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Ventes immobilières à Achères (78260)

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Lucie Legaud-Surirey - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 13/09/2025
Proposée par Lucie Legaud-Surirey - iad 12/09/2025 - mise à jour 13/09/2025
(19 avis)
12
Appartement, 43 m²

174 000 € 4 047 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Achères (78260)

iad France - Lucie Legaud-Surirey vous propose: Charmant 2 pièces lumineux avec balcon et parking – Résidence récente en plein cOEur du centre-ville À découvrir sans attendre ! Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de 2012, ce joli 2 pièces séduit par sa luminosité. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable et pratique, à deux pas de toutes les commodités. L’appartement se compose : d’un séjour lumineux ouvert sur un balcon, d’une cuisine à aménager selon vos envies, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau avec WC. Un garage à vélos est à disposition dans la résidence et une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Atouts emplacement : commerces, transports, services et axes routiers accessibles rapidement. La gare d’Achères-Ville (RER A et ligne J) se situe à seulement 15 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris en 30 minutes. En voiture, comptez environ 35 minutes selon le trafic. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Visites possibles 7j/7, selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.33€ par mois (soit 2044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaud-Surirey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911695799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Aude BRAUNSTEFFER - Capifrance
(29 avis)
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Aude BRAUNSTEFFER - Capifrance 02/08/2025 - mise à jour 22/10/2025
(29 avis)
9
Appartement, 90 m²

Prix en baisse 262 000 € 2 911 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Achères (78260)

ACHERES, voici un appartement T5 très lumineux, entièrement refait à neuf, au calme, en dernier étage d'un petit immeuble comprenant 6 appartements, dans un quartier résidentiel du centre ville. L'entrée de ce superbe appartement dessert un salon et une salle à manger ouverts (qui pourrait être une 4ème chambre) sur la nature au travers de baies vitrées et une cuisine sur mesure entièrement équipée. Un petit dégagement adjacent à la cuisine offre un espace de séchage du linge. Un couloir équipé de rangements mène à l'espace nuit composé d'une suite parentale avec salle de bain, de deux chambres dont une avec dressing, d'une 2ème salle de bain et de WC. Excellentes prestations: planchers, sanitaires, cuisine neufs, peintures refaites en septembre 2021, installation électrique aux normes, diagnostics sans anomalie, radiateurs changés en 2022, double vitrage. Réfection de l'étanchéité du toit terrasse votée et payée. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Une grande cave de 8 m2 et une place de parking complètent le confort de ce bien. Situé à 10' à pied de la gare de RER A, à 200 mètres des commerces et de la forêt, à proximité des écoles, voici une adresse où vivre en harmonie tout en travaillant à Paris. L'appartement est actuellement loué et génère 19000 € de revenus locatifs annuels, soit 6,96% de rentabilité brute sans compter un abattement de 20% des loyers. Vous êtes investisseur et cherchez un appartement à l'état de l'art à proximité de toutes les commodités ? Rencontrons-nous. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau; chauffage, entretien des parties communes) : 3240€ soit 270€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel 06 74 68 85 55 - Réf.917344

Stéphanie Demange - iad
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Stéphanie Demange - iad 22/11/2025
13
Appartement, 120 m²

339 000 € 2 825 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Achères (78260)

iad France - Stéphanie Demange vous propose: A 200m de la gare d’Achères (RER A- Ligne L), venez découvrir ce superbe duplex de 5 pièces au 3e et dernier étage, idéal pour accueillir votre famille. Imaginez un cocon où chaque journée commence sereinement, où les trajets deviennent simples, et à deux pas de toutes les commodités… Entre ville et fôret, cet appartement proche des commerces et des écoles incarne parfaitement cette promesse. Passez l’entrée et laissez-vous happer par la luminosité de ce duplex sans vis-à-vis en parfait état. Au premier niveau, on découvre un salon confortable de plus de 26m2 avec une loggia, une cuisine équipée, séparée, avec un espace cellier, une salle à manger idéale pour recevoir amis et famille, une chambre spacieuse et un wc avec lave-main. A l’étage, 2 chambres supplémentaires, une salle de bain avec wc, un dressing et un grenier avec velux pouvant faire office de 4e chambre complètent ce bien. Chaque pièce respire le confort, la tranquillité et la facilité de vie. Un box en sous-sol et des places libres en extérieur vous permettront de stationner votre véhicule. Cet appartement n’attend qu’une chose : accueillir ceux qui sauront écrire la suite de son histoire. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212€ par mois (soit 2544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Demange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917772204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphanie Demange - iad
Annonce publiée le 09/11/2025
Proposée par Stéphanie Demange - iad 09/11/2025
10
Appartement, 102 m²

