Vente immeuble 325 000 €

300 m²

Bazas (33430)

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1 083 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel

Yannick CANEVAROLO - eXp France

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Description

eXpFrance, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde, vous propose UN IMMEUBLE DE 6 LOGEMENTS À FINIR DE RÉNOVER.
Un projet pour un rendement maximal : immeuble de rapport de 6 logements (plus de 280 m² habitables), idéalement situé à 50 mètres de la Mairie.
Un Rendement Exceptionnel.
Revenus Locatifs : 3000 €/mois environ (Étude locative 2025 disponibles).
Maîtrise du Budget Travaux : Travaux de finition estimés entre 150 000 € et 170 000 € (devis non contractuel).
UN PROJET SÉCURISÉ & MAÎTRISÉ :
L'essentiel du gros œuvre est fait (étude faite) : charpente, planchers, raccordements (tout-à-l'égout), et compteurs d'eau individuels sont neufs et installés. Le projet (Studio, T2, T3) ne demande que des finitions intérieures et quelques corrections extérieures, menuiseries, ravalement...
Cet immeuble vous assure une rentabilité sur investissements maximale en centre-ville, avec des risques travaux clairement identifiés.
Contactez-moi pour toute demande d'information et pour une éventuelle visite guidée. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Yannick CANEVAROLO - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 922 870 647

Publiée le 14/05/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 84035376 - Réf Superimmo : ANVXYIP1Z

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 1 083 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m²	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel	Fenêtres double vitrage

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Historique des prix

7 juillet 2025

Baisse de 7,1%

325 000 €

14 mai 2025

350 000 €

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