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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
La Chaumière
Annonce mise à jour le 27/09/2025
Proposée par La Chaumière 27/09/2025
3
Immeuble, 115 m²

Prix en baisse 270 000 € 2 348 €/m²
Immeuble • 115 m²

Maintenon (28130)

L'Agence LA CHAUMIERE vous présente, MAINTENON : Proche commodités, un ensemble immobilier composé de deux maisons jumelées ( une libre et une occupée) 1°) premier logement occupé composé de Au rez-de-chaussée : garage avec grenier, cuisine américaine sur salon-séjour, wc, dégagement, placard A l'étage : palier, placards, deux chambres, salle de bains Place de stationnement loué : 795 euros dpe c 2°) Deuxième logement libre composé de : Au rez-de-chaussée : garage avec grenier, cuisine américaine sur salon-séjour, wc, dégagement, placard A l'étage : palier, placards, deux chambres, salle de bains Place de stationnement dpe d l'ensemble sur un terrain de 465 m² Réf ! M217713 (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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L'IMMOBILIERE DE MAINTENON
(45 avis)
Annonce mise à jour le 27/06/2025
Proposée par L'IMMOBILIERE DE MAINTENON 27/06/2025
(45 avis)
1
Immeuble, 298 m²

Prix en baisse 599 900 € 2 013 €/m²
Immeuble • 298 m²

Maintenon (28130)

L'IMMOBILIERE DE MAINTENON vous propose cet ensemble immobilier composé de 7 lots avec petite cour intérieur! Idéal pour investisseurs ! Cet ensemble immobilier est composé de : Trois Studios : Le premier ayant une superficie de 31m² et loué 417 euros HC/mois et le second ayant une superficie de 21,40 m² et étant loué 337 euros HC/mois. Quatre F2: Le premier ayant une superficie de 55,50 m² et étant loué 543 euros HC/mois, le second ayant une superficie de 41,50m² et étant loué 511,64 euros HC/mois, le troisième ayant une superficie de 47,80m² et étant loué 585 euros HC/mois, le quatrième ayant une superficie de 36,65 m² et étant à louer 470 euros HC/mois, Un F3 ayant une superficie de 59,80m² et étant loué 660 euros HC/mois. Soit un revenu annuel locatif d'environ 41 800 euros Un local commun et une cave. La taxe foncière s'élève à 4 462 euros. Charges annuelles: 3 800 Pas de procédures en cours. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien Serein immobilier
(72 avis)
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Bien Serein immobilier 05/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
(72 avis)
9
Immeuble, 116 m²

Prix en baisse 259 900 € 2 241 €/m²
Immeuble • 116 m²

Maintenon (28130)

SPECIAL INVESTISSEUR - Maison divisée à Pierres en monopropriété Découvrez cet immeuble de 1992, déjà divisé en 2 logements (T3 et T4) tous deux loués, situé dans un secteur calme et recherché où la demande locative reste soutenue. Un atout majeur : des travaux lourds et coûteux ont déjà été réalisés (menuiseries complètes avec fenêtres, portes, portes de garage, volets et vélux neufs, chaudières à condensation installées en 2022). Vous investissez donc dans un bien entretenu, rentable (6,7 % brut) et sans dépenses à prévoir. En quelques chiffres : - Rendement brut : 6,2% - Loyers actuels hors charges : T3 = 770€/mois (loué nu) ; T4 = 827€/mois (loué nu) - Taxe foncière : 1210€/an ordures ménagères déduites - Frais de comptabilité en SCI à l'IS : 600€/an estimés - Effort de Trésorerie Requis : 138€/mois (en apportant les frais de notaire) - Travaux : nettoyage toiture et façade en 2021, menuiseries changées en 2022 (y compris portes de garages), chaudières à condensation installées en 2022 Découvrez ces 2 logements loués, en excellent état, avec chacun leur garage. Description du bien : 4 pièces : Au RDC : - Un séjour-salon donnant sur la cuisine aménagée et équipée - Un WC avec lave-mains - Un placard intégré - Une buanderie Au 1er étage : - Une chambre accessible depuis la buanderie - Une pièce palière - Deux chambres - Une salle de bains 3 pièces : Au RDC : - Un séjour-salon donnant sur la cuisine aménagée et équipée - Un WC avec lave-mains - Une buanderie Au 1er étage : - Une pièce palière - Deux chambres - Une salle de bains Contactez-nous et venez visiter avec vos agents au Noeud Pap' ! Découvrez nos autres biens dédiés à la location sur notre site, dans l'onglet 'Investir' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1038.00 et 1404.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CMC IMMOBILIER LUISANT
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par CMC IMMOBILIER LUISANT 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
17
Immeuble, 119,68 m²

249 900 € 2 088 €/m²
Immeuble • 119,68 m² • 3 chambres

Maintenon (28130)

