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Val de Seine Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Val de Seine Immobilier 29/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

8

178 500 € 3 692 €/m²
Appartement • 48,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

EN EXCLUSIVITÉ, VAL DE SEINE vous propose dans une résidence de standing construite en 2014, cet appartement de type 2, en parfait état. Au 2ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, services). IDÉAL INVESTISSEUR. L'appartement de 48.35m² se compose de : - Une entrée spacieuse avec grand placard de rangement - Un séjour/salon avec cuisine aménagée ouverte - Une chambre avec accès direct à la salle de bains - Un WC indépendant - Une place de parking privative et sécurisée en sous-sol Charges trimestrielles: 428 euros comprenant chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur, entretien des communs, espaces verts) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires agence inclus : 178 500 euros Prix de vente hors honoraires agence : 170 000 euros Honoraires agence TTC charge acquéreur : 8 500 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LAMY ROUEN

Annonce mise à jour le 10/12/2025

Proposée par LAMY ROUEN 10/12/2025

11

66 000 € 1 719 €/m²
Appartement • 38,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT - proche du centre ville de ROUEN, à la limite de BIHOREL dans une résidence récente de standing et sécurisée. Ce bel appartement de type 2 de 38.40m² est situé au 7ème étage avec ascenseur. Son entrée avec rangement dessert une pièce de vie ouverte sur la cuisine et baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures sans vis à vis. Vous pourrez profiter d'un grand balcon donnant également sur la chambre et d'une place de parking en sous-sol. En très bon état et avec de beaux volumesPour tout complément d'information ou toutes demandes de visites, vous pouvez contacter le conseiller immobilier : 06.25.67.15.39

SAUVAGE TRANSACTION - Rouen

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par SAUVAGE TRANSACTION - Rouen 21/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

7

95 000 € 2 111 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76100)

SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT 2 PIECES IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF COMPRENANT : UNE ENTREE, CUISINE INDEPENDANTE AMENAGEE, SALON AVEC BALCON, UNE CHAMBRE, UNE SALLE DE DOUCHE, WC ET UN GARAGE FERME PRECISIONS : chauffage électrique, double vitrage, vendu loué (loyer : 550 euros HC), DPE EN COURS.. NOTRE INSTINCT VOUS LE CONSEILLE POUR : son état, son garage et un locataire déjà en place Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 710 euros.

Joël BRÉON - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2025

Proposée par Joël BRÉON - SAFTI 01/10/2025

6

69 000 € 1 917 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76100)

Appartement 2 pièces 36 m² Venez découvrir ce T2 de 36 m2 comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour. Une chambre et une salle de douche avec wc, une cave vient compléter ce bien. Proximité immédiate commerces et transports. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1336 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël BRÉON, Tél. : 06 24 15 07 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 521 308 239 - SAFTI – BRÉON Joël, Conseiller indépendant

Rive Droite Immobilier

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Rive Droite Immobilier 05/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

12

149 000 € 3 104 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76100)

Appartement de Charme 48 m² Charmant appartement de 48 m² entièrement rénové au dernier étage avec terrasse, ascenseur et parking. Entrée avec rangements, belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour permettant l'accès à une agréable terrasse de 23 m², sans vis à vis avec une belle vue dégagée, chambre et salle de douche. Grande place de stationnement en sous-sol et cave. Copropriété de 25 lots, bien tenue dans un secteur résidentiel, pas de procédure en cours, charges annuelles 1.200 euros (comprenant l'eau froide).

Frédéric DEPINAY - iad

(120 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Frédéric DEPINAY - iad 15/11/2025

(120 avis)

4

98 000 € 4 083 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

iad France - Frédéric Depinay vous propose: ROUEN GARE – Appartement T2 meublé, idéal investisseur. À moins de 5 minutes à pieds de la Gare de Rouen et 10 minutes du centre-ville, ce T2 meublé en Rez-de-jardin d’une petite copropriété est prêt à être loué ou utilisé comme pied-à-terre. Il se compose : Séjour lumineux d’environ 11 m² avec coin cuisine aménagé et équipé. Chambre d’environ 9,5 m² Salle d’eau avec douche et WC Atouts : Emplacement recherché, proche transports et commodités Aucun travaux à prévoir Faibles charges de copropriété Chauffage individuel électrique Ravalement de façade prévu en 2026 Vendu meublé, prêt pour la location. Parfait pour un investissement locatif étudiant, jeune actif ou courte durée, ou comme pied-à-terre pratique et bien situé. Bonne rentabilité.

AB Conseils

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par AB Conseils 03/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

8

169 600 € 3 687 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

- ABConseils vous propose à la vente - Dans une résidence entretenue et idéalement placée à 10min à pied de la gare et 5min de la place du vieux marché. Découvrez cet appartement de type 2 de 46 m2 situé au rez de chaussée avec sa terrasse de 10m² sans vis à vis. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine récente entièrement équipée ouverte sur une pièce de vie de 20m², une grande chambre d'environ 12m², une salle de bain et un WC séparé. Possibilité d' un parking privé en sous-sol. + d'infos Kévin : 0699616366 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet Rouen Saint Clement

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par Guy Hoquet Rouen Saint Clement 27/06/2025

1

84 000 € 1 474 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76100)

A proximité immédiate du jardin des plantes Au 2ème étage Grand T2 de 57m² loué 585 euros CC. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, une grande salle de bains, une chambre, wc séparé. Rénovation à prévoir Contact 07x83x59x58x69

Foncia Transaction Rouen

(163 avis)

