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289 000 €
3 613 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres
MAISON DE VILLE MEULIERE ELEVE SUR UN SOUS SOL TOTAL AMENAGE AU REZ DE CHAUSSEE DOUBLE SEJOUR CUISINE WC A L'ETAGE 2 BELLES CHAMBRES SALLE DE BAINS AVEC WC GARAGE + ABRI DE JARDIN IDEALEMENT SITUE CONTACTER LE 0672216308
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179 000 €
2 266 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres
Livry Gargan, secteur recherché JACOB, votre conseillère en Immobilier Sylvie Berton Capifrance vous présente ce très beau quatre pièces dans une copropriété de 1975 sécurisé. Le secteur Jacob est reconnu pour sa proximité de ses écoles de qualité, de ses commerces de quartier, et de son marché très apprécié, cette belle opportunité vous offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement 4 pièces séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et sa distribution fonctionnelle. Il se compose de : Une entrée avec placard, Une cuisine indépendante, lumineuse, avec accès direct au balcon filant, Un séjour-salon spacieux et convivial de 20 m2 également ouvert sur le balcon, Trois chambres, dont une avec placard, toutes ouvertes sur le balcon filant, possibilité d'ouvrir une des chambres sur le séjour afin d'avoir un séjour salon de presque 30 m2. Une salle d'eau moderne et bien agencée, Un WC indépendant, Un dressing, véritable plus pour l'optimisation des rangements. En complément, vous bénéficiez de : Une place de parking extérieure privative, une cave en sous-sol, ravalement et isolation extérieure neufs, fenêtres PVC double vitrage. Le dernier étage offre calme, tranquillité et une excellente luminosité tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis. Localisation idéale : à deux pas des écoles (maternelle, primaire et école privée), commerces de proximité, du marché Jacob, et des transports en commun (bus, RER Sevran-Livry et futur métro ligne 16), accès rapide à la Nationale 3 et la Francilienne. Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau froide et chaude, entretien des parties communes) : 4584€ soit 382€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf.921341
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251 000 €
3 347 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 181 m²
L'agence CIP vous propose OTTAVIA , cette maison coquette et bien entretenue située dans le quartier recherché Jacob, à proximité immédiate de la mairie et à seulement 10 minutes en voiture du RER. Implantée sur un terrain de 181 m2 (copropriété de sol), cette maison offre une superficie habitable confortable et un sous-sol total comprenant une pièce et une chaufferie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée, Une cuisine aménagée donnant accès à une agréable terrasse, Un séjour/salon séparé, Un WC indépendant. À l’étage :Un dégagement, deux chambres, Une salle de bains avec WC (sanibroyeur). Un box fermé complète ce bien. Chauffage central au fuel . Le bien se situe dans un secteur calme et résidentiel, tout en étant proche des écoles, commerces et transports. Un emplacement idéal pour un premier achat ou pour un jeune couple à la recherche d’un cadre de vie agréable.
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208 000 €
2 701 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Romain Fourcade vous propose: Appartement T4 avec balcon à Livry-Gargan Découvrez ce magnifique appartement T4 situé au cOEur de Livry-Gargan, dans une résidence de standing construite en 1991. Ce bien, d'une surface de 77.32 m² est idéalement agencé pour offrir un confort de vie optimal à ses occupants. Cet appartement se compose d'un coin nuit composé de 3 chambres avec rangements intégrés, d'une agréable salle de bain, et d'un WC indépendant, garantissant ainsi intimité et fonctionnalité au quotidien. Le coin jour lui possède une cuisine séparée du salon, moderne et conviviale, permettant de préparer de délicieux repas en toute simplicité et un cellier. Une belle surprise vous attend avec le balcon idéal pour profiter de l'extérieur et se détendre en toute tranquillité. L'appartement dispose de nombreux rangements. L'appartement dispose également d'un garage de type box en sous-sol. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux (sans ascenseur) bénéficiant ainsi d'une exposition privilégiée au sud et à l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence sécurisée propose des équipements tels que digicode et interphone pour une tranquillité d'esprit absolue. Vous apprécierez le confort moderne avec la présence de la fibre optique pour rester connecté en toutes circonstances. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique, vous permettant de réguler la température selon vos préférences. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix dans un quartier calme et recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable, moderne et lumineux à Livry-Gargan. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.93€ par mois (soit 2387.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889553608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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269 000 €
3 956 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces
Quartier centre/mairie, venez découvrir ce magnifique appartement totalement refait à neuf avec des matériaux de qualité! A deux pas du Parc Lefevre et de la mairie de Livry-Gargan.Situé au dernier étage, il se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour, une cuisine, deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'une buanderie et WC.Mais ce n'est pas tout !! une magnifique terrasse de plus de 30 m2 vous attend au dernier étage sans aucun vis à vis!Pour votre confort, l'isolation intérieur et isolation phonique ont été effectuées, double vitrage, volets roulants électriques ainsi que deux places de stationnements dont une boxée complètent ce bien.Appartement dans un état exceptionnel!Très rare sur secteur! coup de cœur assuré!!
