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Bazas centre ville, bel immeuble mixte comprenant en RDC un local commercial actuellement loué 650€/mois et 2 grands appartements lumineux libres. La façade est exposée Sud. Les 2 appartements font environ 65m² chacun. Prévoir travaux de rénovation pour chaque appartements. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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129 300 €
761 €/m²
Immeuble • 170 m²
Au coeur de BAZAS, venez visiter un ensemble immobilier composé d'un appartement de 59 m2 à rénover completement, avec un immense garage de 110 m2 transformable en habitation, possibilité de créer un étage. Idéal pour un investisseur, création de logement ou de plusieurs box. Beaucoup de potentiel sur ce bien . A découvrir sans tarder ! ref 4725 honoraires charge vendeurs
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Exclusivité : Bien rare au cœur de Bazas, à réinventer complètement - Fort potentiel patrimonial En plein centre-ville, cet ensemble immobilier en pierre, offre une opportunité unique de créer une résidence principale exceptionnelle avec jardin, parking privé et même piscine. Composé d'un immeuble sur 3 niveaux, d'un autre sur 2 niveaux, ainsi que 2 espaces jardin et possibilité de créer des stationnements. Un bien rare pour un projet de vie ou un investissement à forte valeur ajoutée. Emplacement premium, à deux pas des commerces, écoles et services. À visiter rapidement. Produit unique à Bazas Pour en savoir plus, contactez Véronique Idiart Douence au 06.63.78.89.80, Agent commercial RSAC Bordeaux 48094513800026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques [http://www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).
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153 000 €
1 391 €/m²
Immeuble • 110 m² • Sous compromis • 2 chambres
BAZAS - REF 4738 - SIR - Contacter Dominique au 06 84 61 04 04 LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET DE SORE VOUS PRÉSENTENT: Dans le centre de Bazas historique , immeuble de rapport de 2 appartements T2 de 50 et 55m2. et une pièce de 40 m2 . Tout à l'égout, chauffage gaz de ville. Pas d'extérieur.
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325 000 €
1 083 €/m²
Immeuble • 300 m²
eXpFrance, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde, vous propose UN IMMEUBLE DE 6 LOGEMENTS À FINIR DE RÉNOVER. Un projet pour un rendement maximal : immeuble de rapport de 6 logements (plus de 280 m² habitables), idéalement situé à 50 mètres de la Mairie. Un Rendement Exceptionnel. Revenus Locatifs : 3000 €/mois environ (Étude locative 2025 disponibles). Maîtrise du Budget Travaux : Travaux de finition estimés entre 150 000 € et 170 000 € (devis non contractuel). UN PROJET SÉCURISÉ & MAÎTRISÉ : L'essentiel du gros œuvre est fait (étude faite) : charpente, planchers, raccordements (tout-à-l'égout), et compteurs d'eau individuels sont neufs et installés. Le projet (Studio, T2, T3) ne demande que des finitions intérieures et quelques corrections extérieures, menuiseries, ravalement... Cet immeuble vous assure une rentabilité sur investissements maximale en centre-ville, avec des risques travaux clairement identifiés. Contactez-moi pour toute demande d'information et pour une éventuelle visite guidée. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Yannick CANEVAROLO - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 922 870 647
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436 380 €
2 424 €/m²
Immeuble • 180 m²
INVESTISSEMENT LOCATIF Immeuble de rapport composé de 8 logements de type studios, tous occupés (baux non meublés) Montant des revenus mensuels (loyers CC) : 2 950 € soit 35 400 € par an. Montant de la taxe foncière : 1 481 € Loyers correctement versés, pas d'impayés à ce jour. Compteurs individuels (eau et électricité) Toutes les VMC sont neuves. Certains logements seront à rafraichir au départ des locataires, les autres ont été refaits ( peintures, sols, radiateurs). Plus de photos disponibles par mail Pour en savoir plus, contactez Marion Baribeaud au 06.18.65.17.73 Marion BARIBEAUD EI - SIREN 940 148 125 - Carte T : CPI 3301 2025 000 000 028
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98 000 €
460 €/m²
Immeuble • 213 m²
Sous compromis : Ref VI056 ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas vous propose d'investir dans cette magnifique maison à réhabiliter entièrement, typique du centre historique de Bazas avec sa véritable façade à colombage traditionnelle du moyen âge. À NOTER : toiture neuve sur l'ensemble du bâtiment! Une page blanche s'offre à vous pour aménager les 213m2 réparties sur 3 niveaux et faire revivre les beaux murs en pierre. Vous pourrez y créer 2 appartements (plans disponibles) ou bien votre habitation principale. Une partie du Rez de chaussée (environ 50m2) sera dédié au stationnement de 2 véhicules, obligatoire sur la commune. Pour plus d'information, contactez votre agent immobilier Audrey DA COSTA Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA Carte T CPI 3301 2023 000 000 058 RCP 41543943
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