Acheter un immeuble à Metz (57)

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22 annonces
Evora Immobilier
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par Evora Immobilier 24/04/2025
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Immeuble, 231,22 m²

635 000 € 2 746 €/m²
Immeuble • 231,22 m² • 2 chambres

Metz (57000)

En hyper centre, cette bâtisse historique d'une surface habitable de 230 m² répartis sur quatre niveaux prend place à deux pas de la cathédrale. Dès l'entrée, le caractère authentique de cet immeuble s'affirme, à l'image de l'escalier qui nous accueille et dessert les trois étages, des plafonds à la française, des menuiseries décoratives et des murs en pierre de Jaumont et pans de bois typiques des demeures du centre ancien. Au rez-de-chaussée, deux salles de réception prennent places, elles sont accompagnées d'espaces regroupant buanderie, cellier et chaufferie ainsi que l'accès à une terrasse et à une belle cave voûtée. Au premier étage, salle à manger et salon se dévoilent dans des volumes confortables où les éléments architecturaux d'époque s'exposent. Ici la lumière y est douce et feutrée. Le deuxième étage accueille une chambre avec sa salle de bain ainsi qu'une seconde chambre et une salle d'eau. Le dernier étage dessert une chambre avec sa salle d'eau et une quatrième chambre nichée sous la charpente. Ce lieu offre un mode de vie au centre de toutes les activités. Contactez-nous sans tarder pour faire le point avec l'un de nos conseillers EVORA Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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L'IMMOBILIÈRE HEYTIENNE
Annonce publiée le 14/05/2025
Proposée par L'IMMOBILIÈRE HEYTIENNE 14/05/2025
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Immeuble, 230 m²

645 000 € 2 804 €/m²
Immeuble • 230 m²

Metz (57000)

Exclusivité. Metz quartier historique plein centre, à deux pas de la cathédrale. Immeuble de rapport composé de cinq appartements avec sous sol. Au rdc. un studio de 34 m2. Loyer 455 euros + 30 euros Au 1er, un deux pièces de 48,60 m2. Loyer 573,88 euros + 30 euros Au 2ème, un deux pièces de 48,20 m2. Loyer 588,92 euros + 30 euros Au 3ème, un deux pièces de 49,20 m2. Loyer 620,00 euros +30 euros Au 4 ème, un deux pièces de 50,20 m2. Loyer 580,00 euros + 30 euros Rapport annuel : 33813,60 euros Taxe foncières. 2024. 2884 euros Prix: 645000. Diagnostics en cours. Pour de plus amples renseignements nous contacter : L'immobilière Heytienne. Mr Vincent Alain. 0608601317. Alain VINCENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

JACQUES LAVEINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 15/06/2025
Proposée par JACQUES LAVEINE IMMOBILIER 04/03/2025 - mise à jour 15/06/2025
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Immeuble, 175 m²

675 000 € 3 857 €/m²
Immeuble • 175 m²

Metz (57000)

EXCLUSIVITÉ JLI! METZ-HYPERCENTRE. RARE! Au coeur de la colline Sainte-Croix, à deux pas de la Cathédrale et des commerces, dans rue très calme, bel immeuble R+4 du XXVIIIo siècle comprenant 5 appartements loués (meublé et nus), rénovations récentes et de qualité! Chauffage individuel au gaz. Loyers annuels 33k€, possibilité de rentabilité accrue avec mise en location touristique courte durée. Étiquettes énergétiques de D à E. Renseignements en agence. Afficher plus

Foncia Transaction Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 05/05/2025
Proposée par Foncia Transaction Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou 16/04/2025 - mise à jour 05/05/2025
6
Immeuble, 710 m²

1 650 000 € 2 324 €/m²
Immeuble • 710 m²

Metz (57070)

