Ventes immobilières 3 pièces à Champigny-sur-Marne (94500)

Voici des visualisations avant et après qui vous permettent de vous projeter vers un ensemble plus contemporain. Situé dans le quartier du Tremblay, cet appartement traversant de 3 pièces offre une belle surface de 55 m2 54.17 m2 en carrez au quatrième et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille, sans ascenseur. Il comprend une pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, et des toilettes séparées. Les volets roulants et les fenêtres à double vitrage avec isolation thermique intérieure assurent un environnement confortable et écoénergétique. De plus, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les lignes de bus desservant le RER A (en 10 minutes) ou le RER E (en 5 minutes), offrant ainsi une grande flexibilité. Les commerces se trouvent à seulement 5 minutes de marche, de même que les établissements scolaires. Les charges mensuelles de 280 € seront réduites d'environ 25 %, atteignant ainsi 220 € par mois. Ces charges couvrent l'entretien des parties communes, la fourniture d'eau froide et chaude, le chauffage, les coûts associés à la loi Alur, ainsi que les services du jardinier. Une cave spacieuse complète ce bien immobilier. Possibilité de transformer en un grand deux pièces. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438 814 089SAFTI – LEMOINE Natalina, Conseiller indépendant