Acheter un immeuble à Gravelines (59820)

Modifier ma recherche
2 annonces
Fosco Bartoli - efficity
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Fosco Bartoli - efficity 17/05/2025 - mise à jour 14/11/2025
11
Immeuble, 130 m²

442 500 € 3 404 €/m²
Immeuble • 130 m²

Gravelines (59820)

"59820 GRAVELINES - PETIT FORT PHILIPPE - - IMMEUBLE AVEC AU REZ DE CHAUSSEE UN CAFE RESTAURANT AVEC UNE GRANDE TERRASSE DONNANT SUR LE CHENAL ET LA MER A 100 M DE LA PLAGE VUE IMPRENABLE ET ENDROIT TRES PRISE ET TOURISTIQUE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de caractère idéalement situé en plein cœur DE PETIT FORT PHILIPPE D'une surface de 130.0 m², cet immeuble sur 2 niveaux offre un potentiel exceptionnel avec ses 7pièces, dont 3 chambres, et au rez de chaussée un cafe restaurant avec une grande terrasse donnant sur le chenal et la plage toute proche très touristique avec une très bonne clientele et un très bon chiffre d affaire L'exposition plein sud confère à cet immeuble une luminosité naturelle, mettant en valeur ses éléments architecturaux d'origine tels que les poutres apparentes et les cheminées d'époque, pour une atmosphère chaleureuse et authentique. Chaque niveau offre des espaces de vie spacieux et lumineux, permettant une distribution harmonieuse des pièces pour un confort de vie optimal. Les chambres, quant à elles, sont des cocons de tranquillité propices au repos et à la détente. Dans un état général CORRECT , cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement VENDU CAUSE RETRAITE PRIX : 445 000 euros frais d'agence inclus N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception au potentiel rare. PATYN Michelle : 06.03.04.35.67 Chez effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne. - Frais d'agence inclus à la charge du vendeur effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 -" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fosco Bartoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dunkerque sous le n°512662230. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Inglard Immobilier
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Inglard Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Immeuble, 75 m²

Prix en baisse 186 000 € 2 480 €/m²
Immeuble • 75 m²

Gravelines (59820)

En EXCLUSIVITE ! Idéal investisseurs ! Petit immeuble situé proche du CNPE et des zones industrielles, composé de 2 appartements meublés : un studio au rdc (possibilité de cloisonner la chambre) et un T2 duplex avec terrasse. Les logements sont en bon état, nécessitant seulement un rafraîchissement léger avant relocation. Secteur à forte demande locative, idéal pour la location meublée moyenne ou longue durée. ? Proche commodités et axes principaux ? Bonne rentabilité potentielle ? Immeuble libre de toute occupation Opportunité rare pour un investissement locatif clé en main ! Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Inglard Immobilier : Gérant - Thomas INGLARD Carte T CPI 59052023000000004