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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

70 000 € 660 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 144 m²

Cascastel-des-Corbières (11360)

Fiche Id-SUP118312 : Fort potentiel pour cette maison de village traversante, orientée nord-sud, offrant près de 180m2 de superficie utile, dont un vaste grenier aménageable. Elle conserve le charme de l’ancien avec ses carreaux de ciment, huisseries et tomettes d’époque. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert une chambre, un WC ainsi qu’une grande pièce de vie avec coin cuisine. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, dont une exposée plein sud, une salle d’eau avec WC communicant avec l’une des chambres, ainsi qu’un grand placard qui pourrait être transformé en dressing. Le deuxième étage abrite un généreux grenier offrant de belles possibilités d’aménagement (l’ajout d’un puits de lumière y serait idéal). La maison se situe à seulement 5 minutes des commodités et à 30 minutes des plages. La toiture d’origine a été révisée en 2024. Des travaux de rénovation sont à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 70000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme Benedicte JOUVET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Villeseque Des Corbieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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PATRICK LE GAILLARD - Tower immobilier

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par PATRICK LE GAILLARD - Tower immobilier 27/11/2025

137 000 € 1 557 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cascastel-des-Corbières (11360)

Au cœur des Corbières dans un site « Natura 2000 » à Cascastel-des-Corbières, réalisez votre rêve d’évasion et d’authenticité dans cette restauration de grande qualité et réalisée avec goût. Profitez de son grand et intimiste PATIO au RDC orienté Sud-Ouest, son lavoir fonctionnel, son point d’eau avec WC, complété de son atelier de 14 m2 et sa pièce à l’étage de 15 m2 à aménager (chambre amis ou location RBNB). RDC : spacieuse Cuisine aménagée de 17 m2, douche d’appoint, WC. 1er étage : Pièce de Vie traversante de 36 m2 avec poêle à bois de 10 KW (Salon, Salle à manger). Possibilité d’organiser en sus un passage avec la pièce de 15 m2 présente dans le Patio. 2ème étage : 2 chambres avec placards, 1 bureau, SdE en travertin avec receveur de douche à l’italienne et WC. Jardin de 82 m2 à 50 m. Convecteurs électriques en fonte d’aluminium. Toiture restaurée et isolée en 2005 (2 couches croisées de plaques de mousse de polyuréthane en 80 mm épaisseur avec parement étanche) Installation Électrique conforme aux standards actuels. Nombreux circuits de randonnées et VTT Restaurant gastronomique, École maternelle, Maison de santé, foyer municipal. Marchand ambulant de légumes/fruits le mardi et vendredi matin. Livraison alimentaire sur place par l’enseigne « SPAR » sur demande. Superette « Proxy » à 4 min. Tous commerces, marché mercredi et samedi matin, services de santé, médiathèque, cinéma, école primaire à 10 min (Durban-Corbières). Collège à 35 min (Sigean). Lycées à 40 min (Lézignan-Corbières ou Narbonne). Plages de Leucate à 30 min, routes des châteaux cathares à 15 min Nota : avant toute visite immobilière, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier en France (Loi Tracfin), les professionnels de l'immobilier sont dans l’obligation de demander une pièce d'identité valide (carte d'identité, passeport, etc.). Merci pour votre compréhension. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2022. Consommation énergie primaire : 245 kWh/m2/an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1180 € et 1640 €. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Patrick LE GAILLARD au 06.01.85.46.77 - RSAC 413 504 127 de NARBONNE. Agent commercial de la SAS TOWER IMMOBILIER. Annonce immobilière rédigée et publiée sous la responsabilité éditoriale d'un Agent Mandataire indépendant (sans détention de fonds). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

296 000 € 1 794 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 69 m²

Cascastel-des-Corbières (11360)

