Ventes immobilières 5 pièces en Franche-Comté

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1 043 annonces
4% immobilier Lons-le-Saunier
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par 4% immobilier Lons-le-Saunier 17/05/2025 - mise à jour 16/10/2025
4
Maison, 137,78 m²

Prix en baisse 166 400 € 1 208 €/m²
Maison • 137,78 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 21 987 m²

Cuisia (39190)

Située dans un environnement calme et verdoyant à Cuisia, cette maison à fort potentiel datant d'avant 1945 est implantée sur un terrain de près de 22 000 m², offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature, les propriétaires d'animaux ou les passionnés d'équitation. La maison, entièrement à rénover, se compose de : - Au rez-de-chaussée (de plain-pied) : une cuisine, un salon/salle à manger avec accès direct au terrain, une salle d'eau avec WC, une chaufferie et deux grands garages attenants. - A l'étage : quatre chambres offrants de belles possibilités d'aménagement. Le terrain, en grande partie plat et dégagé, conviendra parfaitement pour accueillir des chevaux, créer un potager, ou simplement profiter d'un grand espace extérieur en pleine campagne. Un bien rare sur le secteur, à repenser entièrement selon vos envies et vos projets de vie. Une nouveauté 4% immobilier ! DPE en F. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Thierry BON - Optimhome
Annonce mise à jour le 01/10/2025
Proposée par Thierry BON - Optimhome 01/10/2025
41
Maison, 109 m²

Prix en baisse 95 000 € 872 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 476 m²

Luxeuil-les-Bains (70300)

Thierry BON vous présente à la vente et en exclusivité chez Optimhome, cette ancienne ferme en pierres des années 1700 ! avec ses nombreuses dépendances, et à quelques minutes seulement de Luxeuil-Les-Bains. Edifiée sur 24 ares 76 de terrain, et située à 12 km de la gare de Luxeuil les Bains, et 20 km de Vesoul Idéal pour personnel de la B.A 116 à Luxeuil-Saint-Sauveur Composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine avec cuisinière à bois, une chambre de plus de 20 m², une salle à manger avec poêle à bois, une salle d'eau, et WC séparé. Une cave et une chaufferie. A l'étage : une seconde chambre très spacieuse de 28 m², possibilité d'aménager de très nombreuses pièces. Charpente en très bon état. Coté dépendances : grand garage pouvant servir à un artisan, écuries (idéal pour chevaux et bovins), grand abri extérieur pour chevaux et maisonnette en pierre avec son pigeonnier à l'arrière du terrain. Assainissement collectif, tout à l'égout aux normes. Diagnostics effectués, absence d'amiante. Chauffage central avec chaudière fuel. Taxe foncière 325 € seulement. Ecole maternelle et cantine à 300 mètres. Ecoles primaires à Conflans sur Lanterne et La Villeneuve. A 10 km de Saulx de Vesoul Contactez Thierry pour plus de renseignements avant visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry BON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 750 294 Greffe de VESOUL) 06 60 27 73 46 (réf. 571253 )

Caritey Immobilier
Annonce mise à jour le 02/09/2025
Proposée par Caritey Immobilier 02/09/2025
12
Maison, 80 m²

66 000 € 825 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 2 chambres

Servance-Miellin (70440)

Théo votre conseiller CARITEY IMMOBILIER à LURE est heureux de vous présenter à la vente en exclusivité, cette maison de 80m2 habitable sur un terrain de 456m2 à SERVANCE, mitoyenne par le garage. Construite avant 1949, cette maison est composé ainsi : au rez-de-chaussée, vaste entrée, cuisine, salon-séjour, pièce de vie, un WC. A l'étage, couloir, deux chambres, salle d'eau avec WC, greniers. En annexe, garage avec porte motorisée, chaufferie, remise bûcher. Fenêtres PVC double vitrage au rez-de-chaussée, chaudière fuel et poêle à bois, fenêtres simple vitrage en haut. Tuiles ciments, tout à l'égout. Maison à rafraîchir. Votre conseiller se tient à votre disposition.