METZ – Immeuble de rapport – 11 logements – 710 m² – 100 % loué – 1 650 000 € À vendre : bel immeuble de rapport situé 24 avenue de Plantières, dans le bas de Metz-Queuleu, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, des commerces, écoles et transports (arrêt METTIS à 2 min à pied). Surface totale : 710 m² habitables (hors caves) Nombre de lots : 11 appartements rénovés Typologies : – 5 x F2 de 33 à 55 m² – 4 x F3 de 67 à 77 m² – 2 x F4 de 90 m² Prestations et équipements : – Cour fermée pour vélos et deux-roues – Caves individuelles sécurisées pour chaque logement – Chauffage individuel gaz (9 lots) et électrique (2 lots) – Fenêtres avec isolation phonique – Toiture neuve en ardoise et isolée – Façade ravalée – Isolation thermique des combles et caves – DPE récents : tous classés D Situation locative : – Tous les logements sont actuellement loués – Loyers annuels hors charges : 79 177 € – Certains baux sont conventionnés (avantage fiscal de 30 % à 70 %) Charges et entretien : – Aucune grosse dépense à prévoir – Entretien courant uniquement Prix de vente : 1 650 000 € (soit 2 300 €/m²) Très bon rendement locatif pour emplacement patrimonial à fort potentiel Afficher plus

KG IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par KG IMMOBILIER 30/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Immeuble, 405 m²

Prix en baisse 299 000 € 738 €/m²
Immeuble • 405 m²

Metz (57000)

A 15 min de METZ et à 25 min de SAINT AVOLD Investissez dans un immeuble de rapport de plus de 400 m² idéalement situé à Courcelles-Chaussy, composé de 5 appartements et d'un garage. Cet immeuble offre une rentabilité immédiate avec un revenu locatif actuel de 1.420 euros par mois et une valeur locative potentielle largement supérieure après travaux. L'immeuble comprend un studio de 24 m², un T4 de 90 m² avec terrasse, un T4 de 100 m², tous trois actuellement loués. Un T5 de 120 m² et un T3 de 70 m² sont à rénover pour augmenter le rendement locatif. Le garage de 60 m² est également loué. Avec un budget travaux estimé à 150.000 euros, vous pourrez exploiter le plein potentiel locatif de cette propriété. En optant pour un financement sur 20 ans à un taux de 3,2 %, cet investissement génère un cash flow positif une fois les rénovations réalisées. Cet immeuble est situé dans une zone attractive avec une demande locative stable. Ce bien présente un fort potentiel de plus-value grâce aux rénovations et permet de bénéficier d'un revenu passif régulier et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement pour un actif rentable à moyen et long terme. (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Saïd Mazari (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : C5401AA02700 - Nancy. Afficher plus

Celine CANTERI - iad
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par Celine CANTERI - iad 16/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
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Immeuble, 480 m²

690 000 € 1 438 €/m²
Immeuble • 480 m²

Metz (57000)

iad France - Celine Canteri vous propose: Idéal Investisseur - Metz Situation stratégique dans la ville de Metz, sur la future ligne du Mettis , rue du XXème corps américain, proche des commerces et des services, ce bâtiment est idéalement situé pour un investissement locatif. 7 Appartements 5 Loués 2 vacants 1 local commercial loué 7 garages Détails : 3 appartements de 90 m2 environ comprenant 1 cuisine, 1 salle de bain, 3 chambres. 3 appartements ( 1 seul loué sur les 3 ) de 65 m2 environ comprenant 1 cuisine, 1 salle de bain et 2 chambres. 1 appartement vacant de 40 m2 environ comprenant 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 chambre. ( en bon état de location ) La totalité des revenus locatifs est de 3631€ par mois, soit 43 572€ par an ( hors charges ). Ce bâtiment sur 3 niveaux de 480m² à Metz offre un potentiel incroyable pour un investisseur visionnaire. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ORPI Diedrich
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par ORPI Diedrich 04/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Immeuble, 568 m²

900 000 € 1 585 €/m²
Immeuble • 568 m²

Metz (57000)

Idéalement situé dans une rue calme, à proximité immédiate de la gare, cet immeuble de 1938 offre un fort potentiel locatif. Il se compose de : Un appartement de 3 pièces de 63 m² en rez-de-chaussée, Trois appartements de 5 pièces de 101 m² chacun, situés aux étages intermédiaires, actuellement loués, Deux appartements de 2 pièces de 31 m² et 41 m² sous combles, Un second bâtiment en fond de cour, actuellement loué à usage d'archives. L'ensemble représente une opportunité rare sur le secteur, avec un revenu locatif existant et un potentiel d'optimisation selon vos projets. SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8587 Afficher plus

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