12
495 000 €
2 357 €/m²
Immeuble • 210 m² • 10 chambres
CENTRE VILLE 10 CHAMBRES D'ÉTUDIANTS DANS 2 APPARTEMENTS RÉUNIS RIEN A FAIRE RARE ET EXCEPTIONNELS (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
7
830 000 €
2 293 €/m²
Immeuble • 362 m²
60180 NOGENT SUR OISE Immeuble 6 appartements et parking Immeuble en pleine propriété, en état irréprochable, idéalement situé au calme au sein d'une rue résidentielle, proche des commodités, axes routiers et d'une gare (Paris en 25') : - 6 grands appartements : 4 T3, 2 T2 - Les deux appartements du RDC bénéficient d'un jardinet privatif - Un parking pour stationner 6 véhicules - Un local poubelles - Compteurs eau et électricité individuels - Tous actuellement loués, pour un total annuel de loyers de 67.764 euros CC (dont 25 euros de charges par mois et par appartement) - Tous classés en DPE B OU DPE C DPE : Classe C GES : classe A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650 et 950 euros). Prix : 830.000 euros honoraires inclus en charge vendeur Proximité tous commerces, écoles et services. Gare SNCF (Paris Nord 25'), aéroport Roissy Charles de Gaulle 30' #bricecollardimmo Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 423610 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .
7
199 000 €
640 €/m²
Immeuble • 311 m²
Situé Rue de la Maladrerie à Feuquières, cet immeuble ancien au charme authentique vous offre un vaste potentiel grâce à sa combinaison idéale d'habitations, commerces et espaces de réserve. Que vous soyez investisseur ou porteur d'un projet ambitieux, ce bien saura répondre à vos attentes. ? Un cadre de caractère et une architecture élégante Avec sa toiture en ardoises, cet immeuble dégage une allure prestigieuse et intemporelle. L'intérieur, à rafraîchir, constitue une belle opportunité de personnalisation, vous permettant d'adapter chaque espace selon vos besoins. ? Des prestations idéales pour tous types de projets ? Chauffage individuel pour un confort sur mesure ? Conformité ERP et PMR garantissant accessibilité et sécurité ? Proximité immédiate des commodités et des transports Un emplacement privilégié pour une vie pratique ? Arrêt de bus à 5 minutes en voiture pour des déplacements facilités ? Écoles accessibles à pied en 5 minutes (crèche, maternelle et élémentaire), parfait pour les familles ? Collège à seulement 10 minutes en voiture Cet immeuble polyvalent est une véritable perle pour les investisseurs et entrepreneurs à la recherche d'un projet immobilier à fort potentiel. ? Pour plus de renseignements - LA REF' IMMOBILIER - 03.10.45.21.30 Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730.00 € et 5090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8001 2023 000 000 009
11
850 000 €
1 742 €/m²
Immeuble • 488 m² • 6 chambres
Situé en plein centre-ville de Compiègne, cet hôtel particulier d'exception offre un cadre rare, au calme et sans vis-à-vis, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Édifiée sur trois niveaux et développant près de 488 m² habitables, cette grande demeure de 17 pièces séduit par le charme de l'ancien : escalier en chêne massif, carrelage mosaïque d'époque, volumes généreux et cachet authentique. A réinventer et à rénover entièrement, elle offre d'innombrables possibilités d'aménagement : ?Résidence principale de prestige, ?Projet de chambres d'hôtes ou hôtel haut de gamme, ?Investissement locatif avec création d'appartements de standing au coeur du centre-ville. Ce bien rare s'adresse aux amateurs de belles demeures comme aux investisseurs visionnaires, capables de se projeter dans un lieu plein d'histoire et de potentiel. Une visite n'engage à rien, mais pourrait bien être le début d'un beau projet immobilier. ? Contactez dès maintenant l'agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
11
148 000 €
1 542 €/m²
Immeuble • 96 m² • 3 chambres
Idéalement situé en plein centre-ville de Pont-Sainte-Maxence, cet immeuble de 96 m², anciennement à usage professionnel, est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent y installer des bureaux, des professions libérales ou autres activités commerciales. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui dessert une salle d'attente, un laboratoire, une salle de soins avec un bureau attenant, ainsi qu'un WC. A l'étage, une grande pièce avec un point d'eau offre des possibilités d'aménagement, tandis qu'une autre pièce lumineuse mène au dernier étage. Ce niveau est composé d'une grande pièce avec charpente apparente, offrant la possibilité d'être divisé en deux espaces distincts. Un chauffage électrique est installé dans tout l'immeuble. A l'arrière, une cour privative vient compléter cet espace. Ne laissez pas cette opportunité d'acquérir un bien idéalement situé en centre-ville, prêt à accueillir votre projet professionnel. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble.