Fiche Id-SUP119228 : Propriété de caractère d'environ 165m2 habitables, et plus de 320m2 de superficie utile.Elle est composée d'un séjour lumineux équipé d'une cheminée, une cuisine conviviale d'environ 24 m2, 4 chambres avec chacune sa salle de bains et son wc indépendant offrant la possibilité d'une activité en chambres d'hôtes . Piscine chauffée par panneaux solaires, 3 dépendances de 24, 55 et 78m2 . Maison traversante avec double accès. Possibilité d'acquisition avec 7ha de vignes bio ( toutes en AOC) et 7ha de terres et landes , ainsi qu'une cave de vinification et bâtiment de stockage ( matériel agricole inclus) . - Mentions légales : Proposé à la vente à 296000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 248 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Benedicte JOUVET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Villeseque Des Corbieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patrick DEFAIX - Optimhome

(176 avis)

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 22/07/2025

Proposée par Patrick DEFAIX - Optimhome 14/06/2025 - mise à jour 22/07/2025

(176 avis)

88 500 € 1 079 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cascastel-des-Corbières (11360)

Defaix/Cascastel/OptimHome. Maison de village développant 82 m2 habitables sur 3 niveaux. Une cuisine, un séjour, une buanderie et une cour de 25 m2 au rez-de-chaussée. Une chambre, une salle d'eau avec WC et un dressing au premier étage. Une salle d'eau avec WC et une seconde chambre ouverte sur une terrasse de toit de 17 m2 au second pour profiter de bons moments en famille ou entre amis en dégustant une bouteille de "jus de raisins amélioré" ! Double vitrage. Climatisation réversible. DPE noté C. Maison parfaitement entretenue. Pas de travaux à prévoir. Cascastel des Corbières, village tranquille d'un peu plus de 200 habitants, dispose d'une école, d'un château classé et d'un restaurant, sans oublier plus de 300 jours de soleil par an. Supérette à 1 kilomètre à Villeneuve. Autres commodités à 6 kilomètres à Durban-Corbières. Honoraires Agence Inclus à la charge du vendeur. Defaix/Cascastel/OptimHome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 (réf. 586306 )

La Plaine Immo Perpignan

(122 avis)

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par La Plaine Immo Perpignan 22/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

(122 avis)

270 000 € 3 293 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 324 m²

Cascastel-des-Corbières (11360)

Villa 82 m² sur deux niveaux, , Séjour 32 m² cuisine ouverte 10 m²,une suite parentale avec salle d'eau W.C. trois chambres, une salle de bain, deux W.C. indépendants, un garage de 16 m², un garage double de 40 m avec portail électrique. Le tout sur 1190 m² de terrain paysagé Référence agence : 3673

La Plaine Immo Perpignan

(122 avis)

Annonce mise à jour le 29/07/2025

Proposée par La Plaine Immo Perpignan 29/07/2025

(122 avis)

395 000 € 2 394 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 390 m²

Cascastel-des-Corbières (11360)

Propriété viticole d'une surface de 13 hectares en partie en vignes bois terre et landes. Le foncier bâti se compose: d'une maison d'habitation de 125 m², séjour, cuisine quatre chambres avec salle de bains, piscine, Chai de vinification , chai d'élevage, remise pour matériel agricole d'une surface de 170 m². Vendu avec matériel d'exploitation, matériel de vinification, fichier client. Référence agence : 3579

Anne Geiskopp - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Anne Geiskopp - iad 19/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

(9 avis)

