Vente maison 319 000 €

116 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Cascastel-des-Corbières (11360)

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2 750 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking couvert
Cuisine équipée
Chauffage au bois (clim. réversible)

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Description

Située dans un charmant village des Corbières, dans des paysages de vignes et de garrigue, à seulement 30 minutes des plages, cette propriété offre un cadre de vie paisible et ensoleillé entre mer et montagne. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 2011 m², la villa principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d'un spacieux séjour avec poêle à bois ouvert sur la cuisine, d'une véranda de 20 m² idéale pour profiter de la vue sur le jardin, de 3 chambres, d'un bureau en mezzanine et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Un garage et un atelier complète l'ensemble. Atout rare, la propriété comprend également une seconde maison indépendant avec son patio, comprenant un séjour, une cuisine, à l'étage 2 chambres et 1 salle d'eau : parfaite pour accueillir des invités, créer un gîte ou une location saisonnière. Les extérieurs sont agrémentés de 2 terrasses, cuisine d'été, grand parking voitures ainsi qu'un terrain arboré et piscinable dans un environnement calme, sans vis-à-vis et profitant d'une belle vue sur la nature environnante. L'ensemble nécessite quelques travaux de finition, mais c'est une opportunité rare et idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire avec revenus locatifs. A découvrir sans tarder !

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 929343DDE07D45F5 - Réf Superimmo : ANVXZYZ8Z

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Caractérisques

Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 2 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 2 011 m²	Sans vis-à-vis
1 garage - 1 parking couvert	Terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage au bois (clim. réversible)
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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