12
359 800 €
3 380 €/m²
Maison • 106,44 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 464 m²
Venez découvrir ce pavillon situé au calme et à proximité des commerce, des transports(tram et bus) et des écoles. Avec une surface habitable de 106m2 édifiée sur un terrain de 464m2, cette maison comprend : Au rdc un grand séjour, une cuisine et une chambre de 24m2, une cuisine avec accès directe à la terrasse et au jardin. A l'étage, deux chambres, une Sdb, un dressing. Cette maison vous offre aussi deux belles terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison. Le garage permet de stationner 2 véhicules. Un grenier au dessus du garage. Je vous invite à la découvrir très vite en me contactant au 06.50.27.79.21 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
13
219 000 €
2 815 €/m²
Appartement • 77,8 m² • 4 pièces
Quartier Vauban,Venez découvrir ce magnifique appartement de type F4 dans une copropriété à taille humaine en plein cœur d'un quartier calme et prisé et à deux pas de toute commodité.Il se compose d'une entrée desservant une cuisine fermée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, un grand séjour avec balcon, une salle de bains et un WC. Vous trouverez également 3 grandes chambres dont une avec son balcon privatif. Possibilité d'ouvrir une chambre sur le séjour!Un box complète cet appartement.A VISITER SANS TARDER !
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188 000 €
2 474 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres
Très beau 3 pièces de 76m2 avec balcon et cave. Cuisine fermé .2 chambres, 1 salon et un coin salle a manger, . nombreux placards. Proche de toutes commodités .De belles baies vitrés permettant une vue imprenable sur Paris .environnement très sympathique .Gros coup c½ur pour cet appartement . . ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Sylvie MARIN au 06 32 66 10 42. N° RSAC : 818 994 295 MEAUX
10
249 000 €
3 529 €/m²
Appartement • 70,55 m² • 4 pièces
Secteur centre-ville jacob - rer b 10 min a pied idéalement placé et au pied de toutes les commodités (transports, commerces, écoles...), au sein d'une petite copropriété de standing construite en 2001 et fraichement ravalée, au 3e et dernier étage avec ascenseur, superbe appartement 4 pièces de 70 m²,compremant : entrée, pièce à vivre de 37m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte donnant sur un balcon de 8 m² sans aucun vis à vis, dégagement desservant le coin nuit avec 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et nombreux rangements. un box et une cave viennent compléter ce bien. appartement et copropriété en état irréprochable aux faibles charges, coup de coeur assuré ! -
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205 000 €
2 440 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres
En exclusivité, venez découvrir ce bel appartement familial, situé au 6 et dernier étage d’une résidence recherchée, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien. Dès l’entrée, vous serez séduits par le placard de rangement et la douceur de circulation vers un salon/séjour lumineux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel. Le couloir, doté d’un renfoncement pratique pour une armoire ou un dressing, dessert la partie nuit composée de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Les atouts qui font la différence : - Dernier étage avec ascenseur - Cave incluse - Place de parking privative - Résidence calme, sécurisée, avec gardien - Environnement très pratique, idéal pour une vie de famille - Belle vue dégagée Une localisation privilégiée : - À deux pas du Tram 4 - À proximité immédiate du centre commercial Leclerc - Piscine municipale, écoles, et commodités accessibles à pied Un appartement au fort potentiel qui saura séduire les familles en recherche de confort, de sécurité et de proximité avec toutes les infrastructures du quotidien. Si vous souhaitez le visiter, Contactez-moi au 0669353975 Ce bien vous est présenté par Rania Lahmari, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
8
280 000 €
2 545 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 408 m²