Swixim Lons Le Saunier
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Swixim Lons Le Saunier 11/07/2025 - mise à jour 03/11/2025
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Maison, 159,38 m²

250 000 € 1 569 €/m²
Maison • 159,38 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 423 m²

Lons-le-Saunier (39000)

Maison aux portes de Lons le Saunier Ref2339CR : Située dans un charmant village très proche de Lons-le-Saunier et de ses commerces, cette maison des années 70 vous séduira par son environnement verdoyant. Édifiée sur un vaste terrain de 2423 m², elle bénéficie d’un magnifique verger et d’un jardin parfaitement entretenu, idéals pour profiter de la nature en toute tranquillité. La maison offre une cuisine équipée fonctionnelle, un salon séjour lumineux qui invite à la convivialité, ainsi que quatre chambres de belles tailles, parfaites pour accueillir toute la famille. De nombreuses surfaces restent encore à exploiter, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies et vos besoins. Vous apprécierez également la grande zone de stockage, très pratique pour organiser vos espaces. Un atout majeur : la maison a bénéficié d’une isolation par l’extérieur, garantissant confort thermique et économies d’énergie, ce qui constitue un vrai plus pour la revente. L’intérieur nécessite une mise au goût du jour, vous laissant la liberté de personnaliser chaque pièce à votre image. Un grand double garage complète ce bien, qui est entièrement clôturé pour plus de sécurité et d’intimité. Cette propriété est à visiter sans tarder avec Carole Ruget. +33609306766 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2161€ ~ 2923€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Carole RUGET - Agent commercial - EI - RSAC LONS LE SAUNIER 839 542 750 EI PREVIXIA 7.952.065/68

IMMO FRANCE
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par IMMO FRANCE 26/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 77 m²

Prix en baisse 235 000 € 3 052 €/m²
Maison • 77 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 724 m²

Laissey (25820)

EN EXCLUSIVITE, votre agence IMMO25 ORNANS vous propose à la vente, cette maison de 77m² habitable avec piscine et garage. Située au coeur du village de Laissey (25820), dans un environnement calme et verdoyant, cette maison des années 1970 offre de beaux atouts pour une famille ou un couple en quête de confort et de convivialité. Elle se compose de : 3 chambres lumineuses, une salle de bain avec douche, une cuisine rénovée en 2015, un séjour chaleureux. Le chauffage est assuré par une chaudière à bois récente (2018), économique et écologique. En sous-sol, vous trouverez : - Un garage - Une chaufferie - Un atelier, pratique pour le bricolage ou le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine de 8,5 m x 4 m, idéale pour les beaux jours. La façade a été refaite il y a 3 ans, donnant à la maison un aspect soigné. Un bien agréable et bien entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Petit plus : Grâce à sa belle superficie, ce terrain offre la possibilité de diviser et de vendre une partie. Taxe foncière : 460€ Commodités et services à proximité : Gare SNCF pour un côté pratique Écoles maternelle (Laissey) et primaire à Roulans (~2 km) Collèges à Roulans et Baume les Dames (~10 km) Lycées à Baume les Dames et Besançon (~17 km) Commerces de proximité, restaurants et services accessibles à Laissey ou dans les communes voisines Localisation : 17 km de Besançon (~25 min en voiture) 12 km de Baume les Dames (~15 min en voiture) A venir visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1213.00 € et 1641.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Fanny GRILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 759 660

Christophe SCHIESSLE - SAFTI
Annonce publiée le 26/09/2025
Proposée par Christophe SCHIESSLE - SAFTI 26/09/2025
9
Appartement, 131 m²

159 500 € 1 218 €/m²
Appartement • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres

Delle (90100)

Situé dans la charmante ville de Delle (90100), cet appartement T4 duplex bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités essentielles telles que les écoles, le lycée, le collège, et une crèche. Environnement dynamique, facilité d'accès aux transports en commun avec des arrêts de bus et de train à proximité, offrant ainsi une qualité de vie agréable à ses résidents. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter des beaux jours. De plus, une cave et deux places de parking, dont une extérieure et un garage, viennent compléter les aménagements extérieurs de ce bien, offrant praticité et confort supplémentaire aux habitants. À l'intérieur, ce duplex de 131 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres. L'année de construction remonte à 1974, conférant un cachet unique à cette propriété. Avec 2 toilettes, ce bien offre un espace fonctionnel pour une vie quotidienne confortable. Idéal pour une famille, cet appartement présente des caractéristiques intérieures séduisantes et pratiques pour un quotidien harmonieux. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SCHIESSLE, Tél. : 0650475212, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 801 475 161 - SAFTI – SCHIESSLE Christophe, Conseiller indépendant

Lamy Besançon
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Lamy Besançon 01/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 92,47 m²

220 000 € 2 379 €/m²
Appartement • 92,47 m² • 5 pièces • 3 chambres

Besançon (25000)

Coup de coeur pour ce bel appartement lumineux de 92m² env, situé à 5min de la gare et 10 min à pieds du Centre-ville, quartier Chasnot, dans une copropriété de bon standing avec ascenseur, votre agence LAMY vous propose en exclusivité de découvrir ce charmant T5 offrant 3 chambres, grand salon-séjour avec loggia, cuisine séparée meublée pouvant être ouverte, placards, salle de bains rénovée et toilettes séparés.Une cave et une place de parking privées viennent compléter ce bien destiné à une famille et en très bon état.Chauffage individuel au gaz avec chaudière remplacée récemment.Double vitrage aluminium.Charges annuelles budget 2025: 2275€ DPE EN D: Estimation des coûts annuels énergétiques : entre 1 510 € et 2 110 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Idéal pour une famille !