137 000 € 1 202 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 6 m²

Cascastel-des-Corbières (11360)

iad France - Anne Geiskopp vous propose: Exclusivité! Charmante Maison en Pierre avec Garage et Terrasse à Cascastel des Corbières Bienvenue dans ce magnifique village vigneron, situé à seulement 35 km des plages, 38 km de Narbonne et 50 km de Perpignan, et à proximité immédiate des commodités de Durban-Corbières. Cette maison de village en pierre, d'environ 114 m², offre un cadre de vie paisible et authentique. Caractéristiques Principales: Espace de Vie Convivial: Dès l'entrée, découvrez un espace de vie lumineux d'environ 37 m² agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Polyvalence et Confort: Un deuxième salon, convertible en chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, offrent une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Espace Nuit Reposant : À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative pour des instants de détente en plein air, un bureau pratique, une salle de bains avec douche et un WC spacieux. Potentiel Supplémentaire: Le grenier au 3e étage offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménagement selon vos projets. Pratique et Fonctionnel: Cette propriété dispose également d'un garage d'environ 33 m² et d'une cave d'environ 20 m², offrant ainsi des solutions de stockage pratiques. Atouts de Confort: Habitabilité immédiate, double vitrage, et chauffage central par pompe à chaleur installé en 2021, garantissant un confort optimal toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bétoux Xavier - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Bétoux Xavier - Dr HOUSE-IMMO 29/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

149 000 € 851 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres

Cascastel-des-Corbières (11360)

À VENDRE – Maison de caractère 175 m² – CASCASTEL DES CORBIÈRES (11360) – Aude – Sud de la France Maison pleine de charme au cœur des Corbières Cette maison de 175 m² offre un cadre de vie calme et authentique, idéale pour une famille ou comme pied-à-terre dans le Sud de la France. Points forts • Séjour-cuisine 35 m² et salon 25 m² • 4 chambres (10.7 m², 12.3 m², 13.8 m² et 26.77 m²) • La buanderie de 20 m² est transformable en suite parentale • 2 greniers (9.2 m² et 15.7 m²) pour un potentiel supplémentaire • Double vitrage bois, chauffage électrique et poêle à bois, tout-à-l’égout • Maison habitable immédiatement Emplacement Située au cœur des Corbières, dans un village calme entouré de vignobles et garrigues, à 30 min des plages et proche de sites historiques et châteaux cathares. Visite virtuelle disponible Explorez le bien à distance avec Matterport après signature d’un bon de visite. Contact : Xavier Bétoux EI (RC 823 056 536) 07 85 55 13 85 Ce bien vous est présenté par Xavier Bétoux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SELECTION HABITAT

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 27/11/2025

319 000 € 2 750 €/m²
Maison • 116 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 011 m²

Cascastel-des-Corbières (11360)

Située dans un charmant village des Corbières, dans des paysages de vignes et de garrigue, à seulement 30 minutes des plages, cette propriété offre un cadre de vie paisible et ensoleillé entre mer et montagne. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 2011 m², la villa principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d'un spacieux séjour avec poêle à bois ouvert sur la cuisine, d'une véranda de 20 m² idéale pour profiter de la vue sur le jardin, de 3 chambres, d'un bureau en mezzanine et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Un garage et un atelier complète l'ensemble. Atout rare, la propriété comprend également une seconde maison indépendant avec son patio, comprenant un séjour, une cuisine, à l'étage 2 chambres et 1 salle d'eau : parfaite pour accueillir des invités, créer un gîte ou une location saisonnière. Les extérieurs sont agrémentés de 2 terrasses, cuisine d'été, grand parking voitures ainsi qu'un terrain arboré et piscinable dans un environnement calme, sans vis-à-vis et profitant d'une belle vue sur la nature environnante. L'ensemble nécessite quelques travaux de finition, mais c'est une opportunité rare et idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire avec revenus locatifs. A découvrir sans tarder !

