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Objectif Pierre

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 02/08/2025

Proposée par Objectif Pierre 21/07/2025 - mise à jour 02/08/2025

199 000 € 1 268 €/m²
Immeuble • 157 m²

Louviers (27400)

L'agence Objectif Pierre vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ cet immeuble de rapport composé de quatre logements : - Au rez-de-chaussée de la bâtisse principale, un appartement de type F2 d'une surface de 42,80m² comprenant : cuisine, salle de séjour, dégagement, chambre, salle de bains avec WC. Chauffage électrique. - Au premier étage, un appartement de type F2 d'une surface de 53,20m² comprenant : hall d'entrée, cuisine, salle/salon, une autre petite chambre, salle de bains avec WC. Chauffage électrique. - Au deuxième étage dans les combles, un appartement de type studio d'une surface de 38m² comprenant : entrée, montée d'escalier, grande salle avec cuisine américaine, alcôve surélevée, salle de douche avec WC, et une salle de bains. Chauffage électrique. Derrière ce bâtiment et en retour d'équerre, une construction accolée audit bâtiment comprenant un simple rez-de-chaussée : Appartement de type F1 d'une surface de 23,20m² comprenant cuisine aménagée/équipée, pièce principale, salle de douche avec WC. Chauffage électrique. Et un local commun. Cet ensemble immobilier nécessite quelques travaux notamment de refaire un plancher dans l'appartement du 1er étage, ainsi que des travaux de rénovation énergétique. Tous les appartements sont actuellement libre d'occupant. Revenus annuels possible de 20 400,00 €. Taux de rentabilité : 10,25 % Taxe foncière : 1 754€ Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5330.00 € et 7260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Elodie LEMAISTRE - Nidéal

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Elodie LEMAISTRE - Nidéal 29/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

169 000 € 1 673 €/m²
Immeuble • 101 m²

Louviers (27400)

Immeuble au coeur de Louviers À proximité : bus, alimentation générale, médecin, restaurants, parc, crèche, école élémentaire et collège. À 2 minutes à pied : bus, alimentation générale, médecin, restaurants. À 4 minutes : parc, école élémentaire. À 10 minutes : crèche. Il se compose de 3 appartements. Un espace commun au Rdc et un F2 (48m²), au 1er étage deux F1 (24m² chacun), Tous loués. Pas de charge de copropriété. Taxe foncière 1617€ Total des loyers perçus 1010€/mois + 105€ de charges Aucun impayé en cours. Prix de vente 169 000€ honoraires à charge vendeur inclus. Plus d'informations contactez moi au 07.69.69.45.72 Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Elodie Lemaistre Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 83145016800016. Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 45000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Elodie LEMAISTRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83145016800013 RCP 58470288

Objectif Pierre

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par Objectif Pierre 29/05/2025 - mise à jour 16/07/2025

299 000 € 1 488 €/m²
Immeuble • 201 m²

Louviers (27400)

Objectif Pierre vous propose proche du centre ville Immeuble de rapport comprenant: - au rez-de-chaussée: appartement de 74.09m² comprenant: séjour/salon, cuisine, deux chambres,, salle de douche avec WC - au 1er étage: appartement de 33.32m² comprenant: séjour/salon avec cuisine, chambre,, salle de douche avec WC - au 1er étage: appartement de 36.11m² comprenant: séjour/salon avec cuisine, chambre,, salle de douche avec WC - au 2ème étage: appartement de 57.28m² comprenant: séjour/salon avec cuisine, chambre, salle de bains , WC Assainissement collectif Loyer annuel 25200€ Taux de rentabilité: 7% brute Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BIAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER 09/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

189 000 € 1 380 €/m²
Immeuble • 137 m²

Louviers (27400)

Votre agence vous propose de découvrir ce local commercial situé en centre ville de louviers. Au rez-de-chaussée, un espace commerciale modulable de 100m² environs avec un WC. A l'étage du stockage. Ravalement refait, isolation des plafond, rideau électrique neuf. Pour plus de renseignements, contactez nous. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'IMMOBILIÈRE NORMANDE

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par L'IMMOBILIÈRE NORMANDE 21/03/2025 - mise à jour 08/10/2025

