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VICTORIA IMMO - Agentys La Varenne

Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par VICTORIA IMMO - Agentys La Varenne 02/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

168 000 € 4 200 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 1 chambre

Champigny-sur-Marne (94500)

Quartier du Maroc – Champigny-sur-Marne Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette charmante maison se trouve au sein d'une petite copropriété à faibles charges, à proximité des écoles et des commodités. Édifiée sur deux niveaux, elle offre une surface habitable d'environ 40 m² (59 m² au sol), à la fois optimisée et fonctionnelle. L'étage permet d'aménager deux chambres, ou bien une chambre, un bureau et un espace de stockage, selon vos besoins. Ce bien bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 025 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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RE/MAX ImmoBest

(92 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX ImmoBest 05/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

(92 avis)

206 000 € 2 512 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

Champigny-sur-Marne – Appartement familial lumineux avec balcon et parking – Quartier Coeuilly RE/MAX Immobest vous invite à découvrir ce bel appartement familial de 82,70 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, nichée dans un environnement calme et prisé de Champigny-sur-Marne, au cœur du quartier résidentiel de Coeuilly. Parfaitement agencé et idéal pour une famille, ce bien vous séduira par sa luminosité, ses espaces généreux, et sa situation privilégiée à proximité immédiate des écoles, des transports et des commodités. Vous y trouverez : - Un grand double séjour exposé plein sud avec accès à un balcon, idéal pour profiter de la lumière naturelle toute la journée. - Une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec un cellier attenant. - Deux chambres confortables, dont une avec balcon. - Un grand dressing pour un rangement optimal. - Une salle de bains, des WC séparés, chauffage et eau chaude collectifs et fibre optique. Une place de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. Le quartier Coeuilly, un véritable "village parisien" : un emplacement idéal, verdoyant et paisible qui bénéficie d'une proximité avec : - les bus 208 & 308 au pied de l'immeuble. - le RER A (Champigny – Saint-Maur) et RER E (Villiers-sur-Marne – Le Plessis-Trévise), accessible en voiture ou en bus. - les commerces, les écoles et services accessibles à pied. Un appartement clé en main à visiter sans tarder, dans une résidence agréable et un secteur à forte demande. Contactez Hania BELLAHSENE au 06 03 11 92 36 pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENTYS Le Plessis-Trévise / IMMONI-K

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par AGENTYS Le Plessis-Trévise / IMMONI-K 29/11/2025

189 000 € 2 702 €/m²
Appartement • 69,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

CHAMPIGNY-SUR-MARNE – Quartier Coeuilly – Appartement 3 pièces (travaux de copropriété votés et financés) À 10 minutes à pied de la gare RER E de Villiers-sur-Marne, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement de 70 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il comprend une vaste entrée avec placard desservant un séjour lumineux, une cuisine équipée semi-ouverte, un cellier-buanderie, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz et de fenêtres en double vitrage. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Des travaux importants de copropriété ont été votés et sont déjà pris en charge par le propriétaire actuel, notamment le ravalement avec isolation par l'extérieur, le remplacement des thermostats des radiateurs ainsi que les travaux sur la VMC garantissant un confort et une valorisation pérenne du bien. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 443 lots. Procédure en cours : Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mise en Vente

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Mise en Vente 07/12/2025

197 000 € 3 752 €/m²
Appartement • 52,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

A 12 minutes à pied du RER A, Proche Futur métro ligne 15 et à 5 minutes à pied du centre-ville. Mise en vente vous propose au 3éme étage d'une résidence arborée et sécurisée avec gardien . Cet appartement lumineux 3 pièces d'environ 52m² disposant d'une double exposition. Il est composé d'une entrée avec un espace de rangement, une cuisine Aménagée-Équipée (Possibilité US), un séjour expo plein SUD, possibilité de faire un double séjour, un dégagement avec placard, une salle de bains avec fenêtre, un wc séparé, Deux chambres. Cave et place de parking privative. Venez visiter rapidement cet appartement rare et admirez la vue !! Accès direct sur le quai de la Marne. Copropriété de 566 lots - dont 189 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2916 euros.

Agence De La Mairie

(243 avis)

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par Agence De La Mairie 06/03/2025 - mise à jour 30/04/2025

(243 avis)

274 000 € 4 567 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

Découvrez ce charmant appartement de 60 m² à seulement 12 minutes à pied du RER de Villiers sur Marne situé en rez de jardin avec 100 m² de jardin privatif ensoleillé. Il est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte équipée donnant une vaste terrasse, 2 belles chambres avec accès au jardin et une salle de bains. Construit en 2005 et en parfait état, cette petite copropriété de grand standing offre un cadre de vie agréable au cœur de ce quartier calme et pavillonnaire. Box double en sous sol. Soyez les premiers à visiter ce bien offrant les avantages d'une maison ! Référence agence : 2810

Valerie Herbelot Immobilier

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Valerie Herbelot Immobilier 16/06/2025 - mise à jour 02/11/2025