Anne Geiskopp - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Anne Geiskopp - iad 24/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

(9 avis)

169 000 € 918 €/m²
Maison • 184 m² • 8 pièces • 6 chambres

Cascastel-des-Corbières (11360)

iad France - Anne Geiskopp vous propose: CASCASTEL-DES-CORBIERES - MAISON/2 APPARTEMENTS - JARDIN POTAGER NON ATTENANT - GARAGE - CAVES - TERRASSE - Au cOEur du charmant village de Cascastel-des-Corbières, cet ensemble est une véritable opportunité à saisir ! Idéalement situé à seulement 6 km des commodités, à 35 km de Narbonne et des plages méditerranéennes, et à 1 heure de l’Espagne, ce bien est parfait pour un projet familial ou un investissement locatif. Ce bien comprend deux appartements spacieux accessibles depuis une entrée commune. Le premier appartement d'environ 89 m², au rez-de-chaussée, propose une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine, trois chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant. Il dispose également d'un devant de porte. Le second appartement de 95 m², situé au premier étage, dispose d’une pièce de vie donnant sur une terrasse ensoleillée, d’une cuisine, d’un salon, de trois grandes chambres, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un grenier directement accessible complète cet appartement et offre un bel espace supplémentaire à exploiter. En rez-de-chaussée, deux caves pratiques permettent de stocker vos affaires, et un grand garage peut accueillir véhicules ou matériel. Un jardin potager non attenant de 65 m² vient compléter ce bien, idéal pour les amateurs de verdure. Ce bien, au fort potentiel, convient parfaitement à un investissement locatif ou à une résidence principale. Ne tardez pas à venir découvrir cette opportunité rare au cOEur des Corbières. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PATRICK LE GAILLARD - Tower immobilier

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par PATRICK LE GAILLARD - Tower immobilier 14/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

70 000 € 648 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cascastel-des-Corbières (11360)

Maison de village F5 108 m2 + jardin de 144m2 (à 50m) au cœur des Corbières dans un site « Natura 2000 » à Cascastel-des-Corbières. Maison très saine avec un important potentiel de restauration ! RDC : Pièce de Vie de 25 m2 (Salon, Salle à manger, cuisine) en cours de restauration, 1 chambre de 13m2, large couloir de 10 m2, WC/buanderie. 1er étage : 3 chambres (dont une de 19 m2), dressing, SdE et WC. 2ème étage : splendide grenier 64 m2 avec plafond « cathédrale » de 3,8 m de hauteur. Possibilité de terrasse tropézienne sur 30 m2 exposée Nord-Est. Tableau électrique neuf avec précâblage pour toutes les pièces (y compris pour les futurs chauffages et Ballon d’eau chaude). Nombreux circuits de randonnées et VTT. Restaurant gastronomique, École maternelle, Maison de santé, foyer municipal. Marchand ambulant de légumes/fruits le mardi et vendredi matin. Livraison alimentaire sur place par l’enseigne « SPAR » sur demande. Superette « Proxy » à 4 min. Tous commerces, marché mercredi et samedi matin, services de santé, médiathèque, cinéma, école primaire à 10 min (Durban-Corbières). Collège à 35 min (Sigean). Lycées à 40 min (Lézignan-Corbières ou Narbonne). Plages de Leucate à 30 min, routes des châteaux cathares à 15 min. Nota : avant toute visite immobilière, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier en France (Loi Tracfin), les professionnels de l'immobilier sont dans l’obligation de demander une pièce d'identité valide (carte d'identité, passeport, etc.). Merci pour votre compréhension. Honoraires à la charge du vendeur. «Non soumis au diagnostic de performance énergétique» conformément à l’article R126-15 du Code de la construction et de l’habitation (Absence d’installation de chauffage et de production d’eau chaude). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Patrick LE GAILLARD au 06.01.85.46.77 - RSAC 413 504 127 de NARBONNE. Agent commercial de la SAS TOWER IMMOBILIER. Annonce immobilière rédigée et publiée sous la responsabilité éditoriale d'un Agent Mandataire indépendant (sans détention de fonds). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

La Plaine Immo Perpignan

(122 avis)

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 11/09/2025

Proposée par La Plaine Immo Perpignan 29/07/2025 - mise à jour 11/09/2025

(122 avis)

295 000 € 1 788 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 390 m²

Cascastel-des-Corbières (11360)

