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Acheter un immeuble à Boulogne-sur-Mer (62200)

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Agence Porte Neuve Dernier Sou
(364 avis)
Annonce mise à jour le 15/07/2025
Proposée par Agence Porte Neuve Dernier Sou 15/07/2025
(364 avis)
10
Immeuble, 178 m²

249 000 € 1 399 €/m²
Immeuble • 178 m²

Boulogne-sur-Mer (62200)

Opportunité unique en hyper-centre ville de Boulogne Sur Mer ! Excellente rentabilité avec nombreuses possibilités d'exploitation, cet immeuble vous offre : - Un local commercial au rez-de-chaussée, qui est loué. - Deux appartements F2 lumineux (déjà loué à l'année) - 01 appartement déjà loué en Airbnb pour des revenus immédiats (rapport actuel 1000 euros par mois) Rentabilité de l'immeuble possible annuellement : 29 000 euros . Emplacement premium au cœur de la ville : proximité des commerces , restaurants et transports . Parfait pour une exploitation mixte: Habitation et commerce . Ne ratez pas cette occasion rare ! Orpi Porte Neuve 03 21 80 20 80 Référence agence : 13079

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Agence Porte Neuve Wimereux
(144 avis)
Annonce mise à jour le 07/11/2025
Proposée par Agence Porte Neuve Wimereux 07/11/2025
(144 avis)
9
Immeuble, 211 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 417 €/m²
Immeuble • 211 m²

Boulogne-sur-Mer (62200)

A vendre en exclusivité chez Orpi Porte Neuve immeuble de rapport à Boulogne sur mer idéalement situé proche du centre ville et des écoles. Il se compose de 5 lots : Au rez-de-chaussée deux F4 Au 1er étage : 1 F3 et 1 F2 Dernier étage : 1 F4 1 garage Rentabilité brute env 10% ( 34680€ de loyer/an) Référence agence : 13026

Agence Porte Neuve Dernier Sou
(364 avis)
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 05/09/2025
Proposée par Agence Porte Neuve Dernier Sou 04/04/2025 - mise à jour 05/09/2025
(364 avis)
14
Immeuble, 300 m²

408 050 € 1 360 €/m²
Immeuble • 300 m²

Boulogne-sur-Mer (62200)

Boulogne sur Mer - En exclusivité dans votre agence. Orpi Porte Neuve. bel immeuble de rapport entierement rénové factures à l'appui. (Toiture, facade, isolation). Cet immeuble de rapports se compoose d'un rez de chaussé commercial en activité depuis de nombreuses années. Vous retrouverez sur le dessus 4 appartements ( 3 F3, 1F2) chacun beneficiant d'un balcon sur l'arriere. Tous pourvues de cuisine recentes entierement équipée aménagée. Bonne rentabilité, locataire serieux en place. A découvrir rapidement!! Référence agence : 13389

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par STEPHANE PLAZA IMMOBILIER 30/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
4
Immeuble, 154 m²

235 400 € 1 529 €/m²
Immeuble • 154 m²

Boulogne-sur-Mer (62200)

Idéalement situé à deux pas de la vieille ville, cet immeuble de caractère vous séduira par son charme authentique et sa distribution fonctionnelle. Il se compose d'un appartement principal au RDC ainsi que de quatre chambres étudiantes, offrant un excellent rendement locatif. Ses atouts majeurs : Classé D, une cave saine, deux agréables terrasses et un joli jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir ? une opportunité clé en main à ne pas manquer. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Linda GLORIANT - SAFTI
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Linda GLORIANT - SAFTI 19/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
9
Immeuble, 180 m²

Prix en baisse 305 000 € 1 694 €/m²
Immeuble • 180 m²

Boulogne-sur-Mer (62200)

Idéalement situé à Boulogne sur mer, découvrez cet immeuble de rapport d'une surface totale d'environ 180 m2, composé de 8 logements. Bonne rentabilité locative potentielle , proximité des commodités, des transports et du centre ville. Cette immeuble représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé et rentable, dans une ville dynamique et en plein développement. Chaque studio est déjà configuré, ce qui permet une mise en location rapide et une gestion simplifiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda GLORIANT, Tél. : 0768009572, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 805267416 - SAFTI – GLORIANT Linda, Conseiller indépendant

Samer Immo
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Samer Immo 04/12/2025
9
Immeuble

178 500 €
Immeuble • 3 chambres

Boulogne-sur-Mer (62200)