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Rouen 08/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

(163 avis)

4

79 500 € 3 614 €/m²
Appartement • 22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

Venez découvrir ce T2 situé au pied des transports en commun comprenant un séjour et sa cuisine, une chambre et une salle de douches. Vendu entièrement meublé Pas de travaux à prévoir. Petite copropriété de 2 lots. DPE E ==> DPE D à compter de 01/2026 Contactez-nous pour de plus amples informations et une éventuelle visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Résidence ROUEN RIVE DROITE

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par La Résidence ROUEN RIVE DROITE 01/10/2025 - mise à jour 04/10/2025

9

149 900 € 3 123 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

Au calme - Bâtiment bien entretenu - Charme de l’ancien - Emplacement de choix - Bon agencement des pièces. . Situé en plein cœur du Rouen historique, à proximité immédiate de la cathédrale, dans une copropriété de charme récemment rénovée à l’extérieur, ce magnifique appartement de type F2 vous séduira par son alliance parfaite entre le caractère de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée contemporaine, idéale pour vos moments de convivialité. La grande chambre de 15 m² offre un bel espace de repos, tandis que la salle de douche contemporaine est équipée d’un WC suspendu, dans un style soigné et actuel. Situé dans une cour intérieure au calme, à l’abri de l’agitation de la ville, l'appartement bénéficie d’un environnement totalement paisible, tout en étant à deux pas de toutes les commodités, commerces et transports. Les + : - Appartement entièrement rénové - Calme absolu en plein centre-ville - Copropriété de charme rénovée - Alliance réussie de l’ancien et du moderne - Chauffage individuel au Gaz Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien de caractère en plein centre de Rouen ! .

SAUVAGE TRANSACTION - Rouen

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par SAUVAGE TRANSACTION - Rouen 07/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

8

132 000 € 3 220 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

Secteur Théâtre des Arts/Préfecture SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT 2 PIECES DE 40M² AU CALME SUR COUR AU 1ER ETAGE DE L'IMMEUBLE COMPRENANT : UNE CUISINE SEMI OUVERTE SUR SEJOUR EXPOSE EST, UNE CHAMBRE, UNE SALLE DE BAINS, WC SEPARE PRECISIONS : Chauffage individuel électrique, double vitrage bois. NOTRE INSTINCT VOUS LE CONSEILLE POUR : Son calme, sa proximité de tous les services, sa distribution Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 740 euros.

Cabinet LEROUX

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par Cabinet LEROUX 14/10/2025

4

91 000 € 3 370 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces

Rouen (76000)

Appartement Cosy _Rouen Hyper-Centre Situé entre la place du Vieux Marché et la place Cauchoise, au coeur du centre historique de Rouen. Un quartier vivant, recherché et parfaitement desservi. En rez-de-chaussée sur couravec entrée indépendante, d'environ 27 m2 cet appartement chaleureux et calme est composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une pièce chambre avec espace bureau, une salle de bain et wc séparé . Les +++ : Emplacement, bon état, idéal étudiant, Faibles charges. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

LAMY ROUEN

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par LAMY ROUEN 16/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

8

113 900 € 2 476 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

APPARTEMENT 2 PIECES 46 M² AVEC PARKING, CHU ROUEN !Ce bien situé au 3ème étage de la résidence avec ascenseur et donnant sur le calme de la rue des Celestins, également au pied du CHU, vous propose : un lumineux séjour avec cuisine aménagée, une chambre, une entrée avec placards, une salle de bain, un WC indépendant, une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol.Charges de copropriété : 1680 € par an comprenant :Gardiennage, ascenseur, eau froide, entretien WMC, assurances et frais de syndic.Libre de toutes occupations, pour toutes de demandes de visites ou questions, notre équipe se tient à disposition.

Mon Saint André

(52 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Mon Saint André 17/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

(52 avis)

7

170 000 € 3 944 €/m²
Appartement • 43,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

ROUEN HYPER CENTRE = QUARTIER DES ANTIQUAIRES Au pied de l'eglise Saint Maclou, dans un petit immeuble récemment rénové, découvrez cet appartement T2 de 43,1 m2 au sol et 30.40 m2 carrez, entièrement refait à neuf et idéalement situé à proximité des lieux touristiques. Il se compose d’une chambre, d’un espace cuisine équipée (four, plaques de cuisson, hotte et réfrigérateur) ouvert sur la pièce de vie, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC. Cet appartement lumineux offre un agencement fonctionnel et un confort moderne, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Immeuble rénovéAppartement lumineux et agréable Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Mon Saint André Immobilier au 02 35 73 31 29 ou rendez-vous sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr MSA IMMOBILIER31 RUE VERTE 76 000 ROUENTous nos biens sur :

Pénates & Associés

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Pénates & Associés 22/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

3

236 782 € 5 038 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

Pénates et Associés vous présente une opportunité d'investissement exceptionnelle au coeur de Rouen. Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère au 60 rue d'Amiens, cet appartement de type 2 d'environ 47 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. L'appartement et l'immeuble sont entièrement refait à neuf. L'immeuble est situé en hyper centre ville de Rouen, à proximité immédiate de la place saint Marc, du CHU et de la place des Carmes. Proposé au prix de 236 782 € HAI, ce bien comprend 99 202 € de travaux éligibles aux dispositifs fiscaux Malraux ou déficit foncier, offrant ainsi une opportunité de valorisation et d'optimisation fiscale particulièrement intéressante. Livraison prévue 2ème trimestre 2026. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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