15
695 000 €
1 931 €/m²
Immeuble • 360 m² • 17 chambres
IMMEUBLES CENTRE VILLE AVEC 17 CHAMBRES D'ÉTUDIANTS A 200 MÈTRES DE L'UNIVERSITE. (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
10
300 000 €
708 €/m²
Immeuble • 424 m²
iad France - Nicolas Boursier vous propose: GROS POTENTIEL pour cet immeuble à multiples possibilités à 500m du centre ville de Verberie ! Idéal pour investisseurs ou pour une société avec besoin de stock ! Toiture complète entièrement rénovée ! Très grands espaces. L'immeuble se compose de plusieurs pièces actuellement utilisée comme stockage de marchandise pouvant devenir des appartements. Un escalier mène à l'étage qui est déjà isolé sur une surface exploitable d'environ 95m2. Un grand porche d'entrée permet l'accès des véhicules. Viennent s'ajouter une grande pièce bureau avec wc séparé ainsi qu'une pièce de rangement / arrière cuisine. L'ensemble s'étend sur une surface de 424m2 environ. Façade en pierre. À venir visiter sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 830728556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
10
399 000 €
1 814 €/m²
Immeuble • 220 m²
Agnetz: Immeuble de rapport. A Vendre dans la jolie commune d'Agnetz, cet immeuble de rapport composé de 4 logements représente une excellente opportunité d'investissement patrimonial avec des revenus locatifs réguliers. Composition: 3 appartements de type T2 . 1 appartement de type T3. Revenus locatifs mensuels cumulés : 3030 euros CC soit environ 36360 euros/ an CC. Autres informations: -Taxe foncière : 5400 euros. -2 places de parking par logement. Emplacement idéal dans un quartier résidentiel , bonne configuration, entretien régulier. Contactez Aurélien Gallou Conseiller immobilier chez Guy Hoquet Clermont. Tel: 06 27 88 32 06 auré Aurélien GALLOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CPI60012017000023298 - Beauvais.
9
459 000 €
2 522 €/m²
Immeuble • 182 m²
Situé à Méru (60110), cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre-ville, à seulement 10 minutes à pied de la gare permettant un accès rapide à la gare du Nord. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses commodités à proximité, idéal pour des investisseurs en quête de rentabilité. Cet immeuble en moellon de pierre s'étend sur une surface de terrain de 170 m². Sa façade présente un charme traditionnel qui se fond harmonieusement dans l'environnement urbain. Un local commercial de 65m² avec vitrine apporte une opportunité supplémentaire pour des activités commerciales dynamiques. À l'intérieur, l'immeuble propose cinq appartements, dont deux T3 de 50 et 60m², deux T1 de 22 et 25 et un T2 de 25m², rénovés et meublés pour deux d'entre eux. Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 3440 euros, offrant un très bon taux de rentabilité. Cette diversité d'espaces répond aux besoins variés des futurs occupants ou investisseurs. Vendu entièrement loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 459 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 440 640 € Honoraires charge acquéreur : 18 360 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MARTINEZ, Tél. : 0678140612, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 938307899 - SAFTI – MARTINEZ Sandrine, Conseiller indépendant
9
570 000 €
2 426 €/m²
Immeuble • 235 m² • 8 chambres
Arnaud Passet 078719459 vous propose en exclusivité sur la commune très recherchée de LACROIX-SAINT-OUEN un bel immeuble de rapport. L'immeuble est composé de 4 logements de type F3 actuellement tous loués. Il y a 3 logements avec une terrasse privative. L'accès se fait sous porche pour accéder à un grand parking pouvant accueillir facilement 2 places par logement. Local vélo à disposition. Le montant des loyers à l'année est de 37200€ ce qui engendre une rentabilité supérieure à 6.50%. Je reste à votre disposition pour vous donner toutes les informations concernant cet immeuble. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Arnaud PASSET inscrit au RSAC de COMPIEGNE n° 802 599 795 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
15
830 000 €
2 293 €/m²
Immeuble • 362 m²
