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Natacha MOREL - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Natacha MOREL - iad 04/11/2025

(46 avis)

344 000 € 3 865 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 583 m²

Marcoussis (91460)

iad France - Natacha Morel vous propose: Charmante Maison de 5 Pièces avec Jardin et Garage à Marcoussis Découvrez cette charmante maison individuelle située à Marcoussis, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1987, cette maison de 89m² sur un terrain de 583m² nécessitant quelques travaux de mise aux goûts du jour pour révéler tout son potentiel. Les 5 pièces de la maison sont réparties comme suit : 3 chambres et 1 bureau, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement pour chacun des membres de la famille. Les chambres sont lumineuses, offrant un espace de vie confortable. La maison dispose d'un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur, ainsi qu'un grand garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou le transformer en chambre parentale. La maison nécessite quelques travaux, vous permettant ainsi de personnaliser et de moderniser selon vos goûts et besoins. Côté chauffage, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel et d'un insert cheminée, offrant une chaleur agréable et conviviale. La localisation de la maison à Marcoussis est un véritable atout, offrant un cadre de vie calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités et des axes de transport pour faciliter vos déplacements au quotidien. Vous recherchez une maison à rénover à votre image, avec un beau jardin et un garage dans un environnement paisible ? Cette maison à Marcoussis saura vous charmer ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813415486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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David ZEITOUN - ImmoForfait

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par David ZEITOUN - ImmoForfait 13/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

131 000 € 5 955 €/m²
Maison • 22 m² • 1 pièce • Ter. 89 m²

Athis-Mons (91200)

En exclusivité , je vous propose ce studio de 22m2 à rénover , indépendant sur une parcelle de 89 m2 en pleine propriété . Il se compose d'un coin cuisine , d'une salle d'eau avec douche et toilette , et d'un coté nuit . Vous disposez aussi d'une belle terrasse et vous aurez la possibilité de rentrer deux véhicules . Ce bien est idéal pour un premier achat , ou un investissement locatif . Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : David ZEITOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 664 649 RSAC Evry RCP SERENIS ACI13318

Agence Optimmo

(196 avis)

Annonce publiée le 19/07/2025

Proposée par Agence Optimmo 19/07/2025

(196 avis)

650 000 € 1 906 €/m²
Maison • 341 m² • 14 pièces • 6 chambres • Ter. 3 646 m²

Draveil (91210)

A Draveil, limite Soisy-sur-Seine. Demeure d'exception de 341 m² habitables édifiée sur un parc arboré et clos de 3700 m² sans aucun vis-à-vis. Ce bien unique se compose de diverses dépendances, un grand garage, un sous-sol total, diverses terrasses. Vous profiterez d'une entrée réception donnant sur une salle de séjour de 144 m² en deux parties, accès sur une grande terrasse et le jardin, deux chambres dont une suite parentale de 30 m² avec salle d'eau, cuisine séparée, WC séparés. A l'étage, quatre grandes chambres et un espace bureau / salle de jeux de 45 m², mezzanine, salle d'eau et WC. En annexe, un garage de 50 m² avec espace atelier aménagé au-dessus. Sous-sol total avec un deuxième garage et une chaufferie. Le tout est entièrement à rénover. Potentiel unique, idéal projet multifamilial. Référence agence : 800

Dounia KEBBAB - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Dounia KEBBAB - iad 07/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

(10 avis)

254 900 € 2 897 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ris-Orangis (91130)

