Superimmo

Imax

Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par Imax 16/01/2024 - mise à jour 27/04/2024

9

479 000 € 4 202 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Igny (91430)

C'est à Igny, non loin de la Place de la Ferme, que nous vous proposons de venir découvrir cette maison non-mitoyenne. Installée sur une parcelle de près de 400 m², ce pavillon de 115 m² habitable édifié sur un sous-sol total vous offre une entrée, une cuisine dînatoire, un salon/salle à manger, un bureau, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. A l'étage deux chambres, une salle d'eau et une vaste mezzanine qui pourrait être transformée en chambre supplémentaire. Cette maison à rénover, idéal premier achat est proche des Grandes Écoles et du Pôle Scientifique de Paris-Saclay. A ne pas manquer ! Honoraires inclus de 2.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 469 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3610.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Imax Réseau : Eric LE BOLOCH - Tél. 0618410989 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 494 515 RCP Alliance IARD police n°59 661 778

Era Immobilier Nouvelle Ere

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par Era Immobilier Nouvelle Ere 05/03/2024 - mise à jour 27/04/2024

13

414 000 € 2 509 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 865 m²

Saintry-sur-Seine (91250)

ERA Saint Pierre Du Perray - EXCLUSIVITE SAINTRY SUR SEINE Il n'y a pas meilleure construction pour cette impressionnante maison de quatre chambres édifiée sur un sous-sol total. Vue idyllique sur la Vallée de la Seine à proximité du centre ville, des écoles, Carré Sénart, accès autoroute A5/A6- Winnoland Babyland Découvrez une pièce de vie lumineuse (exposé sud/ouest) de plus de 40 m² avec possibilité d'ouvrir sur la cuisine (meublée et équipée) et donnant sur une très grande terrasse, on va retrouver au même niveau un espace parentale d'environ 25m² avec salle de bain à rénover et WC séparé. A l'étage un dégagement desservant trois grandes chambres (18-16-18m²) , une salle de bains, WC ainsi qu'un bureau/dressing) Les atouts de ce bien sont, la qualité de construction, les volumes baignés de lumière ainsi que cette inlassable vue dégagée... Fort potentiel ! Le tout sur une parcelle de 865m² avec une terrasse d'environ 42 m² sud/ouest. Un sous sol de plus de 116 m² avec grande hauteur sous plafond pour y garer un camping car, un bateau, des voitures et même aménager un appartement avec ses fenêtres et son accès jardin. Idéal bi familiale et possibilité d'y faire jusqu'à trois appartements. Pour visiter contactez Bérenger MORATTI conseiller en immobilier au 01 60 75 30 30.

CIME Immobilier

(172 avis)

Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 27/03/2024

Proposée par CIME Immobilier 18/01/2024 - mise à jour 27/03/2024

(172 avis)

10

294 000 € 4 324 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 395 m²

Chilly-Mazarin (91380)

Situé dans une résidence calme et familiale proche des écoles, gare et commerces, situé au calme, très beau pavillon à rénover de 68m² environ, offrant : Entrée, beau séjour traversant, grande cuisine A/E, 3 chambres, 1 salle de bains. S/sol total : Garage, chaufferie/buanderie, pièce polyvalente. Jardin attenant au pavillon N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 06.62.41.72.90

BL AGENTS IMMOBILIERS

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 08/03/2024

Proposée par BL AGENTS IMMOBILIERS 07/03/2024 - mise à jour 08/03/2024

2

315 000 € 2 201 €/m²
Maison • 143,13 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 540 m²

Montgeron (91230)

A proximité des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cette maison familiale entièrement à rénover. Elle se compose au RDC d'une entrée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse. A l'étage vous disposerez d'une salle de bains et de deux chambres. La maison est élevée sur un sous sol total avec deux chambres aménagées, une salle de bains et de nombreux espaces de stockage et/ou rangements. Possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle. GROS TRAVAUX A PREVOIR ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Romain GALBES au 06 12 62 24 13. N° RSAC : 983 384 025 CRETEIL

Roche Immobilier

Annonce publiée le 26/01/2023 - mise à jour 06/04/2024

Proposée par Roche Immobilier 26/01/2023 - mise à jour 06/04/2024

17

460 000 € 2 556 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 400 m²

Montgeron (91230)

