Acheter un immeuble à Saint-Martin-d'Auxigny (18110)

SPÉCIALE INVESTISSEUR À SAINT-MARTIN-D'AUXIGNY À deux pas de la place centrale (commerces accessibles à pied) et à seulement 25 minutes du centre-ville de BOURGES Ensemble immobilier loué : Surface habitable : 221 m² Surface annexe : 46 m² Terrain : 771 m² Prix de vente : 208 880 € Loyer annuel : 17 580 € Détail des lots : Bâtiment principal - RDC (46 m²) : Cuisine Salle à manger 1 chambre WC Salle de bain Bâtiment principal - Étage (57 m²) : Cuisine Salle à manger 2 chambres WC + salle de bains Cave + grenier Maison indépendante (118 m²) : Sous-sol : garage, buanderie, débarras RDC : cuisine, salle à manger / salon Étage : 3 chambres, salle de bain, WC Véranda à l'arrière Cour entre les deux bâtiments + jardin à l'arrière Les + du bien : Locataires sérieux en place depuis plusieurs années Emplacement central dans Saint-Martin Aucun travaux à prévoir Rendement locatif positif Contactez moi pour plus d'infos et photos : 06 59 34 83 31 Honoraires inclus de 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Fabien Helleli Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921354411