Vente appartement 798 000 €

63,51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 3ème (75003)

Paris 3ème, Haut Marais, rue des Filles du Calvaire - 3 pièces clair et calme
EXCLUSIVITE !
Appartement au 3ème et dernier étage sans ascenseur, traversant sur deux cours. Il se compose d'une très belle pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres donnant sur cour, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une cave.
Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (2,85 m). Il est en bon état général, calme, lumineux et offre une optimisation parfaite de l'espace sans aucune place perdue !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 798 000 €	Prix au m² : 12 565 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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LES ENFANTS ROUGES - LE MARAIS

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