A 5 MINUTES A PIED DU CENTRE VILLE DE MONTGERON / PELOUSE DE MONTGERON : Sur un terrain de 400m2 divisé en deux cours, vous y trouverez une maison meulière indépendante de 180m2 au sol et 2 dépendances à réhabiliter. POSSIBILITÉ DE RACHETER LE TERRAIN VOISIN. Au RDC : une chambre, un bureau, wc, une ancienne boutique (aujourd'hui considérée comme une habitation), et un garage d'environ 20m2 attenant. Au premier étage : un salon avec placard intégré, une cuisine indépendante, une suite parentale avec douche à l'italienne entièrement rénovée. Au second étage : 2 chambres, 1 salle de bain, wc séparés, nombreux rangements possibles (sous les combles). SES ATOUTS : Électricité refaite entièrement à neuve et aux normes. Plomberie, évacuations et réseau de chauffage refaits entièrement à neuf. Chaudière gaz à condensation FRISQUET neuve, porte d'entrée neuve, maison sous alarme, belle hauteur sous plafond, parquet en chêne massif. Un sous-sol total d'environ 65m2 et 2 garages d'environ 20m2 chacun complètent ce bien. A PRÉVOIR : réfection des plafonds du rdc, enduits, peintures, dépendances à rénover, pouvant être transformées en habitation. Gros potentiel avec charme de l'ancien et plan optimisé ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (gaz et électricité) pour un usage standard : entre 3679 euros et 4977 euros par an. IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEURS, MARCHANDS DE BIENS ! A VISITER AU PLUS VITE ! (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad FRANCE - Julian DELAUNAY

(11 avis)

Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 08/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Julian DELAUNAY 15/01/2024 - mise à jour 08/04/2024

(11 avis)

20

449 000 € 2 537 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 728 m²

Vayres-sur-Essonne (91820)

iad France - Julian DELAUNAY (06 78 88 07 15) vous propose : A Vayres sur Essonne, au calme, dans un environnement verdoyant à 5minutes du RER D et 1h de Paris. Un terrain de 728m2 environ, une propriété composée de plusieurs constructions : un ancien corps de ferme rénové d'environ 177m2 environ habitables, on monte quelques marches pour arriver sur une vaste entrée avec placard, donnant sur une cuisine aménagée équipée, avec accès au grenier, et sur un salon salle à manger traversant de 30m2 environ, doté d’une cheminée. Ensuite un palier dessert un wc et une salle de bain, par la suite un couloir dessert 3 chambres et un dressing. On retourne sur le palier où l’on retrouve un escalier menant au Rez de jardin, là une grande pièce de 26m2 environ avec accès devant derrière, pouvant servir de salle de jeux ou d'une chambre, s'en suit un studio de 31m2 environ avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au même niveau d'un côté un ancien garage, un atelier et une cave, sur 60m2 environ, de l'autre côté une dépendance à rénover pouvant faire l'objet d'un duplex. On ressort sur la cour intérieur pour trouver une autre construction, comprenant un garage totalement rénové avec portail électrique, ainsi qu'une dépendance d'environ 26m2 environ à rénover. Cette propriété se situe sur un terrain arboré et clos avec 2 portails, manuel à l'avant et électrique à l'arrière donnant sur la cour intérieure. Cette propriété avec ses nombreuses constructions, pourrait potentiellement accueillir 4 voir 5 habitations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julian DELAUNAY EI (ID 55899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901646737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GoodLink Immobilier

Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par GoodLink Immobilier 15/01/2024 - mise à jour 27/04/2024

6

319 000 € 1 813 €/m²
Maison • 176 m² • 5 pièces

Fontenay-le-Vicomte (91540)

Bâtisse en pierre à rénover avec un fort potentiel sur un terrain de 330m2 : - Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vestiaire avec toilette, deux pièces avec accès sur le jardin. - A l'étage, une très grande salle 100m2 environ avec accès par escalier au jardin - Un studio indépendant et attenant de 30M2 2 places de stationnement et jardin Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller GoodLink Immobilier : Dirigeant - Grégory LECACHER - Tél. 0785155648

Agence Du Colombier

(27 avis)

Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par Agence Du Colombier 01/02/2024 - mise à jour 13/04/2024

(27 avis)

12

325 000 € 3 736 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 603 m²

Marolles-en-Hurepoix (91630)

