9
55 000 €
458 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 270 m²
PROCHE RUGLES, maison ancienne à rénover comprenant : Au rez-de-chaussée : un séjour/salle à manger avec cheminée insert, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc avec lave-mains, bureau (7.50m²). Chauf. élec. Une remise attenante. Dépendance. Terrain clos et arboré. Sur 2270m².
12
375 000 €
1 659 €/m²
Maison • 226 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 997 m²
Proposée en exclusivité, cette demeure du XIX siècle se situe au coeur de Rugles, commune de l'Eure offrant commerces et services. La propriété bénéficie à la fois du dynamisme du centre-bourg et du calme d'une situation en deuxième ligne, dans un cadre verdoyant en bord de ruisseau. A seulement 10 minutes, la gare de L'Aigle permet de rejoindre Paris-Montparnasse en 1h20 grâce à des liaisons directes. Avec une surface habitable d'environ 226 m² sur trois niveaux, la maison offre près de 100 m² d'espaces de vie au rez-de-chaussée, dont un très grand salon avec cheminée fonctionnelle. Les étages disposent de cinq chambres spacieuses, dont une de plus de 34 m², ainsi que deux salles de bains et des WC à chaque niveau. A l'avant, une cour privative en partie pavée permet le stationnement des véhicules. A l'arrière, un agréable jardin exposé plein sud est longé par un ruisseau et abrite un ancien lavoir, ajoutant au caractère de la propriété et offrant une atmosphère reposante. Grâce à ses surfaces et à sa configuration, cette maison peut répondre à différents projets : installation d'une grande famille à la recherche d'espace et de confort, ou encore accueil d'une profession libérale souhaitant combiner activité et vie privée au sein d'un même lieu. Cette maison de caractère présente un magnifique potentiel : elle offre aux futurs acquéreurs l'opportunité de la moderniser et de la mettre à leur goût, tout en préservant son charme d'époque et son authenticité. A noter enfin la présence d'une chaudière Viessmann récente de trois ans, de la fibre optique, de la possibilité d'aménager environ 25 m² supplémentaires sur deux niveaux, et d'une situation idéale permettant de rejoindre à pied l'ensemble des commodités du centre-bourg. PRIX DE VENTE : 375 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Visite virtuelle disponible sur demande, afin de découvrir le bien en détail avant toute visite physique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane GEFFRÉ, au 0650800890 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. DPE : D - GES : D, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720 euros et 3720 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane GEFFRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 933039158 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422365SGEF - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane GEFFRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 933039158 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
9
118 000 €
720 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 259 m²
A 5 minutes de RUGLES (27250), découvrez cette authentique bâtisse, autrefois une auberge, aujourd'hui transformée en maison d'habitation. Son rez-de-chaussée vous accueille avec une magnifique salle de réception (ancienne salle de billard), ornée par un plafond XIX? siècle avec des voûtes, une double rangée de moulures et une élégante rosace centrale. Vous y trouverez également une cuisine, une salle à manger, un salon avec sa cheminée ouverte, un bureau, ainsi qu'une extension comprenant une véranda, une chaufferie et des toilettes. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de douches, un wc, un débarras et la partie grenier pour vos besoins de stockage. À l'extérieur, une terrasse ainsi qu'un beau terrain clos et arboré vous attend, agrémenté d'une mare sécurisée, parfait pour les moments de détente en plein air. Des travaux sont à prévoir pour laisser libre cours à votre créativité et valoriser pleinement ce bien exceptionnel. Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété qui n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire - Les portes et fenêtres de la maisons sont neuves et seront posées par la société TRIBA ( sauf la vérandas) Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Cette annonce vous est proposée par Didier CHESNEL 06 02 55 22 94, Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 409 408 630) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3330.00 et 4550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BERNAY : Didier CHESNEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 409408630
16
163 000 €
1 918 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 230 m²
PROCHE RUGLES - Maison ancienne entièrement rénovée comprenant : cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour/salle à manger, chambre, salle d'eau, wc. A l'étage : 2 chambres, bureau. Double vitrage. Chauf. élec. Toiture neuve. Fosse aux normes. Garage attenant. Terrain clos. Sur 1230m². A VISITER AU PLUS VITE !!!!