A deux pas du Tramway T4. Pavillon indépendant de 110 M² en habitable (188 m² utilisable) avec sous sol total, vous disposerez d'un grand séjour, cuisine indépendante, trois chambres, bureau. Bien que nécessitant quelques rénovations, cette maison présente un potentiel incroyable pour devenir votre foyer parfait. De plus, elle dispose d'un grand garage, facilitant ainsi votre quotidien. Située à proximité des commodités (commerces et écoles), des transports (tramway T4 et bus), Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Photo du projet après travaux et aménagements. HOME STAGING VIRTUEL 3D réalisé par Orpi Pour les photos réelles, contactez nous ou visionnez la visite virtuelle Visite virtuelle disponible sur le bien. Référence agence : 1131
12
247 000 €
2 940 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres
Dans une petite copropriété récente, au calme absolu et avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 4 pièces sans travaux à prévoir. Il se compose d'un spacieux séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse, de 3 chambres confortables, d'une cuisine moderne, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous apprécierez le cadre paisible, la luminosité naturelle, ainsi que les prestations de qualité avec 2 places de parking en sous sol et une cave A proximité des commerces et des transports Un bien rare, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et tranquillité à deux pas des commodités. Contactez-nous vite pour une visite?! Copropriété de 64 lots - dont 48 lots habitation. (). Charges annuelles : 3240 euros.
8
145 000 €
1 959 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres
Votre agence ORPI vous présente cet appartement dans résidence fermée et très bien entretenue. Au dernier étage vous pourrez profiter d'une superbe vue dégagée, le bien dispose d'une entrée avec placard, séjour donnant sur balcon, grande cuisine indépendante avec cellier, trois chambres, salle de bains. Vous disposez également d'un parking et d'une grande cave. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à Livry-Gargan. Ne laissez pas passer cette opportunité. Photo du projet après aménagements. HOME STAGING VIRTUEL 3D réalisé par Orpi Pour les photos réelles, contactez nous ou visionnez la visite virtuelle Visite virtuelle disponible sur le bien. Référence agence : 1181
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295 000 €
4 214 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²
iad France - Gemael Mambouana vous propose: Charmante maison individuelle à Livry-Gargan avec jardin Venez découvrir cette agréable maison individuelle située dans un quartier calme et recherché de Livry-Gargan, édifiée sur une parcelle de 400 m². D’une surface habitable d’environ 70 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’un WC. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, idéales pour une vie de famille, et d'une salle d'eau. Un véritable atout : une dépendance attenante d’environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies (Buanderie, bureau, espace de loisirs...). À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, parfait pour les moments de détente en plein air, ainsi qu’un garage pour sécuriser votre véhicule. Côté confort : la fibre optique est déjà installée, et tous les commerces, écoles et transports sont à proximité immédiate. Une belle opportunité pour les familles ou les jeunes couples en quête d’un cadre de vie paisible, à deux pas des commodités. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès aujourd'hui Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gemael Mambouana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911552891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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165 000 €
2 578 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres
Dans le secteur recherché de Jacob à Livry-Gargan, découvrez cet appartement lumineux et parfaitement entretenu, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et bien tenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par le bel espace de vie de 28 m², idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace généreux offre également la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante est fonctionnelle et agréable et côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant, garantissant confort et praticité au quotidien. Le bien est complété par une cave, parfaite pour le rangement. Appartement sain et entretenu, sans amiante, avec installations électrique et gaz conformes aux normes actuelles. Une belle opportunité pour un couple, une famille ou un investisseur, dans un quartier paisible et bien desservi, à proximité des commerces, écoles et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 421
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