169 000 € 1 673 €/m²
Immeuble • 101 m²

Louviers (27400)

L' Immobilière Normande vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé dans l'hyper centre-ville de Louviers. Composé de 3 appartements, tous loués, cette monopropriété se compose ainsi: Au rez-de-chaussée: entrée commune desservant la cage d'escalier et un appartement F2 de 48 m² loué 445€ / Mois (locataire en place depuis 10 ans). Au premier: palier desservant 2 studios de 24 m² loués chacun 320€ et 350€ / Mois (locataires en place depuis Mai 2023 et Mai 2024). Cette bâtisse offre des potentiels indéniables tant sur le revenu locatif futur que sur l'optimisation fiscale résultant des travaux d'amélioration ! A découvrir sans tarder. DPE F: "Logement à consommation énergétique excessive" - l'essentiel de la rénovation énergétique réside dans l'installation d'une isolation par l'extérieur. Taxe foncière: 1679€ dont 321 € d'ordures ménagères. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 € et 4 500 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

L'IMMOBILIÈRE NORMANDE

Annonce mise à jour le 08/10/2025

Proposée par L'IMMOBILIÈRE NORMANDE 08/10/2025

636 000 € 1 257 €/m²
Immeuble • 506 m² • 7 chambres

Louviers (27400)

Situé Proche Louviers, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'un local commercial d'environ 200m², 5 chambres d'hôtes, appartement, combles aménageables de 120m² environ Dépendances. Parking extérieur. Terrain 1090m² environ situé à 1h de Paris, proche Axes routiers et gare!! DPE : F " Logement à consommation énergétique excessive" Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:

Guy Hoquet LOUVIERS

Annonce mise à jour le 29/10/2025

Proposée par Guy Hoquet LOUVIERS 29/10/2025

510 000 € 1 378 €/m²
Immeuble • 370 m²

Louviers (27400)

IMMEUBLE DE RAPPORT (7 APPARTEMENTS) EN CENTRE VILLE A vendre à quelques kilomètres de Rouen, à LOUVIERS (27400), ayez le coup de coeur pour cet IMMEUBLE DE RAPPORT au calme plein ouest, de 370 m² et de 319 m² de terrain. Il est comprend 7 appartements (déjà loués). Il est équipé d'un chauffage à air pulsé, il y a aussi une climatisation. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une bonne isolation thermique. Il s'agit d'un IMMEUBLE rénové et transformé en 2011 de 3 étages. Il est en excellent état général avec un extérieur en très bon état. Un interphone assure un accès sécurisé à cette maison. Ce bien se situe dans un quartier calme : Centre-ville. Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve la ligne de bus H (Rendez-Vous Bus) dans les alentours. Il y a un accès à l'autoroute A154 à 1 km. Le cinéma Le Grand Forum vous attend à quelques minutes du logement pour vos loisirs, de même qu'un bassin de natation. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et deux poissonneries. Le marché Centre-Ville anime les environs tous les samedis matin. Si vous souhaitez acheter, il est important de prendre en considération le bilan énergétique du bien. En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est C (146 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est A (4 Kg CO2/m²/an). Son prix de vente est de 565 000 euros. L'achat de cet IMMEUBLE, vendu loué (loyer potentiel de 3 400 euros mensuels HC), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet LOUVIERS.

La Référence

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par La Référence 25/09/2025

495 000 € 1 707 €/m²
Immeuble • 290 m²

Louviers (27400)

Immeuble de rapport situé au centre ville de Louviers. Edifié sur une parcelle de 317m2, composé de 6 appartements de type F2 ainsi que d'un local commercial pour une surface habitable totale de 290m2.. Local commercial de 45 m2 , F2 de 41m2 avec terrasse, F2 de 34m2, 3 appartements F2 de 42m2, F2 de 44m2 Caves au sous sol. Jardin . Développement supplémentaire en réabilitant un appentis et possibilité de construction d'un ou deux appartements ou chalets supplémentaires. Actuellement le loyer total annuel est de 42000 euros A venir visiter sans tarder Jean-Pierre 06 82 90 93 81 LA REFERENCE'Vos rêves ont de l'avenir' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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