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Ludivine Guillot - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Ludivine Guillot - iad 14/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

(33 avis)

205 000 € 4 881 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Choisy-le-Roi (94600)

iad France - Ludivine Guillot vous propose: Parc des Gondoles - T2 avec grande terrasse - DPE D À proximité immédiate du parc des Gondoles et des bords de Seine, cet appartement 2 pièces de 42,8 m², situé au 1er étage d’une résidence moderne, fermée et sécurisée construite en 2010, offre un cadre de vie calme et très agréable. L’agencement est fonctionnel : une entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte à aménager, une chambre avec salle d’eau attenante, ainsi qu’un WC indépendant. Toutes les pièces de vie donnent accès à une grande terrasse de 19 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage individuel électrique. Résidence avec ascenseur et conforme à l’accessibilité PMR. Faibles charges. Emplacement pratique : bus à 2 min à pieds (lignes 182 et 134), permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, les commerces et les transports (TVM, T9, RER C ou D). Accès au métro ligne 14 via le TVM. Un bien agréable à vivre, à personnaliser selon vos envies, dans un environnement verdoyant et bien desservi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.63€ par mois (soit 1087.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Donia LALA - SAFTI

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Donia LALA - SAFTI 21/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

199 000 € 5 237 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Choisy-le-Roi (94600)

EXCLUSIVITÉ À deux pas du tramway T9 et à dix minutes du RER C (Choisy-le-Roi), cet appartement aux normes PMR bénéficie d’un emplacement privilégié. Les bords de Seine sont accessibles en trois minutes et les commerces de proximité sont au bout de la rue. Dans une résidence de 2016, découvrez un appartement lumineux et confortable avec ses deux balcons. Le premier, exposé plein sud, prolonge un salon avec sa cuisine ouverte moderne. Le second balcon, côté chambre, offre un espace calme, il ne donne pas sur la rue. L’entrée dispose de rangements. La salle d’eau comprend une vasque, une cabine de douche, un WC et un sèche-serviette. L’appartement peut être vendu entièrement meublé, prêt à être habité sans travaux. Le chauffage au sol collectif est ajustable. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l’entretien complet des parties communes ainsi que le ménage, effectué trois fois par semaine. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La résidence est sécurisée avec caméras de surveillance, digicode, interphone et accès par badge. La garantie décennale court jusqu’en mars 2026. Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire visiter ce bien qui mérite réellement d’être découvert. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2368 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 0602629647, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887 - SAFTI – LALA Donia, Conseiller indépendant

SEINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par SEINE IMMOBILIER 14/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

380 000 € 4 750 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 277 m²

Choisy-le-Roi (94600)

Idéalement située dans le quartier calme et prisé des Gondoles Nord, ce charman pavillon offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : Une petite véranda accueillante, Une entrée desservant un séjour double lumineux, Une cuisine équipée, Un WC indépendant À l'étage, l'espace nuit propose : De belles chambres confortables Une salle de bain mixte, Un espace de rangement pratique Un sous-sol total vient compléter ce bien avec :Une cuisine d'été Une petite pièce polyvalente,Une chaufferie Un garage indépendant. À 5 minutes du TVM qui dessert le RER c ou le RER d vous pouvez également prendre le T9 pour porte d'Italie Le tout s'ouvre sur un jardin de 277 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Nabila Noufissa Ouguenou - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Nabila Noufissa Ouguenou - iad 04/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

(12 avis)

299 500 € 4 047 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Choisy-le-Roi (94600)

