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250 000 €
1 894 €/m²
Appartement • 132 m² • 6 pièces • 5 chambres
Rue d'Elbeuf Résidence de 2019 Ensemble de 2 appartements (1T2 et 1T5) totalisant 132m² + terrasse et balcon de 30m² 5 chambres, 2 salle de bains et 2wc. Faibles charges Contact: 07x83x59x58x69
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349 000 €
2 644 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 341 m²
RARE A LA VENTE // VOIR ABSOLUMENT AB Conseils vous propose à la vente cette maison contemporaine de 132M2 sur la commune de Saint Etienne du Rouvray , limite ROUEN( quartier très recherché du MADRILLET). Idéalement située à proximité des grands axes et de la ligne téor T4 // métro dans une rue très calme. Maison neuve, construite sur une parcelle de 341M2 avec garage attenant, jardin entièrement clos, porte de garage et portail motorisés. La maison est construite en R+1. En RDC, une entrée dessert un WC séparé, une chambre de 16M2 avec espace salle d'eau, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 35M2 aménagée. A l'étage, 3 chambres (11M2, 12M2, 14M2), une salle de bain 7M2, un WC séparé et une belle suite parentale de 23M2 équipée d'un espace dressing et d'une salle de douche. POINTS FORT : CHAUFFAGE AU SOL RDC & ETAGE/ POMPE A CHALEUR / TOUTES LES FINITIONS SERONT FAITES / CUISINE AMENAGEE / CARRELAGE ET Faïence FAIT / JARDIN AMENAGE. N'hésitez plus pour organiser votre visite Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
6
314 000 €
1 903 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres
À la recherche d'une maison familiale à rénover dans un quartier recherché de Rouen (76100) ? Cette maison mitoyenne des deux côtés, située dans le secteur Saint Clément (76100), répond parfaitement à vos attentes. Idéalement implantée à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et familial, au cœur d'un quartier vivant et bien desservi. D'une surface généreuse, cette maison se compose de six pièces réparties sur trois niveaux : un séjour salon lumineux, une salle à manger attenante, une cuisine, quatre chambres, un bureau, une salle de bain, une salle de douche, ainsi que deux WC indépendants. Un sous-sol avec cave, un garage et un jardin complètent ce bien, offrant de belles perspectives d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour repenser les volumes et moderniser l'ensemble selon vos goûts. Un projet idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant valoriser un bien au fort potentiel, dans un quartier dynamique et en pleine évolution. Surface habitable : 165m² | Séjour : 1 | salle à manger : 1 | Cuisine : 1 | Chambre : 4 | Bureau : 1 | Salle d'eau : 1 | Salle de bains : 1 | Cave : 1 | Jardin : 1 | Garage : 1 | prix FAI : 314 000€ La maison se compose comme suit : Au RDC • Une entrée • Un séjour/salon • Une salle à manger • Une cuisine • Un WC indépendant Au 1er étage : • Deux grandes chambres, dont une avec point d'eau attenant • Une salle de bains • Une grande pièce palière Au 2ème étage : • Deux grandes chambres • Un bureau • Une grande pièce palière Atouts de ce bien : | Lumineux | Beaux volumes | Secteur recherché | Enorme potentiel après travaux | Taxe foncière : 2 034€ " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnateur de projet Trybe Immobilier ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ansbert CORNU, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 527 787 022 | agence Trybe Immobilier | O6.95.53.59.22 |
20
330 000 €
2 063 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 84 m²
STRATEGiMMO vous présente cette spacieuse maison de ville de 160 m², située à Rouen Rive Gauche, à deux pas du Jardin des Plantes. Édifiée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un salon de 26 m², une salle à manger de 18 m² ouverte sur une cuisine américaine équipée, un WC indépendant. 1er étage : deux chambres, une salle de douche avec baignoire, un WC séparé et un dressing aménagé. 2e étage : un palier de 10 m² desservant deux grandes chambres de 14 m² et 23 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. Les atouts : un jardin avec cabanon, un grenier accessible, de nombreux rangements sur mesure, une cuisine équipée, de grands volumes, une excellente performance énergétique, aucun travaux à prévoir, et un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, commodités et du Jardin des Plantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
11
170 000 €
1 426 €/m²
Appartement • 119,2 m² • 6 pièces • 4 chambres
VAL DE SEINE VOUS PROPOSE CE GRAND APPARTEMENT , TRÈS LUMINEUX, BELLE VUE DÉGAGÉE AVEC BALCONS , DANS UNE RÉSIDENCE TRÈS CALME , PROCHE DE L'ECO QUARTIER FLAUBERT Traversant et très fonctionnel, vous profiterez d'une entrée , d'un grand salon avec un aperçu sur la cathédrale , d'une salle à manger ou bureau , une cuisinée équipée et aménagée Le coin nuit est composé de quatre chambres , une salle de bain , une salle de douche et un wc indépendant De nombreux placards , un débarras , une arrière cuisine Place de stationnement sur parking privatif extérieur Les + : huisseries neuves , peinture refaite Travaux de rénovation extérieur de l'immeuble votés et payés Charges trimestrielles 808 euros, incluant chauffage , eau chaude , entretien espaces communs et espaces verts Fonds de travaux 48 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Prix de vente honoraires inclus : 170 000euros Honoraires agence TTC charge acquéreur : 7 000euros (4.29%) Prix de vente hors honoraires : 163 000 euros 4.29% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : Stéphanie Ganivet Mandataire RSAC 909194870 (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2410 euros.