IDEAL INVESTISSEURS TRES BON EMPLACEMENT PROCHE LYCEES POUR CET IMMEUBLE COMPRENANT AU RDC 1 APPARTEMENT 1 CH. SEJOUR SALON SDB BEAU JARDIN AU 1ER ETAGE 1 APPARTEMENT SEJOUR CUISINE 1 CH SDB AU SECOND ETAGE 1 APPARTEMENT SEJOUR 1 CH. SDB ( sauf erreurs de notre part )

Agence Porte Neuve Marquise
(202 avis)
Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Agence Porte Neuve Marquise 21/07/2025 - mise à jour 11/10/2025
(202 avis)
4
Immeuble, 202 m²

345 400 € 1 710 €/m²
Immeuble • 202 m²

Boulogne-sur-Mer (62200)

À vendre dans vos agences Orpi porte neuve sur Boulogne-sur-Mer, immeuble composé de quatre lots : Au rez-de-chaussée, appartement de 67 m², comprenant salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, dégagement, salle de bains et laverie. Jouissance exclusive de la cour et du jardin. Au 1er et second étage, même disposition des 2 appartements : coin entrée, salon-séjour, cuisine, 1 chambre, Wc et salle de bains (surface chacun 45 m2). Au dernier étage : appartement de 45 m2 avec entrée, cuisine, salon-séjour, salle de bains et une chambre. Rapport mensuel HC : 1940 €, actuellement le dernier étage est libre pour la vente. Compteurs individuels. Très bon état. Nous consulter pour plus de renseignements. Référence agence : 13315

POUR VOUS LOGER
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par POUR VOUS LOGER 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025
6
Immeuble, 130 m²

105 000 € 808 €/m²
Immeuble • 130 m²

Boulogne-sur-Mer (62200)

POUR VOUS LOGER vous propose cet immeuble a rénover complètement. La toiture 2019 Actuellement vide Il comprend : - Au rdc un t3 avec son propre compteur électrique. - A l'étage 4 studios avec un compteur pour les 4 studios. Grenier aménageable pour agrandir les surfaces. Taxe foncière 1850 € Pour visiter Bertrand PETIT au 0680849713 A bientôt Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller POUR VOUS LOGER : Bertrand petit Agent commercial (Entreprise individuelle)

Agence Porte Neuve Dernier Sou
(364 avis)
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Agence Porte Neuve Dernier Sou 12/06/2025 - mise à jour 03/11/2025
(364 avis)
6
Immeuble, 166 m²

320 000 € 1 928 €/m²
Immeuble • 166 m²

Boulogne-sur-Mer (62200)

En exclusivité dans votre agence ORPI Porte Neuve, découvrez cet immeuble à vendre à Boulogne-sur-Mer, idéalement situé à proximité du centre ville et de Nausicaá. Proposé au prix de 320 000 EUR, ce bien en bon état offre une opportunité d'investissement rentable avec un revenu mensuel potentiel de 2 318 EUR sans Airbnb et jusqu'à 3 118 EUR avec ( Un seul appartement T3 loué en saisonnier dans l'immeuble). Composé de 5 lots, répartis en deux studios, deux T3 et un T2, cet immeuble saura séduire par sa diversité d'habitations. Profitez également d'un jardin privé, un atout rare en centre-ville, pour offrir à vos locataires un espace extérieur agréable. Les travaux récents incluent une réfection complète de l'électricité et l'isolation des façades, garantissant un bon DPE et une efficacité énergétique optimale. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. ORPI Porte Neuve 03 21 80 20 80 Référence agence : 13500

La Villa Immobilier
(39 avis)
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par La Villa Immobilier 24/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
(39 avis)
6
Immeuble, 438 m²

470 000 € 1 073 €/m²
Immeuble • 438 m²

Boulogne-sur-Mer (62200)

Boulogne sur mer Vielle Ville sur la place de la mairie. Emplacement n°1 pour cet ensemble immobilier de 438m2 à rénover. Le bâtiment est à usage commercial Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6203 2021 000 000 002 AC 6203 2021 000 000 015

Guibril BADJI - SAFTI
Annonce publiée le 07/08/2025
Proposée par Guibril BADJI - SAFTI 07/08/2025
9
Immeuble, 1 000 m²

789 250 € 789 €/m²
Immeuble • 1 000 m²

Boulogne-sur-Mer (62200)

