Vente maison 149 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cascastel-des-Corbières (11360)

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851 €/m²
Exclusivité

Bétoux Xavier - Dr HOUSE-IMMO

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Description

À VENDRE – Maison de caractère 175 m² – CASCASTEL DES CORBIÈRES (11360) – Aude – Sud de la France
Maison pleine de charme au cœur des Corbières
Cette maison de 175 m² offre un cadre de vie calme et authentique, idéale pour une famille ou comme pied-à-terre dans le Sud de la France.
Points forts
• Séjour-cuisine 35 m² et salon 25 m²
• 4 chambres (10.7 m², 12.3 m², 13.8 m² et 26.77 m²)
• La buanderie de 20 m² est transformable en suite parentale
• 2 greniers (9.2 m² et 15.7 m²) pour un potentiel supplémentaire
• Double vitrage bois, chauffage électrique et poêle à bois, tout-à-l’égout
• Maison habitable immédiatement
Emplacement
Située au cœur des Corbières, dans un village calme entouré de vignobles et garrigues, à 30 min des plages et proche de sites historiques et châteaux cathares.
Visite virtuelle disponible
Explorez le bien à distance avec Matterport après signature d’un bon de visite.
Contact : Xavier Bétoux EI (RC 823 056 536)
07 85 55 13 85
Ce bien vous est présenté par Xavier Bétoux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 29/08/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 105135DHI2495 - Réf Superimmo : ANVXZCQ5L

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 851 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,93% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 salle d'eau
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2023.

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