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NEOLOC

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par NEOLOC 04/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

1 200 000 € 15 053 €/m²
Appartement • 79,72 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

COEUR MARAIS // 80m2 // ANCIEN HÔTEL PARTICULIER L'agence Catanéo Groupe a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce magnifique appartement de 79,72 m² loi Carrez, situé au sein d'un ancien hôtel particulier du début du XVIIIème siècle, entièrement rénové, au coeur du Marais, l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Nichée dans une rue paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, écoles, commerces, galeries, musée et restaurants), cette copropriété de haut standing séduit par son charme historique allié à un confort contemporain. Situé au 1er étage et donnant sur une cour intérieure, l'appartement offre une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,25 m, sublimant un séjour double spacieux et lumineux de 42 m², illuminé par deux grandes fenêtres en double vitrage. La cuisine indépendante et aménagée. Un WC séparé apporte un confort supplémentaire. A l'étage, une chambre de 20 m² surplombe le séjour et bénéficie également d'une belle luminosité. Cet espace comprend un dressing et une salle de douche avec WC. (Possibilité de cloisonner la chambre avec une verrière pour plus d'intimité) Les atouts du bien : - Immeuble entièrement rénové (façades récentes) - Appartement rénové avec des prestations haut de gamme - Parquet en chêne massif en pointe de Hongrie posé sur dalle béton - Bibliothèque sur mesure - Deux toilettes - Cave d'environ 4 m² en sous-sol - Gardien très disponible - Petit jardin au sein de la copropriété - Localisation exceptionnelle : coeur du Marais, calme et vie parisienne à portée de main Coup de coeur assuré Idéal pour un pied-à-terre de prestige, une résidence principale pour une personne seule ou un couple sans enfant souhaitant vivre l'élégance du Marais dans un cadre unique. Contactez-nous au 06 18 30 15 52 ou à l'adresse mail suivante : , pour plus de détails ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (***). Voir les barèmes des honoraires Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3956 euros.

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Les Enfants Rouges - Le Marais

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Les Enfants Rouges - Le Marais 07/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

380 000 € 9 855 €/m²
Appartement • 38,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 3ème (75003)

Paris 3ème - Temple - Rue Notre Dame de Nazareth - Appartement de 3 pièces au dernier étage - À rénover Dans le quartier du Temple, rue Notre Dame de Nazareth, au 6ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1880, appartement à rénover traversant entre la rue et grande cour pavé, Sud-Nord. Il se compose de la réunion de plusieurs lots : un couloir, des toilette, une chambre de service, un appartement 3 pièces (surface au sol 38,56 m2, surface Carrez 29,93 m2). L'appartement est baigné de soleil , proche à tout commerce, à 50m du métro Temple. La première image c'est une proposition d'aménagement en 3 pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris, sous le numéro 798 425 583 00019.

Les Enfants Rouges - Le Marais

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Les Enfants Rouges - Le Marais 13/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

798 000 € 12 565 €/m²
Appartement • 63,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 3ème (75003)

Paris 3ème, Haut Marais, rue des Filles du Calvaire - 3 pièces clair et calme EXCLUSIVITE ! Appartement au 3ème et dernier étage sans ascenseur, traversant sur deux cours. Il se compose d'une très belle pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres donnant sur cour, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une cave. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (2,85 m). Il est en bon état général, calme, lumineux et offre une optimisation parfaite de l'espace sans aucune place perdue ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe Caron - efficity

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Christophe Caron - efficity 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

670 000 € 12 407 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

PARIS 3 – VIEILLE DU TEMPLE /. FRANCS BOURGEOIS Charme & authenticité au cœur du Marais ! LE MARAIS / QUARTIER DES ARCHIVES, 3 pièces de 54 m² au sol (47,9 m² Carrez), niché au 6ᵉ étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille de 1843. Séjour, chambre avec dressing, cuisine avec mezzanine, salle de bain, wc séparé. Calme absolu sur cour. Façade récemment ravalée. Emplacement d'exception : galeries, boutiques, restaurants et vie parisienne typique au pied de l'immeuble. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement de prestige. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°952129203. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

FREDéLION Immobilier - Haut Marais

(100 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par FREDéLION Immobilier - Haut Marais 07/11/2025

(100 avis)

899 900 € 11 514 €/m²
Appartement • 78,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 3ème (75003)

Découvrez ce bel appartement familial idéalement situé au pied du Square du Temple. Situé au 2ème étage par ascenseur au sein d'un bel immeuble du 19ème siècle et au calme sur cour. L'appartement se compose comme suit : une entrée qui mène à un double séjour de presque 40 m2 avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, deux grandes chambres avec dressing , SDB avec rangements et WC séparés. Les + de cet appartement : l'emplacement, le bon DPE, la copropriété (ravalement façades votées et payées), l'agencement et la hauteur sous plafond (près de 2.80 mètres). Localisation idéale et à proximité immédiate des commerces et transports. Possibilité de faire une 3eme chambre très facilement, plan projeté en dernière photo. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2350 euros.