iad France - Nabila Noufissa Ouguenou vous propose: Superbe Appartement de 4 Pièces avec 2 Terrasses à Choisy-le-Roi Découvrez cet appartement situé au 5ème et dernier étage d'une résidence moderne de 2016. Avec une surface de 74 m², ce bien offre des prestations de qualité et un confort de vie optimal. L'espace de vie se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte et équipée offrant un espace convivial donnant accès à la terrasse exposée Sud-Est. Ainsi, la partie nuit se compose de 3 chambres dont une de 13m2 avec sa terrasse privative, une salle de bain et un WC séparé. Le bien est complété de 2 places de parking en sous-sol sécurisé. L'emplacement de ce bien est idéal, proche des commodités, des écoles, des commerces locaux (épicerie fine italienne, boulangerie...), et des transports en commun avec le tram T9 à 5 minutes, le RER C à 10 minutes à pied. Profitez d'un cadre de vie agréable et pratique à Choisy-le-Roi. Cet appartement est en excellent état, aucuns travaux à prévoir. Un bien rare à visiter sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nabila Noufissa Ouguenou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 893599753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SEINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par SEINE IMMOBILIER 23/08/2025 - mise à jour 15/10/2025

399 000 € 3 800 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Choisy-le-Roi (94600)

Maison de charme secteur Gondoles Sud Située dans un quartier calme et recherché, cette maison en soubassement meulière vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour double lumineux entièrement parqueté, d'une cuisine américaine ouverte idéale pour les moments conviviaux, ainsi qu'un dressing pratique. un WC. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres baignées de lumière ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le rez-de-jardin offre de multiples possibilités : il peut être aménagé en troisième chambre ou en salon donnant directement sur un agréable jardin avec terrasse. un accès véhicule. Atouts :Secteur paisible et très recherché, maison de caractère avec charme de l'ancien. Jardin agréable.Proximité immédiate des transports : à seulement 5 minutes à pied du TVM, et proche RER C et D Une maison alliant cachet, confort et emplacement idéal. À visiter sans tarder !

Abithéa Choisy Port

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Abithéa Choisy Port 04/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

182 000 € 3 996 €/m²
Appartement • 45,54 m² • 3 pièces • 1 chambre

Choisy-le-Roi (94600)

Annonce immobilière pour cet appartement de type F3 sur le territoire de Choisy-Le-Roi. L'espace intérieur mesurant 45.17m2 est composé d'une chambre, une salle d'eau, un espace cuisine et un coin double salon de 20m2 avec possibilité de créer une chambre supplémentaire. L'appartement s'accompagne d'un espace de stockage en sous-sol ainsi que d'une vue sur un jardin. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. La construction date de 1953, durant la reconstruction du pays. Le prix de vente s'élève à 202 000 €. Pour en savoir plus, Abithea Choisy Port est à votre disposition. Si vous cherchez à réaliser votre première acquisition immobilière, n'hésitez pas à venir voir cette habitation.

Maxime RATNAM - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Maxime RATNAM - iad 24/10/2025

(54 avis)

131 900 € 5 496 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Choisy-le-Roi (94600)

iad France - Maxime Ratnam vous propose: Studio avec terrasse privative – Choisy-le-Roi À seulement 10 minutes à pied de la gare RER C Choisy-le-Roi, découvrez ce charmant studio d’environ 25 m², situé dans une petite copropriété de 2 lots, calme et parfaitement entretenue. Ce bien rare sur le secteur séduit par sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine indépendante, sa salle d’eau, et surtout sa terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les points forts : • Cuisine séparée • Salle d’eau fonctionnelle • Terrasse privative • Aucun travaux à prévoir • Copropriété bien entretenue (2 lots) • Aucune charge de copropriété • Le DPE actuellement classé G passera en classe D avant la vente, des travaux de performance énergétique étant entièrement pris en charge par les propriétaires actuels. Environnement et commodités : • Gare RER C – Choisy-le-Roi à 10 min à pied : Accès direct à Paris-Bibliothèque François-Mitterrand en 8 minutes et Paris Austerlitz en 15 minutes • Commerces, marché, restaurants et services à proximité immédiate • Bords de Seine et espaces verts à deux pas Idéal pour : • Un premier achat • Un investissement locatif Un bien rare à découvrir sans tarder, idéalement situé et prêt à accueillir son futur propriétaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 581 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Ratnam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843947649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nabila Noufissa Ouguenou - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 23/11/2025

Proposée par Nabila Noufissa Ouguenou - iad 23/11/2025

(12 avis)