235 000 € 2 304 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Achères (78260)

iad France - Stéphanie Demange vous propose: À Achères – Spacieux appartement familial de 5 pièces avec balcon, box et cave Venez découvrir ce bel appartement de 102 m², idéal pour une vie de famille, situé au 5ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec gardien et espaces verts soignés. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée, et d’un double séjour traversant de 30 m² ouvert sur un balcon exposé ouest. L’espace nuit, bien distinct, offre trois grandes chambres de plus de 11 m², un dressing, une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes indépendantes — un confort appréciable pour toute la famille. Un box et une cave complètent ce bien. Les charges comprennent : le chauffage, l'eau froide, le gardien et l'entretien de la copropriété (espaces verts, ascenseur...) Les atouts de ce bien : Une belle luminosité, un agencement fonctionnel, une vue dégagée et un environnement calme à proximité de toutes les commodités. Côté localisation : À 13 min en bus de la gare d’Achères À 7 min à pied du groupe scolaire Louis Jouvet À 10 min à pied du collège Jean Lurçat À 4 min en voiture de la zone commerciale Leclerc - Lidl - Action Un cadre idéal pour s’installer en famille et profiter d’une vie de quartier agréable à Achères. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 387 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 385€ par mois (soit 4620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Demange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917772204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Léna Heilmann - iad
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Léna Heilmann - iad 17/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
6
Appartement, 30 m²

139 000 € 4 633 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Achères (78260)

iad France - Léna Heilmann vous propose: COUP DE COEUR pour ce charmant 2 pièces d'environ 30 m² - Idéal premier achat ou investissement locatif. Cet appartement 2 pièces rénové avec goût, saura vous séduire par son charme et son emplacement stratégique, .idéalement situé à Achères, offre un cadre de vie agréable, au sein d'un petit immeuble de 3 étages, Ce bien comprend un agréable salon, un coin cuisine, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec WC. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et praticité au quotidien. Au sous sol, vous trouverez une cave afin de vous faciliter le rangement. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique facilitant le quotidien de ses résidents. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement plein de charme à Achères. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 351 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Heilmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 878348416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Achères
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 24/05/2025
Proposée par Human Immobilier Achères 23/05/2025 - mise à jour 24/05/2025
5
Appartement, 55 m²

202 920 € 3 689 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Achères (78260)

Proche centre ville, petite, coproprièté, un appartement de type 3 pièces avec terrasse, place de parkingv, faibles charges, proche toute commodités...........

Vetu Anne - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Vetu Anne - Dr HOUSE-IMMO 17/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
20
Maison, 66 m²

279 900 € 4 241 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 142 m²

Achères (78260)

Idéalement situé dans le quartier familial recherché Montsouris A 16 mn du RER A, A 12 mn à pied du collège A 8 minute du centre commercial A 15 mn du centre-ville et des commerces, se trouve cette agréable maison. Construite en mitoyenneté, sur un petit jardin de 142 m2, cette maison fonctionnelle et bien pensée sera idéale pour accueillir votre petite famille. Au rez de chaussée, l'entrée disposant d’un placard vous permettra de ranger vos manteaux et chaussures. Vous pourrez alors accéder : - à un séjour double, traversant et baigné de lumière. - à une cuisine fermée pouvant être ouverte, aménagée et partiellement équipée d'une plaque de gaz et de sa hôte et offrant un accès au jardin. - à un WC séparé - à un accès au sous-sol et au premier étage Au premier étage, un couloir dessert : - trois chambres dont une avec placard, - une salle de douche en partie rénovée. Les combles de cette maison sont aménageables, et vous pourrez y créer une chambre supplémentaire, une salle de sport, ou un bureau à votre convenance. En sous-sol, le garage vous permettra de rentrer votre voiture et la cave et son espace buanderie ou cellier vous offrira un lieu de stockage appréciable. Un petit débarras complète ce bien. Une place de stationnement sur la parcelle pour ranger une seconde voiture. Quelques suggestions d'aménagement réalisés avec l'IA vous sont proposées afin de vous donner un aperçu de ce que cette maison pourrait vous offrir. Une maison bien pensée, pratique et fonctionnelle, qui après un petit rafraichissement sera un véritable havre de paix pour y accueillir votre famille. Alors n’attendez pas, et prenons rendez-vous au 06 61 98 28 22 je me ferai un plaisir de vous faire découvrir votre futur chez vous ! Ce bien vous est présenté par Anne Vetu , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Marie Gilles - Chasseur2Renta
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Marie Gilles - Chasseur2Renta 06/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
16
Maison, 85 m²

379 000 € 4 459 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 169 m²

Achères (78260)

