Duplex : T3 AVEC TERRASSE À 150M DE LA PLAGE ! Dans une résidence calme et arborée, à seulement 150 mètres de la plage, sans route à traverser, et à proximité des commerces du port, cet appartement duplex : T3 - 40 m² environ offre un cadre de vie idéal. Il se compose d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau et de WC au rez-de-chaussée. À l’étage, une belle chambre lumineuse avec balcon et deuxième chambre complètent l’espace nuit. Un cellier offre un rangement supplémentaire. Une terrasse de 15 m² permet de profiter pleinement des extérieurs. Un parking privé et sécurisé est inclus. Un lieu parfait pour des vacances paisibles ou pour y vivre à l’année. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 532 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stephane Abreu - iad

Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Stephane Abreu - iad 16/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

14

67 000 € 2 792 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Leucate (11370)

iad France - Stephane Abreu vous propose: iad France – Stéphane ABREU vous propose : PORT LEUCATE – APPARTEMENT T1 – 23,82 m² – BALCON – VUE PORT EMPLACEMENT IDÉAL : situé face au port, dans un secteur très recherché de Port-Leucate, cet appartement se trouve au pied des commerces et à proximité immédiate des animations estivales. Un bien idéal pour un investissement locatif (à l’année ou en location saisonnière), ou comme pied-à-terre pour les vacances. LE LOGEMENT : situé au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux, ce T1 lumineux offre une base saine avec travaux de rafraîchissement à prévoir, idéale pour le personnaliser selon vos envies. DISPOSITION INTÉRIEURE : Entrée Grande pièce de vie avec cuisine ouverte (Possibilité d’agrandissement avec le patio attenant) Coin nuit séparé avec accès balcon Salle de bains avec WC Charge de copropriété 377€/an Emplacement stratégique à deux pas des commerces, du marché et des plages Vidéo immersive disponible sur demande Estimation offerte Investisseurs, primo-accédants ou vacanciers, ce bien est une réelle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite rapide. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE : D (279) / Classe CLIMAT : B (9) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane ABREU EI (ID 83437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 521 971 986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Chateau Roussillon

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par ERA Chateau Roussillon 18/01/2025 - mise à jour 22/10/2025

11

141 500 € 5 204 €/m²
Maison • 27,19 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 15 m²

Leucate (11370)

Découvrez cette charmante maison de type duplex à vendre, située dans le secteur prisé de la Pinède à Leucate. Avec une surface habitable de 27.19 m², cette propriété dispose de 3 pièces, dont 2 chambres, parfaites pour un couple ou une petite famille. Le bien est en très bon état et bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité dans le séjour. La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est assuré par une climatisation réversible. Vous apprécierez également le calme de cet endroit, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 15 m², d'une terrasse et d'un stationnement extérieur. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, de volets électriques en PVC et est raccordée au tout à l'égout. Située à seulement 2 km des commerces et à 5 minutes d'un accès en bus, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence ERA IMMOBILIER CHATEAU ROUSSILLON pour plus d'informations. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Agence Port Leucate Immobilier

(117 avis)

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Agence Port Leucate Immobilier 05/12/2025

(117 avis)

9

129 500 € 5 180 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Leucate (11370)

PORT LEUCATE - APPARTEMENT T2 MEZZANINE - VUE MER Appartement T2 mezzanine d'une surface totale de 35 m² (25m² loir carrez) et d'une loggia de 4.75 m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Vous y trouverez une cuisine équipée, un salon de 9 m² donnant accès à une loggia et une salle d'eau avec wc A l'étage, une mezzanine de 10 m² environ faisant office de second couchage Cet appartement se situe à 2 minutes à pieds de la plage et 10 minutes des commerces de proximités. Le prix de vente de cet appartement est de 129 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez toutes les originalités de cet appartement en prenant rendez-vous avec notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 350 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 530 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Port Leucate Immobilier : Adrien BILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Foncia Transaction Port Leucate

(100 avis)

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Port Leucate 12/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

(100 avis)

7

78 000 € 2 889 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Leucate (11370)