TransOpéra Transaction - Est Parisien

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par TransOpéra Transaction - Est Parisien 20/06/2025 - mise à jour 07/10/2025

975 000 € 15 000 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 3ème (75003)

EXCLUSIVITE - En plein coeur du Marais, au pied de la rue de Bretagne et du square du Temple, au 4ème étage d'un somptueux immeuble en pierre de taille de caractère classé, magnifique 3 pièces de 65m2 refait à neuf avec parquet, moulures et cheminée, comprenant un grand séjour de 28m2 avec cuisine américaine équipée s'ouvrant sur une belle cour dégagée, deux chambres avec rangements intégrés respectivement de 10m2 et 18m2 dont une s'ouvrant sur un balcon filant plein ciel, une salle d'eau avec WC. Prestation de qualité et joliment décoré. Une cave complète ce bien. Local vélos dans la copropriété. RARE!

Les Enfants Rouges - Le Marais

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Les Enfants Rouges - Le Marais 09/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

620 000 € 15 996 €/m²
Appartement • 38,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 3ème (75003)

Paris 3 - Carreau du Temple - Dernier étage avec vue dégagée À quelques pas du Carreau du Temple, du Square et de la Mairie Paris centre, ce 3 pièces niché au dernier étage séduit par sa belle luminosité et sa vue dégagée sur le Carreau du Temple. L’appartement d'une surface de 38,76m2 (et 46,28m2 au sol) se compose d’une entrée avec cuisine ouverte, d’un séjour accueillant avec cheminée, de deux chambres dont une avec cheminée également, offrant une atmosphère à la fois cosy et authentique. Le projet d’ascenseur a été voté ; son installation sera à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Haussmann Prestige

Annonce publiée le 16/11/2025

Proposée par Haussmann Prestige 16/11/2025

750 000 € 12 097 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 3ème (75003)

Arts et Métiers / Haut-Marais - Au 2e étage d'un immeuble en pierre typique du quartier, un appartement traversant d'environ 62m2 en bon état, avec parquet et cheminée, 3m de hauteur sous plafond et composé comme suit : une entrée dessert une chambre avec rangement et une petite chambre ou bureau côté cour, une salle d'eau et un wc invité, et, sur rue, une réception avec double séjour et cuisine ouverte d'environ 30m2. Une cave complète ce bien charmant, modulable et aux beaux volumes Charges mensuelles : environ 260 euros Honoraires charge vendeur Copropriété de 12 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les Enfants Rouges Place des Vosges

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Les Enfants Rouges Place des Vosges 18/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

1 470 000 € 23 710 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 3ème (75003)

Paris 3ème - Place des Vosges - Duplex vue Place L'Agence des Enfants Rouges a le plaisir de vous proposer ce bien d'exception entièrement à rénover situé sur la Place des Vosges. Situé au 3ème étage d'une copropriété très bien entretenue, cet appartement sur deux niveaux se compose d'une entrée, un séjour vue Place exposé Sud, une chambre vue Place exposée Sud, une cuisine séparée, une salle de bains avec toilettes et dressing, une seconde chambre à l'étage bénéficiant de deux velux. Prestations : vue exceptionnelle, 3 mètres de hauteur sous plafond, parquet point de Hongrie, cheminées, nombreux rangements. Un cave complète ce bien Gardienne à demeure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elodie GUICHARD - iad

(61 avis)

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Elodie GUICHARD - iad 19/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

(61 avis)

460 000 € 12 105 €/m²
Appartement • 38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 3ème (75003)

iad France - Elodie Guichard vous propose: Appartement à Rénover - Emplacement Idéal au COEur de Paris Découvrez cet appartement plein de potentiel situé au cOEur de Paris, dans un immeuble de caractère datant de 1900. Avec ses 3 pièces et ses 2 chambres, cet appartement de 38m² offre de nombreuses possibilités de rénovation pour en faire un véritable bijou en plein centre de la capitale. L'appartement est situé au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur. À rénover, cet appartement offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination afin de créer un espace de vie personnalisé et à votre goût. Les pièces sont modulables et peuvent être agencées selon vos besoins. L'immeuble est équipé d'un digicode, d'un interphone et est sécurisé, offrant ainsi un cadre de vie serein et paisible en plein cOEur de la ville. Sa situation géographique privilégiée vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux transports en commun, aux écoles et aux lieux culturels de la ville. Une opportunité rare d'acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 512 et classe CLIMAT G indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 898238233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris Vendôme Luxury

