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345 000 €
1 725 €/m²
Immeuble • 200 m² • 5 chambres
L'agence Rémi SERAIS de Falaise et Potigny vous propose à la vente cet immeuble de rapport en bon état général, parfait pour un investissement sécurisé et rentable, idéalement situé au coeur de Potigny, à seulement 10 minutes de Falaise et 12 minutes du périphérique de Caen. Ce bien comprend 3 logements déjà loués : - 2 appartements T3, - 1 appartement T2, - 1 local commercial occupé par un ostéopathe en place, garantissant une stabilité locative - 1 garage double, un vrai atout en centre-ville. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout, avec une installation électrique récente, garantissant confort et conformité et de compteurs électriques individuels pour une gestion simplifiée. - Revenu locatif annuel : 23 592 euros - Taxe foncière : 2 105 euros - Plein rendement , Tous les lots sont loués Un produit rare sur le secteur, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien fiable, bien situé et sans travaux majeurs à prévoir. L'immobilier par Rémi SERAIS, Falaise-Potigny