Charmante maison de 85 m2 Habitable sur 108m2 au sol. Un cadre de vie idéal ! Vous recherchez une maison lumineuse, chaleureuse et fonctionnelle ? Découvrez cette belle maison de 85 m2, située dans un quartier calme et recherché , parfaite pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort. Un rez-de-chaussée accueillant et convivial Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 23 m2, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. Ce bel espace de vie est sublimé par une cheminée, idéale pour des soirées cocooning au coin du feu. La pièce de vie s'ouvre directement sur une grande terrasse et un jardin agréable, parfaits pour partager des moments en extérieur lors des beaux jours : repas en famille, détente au soleil ou espace de jeu pour les enfants. Une cuisine aménagée de 7m2 offrant un espace fonctionnel pour concocter de délicieux repas. Un WC indépendant est également disponible pour plus de praticité complète ce niveau. A l’étage : Un espace nuit confortable et bien agence L'étage principal accueille trois chambres spacieuses, de 10,10 et 11m2, idéales pour une famille. Chacune offre un bel espace et une ambiance agréable, propice à la détente et au repos. Une salle de bain complète cet étage, offrant tout le confort nécessaire pour le quotidien. Un étage supérieur plein de potentiel Au dernier niveau, une grande pièce polyvalente vient compléter la maison. Cet espace peut être aménagé selon vos envies : Une quatrième chambre pour une famille nombreuse ou des invités. Un bureau spacieux, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Une salle de jeux ou un espace détente, selon vos besoins. Un garage ainsi qu’une place de stationnement complète ce bien Les atouts de cette maison : Séjour lumineux de 23m2 avec une belle cheminée Accès direct à une grande terrasse et un jardin agréable Trois chambres + une grande pièce polyvalente Beaux volumes et ambiance chaleureuse Quartier calme et recherché a proximité de la gare RER Cette maison offre un cadre de vie harmonieux, mêlant confort et praticité. Ne laissez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. ???????? Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Informations supplémentaires : Pour ce qui est de la Taxe Fonciere, elle s'eleve a 1600€ Ne manquez pas cette occasion de posséder un petit bijou en plein cœur de la ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000€EUR les honoraires de 16 200EUR à charges acquéreurs compris dans les 379 000EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMOP
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par IMOP 21/11/2025
10
Maison, 68 m²

240 000 € 3 529 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Achères (78260)

Proche centre-ville d'Achères, venez découvrir cette charmante maison de ville en copropriété offrant un cadre de vie agréable, agrémenté d'un jardin privatif d'environ 65 m² et d'une terrasse de 7 m². D'une superficie de 68 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec placard sous l'escalier, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que d'un WC indépendant dans l'entrée. À l'étage, un couloir avec placard dessert deux chambres disposant chacune d'un dressing, et une salle de bains avec WC complète le niveau. Deux places de stationnement en sous-sol viennent parfaire ce bien dans la résidence en face. Rafraichissement à prévoir. Côté localisation, l'environnement est idéal pour une vie de famille : école maternelle à 400 mètres, école primaire à deux minutes à pied, centre-ville accessible en cinq minutes, et gare d'Achères-Ville (RER A et ligne L) à seulement 15 minutes de marche, offrant un accès rapide à Paris. Contactez-nous pour une visite !

Alexandra Voranger - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Alexandra Voranger - iad 11/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
(7 avis)
11
Appartement, 32 m²

145 000 € 4 531 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Achères (78260)

iad France - Alexandra Voranger vous propose: À Achères – Grand studio 32 m² avec terrasse et parking À deux pas des commodités, dans une résidence sécurisée et calme, grand studio de 32 m² avec terrasse de 12 m² et place de parking en sous-sol (possibilité de boxer). Composition : entrée avec grand placard, séjour lumineux donnant sur la terrasse avec coin cuisine aménagé, salle de bains avec WC. Prestations : chauffage individuel, double vitrage, VMC, fibre optique, résidence entretenue avec portail automatique. Charges : 110 €/mois Taxe foncière : 939 €/an Environnement agréable, proche commerces, transports et écoles. Horaires de visite flexibles selon votre disponibilité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Voranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 925064453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Damien Divialle - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Damien Divialle - iad 19/11/2025
(1 avis)
11
Maison, 102 m²

365 000 € 3 578 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres

Achères (78260)

iad France - Damien Divialle vous propose: Achères - Charmante Maison entièrement individuelle de 5 pièces avec Jardin dans le quartier recherché du Chêne Feuillu !! Nichée dans un quartier paisible et très recherché d'Achères, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Vous serez en effet à proximité du RER A menant à la Défense en 20 min, des écoles tous niveaux, des commerces, d'un parc, et de la Forêt de St germain. Sa localisation très convoitée vous fera bénéficier d'une qualité de vie exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant sur un un salon lumineux ouvert sur jardin, une cuisine équipée, et un WC. L'espace de vie est convivial et chaleureux, idéal pour passer des moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 4 chambres , une salle de bain, et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, un jardin bien entretenu offre un espace vert pour se détendre, organiser des barbecues en famille et laisser les enfants jouer en toute sécurité. Une terrasse exposée sud permet de profiter des beaux jours et de prendre des repas en plein air. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 20m² en plus de deux places privée devant la maison. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison familiale chaleureuse à Achères. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Divialle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 840525174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vincent HABERT - SAFTI
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 22/09/2025
Proposée par Vincent HABERT - SAFTI 21/09/2025 - mise à jour 22/09/2025
5
Appartement, 46 m²