Dans une résidence sécurisée. Coquet appartement composé d'une chambre, une salle d'eau et un salon séjour donnant sur la loggia vue sur le Port. Place de parking privatif Local vélo Contacter Chloe HECHARD 06 83 83 75 54

Agence du Midi

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par Agence du Midi 19/08/2025

6

358 000 € 5 066 €/m²
Appartement • 70,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Leucate (11370)

- NOUVEAU PROJET RÉSIDENCE L'ODYSSÉE - À Leucate village, découvrez cette nouvelle résidence bâtie sur deux étages où vous pourrez devenir propriétaire d'un appartement de type T3 avec sa spacieuse terrasse et sa place de parking privative. Située idéalement à mi-chemin entre le c½ur du village et la plage, cette vente en futur état d'achèvement conviendra parfaitement avec toutes ces garanties constructeurs. Appartements climatisés, équipés d'un système de climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique, visiophone, accès avec badge sécurisé. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Contactez-nous vite pour plus d'informations ! Disponibles à la vente : - 3 appartements T3 au 1er étage - 3 appartements T3 au 2ème étage - 10 garages - 4 cellules commerciales en rez-de-chaussée

Pascal ROUSSET - Capifrance

(23 avis)

Annonce mise à jour le 30/10/2025

Proposée par Pascal ROUSSET - Capifrance 30/10/2025

(23 avis)

3

78 000 € 5 200 €/m²
Appartement • 15 m² • Meublé • 1 pièce

Leucate (11370)

Très beau studio rénové et meublé. Au cœur du quartier naturiste de Leucate, voilà un studio très joliment rénové. Sol, peinture, baie vitrée, réseau électrique et plomberie ont été repris au même titre que le coin cuisine. Particulièrement accueillant en rez-de-chaussée, il vous propose un espace de vie confortable pour passer de merveilleuses vacances naturistes en bord de mer au sein d'une résidence parfaitement équipée et sécurisante. Ouvert à la location saisonnière, il peut également vous offrir un rendement locatif très intéressant. Vous souhaitez le visiter, appelez moi au 06 88 71 32 20. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 059 760 - Greffe de NARBONNE) Pascal ROUSSET Entrepreneur Individuel 06 88 71 32 20 - Réf.881866

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 02/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

15

550 000 € 4 783 €/m²
Maison • 115 m² • 5 chambres

Leucate (11370)

Idéalement située, à 2 minutes à pieds de la charmante plage de Leucate, maison 4 faces totalisant 115m² habitable construite sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à une cuisine lumineuse entièrement équipée avec espace repas menant à une cour arborée à l’abri des regards de 35m², un salon, deux chambres, une salle de bains avec WC. L’étage se compose de deux chambres, une salle d’eau, un WC et un studio de 26m² avec une entrée pouvant être indépendante depuis le jardin ; il offre un espace de vie et/ou chambre, une kitchenette séparée, une salle d’eau avec WC. Ce studio ainsi que toute la maison offrent de très belles opportunités de locations saisonnières. La maison offre aussi une cour de 44.50m² à l'avant permettant deux places de parking privatives, élément rare si proche de la plage et la possibilité d’aménager un jardin d’agrément. Leucate Plage, c’est avant tout une plage bordée par la falaise de Leucate ! Seule plage abritée du vent dominant : la Tramontane, elle offre un sable reconnu mondialement puisque c’est du sable étalon. Au pied de la falaise, la plage du Briganti puis découvrez ses criques pour une baignade dans un cadre unique : eaux turquoises et nature à perte de vue. Montez sur la falaise pour découvrir un point de vue unique : Leucate Plage et ses villas, la plage nature de Mouret, la Méditerranée à perte de vue, au loin Port Leucate… Au départ du phare il est possible de longer le bord de la falaise jusqu’à La Franqui, en VTT ou lors d’une randonnée à pied.

