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Vente appartement 169 600 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rouen (76000)

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  • 3 687 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
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Description

- ABConseils vous propose à la vente -
Dans une résidence entretenue et idéalement placée à 10min à pied de la gare et 5min de la place du vieux marché.
Découvrez cet appartement de type 2 de 46 m2 situé au rez de chaussée avec sa terrasse de 10m² sans vis à vis. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine récente entièrement équipée ouverte sur une pièce de vie de 20m², une grande chambre d'environ 12m², une salle de bain et un WC séparé. Possibilité d' un parking privé en sous-sol.
+ d'infos Kévin : 0699616366
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/06/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 76711-ABCONSEILS76 - Réf Superimmo : ANVXYPFSC
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Caractérisques
Prix de vente : 169 600 €Prix au m² : 3 687 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

46 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est
Vue dégagée1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1985
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 20 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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Siren : 812697589 - N° de carte professionnelle : CPI 7606 2015 000 000 214
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