8
277 000 €
1 385 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres
Grande maison de caractère d'environ 200 m² habitable sur 255 m² de terrain dans un secteur recherché du centre-ville. Points forts : - Emplacement : à 100 m de l'école privée du Sacré-Cœur, cœur de Rouen. - Volumes généreux et cachet : cheminée à foyer ouvert, escalier en fer forgé, parquet au 1er étage. - Jardin arboré exposé Sud/Ouest, terrain clos. - Garage + dépendance. - Chaudière gaz à condensation (2020). - DPE : D. - Fort potentiel d'aménagement — grands espaces à exploiter. Rez-de-chaussée : Long couloir d'entrée desservant : séjour, salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, bureau, pièce technique, une pièce lavabo + 2 WC. 1er étage : Palier parqueté, 3 chambres (dont 2 avec lavabo), salle de bains (douche + baignoire), WC indépendant avec lave-mains. 2ᵉ étage : Combles aménageables à fort potentiel ( possibilité 2 chambres ) Rafraîchissement : rez-de-chaussée et 1er étage. Isolation et finitions à effectuer au 2ᵉ étage pour exploiter l'espace. Ce bien offre une belle opportunité pour une famille souhaitant une maison de caractère au centre de Rouen, avec jardin et garage, et la possibilité de création d'espaces supplémentaires à forte valeur ajoutée. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 307033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YAMINA SOUALAH (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 33185335800025. Prix du bien : 277 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 265 000,00 € Honoraires TTC : 4,53 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2023 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
239 000 €
2 193 €/m²
Appartement • 109 m² • Meublé • 6 pièces • 5 chambres
T6 meublé Rouen Saint Julien Bel appartement T6 de 96 m2 (122,4 m2 au sol) situé à quelques mètres du jardin des plantes, avec de nombreux commerces à proximité, écoles et transport. Composé d'une entrée, un couloir desservant 5 chambres dont une avec salle d'eau, une cuisine aménagée/équipée donnant sur un magnifique séjour/salon. Une salle d'eau et une salle de bain et deux toilettes séparés. Loyer possible en colocation à l'année 25 200euros (420euros/chambres) soit 10 % de rentabilité ! Chauffage au gaz. Vendu entièrement meublé. DPE D Très belle prestation. Idéal investisseur pour de la location ou de la courte durée A propos de la copropriété : Nombres de lots : 23 Charges de copropriété mensuelle : 110euros
9
159 000 €
1 716 €/m²
Appartement • 92,67 m² • 6 pièces • 4 chambres
Rouen - Joffre Mutualité Achetez un appartement de 92 m2 avec cave, grenier et Garage motorisé. Cet appartement dispose d'une entrée desservant une pièce de vie avec accès balcon, un dégagement donné sur 4 chambres avec rangements, salle de bains et WC séparé. Idéal pour une profession libérale. REF PE 357 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2375.00 € et 3214.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
11
210 000 €
2 471 €/m²
Maison • 85 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 112 m²
Proximité immédiate du Jardin des Plantes maison de ville de 85 m² comprenant entrée, cuisine aménagée, séjour-salon ouvrant sur véranda et terrasse, salle de bains, trois grandes chambres, dressing, cave.Bâtiments extérieurs.Chauffage central au gaz de villeRenseignements et visites au 06 88 76 32 90Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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