Vente immeuble 186 000 €

75 m²

Gravelines (59820)

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2 480 €/m²
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Description

En EXCLUSIVITE !
Idéal investisseurs !
Petit immeuble situé proche du CNPE et des zones industrielles, composé de 2 appartements meublés : un studio au rdc (possibilité de cloisonner la chambre) et un T2 duplex avec terrasse.
Les logements sont en bon état, nécessitant seulement un rafraîchissement léger avant relocation.
Secteur à forte demande locative, idéal pour la location meublée moyenne ou longue durée.
? Proche commodités et axes principaux
? Bonne rentabilité potentielle
? Immeuble libre de toute occupation
Opportunité rare pour un investissement locatif clé en main !
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Inglard Immobilier : Gérant - Thomas INGLARD
Carte T CPI 59052023000000004

Publiée le 07/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 280-INGLARDIMMO - Réf Superimmo : ANVXZM4RJ

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Caractérisques

Prix de vente : 186 000 €	Prix au m² : 2 480 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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Historique des prix

11 novembre 2025

Baisse de 0,5%

186 000 €

11 octobre 2025

Baisse de 6%

187 000 €

7 octobre 2025

199 000 €

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