iad France - Dounia Kebbab vous propose: Charmante maison idéalement située au sein de la résidence calme et familiale des Hameaux de la Roche à Ris-Orangis disposant d’une piscine et de terrains de tennis. Cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. Avec une surface totale de 88m² (100,93 au sol), cette maison de 4 pièces dispose de 3 chambres, idéale pour accueillir une famille ou pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Vous trouverez à l'intérieur de la maison au rez-de-chaussée : un séjour lumineux donnant sur une véranda et le jardin, une cuisine récente et 1 wc. A l'étage : 3 chambres avec rangements, une grande salle d'eau avec wc et une terrasse. Un espace extérieur est également présent avec une terrasse offrant un espace de détente en plein air. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système de ventilation mécanique, et d'un chauffage individuel avec une distribution via une pompe à chaleur et des radiateurs. Le chauffage est alimenté par le gaz naturel et des panneaux photovoltaïques, assurant une efficacité énergétique optimale. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre cette maison à votre goût et en faire un véritable cocon familial. Cependant, le potentiel et les possibilités d'aménagement sont infinis, vous permettant de laisser libre cours à votre créativité et d'avoir une maison sur mesure. Vous bénéficierez également d'un parking et d'un garage, offrant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. Cette maison à rénover à Ris-Orangis est une véritable opportunité à saisir pour créer le foyer de vos rêves. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 455 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dounia Kebbab mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 852285907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arthurimmo.com Dourdan

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Dourdan 15/03/2025 - mise à jour 09/12/2025

185 000 € 1 667 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • Ter. 235 m²

Dourdan (91410)

Maison/villa 4 pièces en exclusivité à 10 minutes de dourdan, dans village d'essonne. maison ancienne à rénover, elle offre : entrée dans couloir, cuisine, séjour, chambre, salle de bains. À l'étage, on retrouve un grand palier pouvant devenir une suite parentale et desservant deux chambres. garage, buanderie, abris de jardin et cave complètent ce bien sur un terrain clos de 235 m2 environ. très beau potentiel pour cette maison ancienne. -

NADIA EL MRABET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par NADIA EL MRABET - BSK Immobilier 25/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

352 000 € 2 133 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 718 m²

Brétigny-sur-Orge (91220)

À VENDRE – Dans quartier pavillonnaire calme, située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison individuelle et spacieuse d'environ 165 m² est idéale pour accueillir une grande famille. Elle se compose au rez-de-chaussée : - D'une entrée avec placard - D'un double séjour traversant lumineux, ouvrant sur une terrasse et un jardin - D'une grande cuisine indépendante, également avec accès direct à l'extérieur - D'un couloir desservant une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées. À l'étage : Un vaste palier distribue quatre grandes chambres, une salle de bains et un deuxième WC. Le tout est complété par : - Un garage, - Un sous-sol total aménagé en trois grandes pièces, idéal pour du rangement, une buanderie, un atelier ou un espace de loisirs. Le tout sur une belle parcelle d'environ 720m2 avec jardin intime, sans vis-à-vis À noter : la maison est entièrement à rénover. Elle nécessite des travaux complets pour révéler tout son potentiel. Une opportunité rare dans un secteur recherché, offrant volume, calme et possibilités d'aménagement multiples. Cette annonce référence 297720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA EL MRABET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44979059100035. Prix du bien : 352 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2025 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet Melo Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Cabinet Melo Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 22/11/2025

349 000 € 2 181 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 380 m²

Dourdan (91410)

Situé à 15 minutes de Dourdan, ensemble immobilier à rénover (3 granges et maison) sur 1380m2 de terrain ARTISANS, INVESTISSEURS, COLLECTIONNEURS, DU VOLUME POUR CE BEL ENSEMBLE ANCIEN, situé sur BOISSY LE SEC, comprenant : maison ancienne, à rafraîchir, offrant entrée de 7.60m², dégagement, cuisine indépendante de 20m², grand cellier (ou garage 1 voiture) de 16.60m², salon séjour de 30m², salle d'eau de 6.30m², wc, 1 chambre de 11m² avec débarras, 1 chambre de 18.15m² ; étage (plancher béton) dégagement, 1 chambre (avec débarras) de 11.70m², 1 chambre (avec débarras) de 17.50m², 1 pièce à l'état brut, salle de bains de 5.20m², wc. Grenier. Grande cave de 30m² environ. Huisseries en PVC sur face avant avec volets roulants électriques. GRANDES DEPENDANCES à l'état brut, (1ère grange : 30m² au sol, 2ème grange : 36m² au sol avec grenier + annexe de 36m², 3ème grange : 90m² au sol avec 8 mètre de hauteur sous plafond) !! Terrain de 1380m² environ. Honoraires charge vendeurs. TRÈS GRANDS ESPACES DE STOCKAGE !! TRÈS RARE !!! FAITES-VITE !!

