Ventes immobilières à Leucate (11370)

Annonce publiée le 08/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Port Leucate 08/09/2025

115 000 € 2 396 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 1 chambre

Leucate (11370)

Dans une copropriété sécurisé Grand appartement situé au deuxième et dernier étage. Composé d'une chambre, une grande mezzanine, une salle d'eau / WC et un grand salon séjour. Résidence ravalée en 2023, parking privé avec emplacement libre. Accès aux plage à 5minutes à pied, commerces à proximité. lien visite virtuelle: Contacter Chloe HECHARD 06 83 83 75 54

LIBERKEYS

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 25/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

175 000 € 3 365 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Leucate (11370)

Liberkeys vous propose, en plein cœur de Port Leucate, cet appartement de 52 m², idéalement pensé pour une vie confortable en bord de Méditerranée. Situé dans une résidence recherchée à seulement 200 mètres des plages, ce bien séduira aussi bien les familles en quête d'un pied-à-terre estival que les investisseurs à la recherche d'un fort potentiel locatif (secteur parmi les plus dynamiques de l'Aude, avec une demande croissante pour les locations saisonnières). Dès l'entrée, la luminosité naturelle s'invite grâce à une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse/Loggia parfait pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les dîners d'été. La cuisine fonctionnelle et conviviale, invite à partager de précieux moments. Côté nuit, deux chambres offrent l'espace et le calme attendus après une journée entre plages et randonnées. Une salle d'eau avec toilette ainsi que de nombreux rangements optimisent le confort au quotidien. La résidence, calme et sécurisée, dispose d'un parking avec une place privative ce qui représente un atout majeur dans ce secteur. En quelques minutes à pied, retrouvez tous les commerces de proximité, bars, restaurants, écoles et un marché local réputé. Les espaces verts entre terre et mer, pistes cyclables et sentiers conduisent directement aux paysages d'exception de Leucate. Charges mensuelles : 70 euros eau comprise. Taxe foncière : 800 euros. Maison bien entretenue, aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Corentin FENAI, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 981 827 223. Référence annonce : DOM23916. Date de réalisation du diagnostic : 05/09/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Agence du Midi

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par Agence du Midi 19/08/2025

346 500 € 1 733 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 162 m²

Leucate (11370)

Idéalement situé dans un quartier calme et proche du centre du village, bâtiment à rénover construit en 1969 composé de 4 spacieux appartements de type T3 avec une cour privative et un balcon exposé plein sud. Un hall d'entrée avec un superbe escalier en granit permet un accès indépendant aux 4 appartements. Bonne rentabilité locative.

LIBERKEYS

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 17/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

89 500 € 3 729 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Leucate (11370)

Liberkeys vous propose, au cœur de Leucate, cet appartement de 24 m² loi Carrez avec terrasse/loggia privative, idéal pour un pied-à-terre en bord de Méditerranée, une résidence secondaire ou un investisseur en quête de location saisonnière. Situé dans une résidence sécurisée et recherchée, à seulement quelques minutes à pied des plages de Leucate, ce bien conjugue praticité et douceur de vivre. Dès l'entrée, découvrez un espace de vie optimisé avec cuisine américaine ouverte sur le séjour, parfait pour des moments conviviaux en famille ou avec des amis. La pièce à vivre s'ouvre sur une loggia/terrasse, véritable atout pour profiter d'un espace détente avec un accès direct au port et une vue sur les bateaux. Une chambre séparée permet d'allier intimité et fonctionnalité. Salle d'eau et toilette complètent ce bien. À moins de 200 mètres, profitez des restaurants, des boutiques et du marché local : tout est accessible à pied pour un quotidien facile. Amateurs de nautisme, de balades à vélo ou d'activités nature, Leucate offre un cadre authentique et dynamique tout au long de l'année. Faibles charges de copropriété : 48 €/mois. Taxe foncière modérée : 696 €/an. Rentabilité locative intéressante, forte demande saisonnière. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Corentin FENAI, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 981 827 223. Référence annonce : DOM19118. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Foncia Transaction Port Leucate

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Port Leucate 27/11/2025

95 000 € 2 879 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces

Leucate (11370)

Au 3ème et dernier étage, beaucoup de cachet pour cet appartement climatisé, offrant un bel espace de vie, une mezzanine, un parking privé, ainsi qu'une terrasse idéalement exposée d'où vous profiterez d'une vue imprenable sur le Port. CONTACTER BARBARA SAUVINEAU AU 07.77.93.94.09 ou Lien de la visite virtuelle :

Geneviève SOUX - SAFTI

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par Geneviève SOUX - SAFTI 22/10/2025

158 000 € 2 724 €/m²
Maison • 58 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 78 m²

Leucate (11370)

A VENDRE, PORT LEUCATE Maison de type T4 avec 2 chambres, terrasse et place de parking privative. Dans un quartier calme et arboré, à proximité des services, des commerces et de la plage, je vous propose ce plain pied qui se compose d'un séjour, un salon, une cuisine indépendante équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et WC séparé. Terrasse avec Barbecue pour profiter des grillades en famille. Bien que équipé de la Climatisation réversible et rideaux roulants, ce bien nécessiterait quelques rafraîchissements. Port Leucate Station balnéaire réputée pour son ambiance familiale, ses sports nautiques, ses commerces et ses marchés hebdomadaires. Le moment pour vous de laisser votre voiture de côté et de tout faire à pied! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 785 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève SOUX, Tél. : 0768849809, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 444 971 006 - SAFTI – SOUX Geneviève, Conseiller indépendant

