Vente maison 166 400 €

137,78 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cuisia (39190)

Située dans un environnement calme et verdoyant à Cuisia, cette maison à fort potentiel datant d'avant 1945 est implantée sur un terrain de près de 22 000 m², offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature, les propriétaires d'animaux ou les passionnés d'équitation. La maison, entièrement à rénover, se compose de : - Au rez-de-chaussée (de plain-pied) : une cuisine, un salon/salle à manger avec accès direct au terrain, une salle d'eau avec WC, une chaufferie et deux grands garages attenants. - A l'étage : quatre chambres offrants de belles possibilités d'aménagement. Le terrain, en grande partie plat et dégagé, conviendra parfaitement pour accueillir des chevaux, créer un potager, ou simplement profiter d'un grand espace extérieur en pleine campagne. Un bien rare sur le secteur, à repenser entièrement selon vos envies et vos projets de vie. Une nouveauté 4% immobilier ! DPE en F. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 166 400 €	Prix au m² : 1 208 € / m²
Taxe foncière : 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 339 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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