Christelle QUATTRUCCI - iad

(106 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par Christelle QUATTRUCCI - iad 27/06/2025 - mise à jour 09/09/2025

(106 avis)

395 000 € 2 170 €/m²
Maison • 182 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 497 m²

Juvisy-sur-Orge (91260)

iad France - Christelle Quattrucci vous propose: **Quartier privilégié - Maison Familiale avec sous-sol total - Garage et stationnements** - Idéal grande famille ou profession libérale. Grâce à sa configuration, cette maison se prête également parfaitement à l’exercice d’une profession libérale : possibilité d’aménager un cabinet avec accès indépendant, sans empiéter sur la sphère privée. Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison à rénover de 8 pièces, située à Juvisy-sur-Orge, à 10 minutes à pied du RER C et D et du futur tramway T7 à proximité. Vous serez immédiatement charmé par le potentiel de cette propriété offrant 5 chambres. En franchissant l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour double avec cheminée donnant sur une véranda et une cuisine indépendante. Le dégagement offre deux grandes chambres dont une suite parentale, une salle de bain, et un wc séparé. A l'étage, un palier de 13 m2 pouvant être aménagé en bureau, dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc. Aménagé en appartement 2 pièces, le sous-sol propose un séjour avec accès direct au jardin, une chambre et une salle d'eau avec wc. Vous y découvrirez également une pièce de stockage ainsi qu'une chaufferie et un garage. Le jardin vous offrira un espace extérieur où il fait bon vivre et se détendre en famille ou entre amis. Plusieurs stationnements possibles. Cette maison est idéalement située à proximité des écoles telles que le Collège Ferdinand Buisson, le groupe scolaire Simone Veil, ainsi que des commodités comme la gare RER C/D Juvisy accessible en 10 minutes à pied, le centre ville et son marché local. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour moderniser l'ensemble, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie chaleureux et accueillant, à votre image. Une opportunité à ne pas manquer pour créer la maison de vos rêves au cOEur de Juvisy-sur-Orge! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 247 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Quattrucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 822751301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexandra GATELLIER - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Alexandra GATELLIER - iad 06/05/2025 - mise à jour 09/10/2025

(41 avis)

172 000 € 3 373 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Yerres (91330)

iad France - Alexandra Gatellier vous propose: **** Opportunité à saisir***** Charmant, appartement T2 à rénover à Yerres Situé à Yerres , proche du centre-ville, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Cet appartement T2 offre un espace de vie de 51 m² idéal pour les personnes souhaitant investir dans un bien à rénover, offrant une excellente opportunité de personnalisation. Cet appartement présente un fort potentiel pour en faire une véritable perle rare. Il se compose comme tel : Un séjour s’ouvrent sur un grand balcon, avec store banne, d’une cuisine, d’une chambre avec accès direct au balcon, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. L’entrée, le dressing et le cellier constituent des atouts supplémentaires pour optimiser l’espace et le rangement selon vos besoins. Construit en 1970, cet appartement est vendu avec un parking en sous-sol accès direct de l’immeuble. Il se situe au 4ème et dernier étage avec ascenseur. N’attendez plus pour transformer cette espace brut en un véritable cocon à votre image. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement et concrétiser vos projets d’aménagement et de décoration. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 585 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212€ par mois (soit 2544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Gatellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 887639342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

David ZEITOUN - ImmoForfait

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par David ZEITOUN - ImmoForfait 13/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

235 000 € 3 310 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 225 m²

Athis-Mons (91200)

Je vous propose cette maison à rénover , située au centre ville d'Athis Mons , proche de toutes les commodités . Elle se compose en plein pieds , d'une entrée , d'un séjour double , de deux chambres , d'une cuisine , d'une salle de bains , et d'un toilette . Vous bénéficiez aussi d'un sous sol aménagé en une pièce de vie et une salle d'eau . Le tout sur une parcelle de terrain de 225 m2 . Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : David ZEITOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 664 649 RSAC Evry RCP SERENIS ACI13318