Immeuble de rapport Situé en pleine rue passante de la charmante ville de Boulogne-sur-Mer (62200), ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une qualité de vie exceptionnelle. Réputée pour son patrimoine historique, ses plages pittoresques et son ambiance chaleureuse, Boulogne-sur-Mer est une destination prisée offrant des commodités variées à proximité, telles que des commerces, écoles et services. Cet immeuble dispose de : -1 grand loft de plus de 120m2 loué -5 appartements meublés et loués -1 local commercial de 500m2 loué -Plusieurs places de parking possible avec l'accès du garage offrant ainsi praticité et confort aux résidents ou locataires. Sa surface habitable généreuse de 1000 m² en fait un investissement intéressant pour un projet immobilier. L'immeuble se compose de 15 pièces à aménager selon vos besoins. Revenus mensuels : 5225€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 789 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI, Tél. : 06 75 68 47 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 528 818 875 - SAFTI – BADJI Guibril, Conseiller indépendant

ERA Cote D'opale
Annonce mise à jour le 02/12/2025
Proposée par ERA Cote D'opale 02/12/2025
2
Immeuble, 550 m²

Prix en baisse 645 000 € 1 173 €/m²
Immeuble • 550 m² • 12 chambres

Boulogne-sur-Mer (62200)

Boulogne sur Mer - Hotel murs Pour une visite ou renseignements : Julien DUFLOS o6.64.31.60.09 Réf 14039 : Proximité port emplacement n°1 : Hôtel de 12 chambres. Cet établissement dispose d'un ascenseur d'une salle de petit déjeuner et une salle de réception . Gros potentiel , à découvrir. PRIX : 645 000 EUROS F.A.I CLASSE ENERGIE : E Julien Duflos Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 445 194 772

ERA Cote D'opale
Annonce mise à jour le 08/07/2025
Proposée par ERA Cote D'opale 08/07/2025
4
Immeuble, 110 m²

134 000 € 1 218 €/m²
Immeuble • 110 m² • 3 chambres

Boulogne-sur-Mer (62200)

BOULOGNE SUR MER RÉF jd11360: NOUVEAUTÉ - SPÉCIAL INVESTISSEUR IMMEUBLE COMPRENANT APPARTEMENT F2 EN REZ-DE-CHAUSSÉE ET AU 1 ER ÉTAGE 1 F3 EN DUPLEX AVEC JARDIN . Travaux à prévoir. RAPPORT ANNUEL POSSIBLE 12 000€ Pour une visite ou renseignements : Julien DUFLOS 06.64.31.60.09 Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 445 194 772 CLASSE ÉNERGIE : E PRIX : 134 000 € F.A.I

ERA Cote D'opale
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par ERA Cote D'opale 17/10/2025
2
Immeuble, 380 m²

256 900 € 676 €/m²
Immeuble • 380 m² • 8 chambres

Boulogne-sur-Mer (62200)

IMMEUBLE DE RAPPORT BOULOGNE-SUR-MER Votre agence ERA Côte d'opale vous propose cet immeuble situé en plein centre ville de la commune de Boulogne, vue direct sur la place DALTON avec parking à proximité. Cet immeuble anciennement à usage de commerce et d'habitation situé se compose de la façon suivante : Rez-de-chaussée : des locaux à usage de commerce Etages : trois entités anciennement à usage d'habitation Des travaux sont à prévoir cependant l'emplacement ainsi que les volumes en font l'investissement idéal que ce soit pour y créer un commerce ainsi que des appartements en location ou alors des projets de location courte durée. PRIX : 256.900 €UROS CLASSE ENERGIE : vierge Pour les visites : ou 06.59.49.86.47 AGENT COMMERCIAL RSAC 830264900

Agence Porte Neuve Dernier Sou
(364 avis)
Annonce mise à jour le 26/09/2025
Proposée par Agence Porte Neuve Dernier Sou 26/09/2025
(364 avis)
9
Immeuble, 68 m²

130 900 € 1 925 €/m²
Immeuble • 68 m²

Boulogne-sur-Mer (62200)

Boulogne sur mer - Hyper centre ville proche des commerces et des écoles, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 appartements un F2 de 30 m2 et un F2 de 38 m2. Chaque appartements dispose d'une entrée indépendante et de compteurs individuels . Idéal pour faire de la location saisonnière ou à l'année. Belle opportunité, ne pas tarder!! Rapport locatif mensuel possible : 1100 euros. Orpi Porte Neuve 03 21 80 20 80 Référence agence : 13567

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