259 900 € 3 822 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Choisy-le-Roi (94600)

iad France - Nabila Noufissa Ouguenou vous propose: **Superbe Appartement T3 avec Balcon dans l’avenue la plus prisée de Choisy-le-Roi** Situé au cOEur de Choisy-le-Roi, quartier de la Mairie dans un immeuble de standing de 2003, ce magnifique appartement T3 de 68.1m² offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Au 2ème étage sur 5 cet appartement bénéficie d'une belle luminosité avec une exposition plein sud. En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 23.3m² ouvert sur un balcon de 10.1m² offrant une vue dégagée. La cuisine séparée et équipée peut être ouverte totalement sur le séjour. La partie nuit se compose d'un couloir avec un grand placard, 2 belles chambres de 13m2 et 10m2, avec placard sur mesure pour chacune. Une jolie salle de bain et un WC séparé. Le bien est complété d'une cave. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des commerces, des écoles privées / publiques et des transports en commun (RER C, Tram T9 et TVM) pour un quotidien pratique et facile. Cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel. Un bien rare sur le marché à visiter sans tarder pour concrétiser votre projet immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nabila Noufissa Ouguenou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 893599753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Century 21 Thiais

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Century 21 Thiais 21/06/2025 - mise à jour 25/10/2025

199 000 € 4 628 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Choisy-le-Roi (94600)

Votre agence CENTURY21 AARS Immo, vous présente à proximité immédiate des transports ( TVM/ TRAM ligne 9/ RER ligne C) cet appartement de deux pièces principales avec un grand jardin de 45 m2 orienté Ouest. Celui-ci se compose d'une cuisine semi-ouverte d'un séjour de 20 m2 ouvert sur le jardin, une chambre et une salle d'eau WC. Pour compléter cette offre vous bénéficierez d'une cave. Travaux à prévoir. Bien proposé par Jean Philippe DUFFAU EI, agent commercial (RSAC 452938947)

EYLAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par EYLAU IMMOBILIER 05/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

250 000 € 3 049 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Choisy-le-Roi (94600)

Quartier Choisy-le-Roi Nord, Eylau immobilier vous propose un appartement 4 pièces d'une superficie de 77,82 m2 carrez avec deux balcons exposés Sud-Ouest, situé dans un immeuble récent (1999) au 7ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée, un grand séjour, une cuisine séparée, deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre), une salle de bains et un wc indépendant. Deux places de parking en sus complètent ce bien. Appartement calme, lumineux et avec une vue dégagée sans vis-à-vis. A proximité directe des commerces, écoles et transports (Tramway t9 Verdun-Hoche et des bus 382 et N31).

Rosalie Valmorin - iad

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Rosalie Valmorin - iad 10/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

364 800 € 3 257 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres

Choisy-le-Roi (94600)

iad France - Rosalie Valmorin vous propose: IDÉAL INVESTISSEURS Situé en bord de Seine, dans un environnement calme de Choisy-le-Roi, spacieux APPARTEMENT FAMILIAL d’environ 112 m² offre un cadre de vie agréable. Dans un immeuble des années 60, l'appartement comprend 4 CHAMBRES, un SÉJOUR lumineux, de nombreux RANGEMENTS et une LOGGIA exceptionnelle de 30 m². Quelques rénovations sont à prévoir pour adapter ce bien à vos envies. Une CAVE et une place de PARKING privative complètent l’ensemble. Appartement rare à fort potentiel dans un environnement recherché : verdure, calme, bord de Seine, RER C (station Choisy-le-Roi), lignes de bus, écoles, commerces et marché à proximité. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 463 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 335.14€ par mois (soit 4021.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364800 euros. Prix hors honoraires : 344151 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 20649 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosalie Valmorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 987762598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence de Vitry

(190 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Agence de Vitry 07/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

(190 avis)