Olivier PREVOSTO - Propriétés-privées.com

(26 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Olivier PREVOSTO - Propriétés-privées.com 17/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(26 avis)

440 000 € 2 821 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 297 m²

Briis-sous-Forges (91640)

Olivier Prevosto- - 91440 Briis-sous-Forges Situé à 800 m de la Place de la libération et de toutes les commodités, cette maison à rénover offre un potentiel énorme et bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie à la fois calme et dynamique. Cette spacieuse résidence, non mitoyenne, offre un espace de vie généreux d'environ 156 m², idéal pour accueillir une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, une entrée vous amènera à un séjour/salle à manger, agrémenté d'un insert pour des soirées chaleureuses en hiver et une cuisine indépendante. Un couloir dessert deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez une grande pièce palière, donnant accès à deux nouvelles chambres, une pièce d'eau, un WC indépendant et un grenier à aménager pour créer potentiellement une 5ème chambre . Cette espace peut être repensé pour laisser libre court à votre imagination. Côté agrément, la maison possède un sous-sol total qui permet une capacité de rangement important, d'un garage attenant et d'une terrasse donnant sur le salon et exposé SUD. Cette maison est idéalement nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Entourée d'une végétation abondante, le jardin vous invitera à profiter pleinement du plein air. Vous serez également proche des commodités et des écoles. DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2210 et 3050 euros. Prix: 440 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier PREVOSTO, au 0611895168 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier PREVOSTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 519 353 874 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Mandat réf : 426877 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier PREVOSTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 519 353 874 - .

Fahisa Cherif - iad

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Fahisa Cherif - iad 12/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

360 000 € 3 103 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 460 m²

Epinay-sur-Orge (91360)

iad France - Fahisa Cherif vous propose: Charmant pavillon à rénover avec jardin à Épinay-sur-Orge Découvrez ce pavillon plein de potentiel situé dans la ville prisée d'Épinay-sur-Orge. Cette maison individuelle, construite en 1964, propose une surface de 116m² répartie sur trois niveaux, offrant ainsi de vastes espaces pour accueillir confortablement votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable salon, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, deux chambres. Les trois chambres dont une suite parental sont réparties sur les étages supérieurs, offrant intimité et confort à chacun des membres de la famille. Une salle d'eau et un WC viennent compléter ce bien et garantir le bien-être de tous les occupants. Le jardin arboré de 460m² offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Une terrasse vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant et paisible. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat et en faire un véritable cocon familial. Les équipements de confort tels que le câble TV et la connexion téléphonique sont déjà présents. Idéalement exposée au sud, cette maison jouit d'une luminosité naturelle et d'une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant ainsi une qualité de vie appréciable au quotidien. Si vous rêvez d'un projet de rénovation pour façonner le bien de vos rêves, ce pavillon à Épinay-sur-Orge est fait pour vous. N'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fahisa Cherif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 937755411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vianney GENET - Capifrance

(6 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Vianney GENET - Capifrance 09/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

(6 avis)

474 000 € 4 837 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 161 m²

Verrières-le-Buisson (91370)

Venez découvrir cette maison familiale de 98m² (125m² au sol) au calme à Verrières-le-Buisson ! Au rez-de-chaussée, vous attends un séjour donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine séparée à rénover (et possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour). Se trouve également une buanderie, un débarras, et un WC séparé. Au premier étage, 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC séparé. Enfin, au deuxième étage, sous les combles aménagés, une grande chambre de 32m² au sol, avec un point d'eau. Coté jardin, un carré d'environ 50m² avec sa terrasse, facile d'entretien. Devant la maison se trouve un garage, ainsi qu'une place de parking extérieure privative (et possibilité de garer facilement une 3e voiture). Cette maison est au calme, dans une petite copropriété avec faibles charges (78 euros par trimestre), juste à coté de l'école maternelle Les Prés-Bouchard, et à 1km du centre-ville (Boulangerie, Pharmacie...). Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 312€ soit 26€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 797 656 - Greffe de EVRY) Vianney GENET Entrepreneur Individuel 06 62 20 31 50 - Réf.899056