Héliopolis Agence Immobilière

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Héliopolis Agence Immobilière 02/08/2025 - mise à jour 11/11/2025

9

170 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Leucate (11370)

À VENDRE – T3 À RÉNOVER – LA FRANQUI – 1er ÉTAGE – La Franqui – À deux pas de l’eau Appartement T3 à rénover | 1er étage | Environ 40m² Découvrez ce bien rare, niché dans l’un des quartiers les plus prisés du littoral. Situé au bord de l’eau, au cœur du village authentique de La Franqui, cet appartement plein de cachet offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de lieux uniques. Caractéristiques : T3 traversant à rénover entièrement 1er étage d'une petite copropriété Vue dégagée, proximité immédiate de la plage Charme de l’ancien : hauteur sous plafond, poutres, tomettes ou carreaux anciens (selon les éléments à conserver) Idéal résidence secondaire, location saisonnière ou projet de rénovation personnalisé Les + : Emplacement privilégié : plage, commerces et nature à pied Quartier calme et recherché Faibles charges Un bien rare dans un cadre exceptionnel, à visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.

CENTURY 21 Zénith

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par CENTURY 21 Zénith 12/04/2025 - mise à jour 03/07/2025

10

129 000 € 3 486 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces

Leucate (11370)

A VENDRE SUR PORT LEUCATEUn charmant appartement traversant de type T2 d'environ 37m² avec une superbe vue sur le port.Il se compose d'un séjour lumineux, un cuisine toute équipée, une chambre, une loggia, une salle d'eau avec un WC indépendant et une belle terrasse exposé plein sud pour profiter du soleil leucatois.Cet appartement ce situe au troisième et dernier étage d'une résidence calme et agréable à deux pas des commerces.Vous disposerez également d'une place dans un parking privatif.N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations supplémentaires.

Agence du Midi

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par Agence du Midi 19/08/2025

6

343 000 € 4 854 €/m²
Appartement • 70,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Leucate (11370)

- NOUVEAU PROJET RÉSIDENCE L'ODYSSÉE - À Leucate village, découvrez cette nouvelle résidence bâtie sur deux étages où vous pourrez devenir propriétaire d'un appartement de type T3 avec sa spacieuse terrasse et sa place de parking privative. Située idéalement à mi-chemin entre le c½ur du village et la plage, cette vente en futur état d'achèvement conviendra parfaitement avec toutes ces garanties constructeurs. Appartements climatisés, équipés d'un système de climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique, visiophone, accès avec badge sécurisé. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Contactez-nous vite pour plus d'informations ! Disponibles à la vente : - 3 appartements T3 au 1er étage - 3 appartements T3 au 2ème étage - 10 garages - 4 cellules commerciales en rez-de-chaussée

AGENCE PEYROT

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par AGENCE PEYROT 02/10/2025

7

129 000 € 4 591 €/m²
Maison • 28,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Leucate (11370)

Maison T2 + Mezzanine, Terrasse + Parking . A 300m de la Plage et du Port Port Leucate, Emplacement recherché à deux pas de la mer La maison se compose d'une terrasse, d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et mezzanine, d'une chambre avec placards, et d'une salle d'eau avec WC. Surface habitable : 28,10 m² Loi Carrez + mezzanine et rangements Les atouts : Bel extérieur sans vis-à-vis, entourée d'arbres pour profiter des beaux jours Mezzanine pratique pour couchages ou rangements Place de parking privative A seulement 300m de la plage et du port Résidence calme et bien située Idéal pour résidence secondaire, location saisonnière, ou petit pied-à-terre en bord de mer. Agence Peyrot Port Leucate - 04.68.53.87.64 - Copropriété de 80 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 630 euros.

Agence Port Leucate Immobilier

(117 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence Port Leucate Immobilier 05/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(117 avis)

9

318 000 € 5 048 €/m²
Maison • 63 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres

Leucate (11370)

PORT LEUCATE - VILLA T5 - 150M DES PLAGES Magnifique villa cinq pièces d'une surface totale de 75 m² idéalement située à Port Leucate. Au rez-de-chaussée vous y trouverez une salle d'eau avec Wc, une chambre de 9m² et un salon-cuisine de 25 m² donnant accès à une grande terrasse de 32 m² abritée du vent. A l'étage vous disposerez de trois chambres, et une seconde salle d'eau avec Wc. La villa se situe à 2 minutes à pieds de la plage et 10 minutes des commerces de proximités. Le prix de vente est de 318 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 806 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 911.00 € et 1233.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Port Leucate Immobilier : Jean-Philippe BILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

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