À découvrir , à seulement 5 km de Maintenon et à proximité immédiate de la gare de st piat, Je vous propose un ensemble immobilier composé de trois appartements, situé dans une copropriété bénévole de cinq lots. Un espace extérieur commun est dédié au stationnement, avec une place réservée pour chaque logement. Description des appartements : 1er appartement Duplex Ce charmant duplex s’ouvre sur un sas d’entrée, suivi d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez une grande chambre lumineuse. Place de parking incluse, 2e appartement Rez-de-jardin Accessible directement depuis l’extérieur, ce logement offre une entrée donnant sur un séjour/salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, un WC indépendant, et une chambre confortable. Place de parking incluse, 3e appartement Premier étage Avec son accès indépendant, cet appartement propose une entrée desservant un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC, et une chambre agréable. Place de parking incluse. Immeuble bien entretenu, avec des travaux réalisés régulièrement et dans les délais. Atout majeur : la copropriété est gérée par un syndic bénévole, ce qui rend les charges quasi nulles. Très bon état général et rentabilité assurée. Les locataires sont déjà en place, garantissant une stabilité immédiate. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Bien rare sur le secteur, une visite s’impose !

La Chaumière
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 28/08/2025
Proposée par La Chaumière 12/02/2025 - mise à jour 28/08/2025
12
Immeuble, 256,1 m²

462 000 € 1 804 €/m²
Immeuble • 256,1 m²

Maintenon (28130)

L'Agence LA CHAUMIERE à Maintenon, vous présente cet IMMEUBLE DE RAPPORT, centre ville à pieds, composé de 5 appartements, dont 4 sont loués et 1 à créer. Lot 1 : Dans le bâtiment A, Appartement de type F3 composé de : cuisine, salle d'eau/wc avec placard, séjour avec placard, et à l'étage : deux chambres (superficie 49 m²) restant à créer Lot 2 : Dans le bâtiment A, Appartement de type F3 composé de séjour avec coin-cuisine, dégagement avec placard, salle d'eau, wc, et à l'étage : dégagement, deux chambres avec placard, wc, avec accès privatif à un jardinet (superficie 65.80 m²) loué 775 + 20 euros, DPE classé D. Lot 100 : Dans le bâtiment B, appartement de type F3 composé de séjour avec coin-cuisine, dégagement avec placard, salle d'eau, wc, et à l'étage : dégagement, deux chambres avec placard, wc, avec accès privatif à un jardinet (superficie 72.10 m²) loué 775 + 20 euros, DPE classé E. Lot 200 : Dans le bâtiment C, Appartement de type F2 composé de : séjour avec coin cuisine et à l'étage : palier, chambre, salle d'eau/wc (superficie 33,40 m²) loué 540 + 20 euros, DPE classé E. Lot 201: Dans le bâtiment C, Appartement de type F2 composé de : séjour avec coin cuisine et à l'étage : palier, chambre, salle d'eau/wc (superficie 35.80 m²) loué 560 + 20 euros, DPE classé E. Local poubelles (bâtiment D) 5 Places de parking Le tout édifié sur un terrain d'environ 460 m². (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'IMMOBILIÈRE DE LA GARE
Annonce mise à jour le 24/07/2025
Proposée par L'IMMOBILIÈRE DE LA GARE 24/07/2025
16
Immeuble, 150 m²

Prix en baisse 367 500 € 2 450 €/m²
Immeuble • 150 m²

Maintenon (28130)

L'IMMOBILIERE DE LA GARE vous propose en exclusivité, au coeur de MAINTENON, POUR INVESTISSEUR !. Ce bel ensemble immobilier comprenant 4 appartements et un magasin ou bureau (pouvant être transformé en appartement de 3 pièces), avec une belle cave voutée. - Au rez-de-chaussée : une entrée commune dessert un magasin ayant aussi une entrée indépendante sur la rue et un petit studio. - A l'étage 3 appartements : un 2 pièces en duplex et 2 studios, avec un grenier sur l'ensemble. En plus d'un beau potentiel à exploiter, un grand hangar avec une pièce à l'étage servant de remise offre un attrait supplémentaire et très intéressant avec la possibilité d'y stationner plusieurs véhicules. L'ensemble est présenté sur un terrain de 380 m² environ, laissant le libre choix de l'aménagement pour un cadre de vie agréable. Le chauffage de chaque logement est individuel : électrique pour les appartements et au gaz de ville pour le magasin. Le magasin (ou bureau) est libre et à rénover. Les appartements rénovés, sont loués entre 450 et 480 euros hors charges + 15 euros (prov pour charges). Idéalement situé avec Gare, commerces et écoles accessibles à pied ! Réf. 2517-2677 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LES PRIX À MAINTENON

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

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