Vicky PAUL - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Vicky PAUL - iad 21/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

(14 avis)

139 000 € 2 138 €/m²
Maison • 65 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 235 m²

Angerville (91670)

iad France - Vicky Paul vous propose: Nichée dans un quartier paisible de la commune d'Angerville, à 1 minute du centre ville, de ses services et commodités, cette charmante maison à rénover avec un très beau potentiel d'aménagement. D'une surface de 91 m², elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert une chambre avec un WC et une grande pièce aménageable de plus de 25 m². Attenant à la maison, une dépendance avec son grenier d'une surface totale de 50 m². Un beau jardin de 235 m² sans vis-à-vis entièrement clos avec un appentis. **Avantages**: - Situation géographique idéale, proche des commodités et des axes routiers - Beau potentiel d'aménagement - Diverses pièces offrant un espace de vie modulable - Exposition plein sud pour une luminosité optimale toute la journée - Environnement calme et familial Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 660 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUS GERONS

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par NOUS GERONS 10/03/2025 - mise à jour 09/12/2025

220 000 € 2 558 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Corbeil-Essonnes (91100)

Nous vous proposons à la vente une opportunité rare : la vente de 4 appartements + 3 places de parking + 7 caves ! Situé proche des transports, dans un quartier en pleine mutation et dans une copropriété à taille humaine, nous vous proposons ce lot de 4 appartements + 3 places de parking + 7 caves. Les appartements se situent dans l'immeuble sur cour (il y a un immeuble sur rue) et ils sont libres de toutes locations et entièrement à rénover (sol, électricité, cuisine, peinture, fenêtre, salle de bains, isolation etc...) pour 3 d'entre eux et rénové et loué en bail meublé pour l'un (l'appartement 1). Appartement 1 : Un grand studio de 27 m² au rez-de-chaussée, rénové et vendu loué. Bail meublé 622 €/ mois charges comprises. DPE F (DPE avant rénovation à actualiser) Appartement 2 : Au 1er étage, un studio de 23 m² complètement à rénover. Loyer prévisionnel en location meublée : entre 600 et 650 €/ mois DPE G Appartement 3 : Un studio de 18 m² au 3ème et dernier étage, entièrement à rénover. DPE G Loyer prévisionnel en location meublée : entre 550 et 600 €/ mois Appartement 4 : Un studio de 18 m² au 3ème et dernier étage, entièrement à rénover. DPE G Loyer prévisionnel en location meublée : entre 550 et 600 €/ mois Les appartements 3 et 4 sont actuellement configurés en un unique 2 pièces de 39 m², mais à l'origine, c'était 2 studios. Pour une meilleure rentabilité, nous vous proposons de le remettre comme à l'origine, à savoir : 2 studios de 18 m². Il faudra donc prévoir des travaux complémentaires pour leur séparation. Dépendances : Cette proposition est complétée de 3 places de parking que vous pouvez louer ainsi que de 7 caves. Ces dépendances vous permettront de louer plus facilement les appartements car les appartements de cette superficie avec place de parking et caves sont rares (mêmes inexistants) ou de les louer séparément. Charges : 595 €/ trimestre pour le tout Taxe foncière : 4 014 €/ an Pour toutes informations complémentaires, vous pouvez me contacter. À propos de la copropriété : Le bien est vendu en copropriété, celle-ci comprend 17 lots principaux. La quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes est de 2 380 € Pas de procédure en cours Informations sur le DPE (pour le moins bien classé des 4 appartements) : DPE : G (609 kWh/m²/an) GES : G (134 kg CO2/m²/ an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (la somme des 4 appartements) : entre 3 120 € (830 + 760 + 1 530 €) et 4 350 € (1 170 + 1060 + 2 120 €) par an Prix moyens des énergies indexés au : 01/01/2021 Les honoraires sont à la charge vendeur. SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS En cas de litige, conformément aux dispositions du code de la consommation vous pouvez faire appel à l'AME conso : soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO, soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS. Mis à jour le 09/12/2025 Updated on 09/12/2025

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