Hanane Addala vous présente cet immeuble récent, idéal pour un investissement sécurisé et rentable. Localisation : Nogent-sur-Oise, aux portes de Laigneville, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités. Caractéristiques de l'immeuble • Construction récente, aucun gros travaux à prévoir • Chauffage électrique individuel • Classe énergie : C • 6 appartements tous actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate • Revenu locatif mensuel : 5 700 € • Parkings privatifs numérotés (8 places) Répartition des lots Rez-de-chaussée : • Appartement 3 pieces de 62 m² avec extérieur privatif • Appartement 3 pieces de 71 m² avec extérieur privatif 1er étage : • Appartement 3 pieces de 58 m² • Appartement 3 pieces de 71 m² 2ème étage : • Appartement 3 pieces de 59 m² • Appartement 2 pieces 41 m² Points forts • Immeuble récent, faible entretien • Locataires en place : revenus immédiats et réguliers • Environnement recherché, proche de la gare et des commerces • Bon rendement locatif, idéal pour un investissement patrimonial de long terme Opportunité rare à saisir ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hanane ADDALA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 407 091 Greffe de COMPIEGNE) 06 70 61 51 46 (réf. 593788 )
1
600 000 €
1 395 €/m²
Immeuble • 430 m²
Immeuble de rapport à usage mixte se composant : 3 appartements de type 3 2 appartements de type 2 3 appartements de type studio 1 local commercial Rapport locatif annuel 54900 Taxe foncière 9400€ ( 1615 € reversé par le locataire du local) Rentabilité brute : 9, 15 % L'ensemble loué ( un préavis en cours) A saisir!! Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 927843391
9
750 000 €
1 356 €/m²
Immeuble • 553 m²
Vous cherchez un lieu qui marie praticité, rentabilité et emplacement stratégique ? Ne cherchez plus ! Cet immeuble situé dans un quartier industriel dynamique de Bresles est l’adresse idéale pour développer votre activité ou optimiser vos investissements. ? Un espace extérieur pensé pour vous faciliter la vie : 4 000 m² de terrain : idéal pour le stockage, l’aménagement ou l’accueil de vos clients et collaborateurs. Accès rapide : idéalement situé à Bresles, ville en plein essor, dans une zone industrielle proche de la N16, avec dessertes vers l’A1 et l’A16. ? Un intérieur spacieux et modulable : 553 m² exploités avec intelligence, comprenant : Logements : parfaits pour loger vos salariés ou générer des revenus complémentaires. 4 bureaux : prêts à accueillir votre équipe ou vos activités administratives et artisanales. ? Volumes généreux et configuration modulable : transformez cet espace selon vos besoins — atelier, showroom, espace coworking, tout est possible ! A vos marques, prêts, téléphonez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CAUVIN, Tél. : 0613600072, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 527 821 094 - SAFTI – CAUVIN Fanny, Conseiller indépendant
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227 000 €
2 467 €/m²
Immeuble • 92 m²
90m² d'habitation + 100m² de local commercial avec DPE en B! Situé à 12 minutes de Compiègne,10 minutes de Pierrefonds sur la commune de Cuise-la-Motte Une opportunité rare pour investir dans un bien à fort potentiel locatif ou en exploitation directe.92 m² de surface pour l'habitation et en rez-de-chaussée les locaux commerciaux pour environ 100m² composés comme suit: grande salle avec cuisine – tous commerces possibles : restauration, professions libérales, salle de réception à louer, etc. Habitation indépendante au dessus des commerces, sur deux niveaux : • 1er étage : salon, séjour, cuisine aménagée, salle de bains, WC • 2e étage : 3 chambres, salle d'eau, WC Cour privée à l'arrière avec atelier de stockage. Chauffage par pompe à chaleur (installée en 2023) Panneaux solaires pour l'eau chaude Isolation extérieure récente (réalisée en 2024) Un bien complet offrant 3 lots exploitables individuellement ou ensemble ! Parfait pour de la location mixte : habitation + commerce (s) Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 84, soit B, GES: 2, soit A. Carinne LUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SENLIS sous le numéro 44111334700039 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84149
8
299 000 €
1 812 €/m²
Immeuble • 164,99 m² • 4 chambres
Venez découvir cet immeuble divisé en 3 lots situé à Plailly, comprenant : un local commercial loué de 57 m2, un studio avec cuisiné séparée et WC ainsi qu'un appartement de type T3 avec grand séjour, 2 chambres, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC. Des travaux sont à prévoir pour les 2 logements. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. 299 000€ Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 4.68% du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires: 285 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé false
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