LAB IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par LAB IMMOBILIER 09/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Appartement, 161 m²

Prix en baisse 259 000 € 1 609 €/m²
Appartement • 161 m² • 5 pièces • 3 chambres

Maîche (25120)

En plein coeur du centre de Maîche, aux deux derniers étages d'une petite copropriété dont il est le seul lot d'habitation, ce grand appartement est conçu de la manière suivante. Il se compose, à l'étage inférieur, d'une grande entrée avec rangements, d'une cuisine équipée semi-ouverte sur un grand salon-séjour chaleureux, qui profite d'un accès direct à la terrasse. Toujours à ce niveau se trouvent un WC séparé, une buanderie, trois grandes chambres, dont une suite parentale, une grande salle de bains et une seconde salle d'eau dans la suite. À l'étage supérieur, accessible par une passerelle, un bureau, une salle de jeux, un coin nuit et deux grands greniers. Cet appartement profite d'une immense terrasse et d'un atelier. Ce bien vous intéresse ? On comprend ! Contactez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5028.00 € et 6804.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jean-Sébastien Voinet - iad
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Jean-Sébastien Voinet - iad 11/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
6
Maison, 135 m²

339 500 € 2 515 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 945 m²

Geneuille (25870)

iad France - Jean-Sébastien Voinet vous propose: Maison de 135 m² sur un terrain de 945 m² sans travaux à prévoir. Construction MOYSE de 2004, elle se compose : d’un salon-séjour 30m², d’une cuisine avec accès terrasse, d'une chambre, d'une salle de bain. À l’étage, profitez d’une mezzanine spacieuse, de 2 chambres, d' un bureau et d’une salle de bain avec toilette. Double vitrage pvc, volet électrique sur l ensemble de la maison Côté extérieur, vous disposerez de terrasses, d'un terrain clos, plat et d'un garage avec accès direct à la maison. Proximité des écoles, commerces, services de santé et transports (gare Les Auxons) 5 min de Devecey, proche autoroute et voies rapides. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien Voinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 903658284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurélien PERRY - SAFTI
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Aurélien PERRY - SAFTI 21/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Appartement, 132 m²

Prix en baisse 129 000 € 977 €/m²
Appartement • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres

Héricourt (70400)

Votre conseiller SAFTI vous propose ce très bel appartement, niché au 2? étage d’une petite copropriété de seulement 4 lots. Le premier niveau offre une belle entrée desservant une cuisine équipée, un vaste salon-séjour lumineux de 32 m² avec accès au balcon, deux grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau et un espace buanderie. GROS + : À l’étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi que plusieurs espaces supplémentaires (environ 40 m²) à aménager selon vos envies : bureau, dressing, salle de jeux, espace détente… Une cave vient compléter cet ensemble. Le bien nécessite d’être remis au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser entièrement à votre style. Un bien rare sur le secteur, alliant volume, luminosité et proximité des commodités ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PERRY, Tél. : 0619133231, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 897598652 - SAFTI – PERRY Aurélien, Conseiller indépendant

SUISSE IMMO MAICHE
Annonce publiée le 23/10/2025
Proposée par SUISSE IMMO MAICHE 23/10/2025
6
Maison, 105 m²

110 000 € 1 048 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 785 m²

Belvoir (25430)

Située dans le village de caractère de Belvoir, cette maison de 105 m² habitables est édifiée sur un terrain de 785 m². Elle comprend une cuisine, un séjour, un bureau, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Une ancienne écurie avec un espace atelier ainsi qu'une grange complètent le bien, offrant de belles possibilités d'aménagement. Vous apprécierez sa vue imprenable et son cadre paisible ! Pauline JOUILLEROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953 724 796 - .

BERSOT IMMOBILIER Vesoul
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 26/07/2025
Proposée par BERSOT IMMOBILIER Vesoul 14/02/2025 - mise à jour 26/07/2025
3
Maison, 100 m²

26 000 € 260 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Passavant-la-Rochère (70210)

Votre agence Bersot Immobilier vous propose cette maison à rénover composée à l'origine de deux maisons. Superficie habitable env. 100 m². Tout est à revoir entièrement. Vous souhaitez visiter ? Contactez Davide COTTIN au 06 71 86 88 35.