186 000 € 4 043 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Achères (78260)

En centre ville d'Achères (78260), cet appartement T2, à deux pas des commodités et des transports vous attend pour une visite. En entrant dans cet appartement, on découvre une ENTRÉE au rez-de-chaussée, menant à un escalier desservant un palier au 1er étage. Celui-ci dessert une CHAMBRE et un SÉJOUR lumineux avec CUISINE OUVERTE. La SALLE DE BAIN avec WC complète l'espace intérieur. Un second escalier mène aux COMBLES non aménagés, offrant un potentiel d'agrandissement ou de rangement supplémentaire. A vos téléphones ! À l'extérieur, une CAVE vient compléter ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1144 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent HABERT, Tél. : 0661644742, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 907954564 - SAFTI – HABERT Vincent, Conseiller indépendant

Léna Heilmann - iad
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Léna Heilmann - iad 17/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
9
Appartement, 30 m²

149 000 € 4 967 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Achères (78260)

iad France - Léna Heilmann vous propose: COUP DE COEUR. Appartement 2 pièces d'environ 30 m² avec coin jardin privatif. Idéal premier achat. Dans un cadre intimiste et paisible d'Achères, découvrez cet appartement de 2 pièces situé au 3ème et dernier étage ce qui vous permet une vue dégagée et une très belle luminosité. Ce bien vous séduira par son ambiance cosy et chaleureuse. Il se compose d'une entrée ouverte sur le salon et le coin cuisine équipé, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez également le bel espace extérieur de près de 70 m² pour profiter des journées ensoleillées, vous relaxer, faire des barbecues entre amis ou encore un peu de jardinage. On en oublierait presque que l'on vit en appartement!!!! Pour faciliter votre quotidien, une place de parking et une cave sont inclus avec ce bien. La localisation de cet appartement est idéale, proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts pour vos balades en plein air. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou au cOEur d'Achères. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.33€ par mois (soit 1288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 678 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Heilmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 878348416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marylène GALLET - SAFTI
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par Marylène GALLET - SAFTI 28/10/2025
9
Appartement, 48 m²

199 000 € 4 146 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Achères (78260)

ACHERES, dans petite résidence prisée de 1987, avec vue sur forêt, APPARTEMENT de deux pièces de 48,31 m2 habitables environ situé au TROISIÈME étage sur quatre avec ASCENSEUR comprenant : ENTRÉE avec placard, CUISINE ouverte sur SÉJOUR, dégagement, CHAMBRE, SALLE DE BAIN et WC séparés. En sous-sol sécurisé, une PLACE DE PARKING vient compléter ce bien. Le centre ville se situe à 5 minutes à pied et la gare Achères Ville :RERA et ligne L (St Lazare) à 15 minutes à pied. N’attendez plus, une visite s'impose. À vos téléphones ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène GALLET, Tél. : 0682939812, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 539 527 804 - SAFTI – GALLET Marylène, Conseiller indépendant

Mohamed KHADDOU - SAFTI
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Mohamed KHADDOU - SAFTI 23/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
6
Maison, 85 m²

287 000 € 3 376 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 412 m²

Achères (78260)

Située à Achères , cette maison bénéficie d'un environnement tranquille et calme avec un accès direct à la forêt offrant ainsi un cadre naturel agréable pour les promenades et les activités en plein air. La ville possède toutes les commodités, Bus, écoles, Gare RER.A , SNCF ligne L, commerces, Marché etc... À l'extérieur, la maison comprend un vaste jardin sur un terrain de 412m², offrant un espace extérieur verdoyant. Trois places de parking, dont un garage, permettent un stationnement pratique et une cave. Une dépendance complète les aménagements extérieurs, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. À l'intérieur, cette maison de 85m² dispose de 4 pièces, dont 3 chambres ,avec des travaux de rénovation à prévoir. Cette maison présente un potentiel pour créer un espace de vie personnalisé. L'exposition Sud-Ouest apporte une belle luminosité dans les différentes pièces. Idéal pour les familles amoureuse de la nature ! Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed KHADDOU, Tél. : 0688818086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 933288698 - SAFTI – KHADDOU Mohamed, Conseiller indépendant

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