266 800 €
1 482 €/m²
Immeuble • 180 m²
Proche gare Immeuble de rapport à vendre, composé de 3 lots d'habitation. Idéale déficit foncier. Belle rentabilité. https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots ().
475 000 €
2 572 €/m²
Immeuble • 184,7 m² • 7 chambres
Découvrez cet ensemble immobilier unique, idéalement situé à Fleury-les-Aubrais.
Composé de 4 appartements deux-pièces, 1 appartement 3 pièces et une maison individuelle de 2 pièces en fond de cour
Cet immeuble parfaitement entretenu vous offre un excellent potentiel locatif.
Construite avant 1949, la bâtisse à été divisée en 6 logements distincts, tous en très bon état, ce qui garantit une exploitation locative immédiate.
Revenu locatif hors charges annuel: 30960€ par an.
Cet immeuble représente une opportunité rare pour un investissement rentable et sécurisé. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Dias, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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265 000 €
1 417 €/m²
Immeuble • 187 m²
Un bien unique à Orléans situé sur le faubourg Bannier à ne pas manquer !
Ce local commercial de 187 m² environ, situé dans un secteur prisé, vous offre une opportunité rare de réinventer cet espace selon vos envies.
Que vous soyez à la recherche d'un local pour votre commerce, stockage de matériels, pour un projet de transformation en habitation ou d'un investissement avec un potentiel important, ce bien est fait pour vous.
Description du bien :
Surface totale : 187 m² environ, offrant une grande superficie pour aménager selon vos besoins.
Il dispose au RdC d'une entrée, une salle de réception de 75m² environ avec une cuisine ouverte, un WC et un cellier.
À l'étage une salle de conférence de 45m² environ et un palier desservant 2 bureaux.
Emplacement privilégié : Quartier animé et recherché d'Orléans, avec une excellente visibilité et une accessibilité optimale (transports, commerces, écoles).
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien.
Cette annonce référence 260731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SANTANA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91263608100016.
Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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495 000 €
1 000 €/m²
Immeuble • 495 m²
iad France - Baptiste Ponston vous propose: Bâtiment commerciale de 495m² - Fleury-les-Aubrais
Situé sur une parcelle de657 m², découvrez ce bâtiment de 495m² sur deux niveau à rénover, ou à destination d'une activité de type alimentaire.
Le local commercial se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : un accès depuis la rue, un laboratoire de charcuterie traiteur composé de plusieurs espaces (chambres froides, espaces de travail, une boutique). Espace traversant donnant sur la rue André Dessaux.
- Combles aménagés : espace habitable aménagé de bureaux, coin cuisine, salle de bain, rangements, etc...
La surface généreuse de 495m² permet une grande liberté de conception pour réaliser un projet d'envergure. Les expositions Est et Ouest offrent la possibilité d'aménager des espaces lumineux et agréables. Que vous envisagiez une transformation en habitat, en espace commercial ou un projet mixte, les possibilités sont infinies. Le bien bénéficie également d'un parking, hangar et box de stockages.
Situé dans un quartier dynamique entre Orléans et Fleury-les-Aubrais, proche gare, vous bénéficierez d'un emplacement stratégique proche des commodités, des transports en commun, des commerces locaux et des axes routiers principaux. Cette situation géographique privilégiée facilitera l'accès à tous les services nécessaires à la vie quotidienne.
Ne manquez pas l'occasion de donner vie à ce bâtiment exceptionnel.
Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Ponston mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 949389902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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