6
170 000 €
1 889 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres
Découvrez cette superbe maison neuve, alliant confort moderne, qualité des matériaux et luminosité exceptionnelle. Sa pièce de vie de 45 m², entièrement carrelée en travertin, offre un bel espace ouvert sur le jardin. Vous profiterez de trois chambres, d'une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne, ainsi que d'un garage. Le tout sur un terrain clos de 549 m², avec volets roulants électriques, portail et combles aménageables pour encore plus d'espace. Située dans un environnement calme et proche de toutes commodités, cette maison est neuve, propre et prête à vivre — il ne vous reste qu'à installer votre cuisine et poser vos valises ! Une maison qui réunit modernité, confort et sérénité — un vrai coup de cœur à visiter sans tarder Cette annonce référence 310869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALIE FOLLAIN (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 93800629300014. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1421.00 € et 1923.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6
170 000 €
1 889 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres
Véritable coup de cœur pour cette maison neuve à Rugles ! Moderne, lumineuse et très soignée, elle offre de beaux volumes avec un grand séjour, trois chambres et une belle douche à l'italienne. Terrain clos, garage motorisé, volets électriques… Il ne reste qu'à y installer votre cuisine et poser vos valises ! Cette annonce référence 312735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALIE FOLLAIN (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 93800629300014. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1421.00 € et 1923.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
10
139 000 €
979 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 980 m²
RUGLES - Proche commodités, Maison ancienne de 142 m² à finir de rénover comprenant : entrée, salon avec cheminée ouverte, séjour, salle à manger avec cheminée ouverte, cuisine aménagée. A l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains et WC. Double vitrage PVC en partie. Pompe à chaleur. Garage attenant. Dépendance (garage, cave, atelier, bûcher). Tout à l'égout. Terrain clos et arboré. Sur 1 980 m².
16
292 000 €
2 317 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 300 m²
Découvrez cette superbe longère entièrement rénovée, nichée dans un cadre verdoyant, à 5 minutes de Rugles (27250). Cette propriété de caractère combine le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, un grand séjour avec non pas une, mais deux cheminées, vous invite à profiter d'une ambiance chaleureuse et authentique. La cuisine équipée, fonctionnelle, est idéale pour les repas en famille. La véranda lumineuse vous offre une vue dégagée sur le magnifique terrain arboré de 5 300 m², parfait pour se détendre et profiter de la nature. L'espace nuit, situé au rez-de-chaussée, comprend trois belles chambres, alliant confort et intimité. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent cet espace. Un grenier aménageable sur toute la surface de la maison permet d'imaginer de nouveaux aménagements selon vos besoins. En complément, un garage et une dépendance d'environ 70 m2 offrent de multiples possibilités de stockage ou d'extension. Cette propriété est idéalement située pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et accessibilité. En moins de 1h30 de route, vous rejoignez Paris, parfait pour une escapade en ville ou vos déplacements professionnels. La Côte Fleurie, réputée pour ses charmantes stations balnéaires telles que Deauville et Trouville, est accessible en à peine 1h15, vous permettant de profiter des plaisirs de la mer lors de vos week-ends. Les villes proches comme L'Aigle, Rugles et Verneuil-sur-Avre offrent toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, services médicaux et activités de loisirs. Cette longère offre à la fois sérénité, charme et confort. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère, à seulement quelques minutes de Paris et de la mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 383 982 - Greffe de EVREUX) Jean-Pascal LEDOUX Entrepreneur Individuel 07 78 82 60 21 - Réf.891377
16
172 000 €
1 720 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 060 m²
Rugles, en Hameau, maison ancienne pleine de charme comprenant : hall d'entrée, séjour avec cheminée insert donnant sur véranda (21m²), cuisine aménagée avec coin repas, salle d'eau avec Wc. A l'étage ; mezzanine avec placards, 2 chambres mansardées avec placards et dressing. C.C. fuel. Double vitrage PVC. Dépendances. Bassin d'agrément. Garages. 2 chalets. Terrain clos et arboré. Sur 2060m².
