Vente immeuble 345 000 €

200 m²

5 chambres 5 ch

Potigny (14420)

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1 725 €/m²

L'immobilier Par Rémi SERAIS - Falaise

17 avis

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Description

L'agence Rémi SERAIS de Falaise et Potigny vous propose à la vente cet immeuble de rapport en bon état général, parfait pour un investissement sécurisé et rentable, idéalement situé au coeur de Potigny, à seulement 10 minutes de Falaise et 12 minutes du périphérique de Caen. Ce bien comprend 3 logements déjà loués : - 2 appartements T3, - 1 appartement T2, - 1 local commercial occupé par un ostéopathe en place, garantissant une stabilité locative - 1 garage double, un vrai atout en centre-ville. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout, avec une installation électrique récente, garantissant confort et conformité et de compteurs électriques individuels pour une gestion simplifiée. - Revenu locatif annuel : 23 592 euros - Taxe foncière : 2 105 euros - Plein rendement , Tous les lots sont loués Un produit rare sur le secteur, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien fiable, bien situé et sans travaux majeurs à prévoir. L'immobilier par Rémi SERAIS, Falaise-Potigny

Publiée le 27/06/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 12562 - Réf Superimmo : ANVXYWO55

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 1 725 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 5 chambres - ter. 201 m²

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Historique des prix

15 novembre 2025

Baisse de 6,6%

345 000 €

27 juin 2025

369 250 €

Localisation

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Siren : 480414069

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