Vente appartement 165 000 €

64 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Livry-Gargan (93190)

Dans le secteur recherché de Jacob à Livry-Gargan, découvrez cet appartement lumineux et parfaitement entretenu, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et bien tenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le bel espace de vie de 28 m², idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace généreux offre également la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.
La cuisine indépendante est fonctionnelle et agréable et côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant, garantissant confort et praticité au quotidien.
Le bien est complété par une cave, parfaite pour le rangement.
Appartement sain et entretenu, sans amiante, avec installations électrique et gaz conformes aux normes actuelles.
Une belle opportunité pour un couple, une famille ou un investisseur, dans un quartier paisible et bien desservi, à proximité des commerces, écoles et transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 421

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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