Vente appartement 670 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Paris 3ème (75003)

PARIS 3 – VIEILLE DU TEMPLE /. FRANCS BOURGEOIS
Charme & authenticité au cœur du Marais !
LE MARAIS / QUARTIER DES ARCHIVES, 3 pièces de 54 m² au sol (47,9 m² Carrez), niché au 6ᵉ étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille de 1843.
Séjour, chambre avec dressing, cuisine avec mezzanine, salle de bain, wc séparé.
Calme absolu sur cour.
Façade récemment ravalée.
Emplacement d'exception : galeries, boutiques, restaurants et vie parisienne typique au pied de l'immeuble.
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement de prestige.
Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°952129203.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2025.

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