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par Paris Vendôme Luxury 22/10/2025

1 095 000 € 15 208 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 3ème (75003)

À vendre Élégant appartement de caractère dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris Idéalement situé au 1er étage avec ascenseur d’un magnifique immeuble haussmannien aux parties communes élégantes et parfaitement entretenues, cet appartement rare allie charme parisien, confort moderne et prestations haut de gamme. Dans un emplacement d’exception, en plein cœur de la capitale, ce bien bénéficie d’un cadre de vie recherché, à deux pas des commerces de qualité, des restaurants réputés et des transports en commun. Un quartier vivant et central, parfait pour profiter pleinement de l’art de vivre parisien. Ce bien à la configuration parfaitement pensée se compose de deux grandes chambres, d’une salle d’eau raffinée, d’un WC séparé, d’une cuisine indépendante, à la fois fonctionnelle et esthétique, et d’un superbe séjour lumineux offrant un cadre chaleureux et élégant. L’appartement a récemment fait l’objet d’une rénovation complète avec des matériaux nobles et des finitions de grande qualité. Il offre une atmosphère contemporaine soignée, un éclairage connecté et une harmonie de style qui séduira les amateurs d’intérieurs mêlant authenticité et modernité. Un bien rare sur le marché parisien, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement haut de gamme. Pour planifier une visite, entrez rapidement en contact avec Paris Vendôme Luxury - International Realty. Paris Vendôme Luxury | International Realty

ERA Villiers

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par ERA Villiers 06/11/2025

670 000 € 12 801 €/m²
Appartement • 52,34 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

Exclusivité ERA Villiers. PARIS III, Marais, idéalement situé Métro Rambuteau, cet appartement entièrement refait récemment se situe au 4ème étage par l'escalier principal. Très lumineux grâce à sa double exposition Est Ouest, il se compose d'une grande cuisine dînatoire prolongée du salon donnant un sentiment d'espace traversant, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau avec W.C. Cet appartement refait avec goût vous séduira pas la qualité de ses prestations, sa distribution, sa climatisation et sa lumière. Cave. Contact : Marc Habrioux 06 33 01 43 15

Groupe TRADE

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Groupe TRADE 24/11/2025

550 000 € 10 000 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces

Paris 3ème (75003)

51 Rue Meslay / 56 rue Notre Dame de Nazareth, dans une copropriété aux belles parties communes rénovées nous vous proposons un local commercial à rénover. Dispose de l'accord de la copropriété pour le transformer en habitation, ce bien pourra très bien s'y prêter. L'entrée usuelle se situe au rez-de-chaussée intérieure coté rue Meslay, le bien est constitué de 3 pièces avec 6 fenêtres qui donnent au 3ème étage sur la cour principale côté rue Notre-Dame de Nazareth. Bénéficie d'une vue dégagée avec ensoleillement, exposé Sud - Est. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Groupe TRADE : Albert MATTOUK Agent commercial (Entreprise individuelle)

Karim DALDOUL - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par Karim DALDOUL - iad 17/10/2025

(7 avis)

586 000 € 14 650 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

iad France - Karim Daldoul vous propose: Opportunité à saisir : Charmant appartement T3 à rénover, Idéalement situé à Paris Dans le quartier recherché du Marais, entre le Marché des Enfants Rouges et la rue Vieille du Temple, cet appartement de 40 m² Carrez environ propose 2 pièces à aménager entièrement. Dans un immeuble de 1645 et au calme absolu sur cour, au 2ème étage en exposition Sud, ce bien se compose d’une pièce de vie avec un espace cuisine -salle de bain/WC, et d’une chambre-(Possibilité 2ème chambre). Une cave de 15 m² très accessible complète ce bien -Idéal investisseur et pour les amoureux du Haut du Marais ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.58€ par mois (soit 1938.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Daldoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 901317750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'AGENCE DES ARTS ET MÉTIERS

(65 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par L'AGENCE DES ARTS ET MÉTIERS 20/05/2025 - mise à jour 15/10/2025

(65 avis)

350 000 € 10 380 €/m²
Appartement • 33,72 m² • 3 pièces

Paris 3ème (75003)

Boulevard Saint Martin/ Rue Meslay Idéal investisseurs . Trois chambres de service situées côte à côte sur le même palier . Dans un bel immeuble ancien datant de 1780, avec gardien et ascenseur, nous vous proposons au 5ᵉ et dernier étage 3 chambres de service, baignées de lumière et offrant une vue imprenable sur le Sacré-Cœur. Doté d’une double exposition Sud-Ouest / Nord-Est. Pour tous renseignements, appeler L'AGENCE DES ARTS ET MÉTIERS au 01 44 61 04 04.

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