Maison 165 m² habitable sur deux niveaux Séjour 30 m² cuisine indépendante, quatre chambres équipées de salle de bain, terrasse, jardin de 100 m² piscine, garage. Référence agence : 3662

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

395 000 € 2 394 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 148 075 m²

Cascastel-des-Corbières (11360)

Fiche Id-SUP173743 : Domaine viticole en agriculture biologique d'environ 14ha, dont 6.2 ha en production, tout en AOP. Terres et landes d'environ 8,5 ha. Remise agricole (107m2) avec tout le matériel de viticulture. Belle maison de 165 m2 + 79 m2 de surfaces annexes, parfaitement rénovée composée de 4 chambres, 4 salles de bains, 4 toilettes, cuisine/salle à manger, buanderie et vaste salon avec cheminée. Planchers bois, carrelages anciens et tomettes. Piscine chauffée par panneaux solaires, 3 terrasses dont une couverte. Dépendances d'environ 80m2. Activité rentable immédiatement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 248 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Benedicte JOUVET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Villeseque Des Corbieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Plaine Immo Perpignan

(122 avis)

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par La Plaine Immo Perpignan 01/03/2025 - mise à jour 11/06/2025

(122 avis)

200 000 € 1 538 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 634 m²

Cascastel-des-Corbières (11360)

Villa plain pied, quatre faces, 130 m² habitable, jardin 473 m² , terrasse de 30 m² Cette villa se compose d'un séjour de 30 m² avec cheminée. Cuisine indépendante, un couloir dessert le coin nuit composé de 4 chambres, une salle de bain et un W.C. indépendant. Garage de 84 m² en sous sol avec 4 pièces aménageables d'une surface totale de 74 m², servant d'atelier et de local de stockage. Référence agence : 3620

Emilie ROUBY - iad

(59 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par Emilie ROUBY - iad 18/04/2025 - mise à jour 16/09/2025

(59 avis)

65 000 € 1 083 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cascastel-des-Corbières (11360)

iad France - Emilie Rouby vous propose: EXCLUSIVITE - CASCASTEL-DES-CORBIERES - MAISON EN PIERRE - 2 CHAMBRES - CAVE - CHEMINÉE AVEC INSERT - CARREAUX DE CIMENT Maison de village T3 de 60 m² à Cascastel-des-Corbières – Un véritable cocon au cOEur des Corbières, alliant charme de l’ancien et confort du quotidien. Cette maison de village pleine de caractère, située dans le pittoresque village de Cascastel-des-Corbières, vous propose une vie paisible dans un cadre typique du sud de la France. Avec ses 60 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle est idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre ensoleillé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine séparée de 15,37 m², véritable pièce de vie conviviale, équipée d’une cheminée à insert qui apporte chaleur et authenticité. Les superbes carreaux de ciment d’origine, présents également dans le salon de 14,11 m², confèrent un charme à l’ensemble. À l’étage, deux chambres vous accueillent : une première de 13,97 m² avec parquet et double vitrage, et une seconde de 9,39 m². Vous y trouverez également une salle d’eau fonctionnelle de 3,97 m² comprenant une douche, un lavabo et un WC. Une grande cave de 30,94 m² vient compléter ce bien, idéale pour stocker, bricoler ou même créer un espace supplémentaire selon vos envies. Cascastel-des-Corbières se situe à seulement 40 minutes de Narbonne, 45 minutes des plages de Leucate et Port-la-Nouvelle, et 1 heure de Perpignan. Les premières commodités sont accessibles à pied ou à proximité immédiate : La Poste est à seulement 100 mètres, une épicerie à 1,7 km, et les autres services (pharmacie, supermarché, station essence, école maternelle, boulangerie) sont disponibles à moins de 7 km. Cette maison allie charme de l’ancien, authenticité et tranquillité. Elle est prête à accueillir vos projets de vie ou vos envies de villégiature dans les Corbières. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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