EXCLUSIVITE ORPI. MAROLLES EN HUREPOIX. MAISON DE PLAIN PIED. RARE SUR LE SECTEUR ! Venez visiter cette maison de 87 m². Elle comprend : une entrée avec cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée donnant accès direct au jardin. Un couloir avec grands placards, trois chambre dont l'une avec sa salle d'eau (2022), un wc séparé ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre. Terrain de 603 m² avec abri de jardin à rénover. Pompe à chaleur réversible (2022). Fenêtres PVC et volets électriques. Combles aménageables. Ecole à deux pas. Centre ville 7 min à pied. Référence agence : 66

Immo de France PALAISEAU

(48 avis)

Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par Immo de France PALAISEAU 02/12/2023 - mise à jour 13/04/2024

(48 avis)

4

344 000 € 6 255 €/m²
Maison • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 422 m²

Igny (91430)

A vendre maison de 55 m2 à IGNY. Sur un terrain de 422 m2, vous trouverez une maison entièrement à rénover sur la commune d'IGNY. Celle-ci comprend : une entrée, une chambre, un séjour, une salle d'eau, WC séparé, une véranda avec cuisine donnant un accès direct au jardin. En fond de parcelle, se trouve un garage avec eau et électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « Montant estimés des dépenses énergétiques : 1219EUR » « Année de référence : 2018/2020» DPE Ancienne version Audit énergétique réalisé le 20/12/2022 Contactez votre agence IMMO DE FRANCE - PALAISEAU Marion 06.34.16.31.62 ou au 01.69.10.03.10

Era Immobilier Agence Fonciere De Linas Montlhery

Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 15/03/2024

Proposée par Era Immobilier Agence Fonciere De Linas Montlhery 09/11/2023 - mise à jour 15/03/2024

10

365 000 € 3 132 €/m²
Maison • 116,55 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 565 m²

La Ville-du-Bois (91620)

Votre agence Immobilière ERA LINAS vous propose à la vente, une MAISON FAMILIALE de 6 pièces avec un GRAND POTENTIEL ! Le bien se situe à La Ville Du Bois dans un secteur RÉSIDENTIEL CALME et très RECHERCHÉ à proximité de l'ISC. Cette maison à RÉNOVER de 116 m2 environ se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, une grande entrée, un salon/séjour TRAVERSANT avec accès à la terrasse qui surplombe le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, un WC avec cabinet de toilette et une salle de bains. L'étage est entièrement ouvert pour une surface de plus de 43m2 avec un grand potentiel d'aménagement. Ce bien offre également un SOUS-SOL TOTAL dans lequel une HABITATION INDÉPENDANTE de type F2 est aménagée en plus d'un espace GARAGE. À noter que cette propriété est édifiée sur une parcelle de terrain de 565 m2 SANS VIS. Pour plus de renseignements concernant l'achat de cette maison, contacter notre agence immobilière ERA Linas au 01 69 80 94 44. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Carole CARON

(10 avis)

Annonce publiée le 01/03/2023 - mise à jour 20/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Carole CARON 01/03/2023 - mise à jour 20/02/2024

(10 avis)

2

325 000 € 6 500 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 725 m²

Morangis (91420)

iad France - Carole Caron (06 15 50 85 37) vous propose : RARE SUR LE SECTEUR quartier Poirier-Marlé - Dans le quartier pavillonnaire sud - proche des écoles, des commodités ainsi que de la gare RER C GRAVIGNY-BALIZY (22MN à pied) et du centre-ville (15mn à pied) - UNE PETITE MAISON à rénover entièrement - façade de terrain de 13M - GRANDE PARCELLE DE 725M² environ - Double garage - Abris de jardin - poulaillers - cave - grenier - un puit d’eau - Renseignements et visites 7j7 - Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 681 et classe CLIMAT G indice 150. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Caron EI (ID 33389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 843463720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immo Concept

(131 avis)

Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par Immo Concept 21/12/2023 - mise à jour 23/04/2024

(131 avis)

13

245 000 € 4 298 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 236 m²

Athis-Mons (91200)