275 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

Au centre ville derrière la mairie, à 1 km du RER A Champigny ou du RER E Les Boullereaux, à 500 m de la future gare du Grand Paris, à coté des écoles et des commodités, je vous invite à découvrir ce bel appartement de 77 m2 3 pièces, il vous accueille avec une entrée et rangements, un séjour avec des volumes généreux, trés lumineux ouvrant sur balcon au sud ouest, cuisine américaine équipée, 2 chambres dont une avec placard, une troisième possible, salle d'eau, wc séparé. une cave et un box complétent ce bien. Bord de Marne accessible en 5 minutes, parc de Tremblay à 1 km. A découvrir sans tarder ! En savoir plus prendre RDV : 06.60.53.74.00

Fiocre Adeline - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Fiocre Adeline - Dr HOUSE-IMMO 10/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

215 000 € 3 149 €/m²
Appartement • 68,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

Adeline FIOCRE DrHouse-Immo vous propose en EXCLUSIVITE un 3 pièces de 68m² environ en double exposition Proche écoles et transports (bus à proximité immédiate pour RER A ou E, 14 min à pied de la future gare du Grand Paris) et commerces au pied de l'immeuble. Les informations essentielles: une entrée donnant sur un couloir desservant une cuisine, une grande salle de bain, des toilettes séparées, une chambre avec grand placard, une salon/séjour et une seconde chambre avec placard. L'appartement dispose en sus d'une cave. Ce que j'aime: les fenêtres double vitrage PVC, la double exposition de ce bien, la pièce de vie exposée Sud, les grandes hauteurs sous plafond donnant un très beau volume, les chambres généreuses avec grand dressing pour l'une et placard pour l'autre, la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour offrir une belle pièce de vie de 30m², l'arrêt de bus et les écoles à 100 m, le parc du Tremblay à 9 min à pied, la future gare du grand Paris à quelques minutes à pied, la belle cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Mon coup de coeur: l'immeuble des années 1930 lui conférant un charme indéniable tant dans son aspect extérieur que dans la configuration de l'appartement, les moulures, la belle hauteur sous plafond de 2,80m! Les amoureux du charme de l'ancien, ce bien est fait pour vous! Les charges de copropriété sont de 191 euros par mois comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 744 euros. La copropriété comprend 46 lots dont 26 d'habitation et n'a aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Adeline FIOCRE EI, Agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de commerce de Meaux sous le n° 849 726 617. Ce bien vous est présenté par Adeline Fiocre, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

ERA IMMOBILIER NOISY-CHAMPS

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par ERA IMMOBILIER NOISY-CHAMPS 04/12/2025

279 000 € 4 417 €/m²
Appartement • 63,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

A Champigny-sur-Marne, dans le quartier du Plant au dernier étage d'une résidence de bon standing de 2019, à proximité du centre-ville et des transports (bus 108, 110, 208 et N33 / métro ligne 15 Champigny Centre à 1 minute). Cet appartement 3 pièces de 63 m² vous propose une entrée, une pièce de vie (séjour et cuisine ouverte) avec balcon spacieux, 2 belles chambres, une salle de bains avec coin buanderie, WC séparés et espace de rangement. Clarté, calme absolu et très bon état général. Place de parking en sous-sol. Contactez votre agence ERA Immobilier au 01.64.61.04.61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Realty Conseil Immo

(109 avis)

Annonce mise à jour le 26/11/2025

Proposée par ERA Realty Conseil Immo 26/11/2025

(109 avis)

260 000 € 4 407 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

Rare dans le quartier du Plant, dans une petite résidence récente, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur ! Appartement en dernier étage et en très bon état de trois pièces à vendre, optimisé pour votre confort - En double exposition (lumineux, pour profiter d'une belle clarté toute la journée), il comprend un séjour avec une cuisine ouverte toute équipée, (électro-ménager neuf !) deux chambres, une salle de bains et wc séparés - DPE performant, gage d'économies énergétiques et d'un logement respectueux de l'environnement - Un parking complète les atouts de cet appartement - A quelques pas (3mn !) de la station prochaine de la Ligne 15 Sud, des lignes de bus 108 et 110 pour les stations de RER, et des commerces, il est idéal pour profiter d'une vie urbaine confortable et pratique - Parfait pour un 1er achat ou pour un investissement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2560 euros.

Foncia Transaction IDF Est - Saint-Maur-des-Fossés Zola

(124 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Foncia Transaction IDF Est - Saint-Maur-des-Fossés Zola 27/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

(124 avis)

239 000 € 3 567 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

Nous vous proposons un bien exceptionnel en plein cœur de Champigny. Cet appartement de 3 pièces allie confort et élégance, offrant un cadre de vie agréable. Situé au cinquième étage d'un immeuble bien entretenu, cet espace se distingue par son grand balcon, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu'une vue imprenable à 180° sur le quartier. L'appartement comprend une cave et un double box, vous garantissant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé. Vous avez un agréable jardin arboré et privatif surélevé à votre disposition. Le quartier est calme et très apprécié, entre la Fourchette et le Tremblay, entouré de charmants pavillons et offrant un accès privilégié au Parc du Tremblay. Ce dernier, s'étalant sur 73 hectares, propose de nombreuses installations pour vos moments de détente : aires de jeux pour enfants, terrains de sport et tables de pique-nique. À proximité, vous trouverez également les villes de Nogent-sur-Marne, Le Perreux et Joinville-le-Pont, sans oublier le Bois de Vincennes, permettant d'allier vie urbaine et nature. Imaginez-vous profiter de ce cadre exceptionnel, où tranquillité et commodités se rejoignent. N'attendez plus pour faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! O6 69 06 22 41