AGENCE PEYROT

Annonce mise à jour le 18/10/2025

Proposée par AGENCE PEYROT 18/10/2025

198 000 € 3 659 €/m²
Appartement • 54,12 m² • 2 pièces • 1 chambre

Leucate (11370)

Grand Duplex d'EXCEPTION exposé plein sud, entièrement rénové et vendu meublé avec goût ! Celui se compose d'une entrée, salle de bains avec WC, une belle pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée. Au niveau inférieur se trouve un dégagement, une salle d'eau rénovée, une grande chambre avec placard, dressing, WC et loggia. Vous profiterez de ses aménagements pratiques, tout en profitant d'une belle vue sur le Port et les Albères. Une place de parking privative. Contactez moi si vous avez un intérêt pour ce bien. Agence Peyrot Port Leucate - 04.68.53.87.64 - Copropriété de 266 lots - dont 266 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1095 euros.

SEVERINE HARISMENDY - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par SEVERINE HARISMENDY - BSK Immobilier 27/11/2025

135 000 € 3 140 €/m²
Appartement • 43 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Leucate (11370)

PORT-LEUCATE - A VENDRE APPARTEMENT T3 MEUBLÉ - 1 CHAMBRE -1 MEZZANINE - 1 SALON CUISINE -1 SDB AVEC WC - UN BALCON TERRASSE - CLIM - BONNE RENTABILITÉ LOCATIVE (6 COUCHAGES) À vendre : superbe appartement vendu meublé en bord de mer, situé dans une copropriété sécurisée et impeccablement entretenue, avec de faibles charges. Cet appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une mezzanine servant de chambre supplémentaire, d'un salon avec cuisine ouverte donnant sur un spacieux balcon terrasse d'environ 10 m² avec store, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il dispose d'un parking privé et sécurisé. Accès direct en 2 minutes à pied à la superbe PLAGE de Port-Leucate. Idéalement situé, Port-Leucate se trouve aux portes de l'Espagne, à seulement 30 minutes de Narbonne et de Perpignan. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Foncier : 660 euros Cette annonce référence 243163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE HARISMENDY (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 53748351300033. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2023 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTURY 21 Zénith

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par CENTURY 21 Zénith 27/09/2025 - mise à jour 09/11/2025

945 000 € 3 419 €/m²
Maison • 276,4 m² • 9 pièces

Leucate (11370)

A VENDRE LA FRANQUI Grande maison avec vue sur mer Idéale pour investissement locatif ! Découvrez cette superbe propriété offrant trois logements distincts, parfaits pour un projet de location saisonnière ou annuelle. Située dans un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer, cette maison spacieuse séduira les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et bien situé. Caractéristiques : - Superficie généreuse, permettant confort et indépendance pour chaque logement - Trois unités habitables, avec entrées séparées pour plus de flexibilité avec deux logements type T2 ainsi que la maison principale avec 4 belles chambres.- Deux garages, offrant un espace pratique pour stationner et stocker - Vue sur mer, un atout rare qui valorise le bien.Profitez d'une opportunité unique d'acquérir un bien idéal pour optimiser vos revenus locatifs, dans un secteur recherché. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous pour plus d'informations et une visite.

AGENCE DU SOLEIL PORT LEUCATE

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par AGENCE DU SOLEIL PORT LEUCATE 17/10/2025

73 700 € 2 975 €/m²
Appartement • 24,77 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Leucate (11370)

Secteur Port, coté calme, au 1er étage, appartement T2 avec loggia : vue dégagée. Pièce à vivre confortable en accès direct sur la loggia, coin cuisine, chambre séparée, sde. A 2 pas des commerces du Port et à 500 m des plages. Logement en bon état et lumineux. Parking sécurisé. Agence du Soleil de Port Leucate : Pascale au 06.24.55.91.18 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 199 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 454 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 406.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

Bérangère Gomez De Las Heras - iad

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Bérangère Gomez De Las Heras - iad 07/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

220 000 € 2 973 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces

Leucate (11370)

iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose: Maison PLUS Emplacement véhicule, Plus Garage de 17,8m² Très belle maison traversante, T4bis dans la plus belle résidence NATURISTE pour y vivre à l'année. Calme , et tranquillité d'esprit assuré. Très lumineuse par son exposition , cette maison se compose: Au rez de jardin , -Une entrée avec toilettes de courtoisie, -Un très grand séjour cuisine -Deux terrasses.: Une coté sud pour en profiter l'hiver. Une coté nord pour en profiter l'été A l'étage -Deux belles chambres chambres avec vue agréable et dont une avec un balcon -Un bureau -Une salle d'eau à rénover avec des toilettes. Double vitrage et volets roulants dans chaque pièce. Des travaux à prévoir (cuisine et salle d'eau) Un emplacement véhicule, plus un garage Cette résidence naturiste récente se trouve au bord du lac marin, tout près de la plage et des commerces qui sont ouverts de Pâques à début Octobre. N'hésitez pas a me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.08€ par mois (soit 985 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Gomez De Las Heras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 401049291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bérangère Gomez De Las Heras - iad

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Bérangère Gomez De Las Heras - iad 27/10/2025 - mise à jour 05/11/2025