Lamy Besançon
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Lamy Besançon 17/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
10
Appartement, 99,45 m²

172 000 € 1 730 €/m²
Appartement • 99,45 m² • 5 pièces • 3 chambres

Besançon (25000)

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ LAMY BESANÇON Appartement T5 traversant - 99,45 m² - avec cave et garage - Quartier Saint-Claude Beaux volumes idéal grande famille! proches tous commerces, écoles/lycées et transports en communs dont gare à quelques minutes à pied! Situé au RDC surélevé d’une résidence calme et recherchée, sécurisée et bien entretenue. - Surface loi Carrez : 99,45 m² - Pièces : 5 dont 3 chambres (11,35 m² – 11,36 m² – 10,34 m²) - Beau Salon / Séjour spacieux : 37 m² - Cuisine indépendante : 9,49 m² (exposition Nord-Est) - Salle de bains + salle d’eau + WC séparé - Entrée et dégagement avec grands placards - Exposition principale : Sud-Ouest - Pas de balcon ni terrasse - Année de construction : 1977 - Ascenseur desservant la cave Les + : - Grands volumes avec 1 salle d'eau et 1 salle de bains- Grande cave privative de 9 m² - Grand Garage fermé de 17 m² - Résidence avec espaces verts À noter : Un projet de rénovation énergétique est actuellement à l’étude et sera soumis au vote lors de la prochaine assemblée générale. --> Plus d’informations disponibles en agence. Transports à proximité : - Bus Ginko : Ligne 5 (arrêt 'Lumière' à 3 min à pied), autres lignes à proximité : 3, 8, 12… - Tramway T2 : Station 'Gare Viotte' à 13 min à pied - Gare Viotte accessible à pied ou via correspondance bus Commodités accessibles à pied : - Boulangeries, pharmacies, médecins, opticiens - Supermarchés : Intermarché, Lidl, Carrefour Contact - Salle de sport, coiffeurs, fleuristes, magasins de bricolage… Établissements scolaires à proximité : - Maternelles & Primaires : Saint-Claude, Viotte - Collèges : Lumière, Victor Hugo, Saint-Joseph - Lycées : Jules Haag, Pasteur, Pergaud, Saint-Jean, Agricole François-Xavier Informations financières : - Charges annuelles (chauffage, eau chaude/froide incluses) : - 2023-2024 : 4 385 € - 2022-2023 : 3 941 € - Appel de fonds 2025 : 5 188 € - Taxe foncière 2025 : 1 325 € Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1 910 € et 2 640 € Référence annonce : GB000210130 Syndic : LAMY Contact : 03 81 61 67 85 Email : Risques : www.georisques.gouv.fr

HEXAGONE NOTAIRES
Annonce mise à jour le 05/11/2025
Proposée par HEXAGONE NOTAIRES 05/11/2025
6
Maison, 152 m²

Prix en baisse 130 000 € 855 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 584 m²

Avilley (25680)

AVILLEY - à proximité de l'accès à l'autoroute - 30 minutes de BESANCONUne ancienne auberge comprenant cuisine, pièce de vie et une chambre au rez-de-chaussée ;Une mezzanine, salle de bains, WC et trois chambres à l'étage Une cave voutée au sous-sol et un garage en dépendance Le tout sur un terrain de 584 m² clôturé. Rafraichissement intérieur complet à prévoir,De beaux volumes - à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Groupe Apolline
Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Groupe Apolline 01/06/2025 - mise à jour 01/11/2025
15
Maison, 124 m²

Prix en baisse 329 000 € 2 653 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 629 m²

Dole (39100)

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Située en impasse et sans vis à vis, l'agence ANGEL'IMMO vous propose cette maison contemporaine RT 2012 sur étage de 124 m2 habitables et implantée sur un terrain clos de 629 m2, à Dole. Ce bien résolument moderne avec toiture terrasse et prestations soignées, offre au rez-de chaussée une grande pièce de vie lumineuse de 57 m2 avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une agréable terrasse idéalement exposée. Un couloir distribue deux chambres avec chacune leur placard de rangement, une salle de bains et un WC séparé. L'étage est totalement consacré à la chambre parentale avec salle d'eau et WC. L’espace extérieur, parfaitement aménagé, invite à la détente et à la convivialité avec sa cuisine d’été, sa terrasse avec pergola et sa piscine semi-enterrée idéale pour profiter des beaux jours. Une buanderie / chaufferie et un garage attenant à la maison complètent ce bien. Huisseries Alu et PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Chauffage au sol via Pompe à Chaleur air/eau - Eau chaude sanitaire via PAC - Radiateurs électriques pour chambres RDC et clim réversible pour la chambre parentale - VMC simple flux auto-réglable - Porte de garage sectionnelle motorisée - Fibre installée - Prises RJ 45 dans toutes les pièces - Filtre à sable pour la piscine - Assainissement collectif aux normes. Vous souhaitez poser vos valises dans une maison moderne sans travaux alliant confort et fonctionnalité, ne tardez pas à contacter l'agence.