Laure AKAKPO - SAFTI

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Laure AKAKPO - SAFTI 25/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

329 000 € 3 782 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Poussez la porte de cette jolie maison en plein coeur de Champigny-Sur-Marne. A quelques minutes à pied du Rer E, des commerces et des écoles. Dans une résidence sécurisée, cette maison de 88 m2 en surface habitable se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé Sud de 25m2, d'une cuisine semi-ouverte de 12m2 et d'un cellier. Au 1er étage, un pallier desservant deux belles chambres de 13 et 14 m2 avec rangements ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et Wc intégré. Pour profiter des beaux jours, vous bénéficierez d'une terrasse de 25 m2 avec sa verdure. Une grande cave de 25m2 et une place de parking complète ce bien. Faibles charges. A venir découvrir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AKAKPO, Tél. : 0659996026, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 800 239 733 - SAFTI – AKAKPO Laure, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Créteil

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Créteil 18/02/2025 - mise à jour 26/11/2025

219 500 € 3 658 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

Quartier du Plant Dans une petite résidence très bien entretenue, nous vous proposons cet appartement 3 pièces. Un bien lumineux et à l'agencement idéal qui se compose comme suit : Entrée, séjour donnant sur un balcon, cuisine entièrement équipée avec un cellier, deux chambres avec dressing dont une qui donne sur un balcon, salle de bains et wc séparé. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Vous serez séduits par : - Aucun travaux à prévoir ! On y pose ses valises ! ! ! - Sa luminosité - Son emplacement, à proximité des transports, écoles et commerces. Au plaisir de vous le présenter ! Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3796 euros. Zachary Messaoudi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977709567 - CRETEIL.

Laure AKAKPO - SAFTI

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Laure AKAKPO - SAFTI 16/04/2025 - mise à jour 21/11/2025

208 500 € 3 310 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

Venez découvrir cet appartement 3 pièces dans le quartier de Coeuilly à Champigny-sur-Marne. Écoles, commerces et bus 308 à proximité. Dans une maison individuelle,cet appartement au 1er étage est composé d’une entrée séparée, d’un vaste salon de 20 m2, deux chambres, une cuisine de 10 m2, un wc indépendant et une grande salle de bain. Nombreux rangements. L'aménagement d’une 2ème chambre est en cours. L'environnement calme et paisible de l'appartement est un réel atout. Cet appartement fera le bonheur pour une résidence principale ou pour un investissement locatif dû à ses faibles charges puisque c'est un syndicat bénévole. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AKAKPO, Tél. : 0659996026, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 800 239 733 - SAFTI – AKAKPO Laure, Conseiller indépendant

ORPI Agence La Fourchette De Champigny

(162 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025

Proposée par ORPI Agence La Fourchette De Champigny 11/10/2025

(162 avis)

224 000 € 4 073 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

Champigny/Marne, quartier Maroc. Cet appartement est situé au 1er étage d'une copropriété calme et verdoyante, face à la Marne. Traversant et lumineux, il se compose de 3 pièces principales: un séjour exposé ouest, une cuisine independante avec espace repas face à la Marne, deux chambres, un grand dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Il est vendu avec une cave. Son emplacement et son DPE classé D en font un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à 800m de la future ligne 15, et 5 minutes à pieds du groupe scolaire Marcel Cachin et du collège Rol Tanguy. Référence agence : 174

Immo deco by Maryline

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Immo deco by Maryline 04/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

399 000 € 4 586 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

Situé dans le quartier prisé du Maroc, ce pavillon de ville offre un potentiel rare pour créer deux appartements indépendants, grâce à ses deux entrées distinctes. Parfait pour une famille souhaitant loger deux générations ou pour un projet locatif. Disposition actuelle et potentiel : Rez-de-chaussée :Entrée séparée, Séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, Deux chambres donnant sur patio ou cour intérieure, Salle de bains, Étage :Troisième chambre, Combles aménagés pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace détente, Sous-sol : cave offrant un espace de rangement ou possibilité d'aménagement supplémentaire. Atouts extérieurs : Cour intérieure et terrasse, Deux accès indépendants permettant de scinder le pavillon en deux logements fonctionnels. Localisation : À quelques pas du bus, direction RER A Joinville-le-Pont en 10 minutes, Future ligne 15 du métro à 10 minutes à pied, Quartier calme et recherché, proche commerces et écoles. ? Points forts : Possibilité de créer deux appartements indépendants, Luminosité et espaces modulables, Terrasse et cour intérieure, Combles aménagés pour usage polyvalent, Accès rapide aux transports et services. ? Un bien rare, offrant un fort potentiel pour investissement ou habitation familiale multiple ! Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI94012022000000033

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