17
179 000 €
1 266 €/m²
Maison • 141,35 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 043 m²
Belle maison ancienne de 1850 de 141,35 m² ayant bénéficiée de belles rénovations comprenant :Une cuisine de 28 m² avec poêle à bois, un séjour de plus de 26 m² avec cheminée, une chambre, un couloir desservant toilette, douche et coin buanderie.A l'étage, en cours d'aménagement : une chambre, un grand espace à aménager selon vos goûts.Chauffage au bois et appoint électrique.Assainissement individuel.Beau jardin de plus de 3000 m².Magnifique grange en parfait état.
17
202 000 €
1 058 €/m²
Maison • 191 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 698 m²
A RUGLES, Maison avec de beaux volumes comprenant : entrée, séjour/salle à manger avec poêle à bois, cuisine aménagée équipée, bureau ou chambre donnant sur la véranda, salle de bains complète. A l'étage : pièce palière avec rangements, 4 chambres, un bureau, salle de bains. C. C. gaz citerne. Double vitrage Bois. Garage attenant. Dépendance à l'écart (23m²). Terrasse. Portail motorisé. Terrain clos et arboré avec petit bassin d'agrément. Sur 2698m².
14
192 000 €
1 641 €/m²
Maison • 117,02 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 050 m²
A Rugles, proche des commerces, maison de plain-pied en parfait état comprenant : cuisine aménagée équipée avec coin repas ouverte sur une véranda, séjour/salle à manger, salle d'eau, 3 chambres, cellier, Chauffage gaz de ville. Double vitrage. Remises. Garage. Tout à l'égout. Terrasse. Terrain clos et arboré. Sur 1050m²
12
90 000 €
1 333 €/m²
Maison • 67,5 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 336 m²
Maison d'habitation de 67,50 m² en plein centre de Rugles, commerces à pied.Séjour, cuisine ouverte, une salle de bains avec toilette.Au premier étage : palier, une chambre avec placards.Bon état général.Terrasse couverte.Jardin.Tout à l'égout.Chauffage au gaz de ville.Double vitrage PVC.Taxe foncières 2025 : 517 euros.Logement à consommation énergétique excessive : Classe F.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de l'ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d'eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d'eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l'article L. 134-1 du code de la construction et de l'habitation : 2.170 euros et 2.980 euros (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021 2022 2023)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
17
155 000 €
1 306 €/m²
Maison • 118,7 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 713 m²
En Exclusivité !!! A Rugles, proche centre-ville à pied, maison ancienne comprenant : pièce à vivre avec cheminée ouverte (32m²), cuisine ouverte sur salle à manger , chambre avec salle d'eau privative. A l'étage : 2 chambres. Double vitrage PVC. Volets élec. C.C. gaz de ville. Tout à l'égout. Dépendances. Portail motorisé. Terrain clos et arboré. Sur 1713m².
17
199 500 €
1 045 €/m²
Maison • 191 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 700 m²
À découvrir entre Rugles et L'Aigle ! À seulement quelques minutes des commerces, pharmacie, station-service Vous rêvez d'espace, de lumière et de verdure ? Cette grande maison familiale de 191 m² a tout pour plaire Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse Séjour lumineux ouvert sur le salon avec cheminée insert Accès à une grande véranda (chauffable) Cuisine indépendante aménagée et équipée Bureau (ou chambre pour vie de plain-pied) Salle de bains avec baignoire et douche WC séparé Accès au garage en sous-sol Étage : 5 chambres, dont une avec point d'eau ( ou 4 chambres et un bureau) Salle de bains WC indépendant avec lave-mains Palier avec deux grands placards intégrés Le terrain de 2700 m², entièrement clos, comprend : Portail électrique Carport Bassin Dépendance servant d'abri de jardin Chauffage central au gaz citerne Cheminée insert Double vitrage bois Volets bois (RDC) et volets roulants électriques (étage) Tout à l'égout Fibre Maison spacieuse, lumineuse et pleine de charme, idéale pour une famille recherchant le calme et la proximité des services. Cette annonce référence 309028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PELTIER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98368748400011. Prix du bien : 199 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 190 500,00 € Honoraires TTC : 4,72 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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