MAISON DE 70M² AU SOL, À RÉNOVER Cette charmante maison avec travaux offre un très beau potentiel d'aménagement. Elle se situe dans le quartier pavillonnaire et recherché du Val d'Athis, à la limite de Juvisy-sur-Orge et de sa gare RER C/D, à seulement 10 minutes à pied ! La maison est composée de plain-pied : d'une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour), un séjour, une grande chambre avec parquet massif et une salle d'eau avec WC. Un dégagement avec un grand placard donne accès aux combles, aujourd'hui aménagés en une 2ème chambre et une pièce pouvant être transformée selon vos envies. Elle est édifiée sur une parcelle de 236m² et dispose d'un grand garage, d'une buanderie indépendante avec un point d'eau, des toilettes et une cave. Elle offre également un beau jardin pour profiter des jours ensoleillés. Une copropriété de sol est établie avec une seconde maison, formant une copropriété de 2 lots, sans charges. AFFAIRE À SAISIR RAPIDEMENT ! On trouve tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la station de RER Juvisy (lignes C et D), 13 lignes de bus ainsi que la gare Juvisy-sur-Orge à proximité. Vous trouverez le Cinéma Agnes Varda de même que trois théâtres et un conservatoire à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, une poissonnerie et un bureau de poste. Toutes les semaines, un marché anime les environs. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : qu'il s'agisse de classe énergétique (462 kWh/m² annuels) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (102 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : G. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 510 € et 2 090 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2747

L'Adresse Ballancourt

(113 avis)

Annonce publiée le 06/08/2023 - mise à jour 22/03/2024

Proposée par L'Adresse Ballancourt 06/08/2023 - mise à jour 22/03/2024

(113 avis)

7

213 000 € 3 985 €/m²
Maison • 53,45 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 797 m²

Ballancourt-sur-Essonne (91610)

L'Adresse Ballancourt vous propose : Maison à rénover entièrement comprenant entrée, cuisine, séjour, chambre et salle d'eau avec wc. A l'extérieur, grand jardin, belle dépendance avec mezzanine et garage. Terrain d'environ 800 m² avec possibilité de construction. Située proche des commodités, maison avec beaucoup de potentiel !

AGENCE DE PARON

Annonce publiée le 19/02/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par AGENCE DE PARON 19/02/2024 - mise à jour 27/04/2024

11

466 000 € 5 614 €/m²
Maison • 83 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 351 m²

Verrières-le-Buisson (91370)

VERRIÈRES-LE-BUISSON - Centre ville, proche des écoles et des commerces, Maison indépendante de 6 pièces principales édifiée sur un sous-sol total, elle comprend au rez-de-chaussée : Entrée, séjour avec cheminée, cuisine, dégagement, 2 chambres, salle de douche, WC. A l'étage : Palier, bureau avec cabinet de toilette, deux chambres en enfilade, grenier de rangements. Au sous-sol total : Grande buanderie, cellier/cave, garage pour deux voitures. Une maison secondaire en fond de parcelle à rénover, comprenant : Deux pièces de rangements et atelier. Auvent extérieur pouvant abriter un grand véhicule. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 351 m². (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad FRANCE - Abderrahim AKKAOUI

(19 avis)

Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 29/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Abderrahim AKKAOUI 09/12/2023 - mise à jour 29/02/2024

(19 avis)

14

330 000 € 3 084 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 396 m²

Corbeil-Essonnes (91100)

iad France - Abderrahim Akkaoui (07 49 15 13 90) vous propose : ***COUP DE CŒUR ASSURE*** Venez découvrir cette magnifique maison, d’une superficie de 107 m² environ, située dans un quartier calme et paisible de la commune de Corbeil Essonnes. Toujours sous garantie décennale (2016), et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports etc.), elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour traversant, d’une cuisine équipée et aménagée, d’une pièce pouvant faire office de salle de jeu ou de bureau, ainsi que d’un WC indépendant. A l’étage, un palier dessert trois belles chambres d’une superficie de 11, 13 et 16 m² environ, ainsi qu’une spacieuse salle d’eau avec cabine de douche, double vasque et WC. Côté extérieur, vous retrouverez une charmante dépendance à rénover, construite sur deux niveaux et pouvant être utilisée comme véritable lieu d’habitation ou de local d’activité. Enfin, un agréable jardin avec terrasse et une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules viennent compléter ce bien. ***A VISITER SANS TARDER*** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abderrahim Akkaoui EI (ID 44905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881550008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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