184 200 € 2 834 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Choisy-le-Roi (94600)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Appartement 4 pièces ? 64.61m² Carrez ? Choisy-le-Roi secteur Gondoles Nord Situé au 2? étage d'une résidence fermée et sécurisée de 1956, cet appartement traversant de 64.61 m² se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle d'eau. Une grande cave complète ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence qui bénéficie également d'un agréable jardin. Emplacement recherché, à seulement 5 minutes à pied du TVM et des lignes de bus, proche du parc, des commerces et des écoles. Le TVM à proximité relie rapidement les gares RER C et D, ainsi que le Tram T9 et la ligne 14 du métro. Les commerces et écoles sont à quelques minutes à pied, ainsi que le parc interdépartemental des sports qui dispose d'une base nautique et d'espaces de loisirs pour enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

David AITTALEB - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par David AITTALEB - iad 18/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(3 avis)

75 000 € 4 688 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce • 1 chambre

Choisy-le-Roi (94600)

iad France - David Aittaleb vous propose: *** STUDIO de 16 m ² « à deux pas de TRAMWAY T9 » *** IDEAL INVESTISSEUR ou 1er ACQUISITION *** très bonne rentabilité *** situé au 4 -ème étage avec ascenseur, immeuble sécurisé. Vous disposez : d’une entrée sur le séjour, une kitchenette meublée , une salle de bain avec toilette . travaux à prévoir. Les charges comprenant (chauffage, l’électricité, l’eau chaude / eau froide ). Le bien est situé dans un quartier résidentiel & calme de Choisy-le-Roi ( rue du dovteur roux ) , à proximité immédiate : - Du tramway et de la gare RER C - Des écoles, commerces de proximité - Des axes autoroutiers (A86, A6) - Des futures infrastructures, Tzen ligne 5 , Metro 15 les Ardoines **** libre de suite , FAITES VITE !!!! **** La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 232 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Georges DE SOUSA - Propriétés-privées.com

(35 avis)

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Georges DE SOUSA - Propriétés-privées.com 25/08/2025 - mise à jour 24/11/2025

(35 avis)

170 000 € 2 267 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Choisy-le-Roi (94600)

Appartement 4 pièces, 75 m2 centre ville de Choisy-le-Roi. Georges De Sousa, votre conseiller immobilier à Choisy le Roi, a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement refait à neuf. Situé dans l'hyper centre de Choisy le Roi vous trouverez au pied de l'appartement tous les commerces de proximité, les services publics et les transports (RER C, T9 et TVM). Niché au 4ème étage cet bel appartement spacieux et très lumineux a été entièrement refait pour la vente. Il se compose ainsi: spacieuse entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur séjour, une salle de douche, un wc séparée et trois belle chambres très lumineuses, dont 2 très grandes (14 et 16 m2). Aucun travaux à prévoir et des diagnostic parfaits: cet appartement est idéal pour une famille cherchant son nid douillet ou pour un investisseur souhaitant démarrer son projet immédiatement. A vos téléphones ! Prix: 170.000 euros TTC Charges annuelles: 5630 euros, comprenant : eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes et gardien. DPE : D 247 kwh/m2/an GES: D 47 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1870 euros indexée sur l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges de SOUSA, au 0664350354 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC creteil 908157258 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405880 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Georges de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : creteil 908157258 - .

Arthurimmo.com Limeil - Brevannes

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Arthurimmo.com Limeil - Brevannes 07/11/2025

260 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces

Choisy-le-Roi (94600)

Appartement 3 pièces lumineux avec balcon et parking T3 traversant avec balcon et vue dégagée – 20 min de Paris À seulement 20 minutes de Paris, découvrez cet appartement 3 pièces spacieux et lumineux, situé au 7ᵉ étage sur 8 d’une résidence récente, calme et bien entretenue de Vitry-sur-Seine. Il se compose d’un séjour traversant ouvrant sur un balcon filant avec vue dégagée, d’une cuisine séparée et entièrement équipée, de deux grandes chambres, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. L’appartement bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée et d’un agencement optimal. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. 📍 Situation idéale : • Tramway T9 – station Verdun Hoche à 3 minutes à pied • Métro Grand Paris (ligne 15) à 13 minutes • RER C à 10 minutes • Parcs, commerces, écoles et centre de santé à proximité • Borne de recharge électrique et station Vélib’ à deux pas Une adresse recherchée, alliant confort, accessibilité et cadre de vie agréable. 👉 Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

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