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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Kévin LEFEVRE - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Kévin LEFEVRE - iad 27/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
(17 avis)
17
Immeuble, 159 m²

Prix en baisse 290 000 € 1 824 €/m²
Immeuble • 159 m²

Nogent-le-Roi (28210)

iad France - Kévin Lefevre vous propose: à Coulombs, proche du centre ville de Nogent-le-Roi : Venez découvrir cet immeuble comprenant 4 appartements de type F2. Tous les logements sont actuellement loué 620€ charges comprises, revenus locatifs annuels 29 760€ ! Toiture neuve. 2 places de parking dans la cour complète le lot. Grand parking public disponible à proximité. Très bonne rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908731995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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L'IMMOBILIERE DE MAINTENON
(45 avis)
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par L'IMMOBILIERE DE MAINTENON 28/06/2025
(45 avis)
12
Immeuble

333 900 €
Immeuble

Nogent-le-Roi (28210)

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité immobilière proposée par L'IMMOBILIÈRE DE MAINTENON en EXCLUSIVITÉ LES AGENCES UNIES. Cet immeuble de rapport est situé en plein centre-ville. L'immeuble est composé de trois niveaux :1 Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial déjà loué. Au premier étage, vous découvrirez un appartement, deux pièces Duplex, également loué, idéal pour un couple ou une petite famille.et sur le même palier un studio loué également, Au 2eme étage un autre appartement F2 Dupleix, loué. Cet immeuble est une opportunité pour les investisseurs cherchant un bien immobilier, déjà occupé et générant des revenus locatifs réguliers. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble de rapport situé au coeur de NOGENT LE ROI. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien exceptionnel. RENDEMENT LOCATIF ANNUEL 26000 EUROS. Réf : AUM3627

Hanches Immobilier
(123 avis)
Annonce mise à jour le 26/06/2025
Proposée par Hanches Immobilier 26/06/2025
(123 avis)
6
Immeuble, 60 m²

189 900 € 3 165 €/m²
Immeuble • 60 m² • 1 chambre

Nogent-le-Roi (28210)

AU CENTRE DE NOGENT LE ROI CET IMMEUBLE LOCATIF est composé d'un local commercial loué de 60 m² environ comprenant 2 pièces, une cuisine, un toilette, une courette . A l'étage : un appartement F2 de 59 m² comprenant : Entrée sur cuisine, chambre, salle de bains, wc, salon séjour, dressing. Nombreux rangements. Grenier aménageable. Total : 1350 euros par mois . Barème d'honoraires consultable sur demande (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'IMMOBILIERE DE MAINTENON
(45 avis)
Annonce mise à jour le 30/06/2025
Proposée par L'IMMOBILIERE DE MAINTENON 30/06/2025
(45 avis)
6
Immeuble, 60 m²

Prix en baisse 189 900 € 3 165 €/m²
Immeuble • 60 m² • 1 chambre

Nogent-le-Roi (28210)

AU CENTRE DE NOGENT LE ROI CET IMMEUBLE LOCATIF est composé d'un local commercial loué de 60 m² environ comprenant 2 pièces, une cuisine, un toilette, une courette . A l'étage : un appartement F2 de 59 m² comprenant : Entrée sur cuisine, chambre, salle de bains, wc, salon séjour, dressing. Nombreux rangements. Grenier aménageable. Total : 1350 euros par mois . (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Agence Baudoin
(41 avis)
Annonce mise à jour le 24/09/2025
Proposée par L'Agence Baudoin 24/09/2025
(41 avis)
9
Immeuble, 290 m²

272 000 € 938 €/m²
Immeuble • 290 m²

Nogent-le-Roi (28210)

🏢 IMMEUBLE DE RAPPORT EN PLEIN CENTRE DE NOGENT-LE-ROI - OPPORTUNITÉ À SAISIR ! 🌟 En EXCLUSIVITÉ avec l'Agence Baudoin ! 🌟 Un immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Nogent-le-Roi, avec un parking devant l'immeuble pour assurer une accessibilité optimale. Cette opportunité exceptionnelle s'adresse aux investisseurs à la recherche d'un placement stratégique avec une excellente rentabilité. Caractéristiques de l'Immeuble : Rez-de-Chaussée : Un local commercial spacieux de 190m2 avec une cour arrière, actuellement loué jusqu'en 2024. (Note : Seuls les murs sont à vendre, l'activité de restauration se poursuit bien entendu.) 1er Étage : Un appartement de type F3 d'environ 50m2, déjà loué. 2nd Étage : Un autre appartement de type F3 d'environ 50m2, également loué. Revenus Locatifs et Rentabilité : Les revenus locatifs annuels s'élèvent à 26 400€, assurant une rentabilité brute attrayante de 8,5%. Chers investisseurs, cette offre est une occasion à ne pas manquer ! Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir cet immeuble de rapport offrant une rentabilité solide et un emplacement stratégique au cœur de Nogent-le-Roi. Contactez-nous... #ImmeubleDeRapport #InvestissementLocatif #AgenceBaudoin #Exclusivité #RendementLocatif #OpportunitéImmobilier #NogentLeRoi #InvestisseurImmobilier

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