Vente maison 170 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rugles (27250)

Découvrez cette superbe maison neuve, alliant confort moderne, qualité des matériaux et luminosité exceptionnelle.
Sa pièce de vie de 45 m², entièrement carrelée en travertin, offre un bel espace ouvert sur le jardin.
Vous profiterez de trois chambres, d'une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne, ainsi que d'un garage.
Le tout sur un terrain clos de 549 m², avec volets roulants électriques, portail et combles aménageables pour encore plus d'espace.
Située dans un environnement calme et proche de toutes commodités, cette maison est neuve, propre et prête à vivre — il ne vous reste qu'à installer votre cuisine et poser vos valises !
Une maison qui réunit modernité, confort et sérénité — un vrai coup de cœur à visiter sans tarder
Cette annonce référence 310869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALIE FOLLAIN (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 93800629300014.
Prix du bien : 170 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1421.00 € et 1923.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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MAGALIE FOLLAIN - BSK IMMOBILIER

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